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Location Bureaux 170 m² à 620 m²91190 Saint Aubin

À partir de
1 551 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 340 € HT/an
Taxe foncière : 5 310 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER sur le Plateau de Saclay : bureaux et petites activités

Parc des Algorithmes -'EPICURE'
Dans le Parc des Algorithmes, AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées dans un ensemble immobilier sécurisé de bon standing,(site arboré et calme)
Provisions pour taxes parkings : 3,98 €/m²/an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_016814
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSBureauxDISPONIBILITE
RDC - LOT A170 m²IMMEDIATE
1ER - LOT L180 m²IMMEDIATE
1ER - LOTS G & H240 m²IMMEDIATE
RDC - LOT E & F340 m²31/12/2021

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Murs et sols entièrement refaits à neuf
- Parties communes rénovées
- Climatisation réversible
- Parkings extérieurs (5 pour les 170 m², 5 pour les 180 m², 7 pour les 240 m²)
- Point d'eau dans 2 lots
- Digicode, visiophone, vigik
- Vitres anti UV
- Porte privative blindée
- Accessibilité PMR
- Restaurant inter-entreprise
- Crèche d'entreprises (35 berceaux)

Emplacement

Saint Aubin 91190
- Gare TGV-RER de Massy-Palaiseau à 15 min (liaison bus)
- RER B Orsa y'Le Guichet' à 10 mn (liaison bus
Mobicaps à proximité)
- Bus express 91-06 (TCSP) vers les plates-formes multimodales des gares RER-TGV de Massy et RER de Saint-Quentin-en-Yvelines
- À proximité de la N118
- Accès A10 / A6 et l'A86 à 10 minutes
- Porte d'Orléans et Porte de St Cloud à 20 kms

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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