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  5. À louer local commercial de 32 m² centre commercial grand' boucle à briançon (05)

Location Commerce 32 m²1 Chemin Fanton, 05100 Briançon

301 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 18 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 780 € HT/an
Taxe foncière : 1 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Conditions financières :

Bail : Commercial 3/6/9
Total loyer annuel HT/HC : 3 624 € (113€/m²/an)
Dépôt de garantie HT : 604 € (2 mois de loyer HT)
Provisions sur charges annuelle HT : 3 780 €
Taxe foncière : 1 000 € à charge preneur
Honoraires TTC : 652.32 € (15% HT + 20% TVA) à charge preneur

À louer local commercial de 32 m² Centre Commercial Grand' Boucle à Briançon (05)

À louer local commercial de 32m2, situé au premier étage (R+1) dans le centre commercial « Grand' Boucle » à Briançon (aire urbaine de 22 544 habitants), dans le département des Hautes-Alpes (05). L'activité touristique de la région se développe l'hiver comme l'été.
Le centre commercial, situé sur un axe très passant menant aux stations de ski composant le domaine de Serre-Chevalier, a pour locomotive l'enseigne nationale « Géant Casino ». Le bien accueillait auparavant l'enseigne "CB D'eau". Un parking de plus d'une centaine de places est disponible. Des travaux majeurs ont été effectué dans le bien il y a trois ans.
À proximité des transports en commun : bus « RESALP » (LER 35 à 260 mètres) et gare SNCF de Briançon à 2km. Directement situé sur la route des stations de ski de Serre-Chevalier.
Surfaces :
Local : 32 m²
Caractéristiques :
Bâtiment de trois niveaux
Local de plain pied en R+1 aménagé
Normes ERP/PMR
Vitrine
Ouvert sur la galerie
Chauffage collectif, sol PVC, éclairage, peinture
Système sprinklage
Parking : plus d'une centaine de places
Compteur individuel à poser
Environnement économique :
Géant Casino / MagPresse / Grand' Boucle Optique / Pimkie / Andaska / Fresh / Hôpital / Hôtel Suite Home Briançon / Bowling / Boulangerie Ange / McDonald's...
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1874-1278849886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Sol : PVC
Au coeur de la galerie commerciale "Grand Boucle" dont l'enseigne "Géant Casino" est la locomotive", le bien jouit d'une grande visibilité, sur un axe de passage menant au domaine skiable de Serre-Chevalier.

Emplacement

1 Chemin FantonBriançon 05100

Transports en commun

Briançon

1682 m (soit 22 min à pied)

77024
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THIERRY LEFEBVRE

Marine ROUSSEL

1, route de Saint Rémy
13910 Maillane
Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines.
Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts.
Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.

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