Location de locaux commerciaux Marne (51) - 86 annonces

Situé sur la parcelle cadastrée section AR 146, d'une surface d'environ 975 m², ce local commercial se trouve dans une zone dynamique à TINQUEUX. Il offre une surface totale d'environ 975 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : environ 620 m²,
- Mezzanine : environ 355 m².
L'ensemble du site est clos et sécurisé

Sur un rond-point très passant de Tinqueux, au cœur d’un environnement commercial dense (supermarchés, commerces de détail, hôtels, restaurants), ensemble commercial indépendant développant environ 1 230 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, divisible à partir d’environ 280 m². Rénovation intégrale extérieure en cours.
Bâtiment en façade brique, à l’architecture immédiatement identifiable, bénéficiant de larges vitrines sur rue et de nombreux linéaires de façade permettant une excellente mise en avant d’enseigne. Accès de plain-pied depuis le parking.

Située au coeur de la Zone d'Activité de la Neuvillette, cellule commerciale disponible immédiatement bénéficie d'une localisation idéale sur le Boulevard des Tondeurs. La cellule a été entièrement rénovée, également à disposition 4 places réservées ainsi qu'un parking de 76 places situé devant la cellule avec belle visibilité,
Surface au RDC 530 m² env. avec 100 m² env. de bureaux en mezzanine
.

Local d’activité d’environ 1 450 m², implanté sur un axe à très fort passage, offrant une excellente visibilité commerciale. Le bâtiment bénéficie d’une vitrine en façade, adaptée à une activité avec accueil clientèle et présentation produits.
Répartition des surfaces :
1 000 m² de stockage / activité
250 m² de showroom
200 m² de bureaux
Stationnement :
25 places de parking
Accès :
Accès simple et rapide, permettant une exploitation fluide pour une activité nécessitant du passage, de la logistique légère et/ou un espace d’exposition.
Usages envisageables (hors nuisances) :
activité commerciale
négoce
artisanat
services
stockage avec accueil clientèle

Local commercial d'une surface totale d'environ 161 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée (131 m²) : comprenant un espace d'accueil/réception, trois bureaux, plusieurs réserves, des sanitaires ainsi qu'un coin cuisine ;
- R+1 (30 m²) : desservi par ascenseur, comprenant un local à aménager selon vos besoins

Show Room + entrepôt, avec 700 m² de terrain / Parking. Voie passante dans la zone artisanale.

Cellule 4 - Surface totale : 1 483,36 m² environ
Cellule commerciale composée de :
- 1 050 m² de surface de vente
- Réserves : 207,80 m² et 161,40 m²
- Chambre froide : 13 m²
- Local poubelle : 4,32 m²
- Salle du personnel : 10,92 m²
- Deux vestiaires : 4,64 m² chacun
- Deux WC : 3,70 m² chacun
- Bureau : 11,87 m² avec dégagement de 7,63 m²
- Autre local : 15,16 m².
La zone est desservie par les transports en commun (Bus).
- Brut de béton
- Murs agglo
- Parking Visiteur
- Terrain bitumé
- Type de chauffage : Aérothermes

Situés sur deux parcelles cadastrées (section AH 339), ces locaux à usage commercial offrent une surface d'environ 275 m². Ils bénéficient d'un emplacement d'exception au coeur d'une zone d'activité dynamique, dans le secteur de Saint-Memmie à Châlons-en-Champagne, face au Capitole et au centre commercial Carrefour.
Accès routiers : desserte par les routes départementales D1 et D60 ainsi que par la nationale N44.
Transports en commun : lignes de bus n°01 à n°03.

Unité E : salle d'exposition de 477,2 m², loyer annuel de 47 720 € hors TVA. Unité C : 435,5 m² de surface commerciale et 85,1 m² de bureaux à l'étage supérieur, loyer annuel de 65 125 € hors TVA.
Dans un complexe immobilier situé au 1 Rue des Forgerons, 51350 Cormontreuil, bénéficiant d'une haute visibilité à l'entrée de la zone et d'un accès facile dans un emplacement stratégique.

Sur le parvis de l'ARENA de Reims, et à deux pas du nouveau complexe aqualudique, face à l'hotel RADISSON, local commercial situé au RDC d'une résidence étudiante, d'une surface locative totale de 430 m² environ (387 m² environ de surface utile), réparti sur un RDC ainsi qu'une mezzanine (90 m² environ).
Local commercial à destination de restauration. Terrasses exploitables allouées au local d'environ 125 m².

Locaux aménagés selon les spécifications du Locataire.

Cellule commerciale à louer de 420m2 brute de béton, divisible, sur Bezannes. Le local bénéficie d'un excellent linéaire de vitrine et d'une luminosité naturelle appréciable grâce aux baies vitrées.
Le site dispose de 84 places de stationnement extérieur sécurisées et partagées avec l'ensemble des commerces.
La cellule est disponible immédiatement.
Restauration non autorisée.
Possibilité de louer EN SUS 5 places de parking en sous-sol.
Mandat N°3329
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

REIMS – CENTRE-VILLE
REDOUTÉ IMMOBILIER PRO vous propose à la location ce local commercial d'environ 100 m², idéalement situé en centre-ville, dans un environnement dynamique bénéficiant d'un important flux piétonnier et de nombreux bureaux à proximité.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE CONCEPT
D'une surface commerciale d'environ 100 m², ce local bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement particulièrement favorable aux activités profitant d'une clientèle de passage et d'une clientèle de bureaux.
Le local peut notamment convenir à :
Coffee shop
Salon de thé
Pâtisserie
Chocolaterie
Restauration légère
Restauration rapide sans extraction
Autres activités générant peu ou pas de nuisances olfactives
Possibilité d'installer une terrasse, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété.
UN VRAI AVANTAGE : AUCUN PAS-DE-PORTE
Aucun pas-de-porte à prévoir, permettant de démarrer votre activité sans avoir à supporter le coût d'une cession de droit au bail.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un entrepreneur souhaitant implanter ou développer son concept en centre-ville.
CONDITIONS LOCATIVES
Surface commerciale : environ 100 m²
Loyer : 2 373 € / mois hors charges
TVA : non applicable
Provisions sur charges : 50 € / mois
Taxe foncière : 1 787 € / an
Pas-de-porte : AUCUN
Terrasse : possible, sous réserve d'autorisation
INFORMATIONS IMPORTANTES: Le règlement de copropriété impose une fermeture du commerce à partir de 20h.
Le local est particulièrement adapté à un concept de coffee shop, salon de thé, pâtisserie, chocolaterie ou restauration légère, recherchant un emplacement central avec fort passage piétonnier et proximité immédiate de nombreux bureaux.
Une belle opportunité pour lancer votre activité en centre-ville sans pas-de-porte.

À LOUER - Local commercial de 450 m² à Reims
Situé sur un axe très passant et facile d'accès, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, au coeur d'un environnement professionnel dynamique et recherché.
D'une surface totale d'environ 450 m², il se compose de :
- Un espace de vente lumineux d'environ 300 m², offrant un beau linéaire vitrine et un fort potentiel d'aménagement,
- Un espace de stockage de 124 m², idéal pour la logistique ou la réserve,
- Deux bureaux indépendants,
- Trois sanitaires, dont un aux normes PMR,
- Un rideau métallique motorisé assurant une sécurité renforcée,
- Un parking privatif fermé par un portail coulissant, disposant d'environ 17 places en foisonnement.
Le local est facilement accessible depuis les grands axes routiers (autoroutes A4 et A26) et bénéficie d'un bon maillage de transports et de services à proximité.
Points forts :
- Excellente visibilité sur un axe fréquenté,
- Environnement d'activités attractif,
- Accès rapide aux autoroutes et au centre-ville,
- Local fonctionnel, sécurisé et disposant d'un large parking.
Surface totale : env. 450 m²
Disponibilité : immédiate
Pour toute question concernant ce local ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat au 06 23 82 78 85.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Magnifique situation pour ce local commercial d'environ 98,15m2 + sous sol d'environ 90m2 positionné sur un angle stratégique de l'hyper centre de Chalons en Champagne. Très belle visibilité. Climatisation. Vitrine d'angle.
Loyer annuel: 16.800,00 euros HT (payable trimestriellement d'avance).
Charges: Provision de 110,00 euros HT/mois.
Taxe foncière: charge Preneur.
Dépôt de garantie: 1 terme de loyer HT HC.
Honoraires charge Preneur: 15%HT du 1er loyer annuel HT.
Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite de ce bien, contactez Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr .
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr.

À LOUER - ESPACE BIEN-ÊTRE & BEAUTÉ D'ENVIRON 138 M² - BÉTHENY (51450)
Local professionnel d'environ 138 m², idéal pour une activité dans les domaines du bien-être, de la beauté, des soins, de l'esthétique ou de la relaxation.
Situé à Bétheny (51450), ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique, avec des arrêts de bus à proximité, et d'un aménagement particulièrement adapté à une activité professionnelle liée au bien-être et aux soins.
Un espace fonctionnel et aménagé
Le local comprend notamment :
- Un grand espace d'accueil d'environ 30 m²- Un espace maquillage / coiffure- Deux espaces de massage avec point d'eau- Un espace dédié à une baignoire avec buses / balnéothérapie- Un hammam d'environ 10 m²- Quatre douches, dont une douche PMR- Un espace salon avec canapés, idéal pour l'attente ou la détente- Un espace réservé au personnel d'environ 17 m²- Un WC PMR
Prestations
Le local dispose de prestations confortables et adaptées à une activité professionnelle :
- Sol en carrelage et parquet- Éclairage LED- Climatisation réversible- Aménagement intérieur fonctionnel- Local en bon état général
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'exploitation : institut de beauté, centre de bien-être, massages, soins, esthétique, spa, relaxation, beauté ou activités complémentaires.
Un local offrant un véritable potentiel pour développer une activité de bien-être et de beauté dans un espace déjà aménagé et équipé.
Bétheny - 51450 Transports en commun à proximité
Surface : environ 138 m²
Renseignements et visites
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez :
Franck Dérouillat - Orpi Pro 0623827885

LOCAL COMMERCIAL CENTRE EPERNAY
Situé dans le centre d'Epernay, ce local commercial de 123 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à côté immédiate d'un parking extérieur.
Loyer 1500€ mensuel (avec 100€ de charges supplémentaires) avec TF à la charge du locataire.
Pas de droit d'entrée au bail.
Bail commercial en 3/6/9 tous types d'activités sauf restauration, activité odorantes, CBD, tatoueur, sex shop.
Pour avoir plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Charles Mauroy (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06.10.73.04.50 ou par mail à l'adresse c.mauroy@redoute-immobilier.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgique du gouvernement. www.georisques.gouv.fr

Reims périphérie.
Local commercial indépendant de 1650 m² et 30 places de parking privatives.
Construction originale et forte visibilité pour ce bien.
Disponible de suite.

Local mixte Bureau/commerce d'environ 144,35m2 avec vitrine sur une artère passante du centre ville de REIMS. Ce bien est divisible et est composé d'un open space, de salle de réunion et de bureaux indépendant. Le local donne accès à 2 importantes caves pouvant servir d'archivage ou/et de stockage. Une place de stationnement privative complète le tout.
Loyer annuel: 24.000,00 euros Net (payable mensuellement d'avance).
Charges:Provision de 150,00 euros / mois.
Taxe foncière: Charge Preneur.
Honoraires charge Preneur: 15%HT du 1er loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié.
N'hésitez pas à contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr .
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr.

Reims Murigny.
Au sein d'une zone commerciale, un local indépendant de 950 m² et 19 places de parking privatives.
Belle vitrine de 20 mètres, et forte visibilité.
Disponible de suite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Marne Agence vous propose un à la location un local commercial situé rue du Colonel Fabien à Reims, ce bien d'une superficie d'environ 50 m2 bénéficie d'une vitrine sur rue, offrant une bonne visibilité et une belle possibilité de mise en valeur de votre activité.
Le local dispose d'un espace commercial agréable et fonctionnel, ainsi que d'un WC. Il comprend également une grande réserve avec point d'eau, offrant un espace de stockage pratique et supplémentaire.
Ce local peut convenir à différents types d'activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.
La restauration et l'alimentation générale sont interdite.
Loyer : 750 EUR par mois
Charges : 40 EUR par mois
Taxe foncière : 1046 EUR par an
Dépôt de garantie : 1500 EUR
Honoraires de location : 1350 EUR HT à la charge du locataire
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer à Reims libre, sur un axe à forte fréquentation local commercial équipé restauration au sein d'une copropriété et comprenant:
-1 local commercial de 143 m2 environ + Terrasse intérieure de 28 m2 environ
-Locaux en sous-sol de 40 m3 environ (caves et ancienne chaufferie)
Surface pondérée retenue 149,8 m2
Copropriété de 4 lots principaux
DPE : Vierge
Montant des charges à définir
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Situé au 78 rue Frédéric Passy à Bezannes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération rémoise, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement tertiaire et commercial dynamique.
Implanté dans l'un des plus beaux bâtiments de Bezannes, il offre une image qualitative et valorisante pour toute activité souhaitant s'installer dans un cadre moderne et prestigieux.
DESCRIPTION
Local commercial offrant des prestations qualitatives et un espace modulable, adapté à une activité de services, tertiaire ou commerciale selon projet.
LES +
- Emplacement premium à Bezannes
- Situé dans l'un des plus beaux bâtiments de la commune
- Excellente visibilité et image haut de gamme
- Environnement dynamique (proximité commerces, bureaux et secteur médical)
- Proximité immédiate de la clinique
- Accessibilité aisée (axes routiers et transports)
- Local polyvalent et fonctionnel
OBSERVATIONS
Bien rare sur le secteur, idéal pour une enseigne, une activité de services ou une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse et d'une forte attractivité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur un axe majeur de Reims proche CHU, ce local neuf bénéficie en outre d'un positionnement en angle de rue au niveau d'un feu tricolore, au RDC d'un immeuble de standing.
194 m2 Brut de béton, larges vitrine sur rue, visibilité optimale. Tarif EDF Jaune, Fibre optique
6 parking sont inclus avec le local (4 en cours intérieure et 2 en façade). Possibilité de parking supplémentaires en sous-sol avec supplément de loyer.
Loyer progressif: 42.000 Euros HT HC année 1, 48.000 Euros HT HC année 2, 54.000 Euros HT HC à partir de l'année 3
Montant des charges à définir. TF Charge Preneur.
Honoraires charge preneur: 6750 Euros HT
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

A louer secteur Betheny
Local commercial de 95,41m2 se situant dans une zone commerciale avec parking
Il se compose d'un vaste espace commercial et d'une mezzanine.
Local déjà aux normes
chauffage électrique
Fibre
Loyer annuel HT HC : 13450Euros
Charges annuelles ( TF inclue) : 1200Euros
Rédaction du bail: 500Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL DE 135 M²
Comprenant :
50 M² de RDC Commercial avec vitrine de 5 M Linéaire
sur 3 niveaux avec WC, 2 réserves pour 85 M² et stockage
Plus de renseignements au 0673791380 CE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Commerce, café, concept store ? Tout est possible ici.
Offrez à votre activité un local neuf et modulable, en plein coeur de Bétheny.
Emplacement idéal pour restauration, vente, services ou bureaux.
2 rue Camille Guérin : l'adresse où tout commence.

Surface totale : 131 m² en rez-de-chaussée + 30 m² en R+1 à aménager desservi par une ascenseurEmplacement stratégique : Situé sur une place commerçante dynamique, idéal pour attirer une large clientèleAménagements : Sanitaires et coin cuisineStationnement : 2 places de parking privatives + parking en foisonnement à proximitéOpportunité idéale pour une activité commerciale en quête de visibilité et d'accessibilité.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !