Location de locaux commerciaux Marne (51) - 100 annonces - Page 3

Local professionnel lumineux de 141 m², situés au rez-de-chaussée, entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). ? Aménagements intérieurs : o Hall d'entrée et salle d'attente. o Quatre bureaux équipés de cloisons vitrées. o Espace kitchenette. o Local sanitaire avec WC PMR. o Espace de stockage de 29 m² avec accès direct à une cour extérieure. ? Caractéristiques techniques : o Climatisation et chauffage par pompe à chaleur. o Portail motorisé. o Sol en carrelage en excellent état. o Peintures neuves. o Spots lumineux LED. ? Extérieur : o Six places de parking situées devant les locaux. Loyer H.T. Charges comprises : 1800,00Euros Disponible immédiatement. Contact: Christophe ELOY, ORPI Pro, 06.73.79.13.80 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le local est intégré à un Retail Park bénéficiant d’une forte attractivité et d’un flux constant de visiteurs. Le site rassemble plusieurs enseignes complémentaires, ce qui génère une fréquentation soutenue tout au long de la journée. Les accès sont facilités par une configuration routière simple et la proximité immédiate des grands axes desservant Cormontreuil et ses environs. La présence d’un parking vaste et accessible constitue un atout majeur pour toute activité commerciale nécessitant une clientèle motorisée. L’environnement commercial dynamique contribue à l’attrait de ce site, grâce à la diversité des services et commerces situés à proximité, notamment une banque implantée dans un rayon très proche. Le quartier profite également d’une bonne accessibilité pour les livraisons, rendant le fonctionnement quotidien des commerces plus fluide. L’ensemble du Retail Park offre une qualité de circulation claire, des espaces soignés et une ambiance favorable à l’accueil du public comme au travail des équipes.

À LOUER – Local professionnel lumineux de 150 m² + parking – Zone d'activités de Saint-Memmie (51) Dans la zone d'activités de Saint-Memmie, à proximité immédiate de Châlons et de l'autoroute A26, découvrez ce local professionnel en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement dynamique, facile d'accès et facile pour stationner. Convient parfaitement pour : Bureaux d'entreprise ou professions libérales, Cabinet médical ou paramédical, Showroom, agence commerciale, centre de formation, Activité artisanale ou de services. D'une superficie d'environ 150 m², il offre une configuration fonctionnelle et modulable : Une entrée / accueil de 18 m², Deux bureaux de 16 m² et 22m2 environ, Deux grandes pièces de 30 m² et 41 m² en enfilade à aménager , idéales pour un open-space, une salle de réunion ou un showroom, Un WC aux normes PMR, Une réserve de 38 m² avec accès extérieur indépendant — parfait pour du stockage ou un petit atelier. Les + : Accès PMR 6 places de parking privatives Bornes électriques sur place Zone active, facile d'accès et bien desservie Loyer : 1 800 € HT/HC/ mois Taxes foncières mensualisées : 167 €/mois Un local lumineux, modulable et bien placé, idéal pour implanter votre activité dans un secteur professionnel attractif de Saint-Memmie. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter rapidement La TVA sur honoraires est récupérable. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.925300

À LOUER - Local commercial de 450 m² à Reims Situé sur un axe très passant et facile d'accès, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, au coeur d'un environnement professionnel dynamique et recherché. D'une surface totale d'environ 450 m², il se compose de : - Un espace de vente lumineux d'environ 300 m², offrant un beau linéaire vitrine et un fort potentiel d'aménagement, - Un espace de stockage de 124 m², idéal pour la logistique ou la réserve, - Deux bureaux indépendants, - Trois sanitaires, dont un aux normes PMR, - Un rideau métallique motorisé assurant une sécurité renforcée, - Un parking privatif fermé par un portail coulissant, disposant d'environ 17 places en foisonnement.Le local est facilement accessible depuis les grands axes routiers (autoroutes A4 et A26) et bénéficie d'un bon maillage de transports et de services à proximité. Points forts : - Excellente visibilité sur un axe fréquenté, - Environnement d'activités attractif, - Accès rapide aux autoroutes et au centre-ville, - Local fonctionnel, sécurisé et disposant d'un large parking.Surface totale : env. 450 m² Disponibilité : immédiate Pour toute question concernant ce local ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat au 06 23 82 78 85. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 139 m² - Reims en angle de rue Opportunité rare ! Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Reims, ce local commercial offre une superficie d'environ 139 m² comprenant : - Un espace de vente lumineux et fonctionnel, - Une réserve pour le stockage et une cave d'environ 22m² - Un coin sanitaire pour plus de confort.Bénéficiez d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur une avenue très passante, idéal pour développer votre activité. Ce local convient parfaitement à une activité de commerce, de services PAS DE RESTAURATION (sous réserve d'autorisations). Atouts : Emplacement n°1 - fort passage Belle façade offrant une vitrine attractive Surface optimisée pour différentes activités Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Reims / Cormontreuil. Local commercial et/ou d'activité de 340 m² comprenant 120 m² de bureaux/showroom et 220 m² de stockage. Hauteur de 3 mètres, isolé, travaux à prévoir, 6 places de parking privatives. Disponible de suite - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le local est intégré dans un retail park moderne accueillant un large éventail d’enseignes nationales et locales. Cet environnement structuré génère une fréquentation soutenue tout au long de la journée, favorisant l’attractivité commerciale. Le site dispose d’un vaste parking mutualisé, facilitant l’accès pour les visiteurs comme pour les professionnels. Le cadre bénéficie également d’une accessibilité simple depuis les axes routiers majeurs de la zone, contribuant au confort d’exploitation. Le bâtiment, en programme neuf, offre des prestations fiables et un cadre fonctionnel adapté aux implantations commerciales nécessitant visibilité, flux régulier et flexibilité d’aménagement.

Le local se situe au sein d’un ensemble immobilier récent et bien entretenu, implanté dans un environnement dynamique de Bezannes. Le secteur est marqué par la présence de commerces, services et zones d’activités attractives, favorisant un flux constant de visiteurs et de professionnels. L’accessibilité est facilitée par des axes routiers proches et des connexions rapides vers Reims ainsi que les principaux pôles économiques de la région. Le bâtiment offre des prestations modernes, incluant une bonne qualité d’isolation, une fibre optique performante et des infrastructures adaptées aux besoins des activités tertiaires ou commerciales. L’ensemble crée un cadre propice à l’accueil de structures recherchant visibilité, confort et proximité avec un bassin de clientèle actif.

Le bâtiment se situe au cœur de la zone commerciale de Thillois, l’un des pôles d’activité les plus fréquentés du secteur, réunissant de nombreuses enseignes nationales et bénéficiant d’un important trafic routier. Son implantation à proximité du giratoire majeur de la zone garantit une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les équipes opérationnelles. Les abords du site permettent une circulation fluide, et l’environnement immédiat offre des commodités variées ainsi qu’un accès rapide aux infrastructures principales. Le bien bénéficie d’une conception adaptée aux activités commerciales nécessitant des volumes importants, avec une architecture pensée pour optimiser la visibilité et la fonctionnalité. Ce positionnement privilégié au sein d’un écosystème commercial dynamique en fait une adresse recherchée pour toute activité souhaitant capitaliser sur un flux constant de visiteurs et sur un tissu économique local attractif.

Marne Agence vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 61m2. Le bien comprend deux espaces climatisés mesurant 42m2 et 19m2 avec un Wc séparé. La vitrine ainsi que la porte sur rue sont neuves. Métiers de bouche non autorisés. Possibilité de place de parking. Disponible de suite

MARNE AGENCE le spécialiste de location sur REIMS depuis plus de 40 ans vous propose une cellule commerciale à louer d'une superficie de 365m2. Située dans la zone artisanale de VRIGNY à seulement 15 minutes de Reims, cette cellule d'activité commerciale entièrement neuve vous offre un parking privatif avec un accès par une porte sectionnelle et une porte piétonne. Vous retrouverez un espace de stockage de 325m2, un espace d'accueil et un bureau d'une surface de 39m2 avec WC et une mezzanine de 44m2 avec une belle hauteur sous plafond. Deux autres cellules commerciales sont disponibles, une de 365m2 et 410m2 Loyer : 1 995EUR /HT/Mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Honoraires de location : 15% HT du montant annuel du loyer. Disponible de suite !

Cellule commerciale de 1490m2 à louer secteur Reims La Neuvillette proche des enseignes Basic Fit et Noz disposant de 100 places de parkings communs. Le bien se dispose comme suit : Espace de 1050m2 idéal comme surface de vente, 350m2 de réserve, 12m2 de bureaux, 13m2 de chambre froide, vestiaires, wc, local poubelle et local alarme. Loyer annuel : 120 000EUR HT/HC. Charges de copropriété : 2300EUR/ Trimestre. Taxe Foncière : 2050 EUR/ Trimestre. Dépôt de garantie : 20 000EUR. A visiter unique sur la ZAC LA NEUVILLETTE, contactez - nous !

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 120 m2 CORMONTREUIL CENTRE Situé en plein coeur de Cormontreuil, ce local commercial de 120 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité pour votre activité. Caractéristiques : Superficie : 120 m2 4 pièces modulables selon vos besoins Une pièce d'eau Un WC indépendant Vitrine donnant sur un axe passant, idéale pour capter l'attention de vos clients Emplacement central, proche de toute commodité, stationnements à proximité. Restauration interdite. Loyer mensuel : 750 EUR HT Taxe foncière 1190 EUR HT à la charge du preneur Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges Honoraires de la location 1350 EUR HT Disponible immédiatement.

Reims Hyper centre-ville, place d'erlon. Local commercial de 40 m² environ et vitrine de 4 m. Pas de restauration possible. Disponible de suite - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À la recherche de locaux commerciaux à louer à Châlons-en-Champagne ? Ne cherchez plus ! Ce spacieux espace bénéficie d'une vitrine attrayante offrant une visibilité optimale pour votre activité. Doté d'un terrain indépendant, cet emplacement vous permettra de bénéficier d'une grande liberté d'aménagement et de personnalisation. L'entrée showroom, moderne et accueillante, saura séduire vos clients dès leur arrivée. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un lieu stratégique et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! CARRELAGE ECLAIRAGE LED VITRINE TERRAIN INDEPENDANT ENTREE SHOWROOM PORTES SECTIONNELLES SANITAIRE ET VESTIAIRE Surface RDC : 378 m² Situation/Transports : Autoroute A26 Aéroport Bus 05 Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 975 M² -A TINQUEUX Situé au coeur d'une zone d'activité de loisirs dynamique, ce local commercial de 975 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel. Caractéristiques : - Surface totale : environ 975 m² - Rez-de-chaussée : environ 620 m² - Mezzanine : environ 355 m² - Nombreuses places de stationnement disponibles en foisonnementCe local est idéal pour accueillir un commerce, une activité de loisir, un showroom ou encore un espace événementiel. Emplacement stratégique à Tinqueux, proche des axes principaux et facilement accessible. Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Franck Derouillat - ORPI Pro 06 23 82 78 85

LOCAL DE 110 M² toutes activités centre ville En RDC 40 M² avec vitrine et WC accessible PMR 1ER ETAGE 60M² avec skydome 2 E ETAGE reserve 10M² Plus de renseignements au 0673791380 CE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Reims Tinqueux Local commercial de 161 m² dont 131 m² en rdc et 30 m² à l'étage. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE. Accès et normes PMR, ERP5, belle vitrine. Disponible de suite - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial de 321 M² avec terrasse extérieure idéalement situé pour de la restauration Salle de réception, cuisine, sanitaires, parking, terrasse plus de renseignements au 0673791380 CE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Reims Neuvillette. Local commercial comprenant 555 m² de surface de vente et 105 m² de bureaux à l'étage. Forte visibilité pour ce local, parking en foisonnement et possibilité de restauration. Disponible de suite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - Cellule commerciale de 1 200 m² à Reims Thillois Idéalement située à Reims Thillois, à proximité immédiate d'IKEA et d'un rond-point à fort trafic, cette cellule commerciale offre une excellente visibilité, tant depuis le rond-point que depuis la route arrière. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreuses enseignes reconnues : cuisinistes, salle de sport, prêt-à-porter, magasin de jouets, commerces hard-discount, etc. Caractéristiques du local Surface totale : 1 200 m², répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Surface de vente environ 1137m² Deux vestiaires (hommes et femmes) Salle de repos avec kitchenette Local TGBT Local informatique Étage : Bureau d'environ 12 m² Mezzanine d'environ 25 m² Local informatique d'environ 3,7 m² Modularité possible Possibilité de division du local : Une cellule de 800 m² Une cellule de 400 m² Conditions locatives Loyer annuel : 130 Euros HT/m²/an Charges : 6 Euros HT/m²/an Taxe foncière : à la charge du preneur Bail commercial : rédigé par avocat (frais à la charge du preneur) Frais de négociation : 20 % du loyer annuel HT (à la charge du preneur) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cordialement,Franck Derouillat Orpi Pro 0623827885. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité Commerciale Exceptionnelle ! À Louer - Local Commercial avec Extraction et Terrasse Emplacement idéal - Parfait pour une boulangerie ou un restaurant ! Nous vous proposons un local commercial de 185 m², doté d'un système d'extraction et d'une magnifique terrasse de 110 m². Ce bien comprend également une place de parking ainsi qu'une cave d'environ 15 m². Les atouts du local : Superficie totale : 185 m² Terrasse privative : 110 m² Système d'extraction (idéal pour la restauration) Place de parking incluse Cave de stockage : environ 15 m² Idéalement situé, ce local offre un espace généreux et des installations essentielles pour démarrer ou développer votre activité dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Franck Derouillat 0623827885 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au cœur de Reims, dans un emplacement stratégique et dynamique. Situés rue du Cloître, ces locaux commerciaux offrent une surface totale de 300 m², répartis entre 220 m² au sol, 80 m² à l'étage et un sous-sol fonctionnel. Cette offre exceptionnelle est idéale pour tous types de commerces, y compris la restauration. Ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale dans l'hyper centre de Reims, assurant un trafic piétonnier et routier conséquent. Leur situation, à proximité immédiate de la place Royale et de la Cathédrale Notre Damme, constitue un atout majeur pour le développement de votre entreprise. La proximité avec d'autres commerces et services augmente votre potentiel clientèle et favorise des synergies commerciales. L'espace au sol, vaste et modulable, peut être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité. L'étage, parfait pour un espace de stockage, ou un complément commercial, voire une salle de restauration complémentaire, offre une flexibilité supplémentaire. Le sous-sol, sécurisé et facilement accessible, constitue un avantage notable pour le stockage ou d'autres utilisations. Ces locaux sont équipés pour accueillir tout type d'activité commerciale. La structure interne permet une adaptation rapide aux normes spécifiques, notamment en matière d'accueil du public et de sécurité. L'accès aux locaux est facilité par la présence de parkings à proximité, un point crucial pour vos clients et employés. En choisissant cette adresse, vous investissez dans un lieu où le potentiel de croissance et de visibilité est maximisé. Notre équipe d'experts en immobilier d'entreprise à Reims est à votre disposition pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite des lieux. Dossier uniquement sur candidature.

Sur la ville de Cormontreuil, au coeur de la principale zone commerciale, un local commercial de 321 m2 environ disponible à la location. Bénéficiant d'une belle visibilité et accessibilité, ce local sera facilement aménageable. Environnement commercial : Fitness Park, SCHMIDT, GRAND FRAIS, LEROY MERLIN, BUFFALO GRILL, ... Conditions financières : - Loyer annuel : 73.300 € HT Hors charges - Provisions pour charges : 22 € HT / m2 / an (Taxe foncière incluse) - Taxe foncière : 6,7 € HT / m2 / an (Incluse dans les provisions pour charges ci-dessus) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Périodicité de loyer : Trimestrielle - Indéxation : ILC Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges Zone commerciale de Cormontreuil – Votre destination shopping aux portes de Reims ! Découvrez la plus grande zone commerciale de la région rémoise, à seulement quelques minutes du centre-ville. Mode, électroménager, décoration, sport, alimentation... plus de 100 enseignes nationales vous attendent pour une expérience shopping complète. Facile d'accès, avec un grand parking gratuit, la zone de Cormontreuil est l'endroit idéal pour vos achats en famille ou entre amis ! Prestations : Vitrine, Terrasse, parking en foisonnement, ... Vitrine, Terrasse, parking en foisonnement, ...

Opportunité rare à saisir à Reims ! Situé sur un axe passant et dynamique, bar avec licence IV et activité de petite restauration, bénéficiant d'un excellent emplacement. Surface commerciale optimisée et accueillante Licence IV en règle Clientèle fidèle et de passage Terrasse possible selon réglementation locale Fort potentiel de développement + Appartement de 120 m² à l'étage Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports Idéal pour une reprise clé en main ou un nouveau concept

Commerce, café, concept store ? Tout est possible ici. Offrez à votre activité un local neuf et modulable, en plein coeur de Bétheny. Emplacement idéal pour restauration, vente, services ou bureaux. 2 rue Camille Guérin : l'adresse où tout commence.

Implantez votre activité au 2 rue Camille Guérin à Bétheny, dans un local neuf et fonctionnel offrant des prestations idéales pour les professionnels exigeants : Mezzanine optimisant l'espace Porte sectionnelle à l'arrière pour livraisons facilitées Emplacement stratégique aux portes de Reims Surface modulable, visibilité et accessibilité optimales ! Saisissez l'opportunité d'un local prêt à accueillir votre activité dans des conditions idéales.

Très beau local d'une surface de 125 m² + sous sol de 55 m². Aucun travaux à prévoir. 3 places de stationnement

Boutique à louer d'environ 55m2 comprenant un magasin avec vitrine, une arrière boutique, un bureau et des sanitaires. Disponible immédiatement. MANDAT N°13682 Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Faux plafond - Individuel au gaz - Papiers peints - Parquet - Peinture - Sanitaires privés

Porte sectionnelle Vitrine Bureaux cloisonnés avec cablage Isolation Réserve Hauteur sous ferme de 6 mètres Emplacements de stationnement