Location Bureaux 200 m² à 411 m²41 BOULEVARD VAUBAN, 78280 Guyancourt

À partir de
2 669 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 931 € HT/an
Taxe foncière : 22 €/an

A LOUER, EN EXCLUSIVITE

EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux entièrement rénovées très qualitatif à deux pas de la gare St Quentin
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10906680X-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Lot 15 à 18Bureaux200,42Immédiate
3Lot 42-45Bureaux211Immédiate
Total411,42 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
2ème étage :
. Lot cloisonné
3ème étage :
. Lot rénové sans cloisonnement
4ème étage et 5ème étage :
. Locaux lumineux
. Bureaux partiellement cloisonnés
. Salles de réunion
. Locaux rationnels et modulables
. Dalles LED
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique
. Possibilité de normes E.R.P.

Emplacement

41 BOULEVARD VAUBANGuyancourt 78280
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10 et N12

Transports en commun

Fulgence Bienvenüe

136 m (soit 2 min à pied)

bus401414415419464

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

671 m (soit 9 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U

Saint-Cyr

2693 m (soit 36 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T13
transilienLigne NLigne U

Fontenay-le-Fleury

2906 m (soit 39 min à pied)

transilienLigne N

Trappes

3063 m (soit 41 min à pied)

transilienLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Services

2 Banques

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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