3 372 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 852 € HT/an
Taxe foncière : 2 850 €/an

Pied d'immeuble à usage tertiaire ou commercial

Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC285 m²Négociable142 € HT-HC/m²/anCommerce18/09/2025

Idéalement situé à quelques pas de l'arrêt de tramway Bezannes, ce logement situé au rez-de-chaussée se trouve sur la principale passerelle piétonne menant directement à la gare TGV de Champagne-Ardennes. D'une superficie de 285 m², cet espace est parfaitement dimensionné pour accueillir un large éventail d'activités. Que vous envisagiez un espace de bureau ou un point de vente, sa flexibilité répondra à vos besoins. Deux espaces dédiés sont disponibles.

  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Charges locatives : 6,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

54 Rue Gabriel LippmannBezannes 51430

Transports

Gare Champ. Tgv

1 km (soit 6 min à pied)

Polyclinique

1 km (soit 5 min à pied)

Reims Champagne-Ardenne Tgv

1 km (soit 10 min à pied)

Champagne-Ardenne Tgv

1 km (soit 8 min à pied)

Arago

2 km (soit 4 min en voiture)

Mediatheque

2 km (soit 4 min en voiture)

Leon Blum

2 km (soit 18 min à pied)

Reims Maison Blanche

3 km (soit 6 min en voiture)

Franchet D'esperey

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Rue Jules Méline
51430 Bezannes
Cotrim est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose depuis plus de 20 ans un large éventail d'opportunités de développement immobilier et foncier à Reims et dans sa région.
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Contacter l'agence

Eric Devrière

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