Location Local d'activités 450 m²49 Rue Du Commerce, 51350 Cormontreuil

Cellule d'activité d'environ 450 m² située 49-51 rue du Commerce à Cormontreuil (51350), commune limitrophe de Reims. Le site réunit plusieurs cellules desservies par une cour en enrobé, où les véhicules manœuvrent devant les portes. Le local est de plain-pied (rez-de-chaussée) et d'un seul tenant. L'espace intérieur est dégagé, sur une dalle béton, avec des murs en bardage blanc et en maçonnerie. L'accès se fait par une porte sectionnelle métallique, complétée d'une porte piétonne. Des puits de lumière en toiture apportent un éclairage naturel. Le bâtiment a été construit en 2014. Le diagnostic réalisé sur l'ensemble du bâtiment relève un chauffage électrique, une pompe à chaleur air/air, une ventilation mécanique et des menuiseries en double vitrage ; les équipements propres à la cellule sont à confirmer en visite. La cellule convient à du stockage, à un atelier ou à une activité artisanale. La cellule est disponible. Elle se loue dans le cadre d'un bail commercial de 3, 6, 9 ou 12 années, avec révision annuelle selon l'indice ICC. Diagnostic de performance énergétique du bâtiment entier (26/11/2025) : classe énergie D, 172 kWh d'énergie primaire par m² et par an ; classe GES B, 4 kg éqCO2 par m² et par an.