Location de locaux commerciaux Marne (51) - 113 annonces

À la recherche de locaux commerciaux à louer à Châlons-en-Champagne ? Ne cherchez plus ! Ce spacieux espace bénéficie d'une vitrine attrayante offrant une visibilité optimale pour votre activité. Doté d'un terrain indépendant, cet emplacement vous permettra de bénéficier d'une grande liberté d'aménagement et de personnalisation. L'entrée showroom, moderne et accueillante, saura séduire vos clients dès leur arrivée. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un lieu stratégique et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

CARRELAGE
ECLAIRAGE LED
VITRINE
TERRAIN INDEPENDANT
ENTREE SHOWROOM
PORTES SECTIONNELLES
SANITAIRE ET VESTIAIRE
Surface RDC : 378 m²

Situation/Transports :
Autoroute A26
Aéroport
Bus 05

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Sur la ville de Cormontreuil, au coeur de la principale zone commerciale, un local commercial de 321 m2 environ disponible à la location.
Bénéficiant d'une belle visibilité et accessibilité, ce local sera facilement aménageable.
Environnement commercial : Fitness Park, SCHMIDT, GRAND FRAIS, LEROY MERLIN, BUFFALO GRILL, ...
Conditions financières :
- Loyer annuel : 73.300 € HT Hors charges
- Provisions pour charges : 22 € HT / m2 / an (Taxe foncière incluse)
- Taxe foncière : 6,7 € HT / m2 / an (Incluse dans les provisions pour charges ci-dessus)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Périodicité de loyer : Trimestrielle
- Indéxation : ILC
Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges
Zone commerciale de Cormontreuil – Votre destination shopping aux portes de Reims !
Découvrez la plus grande zone commerciale de la région rémoise, à seulement quelques minutes du centre-ville. Mode, électroménager, décoration, sport, alimentation... plus de 100 enseignes nationales vous attendent pour une expérience shopping complète. Facile d'accès, avec un grand parking gratuit, la zone de Cormontreuil est l'endroit idéal pour vos achats en famille ou entre amis ! Prestations : Vitrine, Terrasse, parking en foisonnement, ...

IDÉAL SALON DE COIFFURE!!!
Opportunité exceptionnelle à saisir pour ce local commercial de 82 m² non divisibles, idéalement situé sur un emplacement stratégique au sein d'une Galerie Marchande très dynamique (plus de 50 enseignes). Parfait pour développer votre activité, ce bien offre un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée. À louer dès maintenant, ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique.

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Les surfaces annoncées sont des surfaces GLA
Au sein du centre Commercial Carrefour Croix Dampierre et au pied du capitole, à Louer cellule commerciale d'une surface de 82m² (et une mezzanine de 19m² pour mémoire).
IDÉAL POUR SALON DE COIFFURE DE PRÉFÉRENCE SOUS ENSEIGNE! (les réseaux sont en place)
DPE Vierge
Loyer: 28.700 euros HT/an
Charges: 5.021 euros HT/an
Association: 3.418 euros HT/an
TF: 2.305 euros HT/an
Honoraires de gestion: 1.005 euros HT/an
Rédaction Bail 4000 euros HT Charge Preneur
Honoraires charge Preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Surface RDC : 82 m²

Situation/Transports :
Bus
Autoroute A4 A26
Route RD944

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD

Description du bien :

Situé au coeur d'un retail park, ce local commercial de 400 m² offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine en façade et sa position stratégique au sein d'un environnement commercial très fréquenté.

Le local est livré brut, prêt à être aménagé selon les besoins de l'enseigne ou du commerçant.

Caractéristiques principales :

Surface de plain-pied : 400 m²

Local livré brut, fluides en attente

Belle hauteur sous plafond

Grande façade vitrée pour une visibilité maximale

Parking en foisonnement mutualisé avec les autres cellules du retail park

Accès PMR

Environnement commercial :

Implanté au sein d'un retail park

Présence de grandes enseignes nationales et locales

Fréquentation et visibilité assurée

Superbe local commercial de 160 m² non divisibles situé en Galerie Marchande Carrefour, offrant un emplacement stratégique idéal pour votre activité professionnelle. Lumineux et spacieux, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace commercial de qualité dans une zone dynamique et attractive.

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Les surfaces annoncées sont des surfaces GLA
Au sein du centre Commercial Carrefour Croix Dampierre et au pied du capitole, à Louer cellule commerciale d'une surface de 160m² (+ une mezzanine de 53m² pour mémoire)
DPE :Vierge
Loyer: 56.000 euros HT/an
Charges: 9.129 euros HT/an
Association: 5.069 euros HT/an
TF: 4.741 euros HT/an
Honoraires de gestion: 1.960 euros HT/an
Rédaction bail charge preneur 4000 euros HT
Honoraires charge Preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Surface RDC : 160 m²

Situation/Transports :
Bus
Autoroute A4 A26
Route RD944

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD

Adresse : Centre-ville, à 14 minutes à pied de la cathédrale Notre-Dame de Reims.
Surface totale : 1 633 m².
Emplacement : Rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation avec une vitrine offrant une excellente visibilité.
Atouts : Local spacieux, emplacement stratégique en coeur de ville, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.

Situés à Tinqueux, à proximité immédiate de nombreuses activités de loisirs, ces locaux commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : environ 975 m²

Rez-de-chaussée : environ 620 m²

Mezzanine : environ 355 m²

Destination : locaux commerciaux

Stationnement en foisonnement à proximité

Points forts :

Environnement attractif et fréquenté

Aménagements flexibles selon l'activité

Idéal pour commerce, showroom, salle d'activité

Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Situé sur la parcelle cadastrée section AR 146, d'une surface d'environ 1 093 m², ce local commercial se trouve dans une zone dynamique à TINQUEUX. Il offre une surface totale d'environ 975 m², répartie comme suit :

L'ensemble du site est clos et sécurisé

Surface :

Environ 420 m² de surface principale

93 m² en mezzanine

Le tout implanté sur une parcelle de 904 m²

Description :
Situé dans une zone à forte visibilité, ce local d'activité neuf vous est proposé brut de béton, avec fluides en attente (absence d'éclairage, de WC...). Il offre un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins de votre activité. Une grande vitrine renforce la visibilité pour les activités à destination commerciale.

Caractéristiques techniques :

Hauteur sous sablière : environ 4 m (5 m libres)

Porte sectionnelle pour accès véhicules/livraisons

Mezzanine de 93 m², idéale pour du stockage ou un espace bureau

Très grand parking privatif, adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds

Atouts supplémentaires :

Facilité d'accès

Visibilité optimale depuis les axes principaux

Convient à de nombreuses activités : artisanales, industrielles, commerciales ou logistiques

Disponible immédiatement
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MEMMIE
Découvrez ce local commercial spacieux de 700 m², situé en rez-de-chaussée au coeur d'une zone commerciale attractive, à proximité d'enseignes renommées et bénéficiant d'un flux de clientèle important.
Caractéristiques principales :

Superficie : 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Hauteur sous plafond : Environ 4 à 5 mètres, idéal pour créer un espace accueillant et fonctionnel.
Accès :
Entrée principale avec une double porte battante pour un accueil optimal.
Sortie de secours située à l'arrière pour assurer la sécurité.
Stationnement : Grand parking arboré de plus de 100 places pour le confort de vos clients.

Atouts du local :

Emplacement stratégique : En plein coeur d'une zone commerçante dynamique.
Grande superficie : Convient parfaitement pour une activité commerciale nécessitant un espace conséquent.
Accessibilité optimale : Facilité d'accès grâce au parking et à la proximité des axes routiers principaux.

Ce local est une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à la visibilité.
N'attendez plus !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Provision sur charges 237 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Boutique à louer d'environ 55m2 comprenant un magasin avec vitrine, une arrière boutique, un bureau.

Disponible immédiatement.

MANDAT N°13682

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le passage Talleyrand, en plein coeur du centre-ville de Reims, ce local commercial en duplex offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et fréquenté.
Au rez-de-chaussée : 39,20m² de surface de vente ou d'accueil client
Mezzanine : 24,40m² pouvant servi de bureau, réserve ou espace de travail complémentaire.
Passage commerçant et piéton, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et parkings.
Ce local se prêt à une large gamme d'activités commerciales, hors restauration avec extraction.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-06-12

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel À la charge du preneur

Local commercial d'une superficie d'environ 113m2 en rez-de-chaussée et un sous-sol d'une superficie d'environ 24m2.

Il est composé au rez-de-chaussée :

d'une boutique en angle d'environ 29,73m2

d'une salle de réunion d'environ 18,56m2

d'un bureau d'environ 13,49m2

d'un sas d'environ 4,31m2

d'une réserve d'environ 12,23m2

d'un couloir d'environ 5,88m

d'un kitchenette d'environ 6m2

des sanitaires environ 5,77m2

Au sous-sol (d'environ 23m2) :

d'une salle de réunion et d'un débarras

DISPONIBLE DE SUITE

MANDAT n°13605

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un espace commercial spacieux et parfaitement situé ? Ce local de 1 200 m² non divisible, situé dans la zone dynamique de Thillois, à proximité immédiate du giratoire desservant Ikea, constitue une opportunité rare.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade de 30 mètres linéaires et d'un accès direct aux principaux axes routiers, idéal pour accueillir une activité commerciale de grande envergure.

Surface totale : 1 200 m², dont 1 160 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de mezzanine (stockage, salle informatique)

Hauteur sous plafond : 8 mètres

2 portes automatiques en façade avant

1 porte battante pour les livraisons à l'arrière

Grande luminosité naturelle

Climatisation réversible

Parking privé

Bail notarié à la charge du preneur

Activités de bouche non autorisées

Ce local est parfaitement adapté pour des enseignes à fort trafic ou des activités nécessitant un vaste espace de présentation ou de stockage.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 120 m2 CORMONTREUIL CENTRE
Situé en plein coeur de Cormontreuil, ce local commercial de 120 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Caractéristiques :
Superficie : 120 m2
4 pièces modulables selon vos besoins
Une pièce d'eau
Un WC indépendant
Vitrine donnant sur un axe passant, idéale pour capter l'attention de vos clients
Emplacement central, proche de toute commodité, stationnements à proximité.
Loyer mensuel : 750 EUR HT
Taxe foncière 1190 EUR HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges
Honoraires de la location 1350 EUR HT
Disponible immédiatement.

Porte sectionnelle

Vitrine

Bureaux cloisonnés avec cablage

Isolation

Réserve

Hauteur sous ferme de 6 mètres

Emplacements de stationnement

Local commercial dans le quartier Croix-Rouge actuellement en plein projet de renouvellement urbain. Ce local offre une opportunité unique de s'implanter dans une zone en pleine expansion et de bénéficier de l'essor économique.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-05-05

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 25 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Superbe local commercial de 207 m², non divisibles, idéalement situé au sein d'une Galerie Marchande très dynamique (plus de 50 enseignes). Cet espace lumineux et spacieux offre un cadre idéal pour développer votre activité. Bénéficiant d'une forte visibilité, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace commercial de qualité dans un environnement dynamique et attractif.

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Les surfaces annoncées sont des surfaces GLA
Au sein du centre Commercial Carrefour Croix Dampierre et au pied du capitole, à Louer cellule commerciale d'une surface de 207m² (+ une mezzanine de 28m² pour mémoire).
DPE : Vierge
Loyer: 62.100 euros HT/an
Charges: 11.438 euros HT/an
Association: 5.926 euros HT/an
TF: 6.058 euros HT/an
Honoraires de gestion: 2.174 euros HT/an
Rédaction Bail Charge Preneur 4000 euros HT
Honoraires charge Preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Surface RDC : 207 m²

Situation/Transports :
Bus
Autoroute A4 A26
Route RD944

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD

Immprove Reims vous propose ces 2 locaux commerciaux de 285 m2 chacun en parfait état sur la zone La Neuvillette

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Cellule commerciale 285 m2 au sein d'ensemble de 5 boutiques avec Parking Commun 50 places + parking occupants à l'arrière.
Surface de vente, réserve, bureau, locaux sociaux, sanitaires
Hauteur 6,5 m
Linéaire de façade 11 m
RIA, Rideau métallique, Désemfumage, accès PMR, climatisation
Idéal B to B
DPE: Factures énergétiques non disponibles
Bail Notarié Charge Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer 27000 euros HT annuels
Provision pour charges 300 euros HT par mois (y compris TF)
Caution personnelle avec garantie demandée en cas de création d'activité ou de société récente
Honoraires charge preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Surface RDC : 285 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4, A 26, A 34
Route Voie des Tondeurs
Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface totale : 342,42 m², dont 296,88 m² ERP et 45,54 m² de réserve

Visibilité optimale : Large surface vitrée offrant une excellente exposition

Accès pratique : Grande porte sectionnelle facilitant les livraisons

Stationnement : Parking en foisonnement à proximité

Idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace lumineux et fonctionnel.

Disponible immédiatement - Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Immprove Reims vous propose à la location ce local commercial d'angle sur l'un des principaux axes passagers de Reims

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Sur l'un des principaux axes passagers de Reims, à louer cellule d'angle de 100 m2.
Bon état général. idéal pour Salon de Coiffure.
Climatisation réversible
Honoraires 22% HT d'un loyer annuel HT charge preneur
Bail notarié (honoraires de rédaction charge preneur en sus)
DPE Factures non disponibles
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Bus ST ANDRE (BUS-01, BUS-30), JACQUART (BUS-05, BUS-40), TEMPLIERS (BUS-08, BUS-C, BUS-N)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'agence Immprove vous propose à la location ce Local commercial de 583m2 zac la Neuvillette à Reims
Situé dans une zone commerciale, ce local bénéficie d'un vaste parking et d'un grand linéaire de façade sur l'avant et l'arrière

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
A louer Local commercial de 583m2 zac la Neuvillette à Reims
Situé dans une zone commerciale, ce local bénéficie d'un vaste parking et d'un grand linéaire de façade sur l'avant et l'arrière
Pas de TLC / TSS
DPE : factures énergétiques non disponibles
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires: 11% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Contact Immprove Reims:
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Bonne
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus REIMS - MAGASIN HYPER (BUS-R240)
Bus ORGEVAL (BUS-04, BUS-14)
Route Départementale D966
Autoroute A26
Route Boulevard des Tondeurs

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche d'un espace commercial exceptionnel à MAGENTA ? Ne cherchez plus ! Ces locaux commerciaux de 210 m², non divisibles, offrent une opportunité unique pour votre entreprise. Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux offrent un potentiel illimité pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour louer cet espace idéal pour votre entreprise.

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Cellule commerciale neuve en pied d'immeuble à livrer sur axe très passant Epernay Faubourg de 210 m2
Possibilités de fusionner les cellules mitoyennes
Usage partagé d'un parking spécifique de 18 places
Activités autorisées suivant validation au cas par cas du bailleur.
Livrés bruts fluides en attente.
Fourreau Gaz disponible
Puissance électrique dispo 36 KvA
Gaine en attente ventilation double flux
Vitrine double vitrage verre feuilleté
DPE Non Assujetti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAIL NOTARIÉ CHARGE PRENEUR
Honoraires charge preneur: 15%HT d'un loyer annuel HT
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Surface RDC : 210 m²

Situation/Transports :
SNCF Épernay (SNCF)
Route Départementale RD951 D3
Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial, en angle, d'une surface de 286 m² environ. Bénéficiant d'une large vitrine, la visibilité du commerce est idéale pour une activité de restauration. Livraison brut de béton. Surface ERP.

Une station de tramway est située à 100 m environ.

Le Parc d'affaires de Bezannes représente 172 hectares dont 60 hectares dédiés aux activités tertiaires. Le parc se compose de :

La gare TGV propose des destinations vers 20 villes de France. Deux lignes de Tramways et une ligne de bus permettent de rejoindre le Centre-ville de Reims en 15 minutes. L'autoroute A4 Bis est à proximité.

A 40 min. de Paris (TGV) et en accessibilité directe autoroutes (A4, A26, A34), le Parc d'activités TGV Reims-Bezannes est un parc d'affaires situé au sud du Grand Reims, représentant 60 hectares d'activités tertiaires haut de gamme.
o Local à 10' à pied de la gare TGV
o Local à 5' à pied de la Polyclinique Courlancy
o A 10' en voiture de l'hypercentre de Reims
o Plus de 85 000 m² construits en bâtiments BBC récents
o Gare TGV Champagne Ardenne à Bezannes inaugurée en 2007.
o A 30 min en TGV de Roissy Charles de Gaulle, le Parc d'affaires attire aujourd'hui des groupes internationaux.
o Bezannes devient la porte d'entrée du "Grand Est" : Strasbourg, notre capitale régionale est désormais à 1h17 en TGV.

Population municipale 2018 : 2550 (1494 en 2013)
Population totale 2018 : 2614 (1568 en 2013)
Source : Insee

À la recherche d'un espace commercial spacieux à Thillois ? Découvrez ces locaux commerciaux de 1 200 m², non divisibles, offrant une visibilité optimale et un emplacement stratégique idéal pour votre entreprise. Bénéficiant d'une grande luminosité naturelle, d'un parking privé et d'un accès facile aux axes routiers principaux, ces locaux offrent un potentiel exceptionnel pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

A louer Local commercial de 1200 m2, Zone Ikéa Thillois, sur giratoire.
Façade 30 ml.
1160 m2 en Rdc + 50 m2 de mezzanine (stockage et salle info).
2 Portes automatiques en façade avant, 1 portes livraison (battantes) en façade arrière.
Hauteur 8m
Climatisation réversible.
Charges 5588 euros annuelles (dernier montant connu)
Travaux de marquage sol sur parking prévus en 2025.
PAS DE MÉTIER DE BOUCHE
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires charge Preneur 20% HT d'un loyer annuel HT
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 1200 m²

Situation/Transports :
Bus Thillois (Ligne 01)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial de 35m² avec vitrine à louer à Reims, idéalement situé dans le secteur Jean Jaurès, à proximité d'écoles.

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
A louer, Local commercial de 35m2 avec vitrine au RDC d'un immeuble en mono-propriété situé à proximité d'écoles, secteur Jean jaurès à Reims
Il se compose d'une surface commerciale de 34m2 et d'un WC privé.
chauffage électrique par radiateur
ballon d'eau chaude
Point d'eau
PAS DE RESTAURATION
Bail Notarié: frais partagés
Honoraires: 22% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Contact Immprove Reims:
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
-Eric CLEROY 0676684910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Ferry (Ligne 01, Ligne 30), Brouette (Ligne 05, Ligne 40)
Autoroute Entrée (A 34 Entrée, A 344 Entrée), Sortie (A 34 Sortie, A 344 Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche d'un espace commercial à louer à Cormontreuil ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce local de 530 m², idéalement situé pour votre activité. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un parking privé et d'un accès facile aux axes routiers, cet emplacement offre un potentiel commercial exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec les arrêts de bus des Blancs Monts (Ligne 09) à proximité. De plus, les autoroutes A4, A26 et A34 sont facilement accessibles, ainsi que la route RD944.

Mandat de recherche d'un successeur au bail commercial en place.
Local commercial de 530 m2 environ comprenant espace de vente, réserve, Bureaux et locaux Sociaux.
Bâtiment récent isolé (2020) , Climatisation réversible, Branchement Gaz, Vitrine, Porte sectionnelle 3X4,5 en réserve, parking en foisonnement, hauteur 5m,
Tout accord avec un successeur devra toutefois être expressément validé par le bailleur via la signature d'un nouveau bail.
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires IMMPROVE: 20 % HT du loyer annuel HT charge Successeur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 530 m²

Situation/Transports :
Bus Blancs Monts (Ligne 09)
Autoroute A4
Autoroute A26
Autoroute A34
Route RD944

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC