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Vente Fonds de Commerce 71 m²51200 Epernay

Prix de cession : 53 400 €
Loyer : 1 250 € HT-HC/mois211 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 11,25 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 667 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE : FOND DE COMMERCE à EPERNAY EMPLACEMENT DE CHOIX, LOYER 1250e/mois HC, Prix FAI 58 000e

Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce de prêt-à-porter situé dans une zone très prisée d'Epernay. Avec une surface commerciale de 31m2 et un stock de 40m2 en sous-sol, cette boutique offre un espace généreux pour développer votre activité.
Située sur un axe extrêmement fréquenté, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaires. Vous attirerez instantanément l'attention des passants et des clients potentiels, garantissant ainsi une forte présence sur le marché local.
Le loyer mensuel hors charges s'élève à 1250 euros. Le bail de 3, 6, 9 ans offre une stabilité et une sécurité à long terme pour toutes activités sauf la restauration, permettant ainsi de planifier sereinement votre activité.
En résumé, voici les caractéristiques clés de cette offre :
Surface commerciale de 31m2 avec 40m2 de stock en sous-sol
Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté d'Epernay
Visibilité optimale grâce à une vitrine de 5 mètres linéaires
Loyer mensuel hors charges de 1250 euros
Bail de 3, 6, 9 ans offrant stabilité et sécurité
Tous commerces sauf restauration
Prix FAI : 58 000 euros
Ne laissez pas passer cette occasion dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !
Disponible immédiatement
[fonds de commerce à vendre Epernay]
Disponibilité : immédiate
Référence : 32182-c
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Emplacement

Epernay 51200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

D'ERLON IMMOBILIER

ERLON IMMOBILIER

5, rue Théodore Dubois BP 241
51059 REIMS Cedex
COMMERCES ET ENTREPRISES
Leader et incontournable depuis 1989 dans les transactions commerciales en hyper centre-ville de Reims avec des réalisations comme : Mc Donald’s Théatre, la brasserie Flo, C&A, France Loisirs, Nature et découverte, Foot Locker, Esprit, Zara…. Et beaucoup d’autre.
D’Erlon Immobilier poursuit son développement en créant le service de conseil en immobilier d’entreprise. Cette structure a pour objectif de compléter une offre déjà conséquente en commerce et donc de répondre aux besoins des professionnels du monde industriel et artisanal proposant des locaux d’activités, locaux mixtes, bureaux, entrepôts adaptés aux nécessités géographique et structurelle de vos activités
Toujours afin de répondre aux mieux à vos attentes D’Erlon IMMOPRO. Complète son offre en 2012 et s’étend sur les villes d’Epernay et Chalons.

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