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    Location de locaux commerciaux Gap - 3 annonces

    Location Commerce 190 m² à 248 m²

    Location Commerce 190 m² à 248 m²

    05000 Gap

    GAP : un pôle commercial dynamique
    La ville de Gap s'appuie sur une activité économique structurée, portée notamment par plusieurs zones commerciales qui regroupent une offre variée d'enseignes nationales. Ce secteur figure parmi les principaux lieux de consommation du département.
    Une localisation au coeur d'une zone majeure
    Le local se situe dans l'un des sites commerciaux les plus fréquentés de Gap, marqué par la présence d'une locomotive alimentaire et d'un large choix de commerces. L'accès est simple et le stationnement abondant, facilitant l'accueil de la clientèle.
    Un local de 248 m² avec potentiel de restauration
    D'une surface de 248 m², le local bénéficie d'une forte visibilité depuis les circulations principales. La configuration permet l'installation d'une gaine d'extraction et l'aménagement d'une terrasse, offrant des perspectives intéressantes pour un concept de restauration rapide, un snacking ou une enseigne de boulangerie.
    Visite possible sur demande.

    À partir de
    4 750 €/mois

    Location Commerce 419 m²

    05000 Gap

    GAP sud : Local commercial situé au sein d'un retail Park environnement:
    GIFI
    DARTY
    EKOSPORT
    DALERY
    Cellule de 419 m2 située à l'entrée de GIFI bénéficiant d'un flux important.
    contact: Sylvain Crot Réseau Brokers



    Honoraires de 7 350 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032

    3 841 €/mois

    Location Commerce 641 m² à 1 305 m²

    05000 Gap
    Implanté au cœur d’une zone commerciale majeure de GAP, ce local commercial de grande surface bénéficie d’une visibilité n°1 sur axe passant, au sein d’un environnement commercial particulièrement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales.

    Le bien est situé dans un secteur à fort flux, facilement accessible et bénéficiant d’une excellente desserte.

    Caractéristiques principales
    Surface de vente : 989 m²
    Bureaux : 37 m²
    Réserves / stockage : 279 m²

    Local divisible en 2 cellules (env. 659 m² et 641 m²)
    Livré hors d’eau / hors d’air
    Possibilité de création de mezzanine
    36 places de stationnement (dont 1 PMR et 2 bornes électriques)
    Espace vert paysager de 650 m²
    Projet de panneaux photovoltaïques en toiture

    Destination : tout commerce

    Conditions locatives
    Bail commercial 3/6/9
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT + GAPD
    Taxe foncière : à charge preneur

    Un emplacement stratégique
    Axe passant
    Gare à 1,4 km
    Arrêt de bus à 400 m

    Aire urbaine : 60 191 habitants
    Environnement commercial : grandes enseignes alimentaires, équipement de la personne, loisirs, restauration, services
    À partir de
    9 188 €/mois

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