Location de locaux commerciaux Marne (51) - 75 annonces

Sur un rond-point très passant de Tinqueux, au cœur d’un environnement commercial dense (supermarchés, commerces de détail, hôtels, restaurants), ensemble commercial indépendant développant environ 1 230 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, divisible à partir d’environ 280 m². Rénovation intégrale extérieure en cours.
Bâtiment en façade brique, à l’architecture immédiatement identifiable, bénéficiant de larges vitrines sur rue et de nombreux linéaires de façade permettant une excellente mise en avant d’enseigne. Accès de plain-pied depuis le parking.

Local d’activité d’environ 1 450 m², implanté sur un axe à très fort passage, offrant une excellente visibilité commerciale. Le bâtiment bénéficie d’une vitrine en façade, adaptée à une activité avec accueil clientèle et présentation produits.
Répartition des surfaces :
1 000 m² de stockage / activité
250 m² de showroom
200 m² de bureaux
Stationnement :
25 places de parking
Accès :
Accès simple et rapide, permettant une exploitation fluide pour une activité nécessitant du passage, de la logistique légère et/ou un espace d’exposition.
Usages envisageables (hors nuisances) :
activité commerciale
négoce
artisanat
services
stockage avec accueil clientèle

Show Room + entrepôt, avec 700 m² de terrain / Parking. Voie passante dans la zone artisanale.

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un local commercial situé en centre-ville de Reims.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MEMMIE
Découvrez ce local commercial spacieux de 700 m², situé en rez-de-chaussée au coeur d'une zone commerciale attractive, à proximité d'enseignes renommées et bénéficiant d'un flux de clientèle important.
Caractéristiques principales :
Superficie : 700 m², grand rectangle, simple d'exploitation.
Hauteur sous plafond : Environ 5 mètres, idéal pour créer un espace accueillant et fonctionnel.
Accès :
Entrée principale avec une double porte battante pour un accueil optimal.
Stationnement : Grand parking arboré de plus de 100 places pour le confort de vos clients.
Ce local est une opportunité unique pour développer votre activité de manière pérenne.
N'attendez plus !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Nathan Ben Meyer au 06.71.20.93.81.
Provision sur charges 333 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Nathan BEN MEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Unité E : salle d'exposition de 477,2 m², loyer annuel de 47 720 € hors TVA. Unité C : 435,5 m² de surface commerciale et 85,1 m² de bureaux à l'étage supérieur, loyer annuel de 65 125 € hors TVA.
Dans un complexe immobilier situé au 1 Rue des Forgerons, 51350 Cormontreuil, bénéficiant d'une haute visibilité à l'entrée de la zone et d'un accès facile dans un emplacement stratégique.

Sur le parvis de l'ARENA de Reims, et à deux pas du nouveau complexe aqualudique, face à l'hotel RADISSON, local commercial situé au RDC d'une résidence étudiante, d'une surface locative totale de 430 m² environ (387 m² environ de surface utile), réparti sur un RDC ainsi qu'une mezzanine (90 m² environ).
Local commercial à destination de restauration. Terrasses exploitables allouées au local d'environ 125 m².

Locaux aménagés selon les spécifications du Locataire.

REIMS - Hyper centre.
Dans le prolongement de la rue de Vesle, emplacement prime pour ce local commercial de 630 m² env. sur 2 niveaux.
Belle visibilité dans un secteur sauvegardé.
A découvrir.

Local commercial 470 m² - 290 m² RDC + 180 m² étage
Implantez votre activité dans un espace stratégique et à fort potentiel à Reims.
Situé au 1 rue en Mémoire des Harkis à Reims, ce local commercial développe une surface totale d'environ 470 m², répartie sur deux niveaux complémentaires :
290 m² en rez-de-chaussée : vaste plateau offrant une excellente visibilité et une grande liberté d'aménagement (commerce, showroom, accueil clientèle, open-space, etc.).
180 m² à l'étage : idéal pour bureaux, réserve, salles de réunion, espace formation ou activité complémentaire.
Les atouts du bien
Surface rare sur le secteur
Configuration modulable selon votre activité
Belle capacité d'accueil
Adapté à de nombreux projets :
Commerce spécialisé
Enseigne nationale / franchise
Centre médical ou paramédical
Salle de sport / bien-être
Centre de formation
Showroom / activité tertiaire

En exclusivité ce local commercial de 375 M²
Comprenant au RDC 285 M² plus jardin et terrasse
Sous sol de 90 M²
Parking et bel visibilité
Plus de renseignements au 0673791380 CE

Cellule 4 - Surface totale : 1 483,36 m² environ
Cellule commerciale composée de :
- 1 050 m² de surface de vente
- Réserves : 207,80 m² et 161,40 m²
- Chambre froide : 13 m²
- Local poubelle : 4,32 m²
- Salle du personnel : 10,92 m²
- Deux vestiaires : 4,64 m² chacun
- Deux WC : 3,70 m² chacun
- Bureau : 11,87 m² avec dégagement de 7,63 m²
- Autre local : 15,16 m².
La zone est desservie par les transports en commun (Bus).
- Brut de béton
- Murs agglo
- Parking Visiteur
- Terrain bitumé
- Type de chauffage : Aérothermes

Cellule commerciale de 608 m2 située au Nord de Reims
SITUATION : Environnement résidentiel et Commercial avec à proximité BASIC FIT, NOZ, MOBILYATEK (magasin de meuble) et Fripe et Chic
PRESTATIONS :
- Surface : 608 m2 répartis de la façon suivante : 512,76 m2 + 76,75 m2 de réserve et 18,70 m2 sanitaire
- Parking de plus de 130 places
- Libre d'occupation
CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer annuel de 42 000 EUR HT HC soit 69 EUR HT-HC/m2/an
- Payable trimestriellement et d'avance
- DG de 1 trimestre
- Provision TF : 4 205 EUR HT
- Provisions TOM : 785 EUR HT
- Provision charges : 5 600 EUR HT (entretien, parking, espaces verts, assurance bâtiment, dépenses divers)
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT

Sur un rond-point très passant de Tinqueux, au cœur d’un environnement commercial dense (supermarchés, commerces de détail, hôtels, restaurants), ensemble commercial indépendant développant environ 1 230 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, divisible à partir d’environ 600 m².
Bâtiment en façade brique, à l’architecture immédiatement identifiable, bénéficiant de larges vitrines sur rue et de nombreux linéaires de façade permettant une excellente mise en avant d’enseigne. Accès de plain-pied depuis le parking.
Caractéristiques principales
Surface totale : env. 1 230 m²
Divisibilité : 2 cellules projetées d’env. 600 / 630 m² chacune (sous réserve de travaux d’adaptation)
Volume intérieur libre, offrant une grande flexibilité d’aménagement (commerce alimentaire, équipement de la personne, équipement de la maison, salle de sport, show-room, activités de services, santé, etc.)
Plusieurs issues de secours et accès livraisons existants
Présence de locaux techniques / réserve / froid sur une partie du bâtiment
Vitrines toute hauteur sur le parking et sur la place, excellente luminosité naturelle
Emplacement sur rond-point assurant une visibilité maximale depuis les axes de circulation
Parking en façade et à proximité immédiate (stationnements publics et commerciaux)
Proximité immédiate de grandes enseignes et pôles d’attractivité commerciale renforçant le flux clientèle
Adresse située dans un pôle commercial consolidé de Tinqueux, déjà reconnu par la clientèle de Reims et de sa première couronne
Bâtiment indépendant : le futur preneur bénéficie d’un outil de travail lisible, identifié et facilement repérable
Linéaire de façades permettant une enseigne de grande dimension et une forte présence visuelle sur le secteur
Gabarit rare sur le marché local : surface importante mais encore exploitable en mono ou bi-enseigne, ce qui ouvre la porte à des acteurs régionaux ou nationaux recherchant une implantation significative à Tinqueux

420,4 m² située en pied d’immeuble du programme Avant Green rue Louis Victor de Broglie.
La livraison est prévue pour fin 2023. Les locaux seront livrés brut, avec façades vitrées, et disposent d’un parking de 87 places en usage privatif partagé entre les propriétaires des RDC.
5 places de stationnement en sous-sol.
Activités commerciales, artisanales ou libérales à l’exception de toutes activités générant des nuisances olfactives, ou sonores
Locaux ERP, PMR

Adresse : Centre-ville, à 14 minutes à pied de la cathédrale Notre-Dame de Reims.
Surface totale : 1 633 m².
Emplacement : Rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation avec une vitrine offrant une excellente visibilité.
Atouts : Local spacieux, emplacement stratégique en coeur de ville, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.

À deux pas de l'hyper centre de Reims, un local commercial d'environ 70m2 à céder, il se compose comme suit :
- boutique
- arrière boutique
- un coin cuisine
- une réserve
- et des sanitaires
L'ensemble est en très bon état.
Disponible immédiatement
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Vous proposons à la location ce local commercial de 183,50m2, idéalement situé sur un axe passage de la Ville de Reims.
Il se compose : d'un accueil avec vitrine, 5 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une pièce technique et des sanitaires.
Disponible immédiatement
Visites possibles.
Mandat N°13892
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Local commercial d'une superficie d'environ 113m2 en rez-de-chaussée et un sous-sol d'une superficie d'environ 24m2.
Il est composé au rez-de-chaussée :
d'une boutique en angle d'environ 29,73m2
d'une salle de réunion d'environ 18,56m2
d'un bureau d'environ 13,49m2
d'un sas d'environ 4,31m2
d'une réserve d'environ 12,23m2
d'un couloir d'environ 5,88m
d'un kitchenette d'environ 6m2
des sanitaires environ 5,77m2
Au sous-sol (d'environ 23m2) :
d'une salle de réunion et d'un débarras
DISPONIBLE DE SUITE
MANDAT n°13605
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Implantez votre activité au 2 rue Camille Guérin à Bétheny, dans un local neuf et fonctionnel offrant des prestations idéales pour les professionnels exigeants :
Mezzanine optimisant l'espace
Porte sectionnelle à l'arrière pour livraisons facilitées
Emplacement stratégique aux portes de Reims
Surface modulable, visibilité et accessibilité optimales !
Saisissez l'opportunité d'un local prêt à accueillir votre activité dans des conditions idéales.

Marne Agence vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 61m2 entièrement refait à neuf.
Le bien comprend deux espaces climatisés mesurant 42m2 et 19m2 avec un Wc séparé.
La vitrine ainsi que la porte sur rue sont neuves.
Métiers de bouche non autorisés.
Possibilité de place de parking.
Loyer : 850 EUR NAT par mois
Charges : 28 EUR par mois
Dépôt de garantie : 1700 EUR
Taxe Foncière : 1980 EUR par an
Honoraires de location : 1530 EUR HT
Disponible de suite

Local commercial - Hyper centre
Situé dans une rue très fréquentée et passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.
Il dispose d'une belle vitrine et est climatisé.
La surface est d'environ 110 m²

Implantez votre activité sur un axe à très fort passage et bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle avec ce showroom de 313 m² !
Ce local commercial offre un espace généreux et lumineux, idéal pour valoriser votre activité, avec près de 20 places de stationnement et deux accès distincts pour un confort optimal de vos clients et collaborateurs.
Fonctionnel et évolutif, il offre également la possibilité d'agrandir votre surface avec un atelier supplémentaire de 65 m² (conditions à définir).
Conditions :
- Cloison coupe-feu à prévoir (charge preneur)
- Abonnements aux fluides à la charge du preneur
- Taxe foncière indicative 2024 : 3 230 Euros
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Honoraires charge preneur 14.085 Euros HT
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Activités idéales :
Emplacement parfaitement adapté aux enseignes recherchant visibilité et flux : showroom (mobilier, décoration, cuisine, équipement de la maison), commerce spécialisé ou enseigne nationale.
Idéal pour des concepts mixtes combinant vente, stockage et logistique (négoce, e-commerce avec click & collect).
Autres activités possibles sous réserve de validation du bailleur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Local commercial de 139 m2 se situant dans une zone commerciale avec parking
Il se compose d'un vaste espace commercial.
Local déjà aux norme
chauffage électrique
Fibre
Loyer annuel HT HC : 18000Euros
Charges annuelles ( TF inclue) : 1500Euros
Rédaction du bail: 500Euros HT

Le local développe une surface de 1 259 m² offrant de larges possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, de distribution ou de services selon projet.
EMPLACEMENT
Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle important lié à la zone commerciale Leclerc.
LES +
- Emplacement premium en zone commerciale très fréquentée
- Forte visibilité et accessibilité immédiate
- Grand parking à proximité directe
- Surface importante et modulable selon activité
- Environnement commercial porteur
Produit rare sur le secteur, idéal pour enseigne nationale, utilisateur souhaitant s'implanter sur un emplacement à fort potentiel commercial.

Emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville de Reims !
Situé Passage Talleyrand, artère commerçante très fréquentée reliant la place Drouet-d'Erlon à la rue Talleyrand, ce local commercial de 522 m² offre un fort potentiel pour toute activité commerciale hors restauration, service haut de gamme.

Emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville de Reims !
Situé Passage Talleyrand, artère commerçante très fréquentée reliant la place Drouet-d'Erlon à la rue Talleyrand, ce local commercial de 391 m² offre un fort potentiel pour toute activité commerciale, hors restauration.
Caractéristiques :
Surface totale : 391 m² à aménager selon vos besoins
Emplacement premium : centre-ville, proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
Belle visibilité et flux piéton important
Possibilité d'aménagement sur mesure
Grande vitrine sur passage couvert
Atouts :
Idéal pour enseignes nationales ou concept stores
Opportunité rare dans un secteur prisé de Reims
Accès facile et stationnement à proximité

A louer secteur Betheny
Local commercial de 95,41m2 se situant dans une zone commerciale avec parking
Il se compose d'un vaste espace commercial et d'une mezzanine.
Local déjà aux normes
chauffage électrique
Fibre
Loyer annuel HT HC : 13450Euros
Charges annuelles ( TF inclue) : 1200Euros
Rédaction du bail: 500Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance