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    Location de locaux commerciaux Tinqueux - 9 annonces

    Location Commerce 600 m² à 1 230 m²

    Location Commerce 600 m² à 1 230 m²

    5 Place Robert Lynen, 51430 Tinqueux
    Sur un rond-point très passant de Tinqueux, au cœur d’un environnement commercial dense (supermarchés, commerces de détail, hôtels, restaurants), ensemble commercial indépendant développant environ 1 230 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, divisible à partir d’environ 600 m².

    Bâtiment en façade brique, à l’architecture immédiatement identifiable, bénéficiant de larges vitrines sur rue et de nombreux linéaires de façade permettant une excellente mise en avant d’enseigne. Accès de plain-pied depuis le parking.

    Caractéristiques principales

    Surface totale : env. 1 230 m²

    Divisibilité : 2 cellules projetées d’env. 600 / 630 m² chacune (sous réserve de travaux d’adaptation)

    Volume intérieur libre, offrant une grande flexibilité d’aménagement (commerce alimentaire, équipement de la personne, équipement de la maison, salle de sport, show-room, activités de services, santé, etc.)

    Plusieurs issues de secours et accès livraisons existants
    Présence de locaux techniques / réserve / froid sur une partie du bâtiment
    Vitrines toute hauteur sur le parking et sur la place, excellente luminosité naturelle
    Emplacement sur rond-point assurant une visibilité maximale depuis les axes de circulation

    Parking en façade et à proximité immédiate (stationnements publics et commerciaux)
    Proximité immédiate de grandes enseignes et pôles d’attractivité commerciale renforçant le flux clientèle
    À partir de
    9 500 €/mois

    Location Commerce 400 m²

    51430 Tinqueux

    Locaux Commerciaux à louer

    Ensemble foncier : 3 210,1 m² répartis dans la zone commerciale d'Ormes

    Programme neuf, clé en main
    Livré avec vitrages posés.
    Fluides en attente.

    Caractéristiques supplémentaires :

    Stationnement : 42 places de parking extérieur.

    Accessibilité :
    Situé sur un axe passant.
    Possibilité de livraisons à l'arrière des locaux.
    Option : Aménagement d'une terrasse de 50 m².

    5 002 €/mois

    Location Commerce 975 m²

    51430 Tinqueux

    Situés à Tinqueux, à proximité immédiate de nombreuses activités de loisirs, ces locaux commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique.

    Caractéristiques du bien :



    Surface totale : environ 975 m²



    Rez-de-chaussée : environ 620 m²


    Mezzanine : environ 355 m²


    Destination : locaux commerciaux


    Stationnement en foisonnement à proximité

    Points forts :



    Environnement attractif et fréquenté


    Aménagements flexibles selon l'activité


    Idéal pour commerce, showroom, salle d'activité

    Pour plus d'informations, merci de nous contacter.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    3 571 €/mois

    Location Commerce 975 m²

    51430 Tinqueux

    Situé sur la parcelle cadastrée section AR 146, d'une surface d'environ 1 093 m², ce local commercial se trouve dans une zone dynamique à TINQUEUX. Il offre une surface totale d'environ 975 m², répartie comme suit :


    - Rez-de-chaussée : environ 620 m²,
    - Mezzanine : environ 355 m².

    L'ensemble du site est clos et sécurisé

    3 571 €/mois

    Location Commerce 177 m² à 579 m²

    51430 Tinqueux

    À louer - 3 Cellules commerciales neuves -Tinqueux dans Angle de rue très passant - Forte visibilité

    Situées sur un angle de rue à fort passage, ces 3 cellules commerciales neuves offrent une visibilité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

    Surfaces disponibles & loyers annuels HT :
    -

    Cellule 1 : 224,86 m²
    Loyer annuel HT estimé : 40 474,80 Euros


    -

    Cellule 2 : 177,43 m²
    Loyer annuel HT estimé : 31 937,40 Euros


    -

    Cellule 3 : 177,46 m²
    Loyer annuel HT estimé : 31 942,80 Euros

    Possibilité de louer les cellules séparément ou regroupées.

    Caractéristiques et atouts :
    - Emplacement en angle, offrant une visibilité exceptionnelle
    - Rue très passante, idéale pour attirer une clientèle importante
    - Environ 32 places de stationnement dédiées
    - Locaux neufs, livrés bruts de béton avec réseaux en attente
    - Aménagement entièrement personnalisable
    - Idéal pour :
    - Commerces (habillement, beauté, alimentaire sans cuisson, décoration, équipement...)
    - Professions libérales
    - Agences (immobilier, assurance, services)
    - Cabinets paramédicaux
    - Activités de bien-être (yoga, esthétique, salles douces...)
    - Showroom / espace d'exposition
    - Bâtiment moderne, belles possibilités de vitrinesDisponibilité :
    - Livraison prévue courant juillet 2026Contact :

    Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
    Derouillat Franck
    0623827885



    À partir de
    2 659 €/mois

    Location Commerce 535 m²

    51430 Tinqueux

    À LOUER - Local commercial 535 m² - Tinqueux (51430) - Zone de loisirs



    Local commercial situé au coeur d'une zone de loisirs très fréquentée, idéal pour activités de divertissement, sport, parc indoor, escape game, commerce ou concept hybride.
    Caractéristiques du local :
    535 m² de surface exploitable
    Grand volume - possibilité d'aménagement selon projet
    Local polyvalent, très bonne visibilité
    Accès facile + stationnement



    Environnement immédiat :
    Le local se trouve au sein d'un pôle loisirs dynamique.



    Zone recherchée pour son fort flux familial et jeunes adultes.
    Proximité / Accessibilité :
    Bus et transports urbains à proximité
    Accès rapide depuis Reims
    Parking facile



    Idéal pour :
    Loisirs / divertissement
    Parc de jeux indoor
    Activité sportive ou fun
    Commerce complémentaire aux loisirs existants
    Projet événementiel ou concept innovant



    Conditions :
    Loyer : à discuter selon projet et aménagement
    Disponibilité : immédiate



    Contact : Franck Dérouillat Orpi Pro 0623827885
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    4 459 €/mois

    Location Commerce 292 m²

    51430 Tinqueux

    À louer à Tinqueux - Local commercial de 292 m² avec excellente visibilité

    À louer, un local commercial d'environ 292 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d'un rond-point et proche de l'autoroute, offrant une excellente visibilité.

    Le bien se compose de :


    - Une grande surface au sol d'environ 292 m²
    - Une vitrine de 11,3 mètres de façade
    - Une kitchenette et des sanitaires (WC)
    - Un chauffage au gaz
    - Une mezzanine d'environ 7 m²
    - De nombreuses places de stationnement à disposition

    Ce local est parfaitement adapté pour toute activité commerciale recherchant visibilité, accessibilité et proximité des grands axes.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
    Franck Derouillat - 06 23 82 78 85


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 800 €/mois

    Location Commerce 161 m²

    51430 Tinqueux

    Reims Tinqueux

    Local commercial de 161 m² dont 131 m² en rdc et 30 m² à l'étage.

    PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.

    Accès et normes PMR, ERP5, belle vitrine.

    Disponible de suite


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    3 100 €/mois

    Location Commerce 975 m²

    51430 Tinqueux

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 975 M² -A TINQUEUX

    Situé au coeur d'une zone d'activité de loisirs dynamique, ce local commercial de 975 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel.

    Caractéristiques :
    - Surface totale : environ 975 m²
    - Rez-de-chaussée : environ 620 m²
    - Mezzanine : environ 355 m²
    - Nombreuses places de stationnement disponibles en foisonnement

    Ce local est idéal pour accueillir un commerce, une activité de loisir, un showroom ou encore un espace événementiel.

    Emplacement stratégique à Tinqueux, proche des axes principaux et facilement accessible.

    Pour toute information ou organiser une visite, contactez :
    Franck Derouillat - ORPI Pro
    06 23 82 78 85

    3 571 €/mois

    Marne - Location Locaux commerciaux

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