Location de locaux commerciaux Châlons-en-Champagne - 4 annonces

En exclusivité ce local commercial de 375 M²
Comprenant au RDC 285 M² plus jardin et terrasse
Sous sol de 90 M²
Parking et bel visibilité
Plus de renseignements au 0673791380 CE

A louer local à destination de restauration de 703 m2 à construire au sein d'une opération à vocation sport/loisir. Bâtiment solo livré brut de béton, fluides en attente.
- Structure métallique
- Façade : Bardage double peau
- Nombreuses places de parking affectées au lot (environ 65 PK)
- Destination : Restauration
- Emplacements d'enseignes sur chaque entrée
- Visibilité à l'arrière du bâtiment restauration côté départementale
- Totem regroupant les enseignes à l'entrée du retail park
- À proximité d'un grand ensemble retail, commerces et restauration (zone commerciale Est de Châlons-en-Champagne)
Loyer: 140 Euros HT HC/m2/an
Honoraires de commercialisation charge Preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
Charges et TF Charge preneur: à définir
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

A louer local à destination de loisir de 1453 m2 à construire au sein d'une opération à vocation sport/loisir. Bâtiment solo livré brut de béton, fluides en attente.
- Structure métallique
- Façade : Bardage double peau
- Nombreuses places de parking affectées au lot (environ 80 PK)
- Destination : Loisir
- Possibilité 2 niveaux
- Possibilité 12m de hauteur
- Emplacements d'enseignes sur chaque entrée
- Visibilité à l'arrière du bâtiment restauration côté départementale
- Totem regroupant les enseignes à l'entrée du retail park
- À proximité d'un grand ensemble retail, commerces et restauration (zone commerciale Est de Châlons-en-Champagne)
Loyer: 120 Euros HT HC/m2/an
Honoraires de commercialisation charge Preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
Charges et TF Charge preneur: à définir
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Cellule de 900 m2 dotée d'un parking
o La cellule est implantée dans la zone commerciale de la ZAC des Escarnotières. Cette zone est desservie par la nationale N44 permettant de rejoindre l'autoroute A4 en moins de 12 minutes.
o Cette zone commerciale est dotée de nombreux supermarchés dont un Carrefour, un Aldi, un Grand Frais, unLidl et un drive E.Leclerc ainsi que de nombreuses chaines de restauration tel que McDonald's, KFC ou encore Quick.
o La zone accueille des enseignes telles que Gifi, Jardiland, Brico dépôt, Kiloutou, Intersport et des concessionnaires automobiles tel que Toyota et Peugeot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.