Location de locaux commerciaux Marne (51) - 114 annonces

A sein d'un ensemble de 6 cellules, avec notamment l'enseigne Noz et Basic Fit le stationnement est facile grâce à un grand parking partagé.

La zone est desservie par les transports en commun (Bus).

Dans un ensemble de six cellules avec une locomotive alimentaire, Carrefour Contact et l'enseigne de déstockage Noz, cellule n° 2 de 606 m² dont .

Cet ensemble bénéficie d'un grand parking partagé, et de transports en commun à proximité.

La zone est commerçante, attractive et dynamique.

Bail à céder, emplacement n°1 du Centre Ville d'Epernay.

Au RDC 74 m2 comprenant espace de vente, arrière boutique, sanitaires

A l'étage 36 m2, réserve ou bureaux et Sanitaires, directement accessible depuis le RDC

Climatisation réversible, Grande Vitrine,

PAS DE RESTAURATION

La cession du bail objet des présentes est conditionnée par l'accord du propriétaire bailleur, accompagné éventuellement de la signature d'un nouveau bail.

Montant de la cession 55.000 Euros HT Honoraires inclus, soit

*50.000 Euros NET VENDEUR, HT le cas échéant

*+ Honoraires charge cessionnaire en sus: 5000 Euros HT soit 6000 Euros TTC

Sur la parcelle cadastrée section BO n° 24, une cellule commerciale développant une surface d'environ 600 m² en rez‑de‑chaussée et 400 m² au R+1, avec des emplacements de stationnement situés devant le local

Reims La Neuvillette, Local commercial de 2537 m2 ayant bénéficié d'une rénovation très récente.

Surface commerciale 1190 m2 (CDAC), Grandes réserves

Parking en foisonnement

Climatisation

Espace de livraison arrière sécurisé.

Provisions pour charges annuelles (2026) : 44 100 Euros HT hors honoraires de GA/GL et hors TF/TEOM.

Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95Euros/m² (compris dans les charges)

Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT

TF 2025 HT : 26 993.13 Euros HT

TEOM 2025 : 5 582.47 Euros HT

Electricité récente, tarif jaune

TF et TEOM Charge Preneur

Honoraires charge Preneur: 15 % HT d'un loyer annuel HT

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situé en emplacement n°1 à Vitry-Le-François à côté de l'Intermarché, aux abords de la N44 permettant de rejoindre Paris, à côté d'enseignes nationales comme, Feu Vert, Macdonald, Carglass, Noz, et caetera.

Accessible rapidement en voiture grâce à de nombreuses places de stationnement privatives.

Dans une ville d'environ 15 000 habitants, jusqu'à 30 000 habitants aux alentours.

Au sein d'un ensemble commercial est disponible cette cellule amenagée, éclairée, chauffée, et vitrée de 800 m² de plein pied, avec une surface de vente alimentaire, une réserve, des sanitaires.

LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 2900 euros mensuel HT / HC.

Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
J'ai récemment installé Myrmidon Squad dans son nouveau local à Vitry-le-François.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

Vous recherchez un emplacement dans l'hyper centre de Reims?

Notre Agence Arthur Loyd de Reims, propose à la location pure ce bien commercial d'une superficie d'environ 140m2.

Il comprenant une salle de restauration avec un large linéaire de vitrine, une partie préparation, un bureau et des sanitaires PMR.

Il est équipé :

- d'un rideau métallique

- d'un accès PMR

- d'une climatisation réversible

- d'un compteur 36KVA

Disponible immédiatement

Mandat n°14146

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons une cellule commerciale de 790 m², idéalement située au sein d'un Retail Park dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le local dispose d'une belle vitrine en façade, offrant un fort potentiel de signalétique et d'attractivité commerciale. Il est parfaitement adapté aux activités de commerce, d'équipement de la personne, de la maison ou de services.

Atouts principaux :

Surface totale : 790 m²

Implantation en Retail Park

Large vitrine assurant une visibilité optimale

Parking en foisonnement à disposition de la clientèle

Climatisation réversible

Accès facile et environnement commercial attractif

Ce bien représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone à fort passage.

Local commercial sur 3 niveaux dont environ 80m2 en rez-de-chaussée. Il est composé d'une boutique avec vitrine, une réserve, et des sanitaires au 1er étage. L'ensemble du bien est en très bon état.

Disponible immédiatement.

Mandat n°13740

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Cellule commerciale de 608 m2 située au Nord de Reims
SITUATION : Environnement résidentiel et Commercial avec à proximité BASIC FIT, NOZ, MOBILYATEK (magasin de meuble) et Fripe et Chic
PRESTATIONS :
- Surface : 608 m2 répartis de la façon suivante : 512,76 m2 + 76,75 m2 de réserve et 18,70 m2 sanitaire
- Parking de plus de 130 places
- Libre d'occupation

CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer annuel de 42 000 EUR HT HC soit 69 EUR HT-HC/m2/an
- Payable trimestriellement et d'avance
- DG de 1 trimestre
- Provision TF : 4 205 EUR HT
- Provisions TOM : 785 EUR HT
- Provision charges : 5 600 EUR HT (entretien, parking, espaces verts, assurance bâtiment, dépenses divers)

Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT

Cellule commerciale d'environ 430m2, avec une vitrine de 12ml, une partie de stockage d'environ 170m2 avec 4 portes sectionnelles et une cour extérieur.

Disponible immédiatement

Mandat n°3225

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A louer local commercial d'environ 800 m2 à Vitry-le-François

Situé en emplacement no1 à Vitry-Le-François à côté de l'Intermarché, aux abords de la N44 permettant de rejoindre Paris, à côté d'enseignes nationales comme, INTERMARCHE, FEU VERT, ACTION, MC DONALD'S, CARGLASS, Feu Vert, etc.

Grand parking privatif
Cellule située dans une ville d'environ 11 350 habitants - 26 350 hab. à 15 min.

Conditions financières :
- Loyer : 54EUR/m2 HT/HC
- Durée du bail : 6/10 ans (6 ans ferme)
- Taxe foncière : 6 000EUR HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT payable à la signature du bail
- Indexation : à date d'anniversaire suivant l'indice ILC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payable à la signature du bail

Local commercial d'une superficie d'environ 1600m2 comprenant, un sas, un magasin d'environ 1300m2, une réserve et des locaux sociaux.

Disponible immédiatement.

Mandat n°3305

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Au sein de la zone d'activité LES NUISEMENTS à Cormontreuil, fraichement réhabilité un bâtiment indépendant de 830 m² env. reparti comme suite :

Le lot 2, sur rue
342 m² environ,
avec 160 m2 de showroom ou open space et 182m² de bureaux qui peuvent être transformés en partie ou totalité en showroom autour du patio
en l'état avec PAC showroom

Le lot 3, sur l'arrière

227 m2 environ,

avec 183 m² de dépôt et 44 m² de bureau à aménager en bureau

en l'état avec porte sectionnelle créée et bloc sanitaire en juillet

Présence d'environ 30 places de stationnement.

Espaces verts.

Parcelle foncière de 3.127 m², la cour avant représente environ 980 m².

Local commercial d'environ 295m2, comprenant un bon linéaire de vitrine, une salle de restauration, un coin bar, une cuisine, une terrasse, des bureaux et des locaux sociaux.

Toutes activités possibles.

Disponible de suite

Mandat N°3344

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 1 000 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine et son emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique.

Le bien est composé de la manière suivante :

600 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil clientèle, l'exposition ou l'espace de vente.

400 m² en R+1, parfaitement adaptés pour des bureaux, un show-room ou des surfaces de stockage.

Toilettes et espaces fonctionnels.

Accès direct à la surface commerciale via une porte sectionnelle, permettant l'entrée d'un véhicule léger

À l'extérieur, le local bénéficie de 8 places de parking privatives situées directement devant la cellule, un atout rare et particulièrement recherché pour la clientèle.

Ce local commercial de 27m2 en angle de rue, très lumineux grâce à son linéaire de vitrine, est disponible à la location.

Il comprenant une boutique et une arrière boutique, un bureau cloisonné et des sanitaires.

Disponible de suite

Mandat N°3336

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Très bel emplacement pour ce local commercial d'environ 50m2 sur 2 niveaux. Ce bien est composé d'un espace de vente, d'une arrière boutique avec sanitaires et d'un sous sol aménagé en bureau ou d'archivage.

Loyer annuel: 13.200,00€HT (payable mensuellement d'avance).
Charges: Provision de 50,00€HT/mois.
Dépôt de garantie: 1 terme de loyer HT HC.
Taxe foncière: Charge Preneur.
Honoraires charge Preneur: 15%HT du 1er loyer annuel HT + bail notarié.

N'hésitez pas à contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr .

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr.

A louer Local commercial de 1200 m2, Zone Ikéa Thillois, sur giratoire.

Façade 30 ml.

1160 m2 en Rdc + 50 m2 de mezzanine (stockage et salle info).

2 Portes automatiques en façade avant, 1 portes livraison (battantes) en façade arrière.

Hauteur 8m

Climatisation réversible.

Charges 5588 Euros HT annuelles (dernier montant connu)

Travaux de marquage sol sur parking prévus en 2025.

Bail rédigé par Avocat Charge Preneur

Divisibilité: selon étude de faisabilité à réaliser.

À LOUER Local commercial Rue Camille Lenoir, Reims
Marne Agence vous propose un local commercial situé en angle de rue et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien offre un emplacement privilégié au coeur d'un secteur dynamique.
Description du bien :

Importante surface de magasin
Bureau indépendant
Sanitaire
Espace de réserve
Grande cave offrant un volume de stockage complémentaire

Loyer : 680 EUR par mois
Charges : 70 EUR par mois
Taxe foncière : 987 EUR par an
Dépôt de garantie : 1360 EUR
Honoraires de location : 1360 EUR HT à la charge du preneur
Restauration interdite
Disponible rapidement

L'agence Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial avec vitrine d'environ 30m2 avec un WC privé situé au RDC d'un immeuble à usage mixte en monopropriété secteur Jean Jaurès à Reims.

PAS DE RESTAURATION

Chauffage électrique par radiateur

Fibre

Bail notarié à la charge du preneur

Mandat 14089

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À louer au coeur de Cormontreuil un local d'activité d'une superficie d'environ 310m2
Le bien comprend un local commercial sur rue, une cuisine, un atelier, des bureaux, des zones de stockage, un garage et une grande cour extérieure avec un accès poids lourds.
Loyer : 2000 EUR mois
Dépôt de garantie 4000 EUR
Taxe foncière 1961 EUR par an
Honoraires de location : 3600 EUR HT à la charge du locataire
Disponible de suite

Nous proposons à la location ce local commercial de 151m2, sur le secteur Nord de Reims. Ce bien est situé proche de Lycée/collège, et d'activités de services (supermarché, tabac, boulangerie, etc)

Ce local se compose d'une boutique avec vitrine sur rue, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, une réserve et des sanitaires.

Disponible immédiatement

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

En plein coeur de la zone commerciale de Cormontreuil, Enterprise Immobilier vous propose un local commercial de 729 m2 environ disponible à la location.
Bénéficiant d'une belle visibilité et accessibilité, ce local sera facilement aménageable.
Environnement commercial : KIABI, GÉNÉRAL D'OPTIQUE, MONDIAL TISSUS, AUBERT, ...
Conditions financières :
- Loyer annuel : 124.000 € HT Hors charges
- Provisions pour charges : 2 € HT / m2 / an
- Taxe foncière et TEOM : 9 € HT / m2 / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Périodicité de loyer : Trimestrielle
- Indéxation : ILC
Honoraires de négociation : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur
* Photo non contractuelle Prestations : Parking en foisonnement, vitrine,...

Vous recherchez un local commercial au Nord de Reims?

Nous disposons de ce bien à usage commercial d'une surface de 291,70m2. Il bénéficie d'une excellente visibilité, sur un rond-point très fréquenté.

Il comprend une boutique majoritaire avec vitrine, un bureau cloisonné, des sanitaires et un parking sur le devant.

L'ensemble du local est en très bon état.

Disponible immédiatement

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 330 m2 au sein d'un retail park dynamique (Grand Frais, Marie Blachère, PàP, Naturéo,....)

Surface de vente 317 m2

Loyer : 85 000 euros HT HC / an

Payable : Trimestriellement d'avance

TF 2024 : 2 100 Euros HT

TEOM 2024 : 510 Euros HT

Provisions pour charges annuelles (2025) : 8 100 Euros HT hors honoraires de GA/GL.

Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95Euros/m²

Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT

Indice de révision : ILC (Indice des loyers commerciaux)

DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer

Dans le prolongement du parc IKEA Maison +, Cellule commerciale de 539 m2 livrée brute de béton, isolées, avec Parking en foisonnement 435 places

Bail Commercial rédigé par un avocat (charge preneur)

Loyer Annuel HT HC : 130 Euros HT/m2/an (Progressivité 110 Euros HT année 1, 120 Euros HT année 2)

Charges 6Euros HT/m2/an + quote-part assurance bailleur

Frais de gestion technique 2,40%

Taxe foncière provision de 8Euros HT/m2

Participation CDAC 3Euros HT/m2

Taxe foncière à charge du preneur, Indexation ILC

Dépôt de Garantie 1 Trimestre

Dans le prolongement du parc IKEA Maison +, Cellule commerciale de 998 m2 livrée brute de béton, isolées, avec Parking en foisonnement 435 places

DPE: Non assujetti

Bail Commercial rédigé par un avocat (charge preneur)

Loyer Annuel HT HC : 130 Euros HT/m2/an (Progressivité 110 Euros HT année 1, 120 Euros HT année 2)

Charges 6Euros HT/m2/an + quote-part assurance bailleur

Frais de gestion technique 2,40%

Taxe foncière provision de 8Euros HT/m2

Participation CDAC 3Euros HT/m2

Taxe foncière à charge du preneur, Indexation ILC

Dépôt de garantie 1 trimestre