Location de locaux commerciaux Marne (51) - 82 annonces

Situé sur la parcelle cadastrée section AR 146, d'une surface d'environ 1 093 m², ce local commercial se trouve dans une zone dynamique à TINQUEUX. Il offre une surface totale d'environ 975 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : environ 620 m²,
- Mezzanine : environ 355 m².
L'ensemble du site est clos et sécurisé

Sur un rond-point très passant de Tinqueux, au cœur d’un environnement commercial dense (supermarchés, commerces de détail, hôtels, restaurants), ensemble commercial indépendant développant environ 1 230 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, divisible à partir d’environ 280 m². Rénovation intégrale extérieure en cours.
Bâtiment en façade brique, à l’architecture immédiatement identifiable, bénéficiant de larges vitrines sur rue et de nombreux linéaires de façade permettant une excellente mise en avant d’enseigne. Accès de plain-pied depuis le parking.

Local commercial - Hyper centre
Situé dans une rue très fréquentée et passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.
Il dispose d'une belle vitrine et est climatisé.
La surface est d'environ 110 m²

Située au coeur de la Zone d'Activité de la Neuvillette, cellule commerciale disponible immédiatement bénéficie d'une localisation idéale sur le Boulevard des Tondeurs. La cellule a été entièrement rénovée, également à disposition 4 places réservées ainsi qu'un parking de 76 places situé devant la cellule avec belle visibilité,
Surface au RDC 530 m² env. avec 100 m² env. de bureaux en mezzanine
.

Cellule n°3:
Bâtiment isolé double peau
Porte sectionnelle électrique
6 mètres de hauteur sous ferme
Parking clôturé, foisonnement

Local commercial d'une surface totale d'environ 161 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée (131 m²) : comprenant un espace d'accueil/réception, trois bureaux, plusieurs réserves, des sanitaires ainsi qu'un coin cuisine ;
- R+1 (30 m²) : desservi par ascenseur, comprenant un local à aménager selon vos besoins

Local d’activité d’environ 1 450 m², implanté sur un axe à très fort passage, offrant une excellente visibilité commerciale. Le bâtiment bénéficie d’une vitrine en façade, adaptée à une activité avec accueil clientèle et présentation produits.
Répartition des surfaces :
1 000 m² de stockage / activité
250 m² de showroom
200 m² de bureaux
Stationnement :
25 places de parking
Accès :
Accès simple et rapide, permettant une exploitation fluide pour une activité nécessitant du passage, de la logistique légère et/ou un espace d’exposition.
Usages envisageables (hors nuisances) :
activité commerciale
négoce
artisanat
services
stockage avec accueil clientèle

Show Room + entrepôt, avec 700 m² de terrain / Parking. Voie passante dans la zone artisanale.

Cellule 4 - Surface totale : 1 483,36 m² environ
Cellule commerciale composée de :
- 1 050 m² de surface de vente
- Réserves : 207,80 m² et 161,40 m²
- Chambre froide : 13 m²
- Local poubelle : 4,32 m²
- Salle du personnel : 10,92 m²
- Deux vestiaires : 4,64 m² chacun
- Deux WC : 3,70 m² chacun
- Bureau : 11,87 m² avec dégagement de 7,63 m²
- Autre local : 15,16 m².
La zone est desservie par les transports en commun (Bus).
- Brut de béton
- Murs agglo
- Parking Visiteur
- Terrain bitumé
- Type de chauffage : Aérothermes

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un local commercial situé en centre-ville de Reims.

Situés sur deux parcelles cadastrées (section AH 339), ces locaux à usage commercial offrent une surface d'environ 275 m². Ils bénéficient d'un emplacement d'exception au coeur d'une zone d'activité dynamique, dans le secteur de Saint-Memmie à Châlons-en-Champagne, face au Capitole et au centre commercial Carrefour.
Accès routiers : desserte par les routes départementales D1 et D60 ainsi que par la nationale N44.
Transports en commun : lignes de bus n°01 à n°03.

Unité E : salle d'exposition de 477,2 m², loyer annuel de 47 720 € hors TVA. Unité C : 435,5 m² de surface commerciale et 85,1 m² de bureaux à l'étage supérieur, loyer annuel de 65 125 € hors TVA.
Dans un complexe immobilier situé au 1 Rue des Forgerons, 51350 Cormontreuil, bénéficiant d'une haute visibilité à l'entrée de la zone et d'un accès facile dans un emplacement stratégique.

Sur le parvis de l'ARENA de Reims, et à deux pas du nouveau complexe aqualudique, face à l'hotel RADISSON, local commercial situé au RDC d'une résidence étudiante, d'une surface locative totale de 430 m² environ (387 m² environ de surface utile), réparti sur un RDC ainsi qu'une mezzanine (90 m² environ).
Local commercial à destination de restauration. Terrasses exploitables allouées au local d'environ 125 m².

Locaux aménagés selon les spécifications du Locataire.

Local commercial 470 m² - 290 m² RDC + 180 m² étage
Implantez votre activité dans un espace stratégique et à fort potentiel à Reims.
Situé au 1 rue en Mémoire des Harkis à Reims, ce local commercial développe une surface totale d'environ 470 m², répartie sur deux niveaux complémentaires :
290 m² en rez-de-chaussée : vaste plateau offrant une excellente visibilité et une grande liberté d'aménagement (commerce, showroom, accueil clientèle, open-space, etc.).
180 m² à l'étage : idéal pour bureaux, réserve, salles de réunion, espace formation ou activité complémentaire.
Les atouts du bien
Surface rare sur le secteur
Configuration modulable selon votre activité
Belle capacité d'accueil
Adapté à de nombreux projets :
Commerce spécialisé
Enseigne nationale / franchise
Centre médical ou paramédical
Salle de sport / bien-être
Centre de formation
Showroom / activité tertiaire

En exclusivité ce local commercial de 375 M²
Comprenant au RDC 285 M² plus jardin et terrasse
Sous sol de 90 M²
Parking et bel visibilité
Plus de renseignements au 0673791380 CE

Cellule commerciale de 608 m2 située au Nord de Reims
SITUATION : Environnement résidentiel et Commercial avec à proximité BASIC FIT, NOZ, MOBILYATEK (magasin de meuble) et Fripe et Chic
PRESTATIONS :
- Surface : 608 m2 répartis de la façon suivante : 512,76 m2 + 76,75 m2 de réserve et 18,70 m2 sanitaire
- Parking de plus de 130 places
- Libre d'occupation
CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer annuel de 42 000 EUR HT HC soit 69 EUR HT-HC/m2/an
- Payable trimestriellement et d'avance
- DG de 1 trimestre
- Provision TF : 4 205 EUR HT
- Provisions TOM : 785 EUR HT
- Provision charges : 5 600 EUR HT (entretien, parking, espaces verts, assurance bâtiment, dépenses divers)
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT

Sur un rond-point très passant de Tinqueux, au cœur d’un environnement commercial dense (supermarchés, commerces de détail, hôtels, restaurants), ensemble commercial indépendant développant environ 1 230 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, divisible à partir d’environ 600 m².
Bâtiment en façade brique, à l’architecture immédiatement identifiable, bénéficiant de larges vitrines sur rue et de nombreux linéaires de façade permettant une excellente mise en avant d’enseigne. Accès de plain-pied depuis le parking.
Caractéristiques principales
Surface totale : env. 1 230 m²
Divisibilité : 2 cellules projetées d’env. 600 / 630 m² chacune (sous réserve de travaux d’adaptation)
Volume intérieur libre, offrant une grande flexibilité d’aménagement (commerce alimentaire, équipement de la personne, équipement de la maison, salle de sport, show-room, activités de services, santé, etc.)
Plusieurs issues de secours et accès livraisons existants
Présence de locaux techniques / réserve / froid sur une partie du bâtiment
Vitrines toute hauteur sur le parking et sur la place, excellente luminosité naturelle
Emplacement sur rond-point assurant une visibilité maximale depuis les axes de circulation
Parking en façade et à proximité immédiate (stationnements publics et commerciaux)
Proximité immédiate de grandes enseignes et pôles d’attractivité commerciale renforçant le flux clientèle
Adresse située dans un pôle commercial consolidé de Tinqueux, déjà reconnu par la clientèle de Reims et de sa première couronne
Bâtiment indépendant : le futur preneur bénéficie d’un outil de travail lisible, identifié et facilement repérable
Linéaire de façades permettant une enseigne de grande dimension et une forte présence visuelle sur le secteur
Gabarit rare sur le marché local : surface importante mais encore exploitable en mono ou bi-enseigne, ce qui ouvre la porte à des acteurs régionaux ou nationaux recherchant une implantation significative à Tinqueux

420,4 m² située en pied d’immeuble du programme Avant Green rue Louis Victor de Broglie.
La livraison est prévue pour fin 2023. Les locaux seront livrés brut, avec façades vitrées, et disposent d’un parking de 87 places en usage privatif partagé entre les propriétaires des RDC.
5 places de stationnement en sous-sol.
Activités commerciales, artisanales ou libérales à l’exception de toutes activités générant des nuisances olfactives, ou sonores
Locaux ERP, PMR

Grand Local commercial au sein d'un centre commercial comprenant un vaste espace de vente, réserves, chambres froides, locaux sociaux, parking en foisonnement.
Honoraires charge preneur 27.000 Euros HT
Prévoir Frais de rédaction de bail par avocat (charge preneur)
DG 3 mois
TF Charge Preneur (9000 Euros environ)
Montant des charges à définir
Les locaux sont divisibles à partir de 400 m2. Les conditions seront, le cas échéant fixées en fonction du découpage et du coût des travaux induits.
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

À louer - Local commercial d'environ 1 084 m² - Parc Millésime de Thillois
Idéalement situé au coeur du parc Millésime de Thillois, à proximité immédiate du cinéma multiplexe Gaumont, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une très belle visibilité, un accès facile et un environnement commercial particulièrement dynamique. D'une surface d'environ 1 084 m², il est complété par une mezzanine d'environ 80 m² comprenant deux vestiaires, un bureau, une douche et un WC avec fenêtre. Le rez-de-chaussée propose une vaste surface d'exploitation équipée de :WC hommes et femmes ;Éclairage LED ;Chauffage réversible. Anciennement exploité en buffet à volonté, le local dispose d'une grande cuisine professionnelle déjà aménagée avec chambre froide et réserves, permettant une reprise rapide d'une activité de restauration ou de toute autre activité nécessitant ce type d'installation. Un accès indépendant pour les livraisons est situé à l'arrière du bâtiment, facilitant les approvisionnements. Le bâtiment est accessible sur l'ensemble de son pourtour, offrant une circulation fluide et la possibilité d'étudier l'aménagement d'un drive ou d'un espace de retrait, selon le projet et les autorisations administratives. Les atouts du bien :Très belle visibilité sur un secteur très fréquenté ;Arrêt de bus à proximité immédiate ;Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ;Nombreuses enseignes commerciales à proximité ;Stationnement aisé pour la clientèle et le personnel. Ce local est idéal pour une activité de restauration, de commerce, de loisirs ou toute autre activité nécessitant de grands volumes et une excellente accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Franck Derouillat - Orpi Pro 0623827885
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL DE 135 M²
Comprenant :
50 M² de RDC Commercial avec vitrine de 5 M Linéaire
sur 3 niveaux avec WC, 2 réserves pour 85 M² et stockage
Plus de renseignements au 0673791380 CE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial de 80M² avec vitrines dans le centre ville
vidéosurveillance
wc, bureaux
Plus de renseignements au 0673791380
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Cellule commerciale située secteur La Neuvillette, d'une superficie d'environ 1 490m2 en rez de chaussée. 100 places de parking par foisonnement.
Il est composé :
- une surface de vente d'environ 1050m2
- un espace réserve d'environ 350m2
- un espace bureaux d'environ 12m2
- une chambre froide d'environ 13m2
- des vestiaires, sanitaires, local poubelle et local alarme.
Mandat n°2956
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Local commercial d'environ 96m2, comprenant une boutique avec vitrine, un bureau, une réserve et des sanitaires.
L'ensemble est en très bon état.
Disponible en février 2026.
Mandat N°13813
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Local commercial d'environ 105m2 comprenant une boutique avec un linéaire de vitrine de plus de 10ml, un coin cuisine, une réserve et des sanitaires.
Une grande cave complète ce bien d'environ 70m2 en sous-sol.
Toutes activités sauf nuisances et restauration.
Disponible immédiatement
Disponible de suite
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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A louer au sein d'une galerie marchande, local commercial à aménager de 153,85 m2
Hauteur 6,5m
Vaste parking
Activité autorisées: Nous consulter
TF Charge Preneur
Loyer payable au trimestre
Charges locatives Année 1: à déterminer
DG 3 mois
Honoraires charge Preneur 4500 HT
Bail notarié charge preneur
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

ARTHUR LOYD REIMS vous propose l'opportunité de vous installer à l'entrée de la ville de Reims située au nord.
Bénéficiez d'une façade de 15 ML et d'une cellule offrant une surface de vente d'environ 574m2 avec deux portes sectionnelles et une réserve en étage d'environ 350m2 .
Bénéficiez de notre expertise locale et d'un accompagnement personnalisé pour trouver le local commercial parfaitement adapté à votre projet.
Bien disponible immédiatement
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.