À Saint‑Brice‑Courcelles, dans la dynamique ZAC du Parc de la Malle , découvrez ce nouveau programme composé de 22 cellules d'activité neuves réparties sur 4 bâtiments, pour une offre modulable et performante . Surface totale de 4 163 m², divisible dès 144 m² selon vos besoins. Chaque module est livré brut avec fluides en attente, équipé d'un sol béton supportant 3 t/m², d'un accès plain‑pied adapté aux poids lourds et la possibilité d'aménager une mezzanine (jusqu'à 600 kg/m²) pour y installer des bureaux.

Chaque cellule bénéficie de places de parkings privatifs sécurisés dans une zone entièrement clôturée.

L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes A4 et A26, au boulevard des Tondeurs, et se trouve à moins de 10 minutes de la gare TGV de Reims, avec infrastructures de fibre optique et réseaux complets. Ce programme s'adresse particulièrement aux PME, artisans, startups et entreprises logistiques ou industrielles légères souhaitant allier modularité, visibilité, accessibilité PL et stationnement dédié.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : Situé à Reims, un bâtiment commercial d'environ 1.800 m² occupé par une enseigne nationale et positionné sur un emplacement n°1.
Prix net vendeur : Nous consulter
Rentabilité : >7,5%
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
#investissement #localcommercial #centreville #reims #rentabilité #murscommerciaux #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : CV

À Saint-Memmie, au cœur d'une zone d'activités mixte, découvrez ce local d'activités de 632 m² disponible à la vente. Implanté sur un terrain de 2 479 m², ce bâtiment construit en 1990 bénéficie d'une structure métallique avec murs périmétriques en métal et couverture en bac acier. Il est immédiatement disponible.
Le site comprend une cour extérieure, une réserve, un espace de stockage avec une hauteur sous ferme de 5,10 mètres, ainsi qu'une mezzanine de 66 m². Vous y trouverez également 166 m² de bureaux, un showroom, des sanitaires et une piscine. Le local est raccordé à la fibre optique.
Les bureaux sont équipés d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible, tandis que le showroom bénéficie d'un chauffage aérotherme au gaz. Le bassin est chauffé par une pompe à chaleur neuve.
Un parking pour véhicules légers complète cette offre.

Le prix de vente de ce local d'activités est de 530 000 € HT/HC.

Situé au cœur d'une zone d'activités économique à Châlons-en-Champagne, cet entrepôt de 6 635 m² est proposé à la location. Implanté sur une parcelle de 22 700 m², il se compose d'un atelier offrant une hauteur sous-ferme de 3,6 mètres, d'un espace de stockage, ainsi que de bureaux, d'une salle de réunion et de sanitaires. L'entrepôt bénéficie d'un accès poids lourds et d'une situation idéale à proximité immédiate des autoroutes A4 et A26.
Des travaux d'isolation seront à prévoir, mais le site offre un potentiel de personnalisation important, avec notamment la possibilité d'une extension selon vos besoins. Chauffé au gaz, il est également équipé d'un réseau RIA et d'un système de sprinklers partiel. Enfin, un parking dédié de 106 places complète cet ensemble.

Cet entrepôt est proposé à la vente aux prix de 2 500 000 € HT.

Implanté sur un terrain de 9 734 m², au cœur de la zone d'activités économiques de Saint-Martin-sur-le-Pré, ce local d'activités de 1 439 m², construit en 2012, sera disponible à la location à partir de septembre 2025.
Il offre une configuration complète comprenant un espace show-room, un atelier équipé de plusieurs portes sectionnelles, des bureaux, un espace de stockage, ainsi que des locaux sociaux et sanitaires. À l'extérieur, le site dispose d'un accès poids lourds et d'un parking de 87 places VL.

Cet entrepôt logistique est disponible à la location avec un bail commercial au tarif de 120 000 € HT-HC/an.

Un espace fonctionnel, polyvalent et idéalement situé !

Sur une parcelle de 3 327 m², ce local offre :

Stockage optimal
339 m² atelier/stockage
80 m² de stockage fermé (4 pièces)
Accès facile : porte sectionnelle motorisée à l'avant + porte sectionnelle manuelle à l'arrière
27 m² de mezzanine

Bureaux & espaces annexes - 312 m² sur 2 niveauxRez-de-chaussée : 4 bureaux, salle de réunion, showroom, vestiaire, 2 WC/sanitaires & doucheÉtage : 4 bureaux, salle de réunion, salle d'archives, 2 WC/sanitaires

Équipements & atouts
Chauffage électrique & éclairage LED
Sécurisé : alarme & coffre-fort
9 places de parking devant le local

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Situé à proximité d'une zone d'activité / commerciale,

Bâtiment indépendant rénové de 1.280 m² env. répartit comme suit :

L'ensemble bénéficie d'une cour privative fermée.

Possibilité d'aménagement sur mesure.

Restauration à proximité

REIMS 159 Avenue Jean Jaurès : Local situé dans un quartier dynamique, idéal pour les professions libérales !

MARNE AGENCE vous propose un type 4 situé en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble ancien de 2 étages avec une belle façade.

D'une superficie de 68 m2, ce bien offre entrée, wc séparé, cuisine, 4 pièces, salle de douche.

L'immeuble présente l'avantage des faibles charges avec un entretien des parties communes d'environ 10 Euros par mois.

*Il y a également la possibilité d'acquérir en supplément des places de parking sécurisées.

Prix FAI : 169900Euros (dont 7100 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur).

Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr

À la recherche de stockage polyvalent à La Veuve ? Découvrez cet cellule d'entrepôts de 1 154 m². Idéalement situé, ce bien dispose d'un accès facile aux grands axes routiers, d'une hauteur sous plafond généreuse et d'une possibilité d'aménagement selon demande. Une opportunité rare pour votre entreprise, ne tardez pas à visiter !

RECHERCHE D'ACQUÉREURS,
LES PRIX SONT PRÉSENTÉS NETS VENDEUR HORS DROITS ET HONORAIRES ET HORS TAXES LE CAS ÉCHÉANT
Directement connectée à l'autoroute A4 et à la RD 944, sur la Zone Industrielle de La Veuve,
Au sein d'une future copropriété à vendre Cellule de stockage de 1154 m2.
4 Portes à Quai. + Porte de plein pied
Hauteur +/- 8m.
Trame 16,70 X 68,9 environ.
1 accueil et 1 Sanitaires avec point d'eau par cellule.
Murs séparatifs avec les cellules voisines à la charge du vendeur
Zone d'approche à l'avant côté Ouest
DPE VIERGE
Prix: 290 euros HT HD net vendeur/m2
Honoraires charge acquéreur en sus 5% HT
3 autres cellules de 1115, 1150 et 1150 m2 sont également disponibles à la vente sur site
POSSIBILITÉ DE LOCATION
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 1154 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A4
Autoroute A26
Route RD944

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement stratégique

Superficie totale : 4 350 m²

Rentabilité AEM > 7% - Excellent rendement pour investisseur
Atout patrimonial - Actif de qualité, idéal pour un placement pérenne

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

À la recherche de stockage polyvalent à La Veuve ? Découvrez ces entrepôts à partir de 1 115 m². Idéalement situées, ces cellules disposent d'un accès facile aux grands axes routiers, d'une hauteur sous plafond généreuse et d'une possibilité d'aménagement selon demande. Une opportunité rare pour votre entreprise, ne tardez pas à visiter !

RECHERCHE D'ACQUÉREURS,
LES PRIX SONT PRÉSENTÉS NETS VENDEUR HORS DROITS ET HONORAIRES ET HORS TAXES LE CAS ÉCHÉANT
Directement connectés à l'autoroute A4 et à la RD 944, sur la Zone Industrielle de La Veuve,
Au sein d'une future copropriété à vendre 4 Cellules de stockages divisibles à partir de 1115 m2. Jusque 4 Portes à Quai par cellule. Hauteur +/- 8m.
Trame 16,70 X 68,9 environ.
1 accueil et 1 Sanitaires avec point d'eau par cellule.
Murs séparatifs à la charge du vendeur
Zone d'approche à l'avant côté Ouest
Porte de plain pieds côté Est
Non Chauffé, Non Sprinklé
DPE VIERGE
Prix: 290 euros HT HD net vendeur/m2
Honoraires charge acquéreur en sus 5% HT
POSSIBILITÉ DE LOCATION
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 4571 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A4
Autoroute A26
Route RD944

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Situé au coeur de la zone artisanale de la Croix Blandin, à l'entrée de la zone d'activité, ce local fonctionnel et bien agencé est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de négoce.

Caractéristiques :

4 places de parking privatives

2 grandes portes sectionnelles, idéales pour les livraisons ou accès utilitaires

Zone de repos de 27 m² avec WC et douche

Zone de réserve de 27 m² pour le stockage

Zone d'exposition/showroom de 78 m², lumineuse et accueillante

Bureau à l'étage de 27 m², parfait pour l'administratif ou un espace client

Accès facile, proximité immédiate des grands axes et des services.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Ce local d'activité, d'une superficie totale d'environ 465 m².

Il se compose de :

340 m² envi. d'atelier et de stockage, avec une hauteur utile d'env. 6,50 m,

115 m² envi. de bureaux climatisés, répartis en trois bureaux individuels et un espace ouvert (open space).

Il comprend également une douche et deux sanitaires à l'étage, ainsi que deux sanitaires supplémentaires au rez-de-chaussée.

Le local bénéficie d'une excellente luminosité, assurée par un éclairage LED performant et par la lumière naturelle provenant de ses 10 fenêtres et la voûte lumineuse.

Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m et dispose de 7 places de parking.

Situé à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, il offre une accessibilité optimale.

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activités à Reims, d'une superficie de 377 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. De plus, vous bénéficierez d'un parking pour faciliter l'accès à vos locaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux adaptés à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'activités à vendre à Reims.
L'Autoroute A34 est accessible à proximité de cette adresse, ainsi que plusieurs arrêts de bus facilitant les déplacements en transports en commun.

Parking
Portail manuel
Au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, A vendre Local d'activité avec Showroom
377 m2 sur 2 niveaux.
2 Portes sectionnelles
Bureaux climatisés
9 Places de parking + 130 m2 de stockage extérieur.
LE PRIX INDIQUÉ EST UN PRIX NET VENDEUR HORS TAXES.
(RÉGIME TVA À CONFIRMER)
Honoraires 6% HT charge acquéreur du prix net vendeur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Surface RDC : 283,5 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A34
Bus

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

REIMS - Proximité autoroutes A34 et Boulevard des Tondeurs

Bâtiment A

Au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, A vendre local d'activité avec Showroom. 377 m² sur 2 niveaux.

2 Portes sectionnelles

Bureaux climatisés

9 places de parking +130 m² de stockage extérieur

IMMPROVE vous propose une opportunité unique d'acquérir 243 m² de bureaux et activités non divisibles à vendre sur la Zone d'Activité Pierry Sud. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise.

A vendre sur Zone d'Activité Pierry Sud,
Réservé en priorité aux activité champagne et connexes au champagne, un ensemble immobilier à usage professionnel, composé :
1/ D'un bâtiment à usage de bureaux, d'un seul niveau, comprenant : entrée
avec placard, un grand bureau, trois bureaux, dégagement, cuisine donnant accès à
une terrasse carrelée, cellier, un garage en deux parties soit un local avec lave-mains
et WC puis un local carrelé avec accès au vide sanitaire, eaux et évacuations
2/ D'un hangar à matériel viticole avec une grande porte sectionnelle
électrique pour l'accès des véhicules et engins et une petite porte pour l'accès
piétons.
Le tout sur une parcelle de 2700 m2 close.
Parking sécurisé, Portail motorisé, Chauffage Gaz, Bâtiments récents (2014)
Terrasse 67 m2
Petite Zone d'approche devant le hangar
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC inclus charge acquéreur.
Prix Net vendeur 425.000 euros
Honoraires 5% HT, soit 6% TTC
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 243 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Situation/Transports :
Route D40
Route RD 951

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immeuble libre de toute occupation à vendre.

Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée, 2 appartements (R+1 et R+2) et caves en sous-sol d'une surface totale d'environ 281m2.

Travaux à prévoir.

Disponible de suite.

Mandat n°3185

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de la Marne, découvrez ce local industriel de 3 200 m² disponible à la vente sur une parcelle de 7 000 m². Le bâtiment se décompose en 3 parties, avec 2 450 m² d'atelier/stockage, une mezzanine de stockage en béton de 400 m², ainsi que 350 m² de bureaux équipés d'une cuisine en plus de ces deux espaces.

Le bien dispose d'une hauteur sous plafond d'au minimum 8 mètres, avec des faux plafonds ainsi que des sols en dallage armé adaptés pour les activités industrielles. Le bâtiment bénéficie également d'une sécurité incendie ainsi que de portes sectionnelles, qui seront par ailleurs prochainement remplacées par des neuves.

Quatre quais de chargement sont présents, dont deux sont équipés de niveleurs, avec une rampe d'accès pour véhicules légers en plus. L'accès au site est sécurisé par 2 portails électriques et une aire de manœuvre est disponible à l'intérieur, ainsi qu'un accès poids lourds si besoin.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Sur le parc d'activité de Witry-les-Reims,

Création d'un bâtiment clé en main en fonction de la demande. Zone facile d'accès par la A34.

Terrain de 13 600 m² env. divisible.

Pour plus de renseignements, nous consulter.