Vente commerces Marne (51) - 41 annonces

A VENDRE

Surface commerciale à construire de 1506,3m2 (SDP) dans son ensemble ou divisible en trois cellules de :

Lot 1 : 400,10m2 SDP

Lot 2 : 517,10m2 SDP

Lot 3 : 499,20m2 SDP

le site disposera de 42 places de parking extérieur.

Mandat n°3269

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un fonds de commerce café-bar, Française des jeux, tabac, relais colis, situé au coeur du centre-ville de Sainte-Ménéhould, parking à proximité.
Licence 4
Point de rendez-vous d'une clientèle fidèle.
Locaux en très bon état. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE.
Très belle opportunité de reprise de cette affaire "Murs et Fonds" au coeur du centre ville d'Epernay. Le restaurant est exploité en rez-de-chaussée-de chaussée de l'immeuble. Ce local est composé d'une salle principale d'environ 50 places + agréable terrasse intime d'environ 50 places également, d'une cuisine et d'une dépendance avec stationnement. Les 1er et 2ème étage correspondent au logement de fonction.
CA intéressant avec marge de développement encore possible. 6/7 semaines de fermetures / an + 2 jours / semaine.
Matériel en bel état.
Espace Bar avec Licence IV.
Vente Murs et Fonds indissociables.

Fonds de commerce:
Prix de vente FAI (honoraires charge vendeur inclus): 1.060.000,00€ (TVA en SUS si non assujetti).
Mandat référence 12872.

Murs:
Prix de vente FAI (honoraires charge vendeur inclus): 375.000,00€
Mandat référence 12871.

Dossier et renseignements sur rendez-vous.
N'hésitez pas à contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr .

Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels avec vitrine

2 entrées

Bureaux cloisonnés,

Câblage informatique courant fort et faible

Climatisation réversible

Fibre optique

Réserve ou salle de réunion en sous-sol

Cellule commerciale de 133 m² en secteur piéton

Surface : 133 m² avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité
Accessibilité : Conforme PMR, avec une place de parking privative
Équipements : Climatisation réversible

Stockage : 36 m² d'espace dédié

Idéalement située dans un secteur dynamique, cette cellule commerciale est prête à accueillir votre activité.

Disponible immédiatement - Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite

REIMS - Hyper centre.

Dans le prolongement de la rue de Vesle, emplacement prime pour ce local commercial de 630 m² env. sur 2 niveaux.

Belle visibilité dans un secteur sauvegardé.

A découvrir.

Enterprise Immobilier vous présente une super opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Thillois, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme > 12 années !!
L'emplacement de ce bâtiment permet une accessibilité et une visibilité optimale au coeur de toutes les enseignes nationales de la zone.
Le plus : un locataire solide sur un emplacement n°1 !
Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur
Rentabilité : 7,5 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #thillois #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente un local commercial situé sur un emplacement historique de la ville de Reims, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté reliant directement le centre-ville.

Développé en rez-de-chaussée sur une surface de 259,7 m², ce bien dispose également d'une mezzanine de 121,9 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Sa façade classée, conservée avec soin, confère à l'ensemble un cachet unique, alliant patrimoine architectural et activité commerciale.

Une opportunité rare pour les enseignes à la recherche d'un local emblématique dans un secteur dynamique et très passant.

Faites appel à l'expertise d'Advenis Conseil Lille pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION TRADITIONNELLE - Emplacement N°1

Belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, rentable et à fort potentiel.

Restaurant de renommée locale depuis plus de 20 ans, exploité par les actuels dirigeants depuis 2021.
L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle (env. 50 % d'habitués) et d'un flux régulier grâce aux nombreux hôtels à proximité.

Chiffre d'affaires : + 750 000 €

EBE retraité : env. 100 000 €

Environ 22 000 couverts par an

Ticket moyen : environ 40 € (plus élevé le week-end)

Menu du midi attractif : Entrée/Plat ou Plat/Dessert à 18 €

Fermeture annuelle : 6 semaines

Exploitation actuelle : 5 jours par semaine (2 jours de repos)

Restaurant de cuisine traditionnelle

Capacité d'accueil :
Salle principale : 25 places assises
Salle à l'étage : 25 places assises
Terrasse estivale : 40 places

Équipement récent et complet :
Cuisine professionnelle récente avec extraction neuve
Climatisation
Bar neuf
Grande partie du mobilier neuf
Lave verres avec osmoseur (pas d'essuyage)
Caisse électronique
Caméra + alarme

Organisation
Équipe en place : 6 salariés à reprendre, dont personnes capables de gérer

Atout rare : logement de fonction

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 2 700 € / mois non soumis à TVA

Possibilité de rachat des murs en complément.

Potentiel de développement

Optimisation possible de la marge brute permettant d'améliorer rapidement la rentabilité.
Plusieurs axes de croissance restent à exploiter.

Affaire saine, réputée et prête à travailler immédiatement.

Convient également à un investisseur expérimenté en restauration souhaitant s'appuyer sur une équipe en place compétente et autonome, permettant d'envisager une reprise avec management délégué.

Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 87000€) de votre identité et d'une expérience dans le métier de préférence.

Accompagnement complet dans les démarches administratives.
Conseillère formée au métier du commerce.

N'hésitez pas à me contacter au plus vite .

Honoraires à charge de l'acquéreur, permettant de récupérer la TVA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.942976

Francine Gomès vous propose, ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un endroit stratégique à fort passage, à proximité immédiate d'un Lycée, d'un complexe sportifs majeurs et un pole événementiel générant du flux.

Le local d'environ 90 m² est adaptable à tous type de concept.

Loyer attractif de 1.350 euros mensuel comprenant un appartement de 70 m²

Cession des fonds 150.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :437 690 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Village de caractère – Département de la Marne (51)

À vendre fonds de commerce Tabac – Presse – Articles divers / bibelots, situé au cœur d'un village dynamique, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier de passage.

La cession est motivée par un départ à la retraite, dans un cadre organisé et sécurisé.

Activité
Tabac
Presse
Articles cadeaux / bibelots

Commerce de proximité indispensable à la vie locale

Chiffres clés

Commissions annuelles : env. 77 000 €
Chiffre d'affaires stable de 110.000€ environ
EBE (Excédent Brut d'Exploitation) retraité acquéreur : env. 65 000 €
Panier moyen de 21€
Exploitation saine et régulière

Aucun salarié à reprendre

Le local
Surface commerciale : 41 m²
Rideau métallique
Stationnement devant le commerce
Bonne visibilité
Nouveau bail commercial 3/6/9
Loyer attractif : 500 € / mois
TF annuel 295€ / an qui peut être mensualisée, soit 24.6€ par mois.
Dépôt de garantie : 2 mois

Organisation & qualité de vie
Ouvert du mardi au samedi
7h00 – 12h00
14h30 – 19h00
Fermé le dimanche et le lundi

Organisation permettant un équilibre vie professionnelle / personnelle, rare pour ce type d'activité.

Clientèle
Clientèle locale fidèle
Habitués réguliers
Clientèle de passage
Commerce bien identifié et ancré localement

Profil recherché
Reprise idéale pour une personne seule ou un couple
Première installation ou reconversion professionnelle

Projet sérieux avec implication personnelle

Conditions financières

Prix de vente : 110 000 € net vendeur
Honoraires d'agence à charge acquéreur: 10 % HT en sus, TVA Récupérable
Stock en complément

Conditions impératives d'accès au dossier
Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation :
Signature d'un engagement de confidentialité obligatoire
Transmission d'une pièce d'identité
Justification d'un apport personnel minimum de 30 % du projet
Aucune information ne sera communiquée sans dossier complet

Accompagnement
L'acquéreur bénéficiera d'un accompagnement complet afin de sécuriser et concrétiser son installation.

Affaire saine, rentable et structurée, idéale pour une reprise sérieuse en milieu rural, avec des charges maîtrisées et une activité pérenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.939720

Francine Gomès vous propose ce restaurant clé en main au charme contemporain, pret à séduire son futur acquéreur.

Dans ce secteur plein de charme vous serez séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et parfaitement maitrisée.
- Salle élégante de 45 couverts,
- Terrasse de 20 places avec possibilité de la doubler aux beaux jours....
L'atmosphère est soignée, moderne, actuelle.

En cuisine, tout est pret.
Matériel professionnel récent, aucun investissement à prévoir.
Ici, vous ne reprenez pas un simple fonds, vous reprenez un outil de travail abouti, esthétique, cohérent , prêt à être exploité immédiatement.

BAIL 3/6/9
Loyer 2.400 euros ht.

Cession du fonds de commerce à 165.000 euros, honoraires de 15.000 euros inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439347. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Excellente affaire très bien situé à Reims , Boulangerie-Pâtisserie, proche de tous commerces de proximité, de nombreuses places de parking, beau développement encore possible

Cause Retraite.

Surface de vente de 25m2, parfaitement équipée et dispose d'un comptoir réfrigéré quasiment neuf.

Le CA au 30/06/2025 230 k€ HT, en constante progression tous les ans.

Un EBE retravaillé de plus de 55K

Loyer mensuel de 1661€ TTC avec un nouveau bail

Un logement de fonction de 80m2 est disponible au dessus de la boutique, intégré dans le loyer

1 personne en CDI à reprendre (un boulanger à temps plein), personne sérieuse

Clientèle de quartier et de passage

Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 33000€) de votre identité et d'une expérience dans le métier de préférence.

Accompagnement complet dans les démarches administratives.
Conseillère formée au métier du commerce.

N'hésitez pas à me contacter

C'est vraiment une excellente opportunité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.941848

Francine GOMES vous propose cette Boutique de prêt-à-porter haut de gamme située sur un emplacement n°1, reconnue pour sa clientèle fidélisée.

La boutique bénéficie aujourd'hui d'un contexte particulièrement favorable, et positionne ce point de vente comme une adresse incontournable sur le secteur.

Le chiffre d'affaires est en constante progression et les perspectives de développement sont immédiates et concrètes.
Une très belle opportunité à saisir pour un repreneur souhaitant poursuivre et s'implanter sur un secteur premium avec une très belle clientèle déja acquise.

Bail 3/6/9
Loyer annuel 31500 euros
Ce local bénéficie également d'une grande réserve, une cave et un appartement de 3 pièces.

Documents sur demande en confidentialité uniquement
Prix: 358 000 euros honoraires à charge acquéreur de 28000 euros inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :435195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce local commercial de 220 m² de plain-pied bénéficie d'une situation idéale sur axe passant, offrant un flux constant de véhicules. Sa vitrine linéaire de 12 mètres assure une exposition exceptionnelle, parfaite pour renforcer votre notoriété et capter l'attention de votre clientèle.

Fonctionnel et facilement aménageable, ce local s'adapte à de nombreux projets : commerce de détail, showroom, agence, services, profession libérale ou concept store. Son accès de plain-pied garantit une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite, et un confort d'exploitation au quotidien.

À l'étage, un appartement de type loft en duplex de 88 m², en excellent état, vient compléter ce bien. Lumineux et contemporain, il offre de beaux volumes et un agencement moderne, idéal pour une résidence principale, un logement de fonction ou une mise en location. Une solution pratique et confortable pour concilier vie professionnelle et personnelle, ou optimiser la rentabilité de l'ensemble.

Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement stratégique, visibilité commerciale et qualité résidentielle, idéal pour entrepreneur, profession libérale ou investisseur à la recherche d'un actif polyvalent.

Boutique franchisée performante – Centre commercial proche de Châlons-en-Champagne

Opportunité de reprise d'une boutique franchisée reconnue, implantée dans un centre commercial à fort trafic, à proximité de Châlons-en-Champagne.

Le concept est éprouvé, la notoriété solide, et l'activité affiche une progression constante.

Surface commerciale : 172 m²
Bail commercial : jusqu'à juin 2037

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 3 625 € HT
Charges mensuelles : 647 €
Fonds marketing réseau : 171 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Chiffres clés :
Chiffre d'affaires en progression continue
CA supérieur à 270 000 €

EBE retraité supérieur à 58 000 €

Équipe en place :
3 salariés expérimentés, autonomes et impliqués, prêts à poursuivre le développement de l'activité.

Boutique :

En excellent état, aux normes

Aucun investissement à prévoir

Concept clé en main

Horaires d'ouverture :
Du lundi au samedi : 9h30 – 19h00
3 dimanches ouverts par an
2 jours fériés par an

Conditions et cadre de la reprise :
Les établissements bancaires demandent en général un apport personnel d'environ 30 %, variable selon le profil et la qualité du dossier

Droit d'entrée / frais de franchise : 10 000 €

Signature d'un engagement de confidentialité, accompagnée d'une pièce d'identité, préalable à toute transmission d'informations détaillées

Profil recherché :
Entrepreneur, futur franchisé ou repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité rentable, structurée et immédiatement exploitable.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.939201

LOCAL COMMERCIAL DE 30 M²

Espace convivial et refait à neuf

Sanitaires

Plus de renseignements au 0673791380 CE

Découvrez cette belle opportunité et cette baisse de prix pour reprendre un salon de coiffure idéalement situé dans une zone commerciale prisée, à seulement 7 minutes du centre-ville de Châlons-en-Champagne.

Avec un loyer attractif de 650 € par mois et un bail commercial renouvelé pour 9 ans.

Ce fonds de commerce bénéficie d'un excellent emplacement et de places de stationnement devant.

• Chiffre d'affaires : 150 000 € par an, en constante progression
• CA réalisé avec deux salariés en CDI et la gérante, qui part en retraite.
• EBE recalculé : plus de 50 000 €.
• Surface totale : 84 m², en excellent état, moderne, aucuns travaux à prévoir.

• Équipement :
o 3 bacs de lavage.
o 3 sièges pour la technique.
o 5 postes de coiffage.

o Une pièce fermée équipée d'un lavabo, actuellement dédiée au barbier, pouvant être transformée pour une activité esthétique ou autre selon vos besoins.

o Une cuisine équipée avec machine à laver et sèche-linge.

• Belle vitrine de plus de 7 mètres de long offrant une excellente luminosité et visibilité.
• Local accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
• Clientèle fidèle et régulière.
• Horaires d'ouverture confortables : mardi au samedi de 9h à 19h (pause déjeuner entre 12h et 14h, sauf vendredi et samedi).
• 5 semaines de congés par an.

Ce salon de coiffure représente un beau potentiel de développement, que ce soit par une extension des services ou l'adaptation de l'espace pour de nouvelles activités.

Vous avez le diplôme nécessaire dans la coiffure ?
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Un dossier complet (bilans, comptes d'exploitations) sera communiqué après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 22.000€) de votre identité et de la confirmation de votre diplôme.

Accompagnement complet dans les démarches administratives.
Conseillère formée au métier du commerce.

Contactez moi dès maintenant au +33 616 36 94 91 ou nathalie.barbot@capifrance.fr pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.889653

Idéal investisseur ou exploitant

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un local actuellement exploité en bar-restaurant, situé dans un secteur en pleine dynamique de Reims, à proximité immédiate de commerces, bureaux et axes de circulation.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 115 m²

Configuration : Salle de restauration, cuisine équipée, sanitaires, réserves

Extraction

Francine GOMES vous propose à la vente ce bar restaurant hôtel, idéalement situé, proche du centre.
Cet établissement de 400 m², dispose
- Restaurant de 45 couverts en salle,
- Terrasse,
- Bar,
- Hôtel de 8 Chambres
idéalement situé sur un axe avec beaucoup de passage.
Chiffre d'affaires en augmentation continuelle

Loyer annuel 45.600 HT , Bail : 3/6/9.
Prix de vente: 94.000 euros Honoraires à charge Acquereur 7000ht

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?? - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

LOCAL COMMERCIAL DE 167 M²
Comprenant :1 Hall de 15,29 M²1 Bar de 73,3 M²1 Restaurant de 46,7 M²1 Cuisine de 16,40 M²1 WC de 8,86 M²1 Palier de 6 M²1 Cave 2X25 M²Plus de renseignements 0673791380 CE

Opportunité rare d'acqusition ! Idéalement pour un pool ou une famille d'investisseurs Hotelier et Restaurateur à la fois

Pour continuer à écrire l'histoire de cette institution régionale familiale au savoir faire reconnu!

Cet établissement a le monopole du marché hotelier restauration de qualité sur 50 kilometres à la ronde!

Hotel de 43 clés actuellement, 6 à créer à court terme, restaurants de 135 couverts, 2 salles de banquets et séminaire, la boutique de vente de vins et produits locaux sur place.

Sa clientèle de touristes y revient chaque année pour l'accueil et la qualité des prestations de l'équipe et de la direction.

Cette belle affaire continue son essor depuis des décennies : 2 millions de CA HT annuel moyen
EBE 24: 161 501€
Trésorerie actuelle de plusieurs miliiers d'euros.

Dossier complet : Disponible après signature d'un engagement de confidentialité (NDA) sous envoi accord préalable de financement banque ou courtier ou de capacité d'autofinancement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.928232

À vendre - Local commercial de 167 m² - Secteur Saint-Marceaux

Situé dans le secteur recherché de Saint-Marceaux, ce local commercial d'environ 167 m² bénéficie d'une excellente visibilité.

Le bien se compose de deux lots communicants, avec la possibilité de division grâce à deux accès indépendants et des compteurs séparés. Il dispose également d'un garage et d'une cave avec accès direct au local.

Points forts :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Franck Derouillat - Orpi Pro
06 23 82 78 85

Reims Saint Rémi.

Sur l'esplanade Fléchambault, local commercial de 69 m² et un sous-sol de 40 m².

Local lumineux, 2 entrées possibles, climatisation réversible, fibre.

Disponible en janvier 2026.

Reims Neuvillette.

Vente en VEFA pour bâtiment de 800 à 5000 m².

Toutes les activités sont possibles, commerce, restauration, activité, logistique, bureaux.

Disponible 15 mois après accord.

À vendre : local commercial à Tinqueux de 90m²

Deux locaux commerciaux de 45 m² chacun, situés dans un bâtiment récent, offrant une belle visibilité sur un axe passant.
Chaque local comprend un sanitaire et une kitchenette dont 1 avec douche.

À noter : une des deux cellules est déjà louée, assurant un revenu locatif immédiat.

Idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat par téléphone 0623827885