À la recherche d'un espace professionnel à louer à Saint Leonard ? Découvrez ces locaux d'activités de 8 471 m², divisibles à partir de 347 m², offrant une solution flexible et adaptée à vos besoins. Profitez d'une situation stratégique pour votre entreprise dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
DPE: Vierge (système de chauffage neuf jamais mis en service)
Extérieurs
. Clôture et portail électrique
. Voirie lourde pour accès livraisons (17m de profondeur devant porte sectionnelle, 8m de large de voirie commune)
. Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot)
. Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
. Eclairage extérieur
Bâtiment
. Structure métallique assurant une hauteur
sous poutres 6m en moyenne
sous mezzanine 3m20
. Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
Activité / Stockage
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture bac acier, isolation étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
. Eclairage par armature industrielle LED
. Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00
. Porte de secours
. Chauffage par aérotherme gaz
. Déstratificateur sous toiture
Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
. 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
. Carrelage au RDC (accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
. Faux plafond
. Points lumineux LED
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
. 4 prises électriques
. Panneaux rayonnants électriques
. 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
Bail Notarié Charge Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Surface terrain : 18960
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A34
Autoroute A4
Autoroute A26
Route RD 944
Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC