Location de locaux commerciaux Marne (51) - 112 annonces

Nous vous proposons une cellule commerciale de 790 m², idéalement située au sein d'un Retail Park dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le local dispose d'une belle vitrine en façade, offrant un fort potentiel de signalétique et d'attractivité commerciale. Il est parfaitement adapté aux activités de commerce, d'équipement de la personne, de la maison ou de services.

Atouts principaux :

Surface totale : 790 m²

Implantation en Retail Park

Large vitrine assurant une visibilité optimale

Parking en foisonnement à disposition de la clientèle

Climatisation réversible

Accès facile et environnement commercial attractif

Ce bien représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone à fort passage.

L'agence Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial avec vitrine d'environ 30m2 avec un WC privé situé au RDC d'un immeuble à usage mixte en monopropriété secteur Jean Jaurès à Reims.

PAS DE RESTAURATION

Chauffage électrique par radiateur

Fibre

Bail notarié à la charge du preneur

Mandat 14089

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Cellule commerciale de 608 m2 située au Nord de Reims
SITUATION : Environnement résidentiel et Commercial avec à proximité BASIC FIT, NOZ, MOBILYATEK (magasin de meuble) et Fripe et Chic
PRESTATIONS :
- Surface : 608 m2 répartis de la façon suivante : 512,76 m2 + 76,75 m2 de réserve et 18,70 m2 sanitaire
- Parking de plus de 130 places
- Libre d'occupation

CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer annuel de 42 000 EUR HT HC soit 69 EUR HT-HC/m2/an
- Payable trimestriellement et d'avance
- DG de 1 trimestre
- Provision TF : 4 205 EUR HT
- Provisions TOM : 785 EUR HT
- Provision charges : 5 600 EUR HT (entretien, parking, espaces verts, assurance bâtiment, dépenses divers)

Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT

Bâtiment isolé double peau

Porte sectionnelle électrique

6 mètres de hauteur sous ferme

Parking clôturé

Cellule commerciale de 1 483 m2 située au Nord de Reims

SITUATION :
Environnement résidentiel et Commercial avec à proximité BASIC FIT, NOZ, MOBILYATEK (magasin de meuble) et Fripe et Chic

PRESTATIONS :
- Surface : 1 483,36 m2 répartis de la façon suivante :
Surface de vente : 1 050 m2 + Réserves : 370 m2 environ + Divers : 79 m2 environ (chambre froide, local poubelle, salle du personnel, deux vestiaires, sanitaires, bureaux avec dégagement et autre local)
- Parking de plus de 130 places
- Libre d'occupation

CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer annuel de 120 000 EUR HT HC soit 81 EUR HT-HC/m2/an
- Payable trimestriellement et d'avance, avec DG de 1 trimestre
- Provision TF : 8 600 EUR HT
- Provisions TOM : 1 600 EUR HT
- Provision charges : 12 000 EUR HT (entretien parking espaces verts assurance bâtiment dépenses divers)

Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT

Nous proposons à la location une cellule commerciale de 354 m² idéalement située au sein d'un Retail Park à forte fréquentation.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, avec parking en foisonnement pour la clientèle.

Aménagements disponibles :

Espace principal lumineux et modulable

Kitchenette équipée

Sanitaires (WC)

Zone de stockage dédiée

Cette cellule conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique à fort potentiel commercial.

Disponibilité : décembre 2025

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

A louer local commercial d'environ 800 m2 à Vitry-le-François

Situé en emplacement no1 à Vitry-Le-François à côté de l'Intermarché, aux abords de la N44 permettant de rejoindre Paris, à côté d'enseignes nationales comme, INTERMARCHE, FEU VERT, ACTION, MC DONALD'S, CARGLASS, Feu Vert, etc.

Grand parking privatif
Cellule située dans une ville d'environ 11 350 habitants - 26 350 hab. à 15 min.

Conditions financières :
- Loyer : 54EUR/m2 HT/HC
- Durée du bail : 6/10 ans (6 ans ferme)
- Taxe foncière : 6 000EUR HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT payable à la signature du bail
- Indexation : à date d'anniversaire suivant l'indice ILC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payable à la signature du bail

Située au sein d'un Retail Park dynamique et fréquenté, cette cellule commerciale de 431 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une très belle vitrine offrant une large exposition sur un axe passant.

Le local dispose d'un espace de vente spacieux et modulable, idéal pour accueillir tout type d'activité commerciale.
Son implantation au coeur d'une zone commerciale reconnue lui confère un fort potentiel de chalandise et un environnement commercial porteur.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 431 m²

Grande vitrine offrant une visibilité optimale

Accès facile et stationnement aisé sur le parking du Retail Park

Environnement commercial dynamique

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Au sein de la zone d'activité LES NUISEMENTS à Cormontreuil, fraichement réhabilité un bâtiment indépendant de 830 m² env. reparti comme suite :

Le lot 2, sur rue
342 m² environ,
avec 160 m2 de showroom ou open space et 182m² de bureaux qui peuvent être transformés en partie ou totalité en showroom autour du patio
en l'état avec PAC showroom

Le lot 3, sur l'arrière

227 m2 environ,

avec 183 m² de dépôt et 44 m² de bureau à aménager en bureau

en l'état avec porte sectionnelle créée et bloc sanitaire en juillet

Présence d'environ 30 places de stationnement.

Espaces verts.

Parcelle foncière de 3.127 m², la cour avant représente environ 980 m².

Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 1 000 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine et son emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique.

Le bien est composé de la manière suivante :

600 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil clientèle, l'exposition ou l'espace de vente.

400 m² en R+1, parfaitement adaptés pour des bureaux, un show-room ou des surfaces de stockage.

Toilettes et espaces fonctionnels.

Accès direct à la surface commerciale via une porte sectionnelle, permettant l'entrée d'un véhicule léger

À l'extérieur, le local bénéficie de 8 places de parking privatives situées directement devant la cellule, un atout rare et particulièrement recherché pour la clientèle.

Reims Hyper Centre à louer au sein d'un immeuble de caractère, locaux professionnels accessibles sous porche avec 1 place de stationnement couverte

Rampe d'accès PMR, Chauffage Gaz, Fibre optique

Grand show room de 154 m2, dégagements 29 m2, Kitchenette 2,5 m2, WC 1 m2 + grande cave, 2 accès

Loyer 2500 Euros HT par mois

Charges 100 Euros HT par mois (charges de copro récupérables dont eau)

TF environ 2000 Euros HT par an en sus des charges

Frais de rédaction de bail notarié charge preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Local commercial situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, dans une zone dynamique du centre-ville de Reims. Chauffage individuel au gaz.

A louer Local commercial de 1200 m2, Zone Ikéa Thillois, sur giratoire.

Façade 30 ml.

1160 m2 en Rdc + 50 m2 de mezzanine (stockage et salle info).

2 Portes automatiques en façade avant, 1 portes livraison (battantes) en façade arrière.

Hauteur 8m

Climatisation réversible.

Charges 5588 Euros HT annuelles (dernier montant connu)

Travaux de marquage sol sur parking prévus en 2025.

Bail rédigé par Avocat Charge Preneur

Divisibilité: selon étude de faisabilité à réaliser.

À LOUER Local commercial Rue Camille Lenoir, Reims
Marne Agence vous propose un local commercial situé en angle de rue et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien offre un emplacement privilégié au coeur d'un secteur dynamique.
Description du bien :

Importante surface de magasin
Bureau indépendant
Sanitaire
Espace de réserve
Grande cave offrant un volume de stockage complémentaire

Loyer : 680 EUR par mois
Charges : 70 EUR par mois
Taxe foncière : 987 EUR par an
Dépôt de garantie : 1360 EUR
Honoraires de location : 1360 EUR HT à la charge du preneur
Restauration interdite
Disponible rapidement

À louer local à usage mixte d'une surface totale de 765m2, comprenant une surface commerciale de 400m2 et une partie stockage de 365m2.

Le bien dispose de 13 emplacement de stationnement.

Bâtiment neuf.

Disponible rapidement

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À louer au coeur de Cormontreuil un local d'activité d'une superficie d'environ 310m2
Le bien comprend un local commercial sur rue, une cuisine, un atelier, des bureaux, des zones de stockage, un garage et une grande cour extérieure avec un accès poids lourds.
Loyer : 2000 EUR mois
Dépôt de garantie 4000 EUR
Taxe foncière 1961 EUR par an
Honoraires de location : 3600 EUR HT à la charge du locataire
Disponible de suite

Dans le prolongement du parc IKEA Maison +, Cellule commerciale de 539 m2 livrée brute de béton, isolées, avec Parking en foisonnement 435 places

Bail Commercial rédigé par un avocat (charge preneur)

Loyer Annuel HT HC : 130 Euros HT/m2/an (Progressivité 110 Euros HT année 1, 120 Euros HT année 2)

Charges 6Euros HT/m2/an + quote-part assurance bailleur

Frais de gestion technique 2,40%

Taxe foncière provision de 8Euros HT/m2

Participation CDAC 3Euros HT/m2

Taxe foncière à charge du preneur, Indexation ILC

Dépôt de Garantie 1 Trimestre

En plein coeur de la zone commerciale de Cormontreuil, Enterprise Immobilier vous propose un local commercial de 729 m2 environ disponible à la location.
Bénéficiant d'une belle visibilité et accessibilité, ce local sera facilement aménageable.
Environnement commercial : KIABI, GÉNÉRAL D'OPTIQUE, MONDIAL TISSUS, AUBERT, ...
Conditions financières :
- Loyer annuel : 124.000 € HT Hors charges
- Provisions pour charges : 2 € HT / m2 / an
- Taxe foncière et TEOM : 9 € HT / m2 / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Périodicité de loyer : Trimestrielle
- Indéxation : ILC
Honoraires de négociation : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur
* Photo non contractuelle Prestations : Parking en foisonnement, vitrine,...

Ce local commercial d'une superficie d'environ 700m2 dispose d'un bel espace de vente, de sanitaires et locaux sociaux et de surfaces de stockage.

Disponible immédiatement

Mandat 3355

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situés sur deux parcelles cadastrées (section AH 339), ces locaux à usage commercial offrent une surface d'environ 275 m². Ils bénéficient d'un emplacement d'exception au coeur d'une zone d'activité dynamique, dans le secteur de Saint-Memmie à Châlons-en-Champagne, face au Capitole et au centre commercial Carrefour.

Accès routiers : desserte par les routes départementales D1 et D60 ainsi que par la nationale N44.

Transports en commun : lignes de bus n°01 à n°03.

Dans le prolongement du parc IKEA Maison +, Cellule commerciale de 998 m2 livrée brute de béton, isolées, avec Parking en foisonnement 435 places

DPE: Non assujetti

Bail Commercial rédigé par un avocat (charge preneur)

Loyer Annuel HT HC : 130 Euros HT/m2/an (Progressivité 110 Euros HT année 1, 120 Euros HT année 2)

Charges 6Euros HT/m2/an + quote-part assurance bailleur

Frais de gestion technique 2,40%

Taxe foncière provision de 8Euros HT/m2

Participation CDAC 3Euros HT/m2

Taxe foncière à charge du preneur, Indexation ILC

Dépôt de garantie 1 trimestre

Surface : 133 m²
Visibilité : Très belle vitrine sur secteur piéton, idéale pour valoriser votre activité
Stationnement : Place de parking privative
Accessibilité : Conformité PMR
Equipements :
o Climatisation réversible
Stockage : 36 m² d'espace dédié

Cette cellule commerciale, dotée d'une excellente visibilité et d'un ensemble complet d'équipements, est parfaitement adaptée pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Disponible dès maintenant - Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Situé sur la parcelle cadastrée section AR 146, d'une surface d'environ 1 093 m², ce local commercial se trouve dans une zone dynamique à TINQUEUX. Il offre une surface totale d'environ 975 m², répartie comme suit :

L'ensemble du site est clos et sécurisé

Emplacement stratégique : Située au coeur d'une petite zone commerciale sur un axe très fréquenté
Surface totale : 608 m², dont 512,76 m² de surface commerciale, 76,75 m² de réserve et 18,70 m² de sanitaires
Stationnement : Parking en foisonnement à disposition

Disponible immédiatement - Idéal pour une activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Surface :

Environ 420 m² de surface principale

93 m² en mezzanine

Le tout implanté sur une parcelle de 904 m²

Description :
Situé dans une zone à forte visibilité, ce local d'activité neuf vous est proposé brut de béton, avec fluides en attente (absence d'éclairage, de WC...). Il offre un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins de votre activité. Une grande vitrine renforce la visibilité pour les activités à destination commerciale.

Caractéristiques techniques :

Hauteur sous sablière : environ 4 m (5 m libres)

Porte sectionnelle pour accès véhicules/livraisons

Mezzanine de 93 m², idéale pour du stockage ou un espace bureau

Très grand parking privatif, adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds

Atouts supplémentaires :

Facilité d'accès

Visibilité optimale depuis les axes principaux

Convient à de nombreuses activités : artisanales, industrielles, commerciales ou logistiques

Disponible immédiatement
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.