Vente commerces Marne (51) - 73 annonces

Local commercial d'environ 1500m2 sur une parcelle d'environ 5135m2 (parking) libre à la location ou à la vente. Pour toute activité. Environnement d'enseignes commerciales en alimentaires, équipement de la maison, restauration.

Mandat 2911

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, murs commerciaux d'un restaurant ( loué) à Reims ( secteur rue de Cernay) 37 m2 de surface en RDC , 63 m2 en sous-sol et un studio de 25 m2 loué. Cuisine avec extraction au sous-sol et salle.
Petite copropriété bénévole.
A visiter rapidement.

EVOLIS Reims vous propose cet ensemble immobilier comprenant un grand local commercial et une grande maison d'habitation rénovée.
Les surfaces mentionnées sont des surfaces au sol
Ensemble immobilier composé d'une grande cellule commerciale avec Atelier.
46 mètres de linéaire de vitrine en angle
Maison d'habitation 3 chambres de 275 m2 au sol environ sur 3 niveaux + cave, totalement rénovée et restructurée.
Rdc climatisé + Poele à bois
Cour intérieure avec parking, jardinet et accès atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Axe majeur
Flux véhicules :Axe Majeur
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Anatole France
Route RD951
SNCF Gare Epernay
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A vendre murs d'un local commercial de 42m² loué à un institut de beauté.
Local en très bon état. Co propriété bien gérée avec syndic bénévole.
Bail signé le 19/04/2022.
Idéal investisseur.
A visiter rapidement!
[Murs commerciaux reims]

EVOLIS reims vous propose à la vente ces murs commerciaux en centre ville d'Epernay
Local commercial au sein d'un immeuble divisé en volume (sans règlement de copropriété).
Les locaux donnent sur une place piétonne dont les rez-de-chaussée sont principalement occupés par des commerces.
Surfaces : Accueil (25 m2 env.), Bureau fermé (10 m2 env.), WC (1 m2 env.), Lavabo (1,2 m2 env.) et Débarras (0,8 m2 env.).
TOTAL 38 m2 env.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur 80.000 euros
Honoraires charge preneur 8% HT en sus
Contact Evolis Reims (Eric CLEROY) 0676684910
Nombre de vitrines : 2
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus
Route RD951, D3
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A deux pas du golf, belle cellule commerciale d'environ 420,40m2. Livrée brute de béton, vitrine posée. Livraison 1er trimestre 2022.

Référence Mandat 2683

Evolis Reims vous propose ces locaux commerciaux au coeur de la Zac de Bezannes avec extraction
Au coeur de la ZAC de BEZANNES
285 m2
2 stationnements extérieurs
GAINE D'EXTRACTION
TERRASSE POSSIBLE
Locaux réservés à une exploitation commerciale, non aménagés (livrés bruts de béton, fluides en attente), classés ERP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 598.500 euros HT net vendeur + 5% HT d'honoraires charge acquéreur
Bail Commercial
Loyer Annuel : 142 euros HT/m2/an
Loyer Stationnement: 300 euros HT/an/place
Charges: 6,50 euros HT/m2/an
Taxe foncière à charge du preneur (2850 euros de provision annuelle)
Indexation ILC ou ILAT (selon activité)
Honoraires: 15% HT d'un loyer annuel HT à charge du preneur
Situation/Transports :
Autoroute
SNCF
Bus
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Local commercial, en angle, d'une surface de 286 m² environ. Bénéficiant d'une large vitrine, la visibilité du commerce est idéale pour une activité de restauration. Livraison brut de béton. Surface ERP.

Une station de tramway est située à 100 m environ.

Le Parc d'affaires de Bezannes représente 172 hectares dont 60 hectares dédiés aux activités tertiaires. Le parc se compose de :

La gare TGV propose des destinations vers 20 villes de France. Deux lignes de Tramways et une ligne de bus permettent de rejoindre le Centre-ville de Reims en 15 minutes. L'autoroute A4 Bis est à proximité.

A 40 min. de Paris (TGV) et en accessibilité directe autoroutes (A4, A26, A34), le Parc d'activités TGV Reims-Bezannes est un parc d'affaires situé au sud du Grand Reims, représentant 60 hectares d'activités tertiaires haut de gamme.
o Local à 10' à pied de la gare TGV
o Local à 5' à pied de la Polyclinique Courlancy
o A 10' en voiture de l'hypercentre de Reims
o Plus de 85 000 m² construits en bâtiments BBC récents
o Gare TGV Champagne Ardenne à Bezannes inaugurée en 2007.
o A 30 min en TGV de Roissy Charles de Gaulle, le Parc d'affaires attire aujourd'hui des groupes internationaux.
o Bezannes devient la porte d'entrée du "Grand Est" : Strasbourg, notre capitale régionale est désormais à 1h17 en TGV.

Population municipale 2018 : 2550 (1494 en 2013)
Population totale 2018 : 2614 (1568 en 2013)
Source : Insee

Evolis Reims vous propose cet immeuble de rapport en centre ville de Châlons en Champagne
A vendre à Châlons en Champagne Hyper Centre, immeuble composé de 3 appartements et d'une cellule commerciale de 27 m2 (+ 28 m2 de réserve), LE TOUT ENTIÈREMENT LOUÉ
Hors régime Copro
Revenus locatifs : 19.711 euros par an (hors charges TVA non applicable)
Détail loyers mensuels actualisés:
RDC - 500 euros (loyer) + 20 euros (provision de charges) (bail du 01/10/2022)
1ER - 331,25 euros (loyer) + 10 euros(provision de charges)
2ème - 340,00 euros (loyer) + 10 euros(provision de charges)
3ème - 471,40 euros (loyer) + 20 euros (provision de charges)
Bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur: 250.000 euros
Honoraires charge acquéreur: 6% HT (7,2% TTC)
soit 268.000 euros honoraires TTC Inclus
Contact EVOLIS Reims:
Lou DORME 06 72 41 87 57
ou Eric CLEROY 06 76 68 49 10
Situation/Transports :
SNCF Châlons-en-Champagne (France)
Autoroute A4, A26
Route RD944
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A vendre, ensemble immobilier composé de deux surfaces loués , Reims secteur Neuvillette, de 1850 M² avec parking extérieur clos en jouissance exclusive , Locataires enseignes nationales avec baux neufs et rentabilité supérieur a 8%. Disponible de suite. dossier complet sur demande
[Vente ensemble immobilier Reims]
Copropriété de 4 lots ().

EVOLIS Reims vous propose à la vente ces locaux commerciaux occupés par une grande enseigne
Stockage intérieur 1500 m2
Surface extérieure de stockage sur racks à l'arrière du bâtiment clôturé
4 pistes de retrait de marchandise
Chauffage aérotherme Gaz, Tarif Edf Jane
4 Portes sectionnelles, Hauteur 6 m
Mezzanine de stockage (400 m2) et chambres froides (400 m2) : propriété du locataire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Evolis Reims (Eric Cleroy 06 76 68 49 10)
Stockage intérieur 1500 m2 Surface extérieure de stockage sur racks à l'arrière du bâtiment 4 pistes de retrait de marchandise
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A vendre, fonds de commerce d'un bar/ brasserie, Reims. Surface d'environ 100m2 avec terrasse intérieure, beau potentiel à développer pour cet établissement se situant sur un axe très passant et commerçant de Reims. Libre de suite.
[Vente fonds de commerce reims]

Cellules commerciales de 282m2 en RDC d'un immeuble mixte. A proximité immédiate de la Gare TGV, un environnement commercial et d'habitations. Livraison brut de béton, fluides en attente.

Référence Mandat 2142*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre fonds de commerce d 'une imprimerie numérique à Reims, sur secteur recherché. Surface de 135m² sur deux niveaux : 75m² en rdc et 65m² en sous-sol.
Activité fleurissante, départ pour cause de retraite.
A visiter rapidement !
[Vente fonds de commerce Reims]

Reims Clémenceau.
Local commercial de 40 m² en rdc, en angle de rue avec 2 vitrines.
Sous-sol de 26 m² environ et un garage de 13 m² communiquant.
Travaux à prévoir.
Disponible de suite.

A vendre fonds de commerce de restauration sur une surface totale de 120m² situé en hyper centre ville de Reims. Salle de restauration d'une surface de 50m².
Local climatisé réversible, grande cuisine avec extraction. Droit de terrasse de trois tables.
Libre de suite.
A visiter rapidement !

Belle rentabilité pour cette opportunité :
Les loyers sont de 16200€ HT par an, soit 7.23% de rentabilité brute pour la partie batiment.
Il y a encore un gros potentiel sur le reste du batiment (1er et 2em étage avec un accés séparé).
Le fonds de commerce : restaurant de cuisine traditionnelle et pizzeria de 50 à 60 places assises en intérieur et 25 places dans le patio, sur 240m2 environ, secteur Chalons-Verdun,
Il représente un CA de 525k€ cette année, très régulièrement complet, en face d’un grand parking gratuit, proche des arrêts de bus, en plein Centre-ville
Emplacement N°1, Belle visibilité
Ouvert de 12 à 14h et de 19 à 22h du mardi au samedi.
Fermeture : 2 semaines en Août
Bail 3/6/9, loyer mensuel HT/HC : 1350€, ayant débuté en 07/2021.
Restaurant totalement refait à neuf,
Vente pour raison familiale.
Personnel à reprendre, formé et motivé (temps plein et temps partiel), inutile de le chercher, il est en place !
Une expérience dans la restauration est obligatoire pour pouvoir se faire financer et espérer réussir.
Vente murs et Fonds :
Le fonds de commerce est à 300.000€ net vendeur, les honoraires sont de 30.000€ HT à charge des acquéreurs, soit 36.000€ TTC.
Les murs sont à :200.000€ net vendeurs , les honoraires sont de 24000€ TTC à charges des acquéreurs.
Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
A cela s’ajoute le stock.
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Apport à justifier avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches commerciales. Agent formé au métier du commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784490)

A vendre, murs commerciaux
Cellule de 54 m2
Compteur d'eau à la cave
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contact: 06.73.79.13.80 CE
Christophe, ORPI Pro

Baisse de prix, pizzéria avec ventes sur place, à emporter et en livraison avec un bel emplacement et des cuisines remarquables : vraie chambre froide, four à pizzas à convoyeur, extraction de diamètre 40, cave isolée et saine également accessible depuis la cuisine et règles HACCP et PMR respectées.
Un restaurant qui tourne bien et une cuisine adaptée à :
- à tous les types de cuisine : italienne, française, monde
- de restauration : sur place, en livraison,
- métiers de bouche : traiteur, épicerie fine avec dégustation sur place
Une grande cuisine donc , de 86 m2, ouverte sur la salle de 61 m2 et 19 couverts.
Aujourd'hui et depuis le confinement, par choix, le commerce fonctionne exclusivement le soir et principalement sur l'axe de la livraison à domicile ou de la vente à emporter.
Il y a donc un gros potentiel de développement commercial en tournant à nouveau le midi, en réinstaurant le service en salle et en utilisant le potentiel qu'offre La Grande Licence attachée à ce restaurant...
La pizzeria existe depuis 2012 et bénéficie d'une excellente réputation. La recette de la pâte à pizza, maison, sera transmise !
Enfin la Ville de Sézanne, pittoresque, rayonne sur un bassin de 51 communes et de 16 000 habitants; elle attire de nombreux touristes fascinés par La Champagne et des randonneurs. Il y a donc là aussi un axe de développement commercial à creuser.
Loyer de 1350 euros / mois + 200 € de provision de charges mensuelles dont 144 euros de taxe foncière.
En résumé, une belle affaire familiale à reprendre, sans risque pour des professionnels ou des passionnés et à développer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur Individuel 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796552)

REIMS - Philippe FAURE vous propose le fonds de commerce d' une grande enseigne reconnue "fast food", ayant su développer un concept de restauration rapide, repas à emporter ou à consommer sur place dans une rue très passante et fréquentée, desservies par le tramway et les transport en commun, cet outil de travail développe à l'heure actuelle un très bon C.A , un loyer de 1350euros ht/mois cession du fonds de commerce 121.000euros Renseignements et visites, contactez Philippe FAURE, négociateur spécialisé en entreprises et commerces, tous les jours 10h00 à18h00 sauf le week end. 1 er contact par télèphone ou SMS.
Philippe Faure immo est sur Google . p.faure@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe FAURE agissant sous le statut d'agent commercial porté auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier FNAIM , au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
n° de mandat : 309512
Philippe FAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle opportunité pour ce restaurant de cuisine traditionnelle et pizzeria de 50 à 60 places assises en intérieur et 25 places dans le patio, sur 240m2 environ, secteur Chalons-Verdun.
Emplacement N°1, Belle visibilité
CA annuel prévu de 400k€, très régulièrement complet, en face d’un grand parking gratuit, proche des arrêts de bus, en plein Centre-ville
Ouvert de 12 à 14h et de 19 à 22h du mardi au samedi.
Fermeture : 2 semaines en Août
Bail 3/6/9, loyer mensuel HT/HC : 1350€, ayant débuté en 07/2021.
Restaurant totalement refait à neuf,
Opportunité intéressante, vente pour raison familiale.
Personnel à reprendre, formé et motivé (temps plein et temps partiel), inutile de le chercher, il est en place !
Une expérience dans la restauration est obligatoire pour pouvoir se faire financer et espérer réussir.
Le fonds de commerce est à 300.000€ net vendeur, les honoraires sont de 30.000€ HT à charge des acquéreurs, soit 36.000€ TTC.
Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
A cela s’ajoute le stock.
Possibilité de rachat des murs, voir dans un autre mandat
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Apport à justifier avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches commerciales. Agent formé au métier du commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783450)

ETABLISSEMENT D'EXCELLENTE RÉPUTATION.
Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité ce restaurant idéalement situé dans le centre ville, offrant un service en salle de 35 à 45 couverts.
Reconnue pour la qualité de sa cuisine traditionnelle, l'accueil et le professionnalisme de son équipe, ce restaurant a su au fil des années fidéliser une belle clientèle.
Cuisine tout inox très bien équipée, réserve, belle cave, salle aux normes ADAP.
Chiffre d'affaires (exercice de 12 mois) :
331 Keuros au 30.04.2017.
339 Keuros au 30.04.2018.
333 Keuros au 30.04.2019.
315 Keuros au 30.04.2020.
185 Keuros au 30.04.2021.
Ticket moyen Midi : 30euros /personne (1 seul menu proposé)
Ticket moyen Soir : 50euros /personne (A la carte)
Fermé le lundi, dimanche et samedi midi.
5 semaines de congés répartis sur l'année.
Loyer annuel H.T. et H.C : 18.000 Euros.
Taxe foncière : 1.800,00 Euros.
Prix de cession fonds de commerce : 225.000 euros, honoraires charge vendeur.
Vente des murs : Me consulter
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
Contactez Stéphane Béguinot au ;;0649770427 ou par courriel à s.beguinot@0@proprietes-privees.com
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 306 618.
Stéphane BÉGUINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir avec votre agent local Frédéric Louette, ce Bar-Brasserie idéalement situé avec une bonne notoriété et un fort potentiel de développement. Situé dans une ville renommée, voisine d'Epernay, Emplacement N°1 en angle de rue, sur une avenue passante, voiture et piéton
Bar-Brasserie, licence IV libre brasseur avec table en extérieur. Ouvert 8/19H.
- Brasserie. 50 couverts en intérieur et 30 couvert en terrasse, ensoleiller, privative, service le midi uniquement
Le service se fait dans une salle bien décorée, une cuisine fonctionnelle, la carte légère appréciée par la clientèle locale qui a permis de la fidéliser.
Les plus : un fort développement touristique de la commune avec des aménagements du type voie vert, transport en commun, stationnement.
Possibilité de faire un service le soir.
L’établissement est fermé 3 semaines en été et une semaine pendant les fêtes.
Plus information par message. Visite et photo après l'étude du plan de financement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784459)

Vous avez la fibre commerciale et savez gérer une équipe, alors ce fonds de commerce est pour vous.
Depuis plus de 20 ans sur le secteur de Reims, dans le mobilier et la décoration, sa renommée n’est plus à faire.
Gros potentiel de développement pour les clients pro , développement sur les réseaux sociaux……
CA de plus de 800 K€, belle rentabilité, EBE recalculé de 170k€ en 2021.
3 Personnes à reprendre (2 CDI et 1 CDD).
Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h
257m2 de showroom.
Prix de vente net vendeur : 377.000 €, plus les honoraires à charges acquéreurs : 37500€ HT, soit 45000€ TTC, plus le stock de 75 à 80.000€
Alors envie d’une affaire rentable de suite, contactez-moi rapidement, avec un acompte de 30% minimum.
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Apport a justifié avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches commerciales. Agent formé au métier du commerce.
Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782810)

Très belle opportunité pour ce FDC avec matériel pour salon de coiffure
- Idéalement situé au centre de Chalons en Champagne.
- Proche de tous commerces et administrations
- Accès et stationnement facile
L’établissement est très fonctionnel avec ses 62m2
- Le salon de 20m2 comprend 2 bacs
- 4 postes de coiffage- coloration végétale
- Une belle pièce de 15m2 servant d’accueil et de salle d’attente
- Une cuisine avec les machines de plus de 8m2
- Une pièce aménagée pour des prestations en esthétique-massage
Affaire bien gérée, en bonne santé financière :
- CA DE 68 k€ et un EBE recalculé de 41k€ en 2021.
- Clientèle fidèle (10 à 15 personnes par jour)
- Ouvert du mardi au vendredi de 8h30 à 18h30 sauf mercredi A-Midi -samedi de 8h30 à 17h00
- Du matériel de professionnel, en excellent état
- Aucun salarié à reprendre (2 personnes actives jusqu’en 2019)
- Loyer faible : 625.77 TTC (pas de TVA) charges comprises (TF, eau, chauffage)
- Bail commercial de 9 ans
Leviers de progression ou développements possible :
- Remplacer la méthode de réservation actuelle directe par téléphone par une plateforme de prise de RDV (gain de productivité)
- Proposer des services complémentaires : Esthétiques – Ongleries……
- Mise en place d’une caisse électronique
- Carte de fidélité
- Plus de communications sur les réseaux sociaux …..
Un engagement de confidentialité sera à signer pour toutes informations complémentaires.
Un acompte de 30% sera nécessaire pour tout achat d’un commerce, les banques sont maintenant très exigeantes
Accompagnement dans les démarches, conseillère formée au métier du commerce.
Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766556)

Entre Paris et Reims, à proximité immédiate de la N4, dans une ville étape de caractère, je vous propose à la vente un immeuble à aménager en plusieurs appartements, sur 3 niveaux et un sous-sol total. Entrée indépendante.
Le rez-de-chaussée de 147 m2 peut garder son usage actuel de commerce ou être transformé en deux logements tandis que les étages peuvent en recevoir au minimum 3 autres. Pas de stationnements obligatoires dans cette zone, attaché aux appartements
Situé en zone UA, le PLU, à certaines conditions, permet en effet de faire fi des places de stationnement.
L'immeuble est à céder au prix de 565 000 € et le fonds de commerce à 155 000 €, honoraires compris
Loyer du fonds de commerce = 1350 euros / mois + 200 € de provision de charges mensuelles dont 144 euros de taxe foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur Individuel 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782814)

Baisse de prix pour cette belle affaire à redévelopper notamment sur la restauration.
En plein centre de Chalons en Champagne, emplacement N°1, très bien équipée avec une salle de 48 couverts Bar Brasserie et salles de réception
Facilités de stationnement
Depuis la réouverture des Bars-restaurants, tout le monde se rue dans les bars.
Alors, profitez de cette opportunité .
CA de 220K€ en 2019.
Une terrasse de 25m2
De nombreux commerces aux alentours
Clientèle : des habitués, des locaux, des pro.......
Bail commercial, Loyer de 2300€ .
2 salles de séminaires de 44 et 42m2 à l'étage, à rénover et ceci permettra d'augmenter le chiffre.
2 CDI à reprendre à 35heures.
Logement de fonction sur 2 étages également à rénover compris dans ce même loyer
N'hésitez pas à me contacter pour la reprise de cette activité, je pourrai vous aider
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches bancaires. Agent formé au métier du commerce. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766103)

Coup de Cœur assuré pour ce fonds de commerce et murs.
Ce restaurant se trouve au centre de Chalons en Champagne, il dispose de 85-90 places assises réparties sur 2 salles.
Un bel outil de travail, belle décoration et agencement, une cuisine adaptée à l’organisation de travail, chambre froide, cuisson……
Une cave, une réserve, une sortie de secours
Les employés ont leurs vestiaires et sanitaires.
Bail commercial, loyer HT/HC de 2024€/mois, signé en janvier 2018 pour une durée de 9ans, pour 127m2 environ.
Le repas moyen est de 25-26€ par personne le midi.
Très bon emplacement, clientèle d’habitués.
2 services par jour.
Le CA moyen sur les 4 dernières années s’élève à 372k€, 8 personnes actives dont le dirigeant et 7 personnes à reprendre dont 5 à temps plein.
L’établissement est fermé 6 semaines par an : 3 en août, 1 entre noël et nouvel an,1 en avril.
Le logement de fonction de 160m2 est un duplex avec 3 chambres, un bureau et une terrasse qui vous permet d’être chez vous, d’être indépendant, sans aucun vis-à-vis-.
L’accès au bureau est également indépendant.
L’expérience dans la restauration est indispensable.
Encore du potentiel de développement, alors n’hésitez pas à me contacter pour en discuter.
Un apport de 30% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires.
Un dossier complet sera transmis après un entretien approfondi et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
La visite virtuelle est également accessible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794505)