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professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Location Bureaux 115 m² à 996 m²12 RUE DU FORT DE SAINT CYR, 78180 Montigny Le Bretonneux

À partir de
1 055 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 335 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOYER ATTRACTIF

Au sein de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, climatisés et modulables, dans un immeuble indépendant avec ascenseur, idéalement situés sur la zone d'activités du Pas du Lac à Montigny-le-Bretonneux.
Les bureaux sont lumineux et traversants. L'environnement offre des espaces verts agréables ainsi que de nombreux parkings. L'accès est facilité par les axes routiers N10, N12, A86 et A12. De plus, la proximité de la gare SNCF et du RER C « Saint Quentin en Yvelines » garantit une excellente desserte en transports en commun.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13942980X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Lots 44Bureaux237,2Immédiate
1Lot 46-1Bureaux154,4Immédiate
1Lot 46-2Bureaux115,5Immédiate
2Lot 47Bureaux259,8Immédiate
2Lot 48Bureaux229,4Immédiate
Total996,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Hall d'accueil de qualité
. Ascenseur
. Fibre optique
. Bureaux entièrement rénovés et climatisés
. Plateaux fonctionnels et flexibles
. Moquette, faux plafonds
. Climatisation double flux
Immeuble indépendant

Emplacement

12 RUE DU FORT DE SAINT CYRMontigny Le Bretonneux 78180
RER RER Saint-Quentin-en-Yvelines
Train SNCF gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Route Nationales N10 et N12
Autoroute Autoroutes A1, A13 et A86

Transports en commun

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

1217 m (soit 16 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U

Fontenay-le-Fleury

1487 m (soit 20 min à pied)

transilienLigne N

Saint-Cyr

2984 m (soit 40 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T13
transilienLigne NLigne U

Trappes

2989 m (soit 40 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Les Portes de Saint-Cyr

3317 m (soit 44 min à pied)

tramLigne T13

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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