Vente d&#x27;entrepôts et de locaux d&#x27;activités Marne (51) - 49 annonces

Vente Local d'activités 1 744 m²

sur la parcelle cadastrée AE n° 361 d'une contenance de 2.680 m²

surface de l'atelier 1.312 m² env.

surface bureaux RDC : 158 m² env.

surface bureaux R+1 : 274 m² env.

Situé dans la Marne, au sein de la ville de Reims et plus précisément sur la zone d'activité de "La Malle" à proximité de l'autoroute A4 et à moins de 10 minutes du centre-ville de Reims.

Arrow Reims, vous propose cette cellule d'activité de 220 m² en VEFA au sein d'un parc d'affaires nommé le Green Business Park.

Multiples autres cellules d'activités disponibles de 145 à 333 m² au sein de ce parc d'affaires.

Qu'il s'agisse de bureaux, d'ateliers ou de zone de production/stockage, chaque espace est pensé pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.

Parc novateur à la grande qualité énergétique offrant un confort de travail dans un cadre agréable.

La zone de La malle est en plein essor continue sa progression.

Vous souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour d'avantages d'informations ou demande de rdv.

900 000 €

Vente Local d'activités 220 m²

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

282 144 €

Vente Entrepôt 30 598 m²

Bâtiment indépendant classe A
. Aire de manoeuvre 32 mètres
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Gardiennage
. Bureaux climatisés et locaux sociaux
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Hauteur libre : 11 mètres
. ICPE 1510, 4320-2, 4321-2, 4331-3, 1185, 2910-A, 2925-1, 2925-2, 4718, 4734, 4735-1-b, 4755
Surface RDC : 29141 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A4 ; A34 ; A26

Bâtiment industriel – 1 100 m² au sol + bureaux et mezzanine – Terrain 4 400 m²
Surface au sol : 1 100 m² (incluant 250 m² de bureaux en rez-de-chaussée)

Bureaux complémentaires : 100 m² à l’étage
Stockage complémentaire : mezzanine de 200 m² à l’étage

Caractéristiques techniques :

Chauffage au gaz
Grande hauteur
Terrain de 4 400 m², aménagé en voierie lourde
2 portes poids-lourds
Quais de déchargement

Vente Entrepôt 1 400 m²

Situé sur la zone d'activité de Saint Martin sur le Pré à 25 minutes de Reims par l'A4 et sur la communauté de Chalons en Champagne, nous vous proposons à la location/vente des cellules d'activités neuves au sein de deux bâtiments.

Zone d'activité en sortie de l'A4, site clôturé, accès par portail automatisé, bâtiments isolés, porte sectionnelle, bureaux en RDC, stationnements aériens.

Cellules disponibles à partir de 206 m² au sol, possibilité d'en réunir pour obtenir plus de surfaces (200, 400, 600 m² et plus….)

Conditions financières :

– Loyer surface entrepôt : 65 € H.T/H.C/m²/an
– Charges à définir
– Taxe foncière : charge preneur
– Honoraires : 20% H.T du loyer annuel H.T charge preneur

Disponibles aussi à la vente pour 1.250 € H.T/m² soit votre cellule de 206 m² pour 257.500 € H.T/H.D, honoraires en sus à 5% H.T du prix de vente H.T.

Zone accessible et dynamique, site neuf aux belles prestations avec possibilité d'aménager les cellules selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou demande de visite.

1 000 000 €

Vente Local d'activités 206 m² à 1 000 m²

À partir de

256 250 €

Vente Entrepôt 6 635 m²

Situé au cœur d'une zone d'activités économique à Châlons-en-Champagne, cet entrepôt de 6 635 m² est proposé à la location. Implanté sur une parcelle de 22 700 m², il se compose d'un atelier offrant une hauteur sous-ferme de 3,6 mètres, d'un espace de stockage, ainsi que de bureaux, d'une salle de réunion et de sanitaires. L'entrepôt bénéficie d'un accès poids lourds et d'une situation idéale à proximité immédiate des autoroutes A4 et A26.
Des travaux d'isolation seront à prévoir, mais le site offre un potentiel de personnalisation important, avec notamment la possibilité d'une extension selon vos besoins. Chauffé au gaz, il est également équipé d'un réseau RIA et d'un système de sprinklers partiel. Enfin, un parking dédié de 106 places complète cet ensemble.

Cet entrepôt est proposé à la vente aux prix de 2 500 000 € HT.

Sur le secteur nord de Reims, reliant le boulevard des Tondeurs et à proximité des axes A34 et A26, nous vous proposons ce bâtiment d'activité d'activité transport/entreposage en bon état et idéalement situé sur un rond point à voirie large facilitant la circulation poids lourd.

Ses caractéristiques principales :
- Parcelle de 7 000 m²
- Bâtiment de 3 200 m² de surface développée
- 2 Accès par portail électriques
- 4 quais dont 2 niveleurs et avec rampe d'accès pour VL.
- 2 450 m² de surface d'atelier/stockage
- Minimum 8m de hauteur sous faitage
- 400 m² de mezzanine de stockage béton
- 350 m² de bureaux en bon état

La bâtiment est en bon état général et ses portes sectionnelles vont êtres changées pour laisser place à des neuves. Bien situé au niveau géographique et proches des axes routiers, il est prêt à l'emploi. Réserve foncière disponible pour du stationnement ou stockage extérieur.

Nous nous tenons à votre disposition pour d'avantages d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

2 500 000 €

Vente Local d'activités 3 200 m²

Dans le cadre d'une division en deux d'un bâtiment existant, entrepôt de 1358 m² avec un auvent de 415 m² et environ 230 m² de bureaux.
Parcelle indépendante de 5511 m² comprenant accès privatif.
Possibilité de location.

2 200 000 €

Vente Entrepôt 1 508 m²

Disponible immédiatement à la vente sur la zone d'activité de Tinqueux, ce bâtiment d'activité d'une superficie développée d'environ 1 280 m².

Le bâtiment :
Accès au site par portail électrique motorisé, cour privative pour parkings ou stockage d'environ 400 m².
Accès atelier par porte sectionnelle motorisée, entrepôt d'environ 638 m² pouvant être étendu à 800 m².
Espace showroom/bureaux d'environ 382 m² rénovés prêt à être aménagés.
En étage, des bureaux d'environs 263 m² comprenant aussi une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains équipée.

La zone :
Zone d'activités mixte, industriel et loisirs située à 10 minutes du centre-ville de Reims.
Située à proximité également de la zone commerciale de Tinqueux/Thillois (Carrefour, Ikea, Gaumont...) et du carrefour routier A26, A344, N31)
Zone desservie par les transports en communs

Bâtiment fonctionnel aux multiples espaces permettant de s'adapter à tout types d'activités, situation géographique attractive et bien desservie facilitant son accès .

Besoin du plus d'informations ou besoin de visiter ce site ? Contactez nous

1 190 000 €

Vente Local d'activités 1 280 m²

Atelier : 1 354 m²
Technique : 929 m²
Bureaux : 2 067 m²

790 000 €

Vente Local d'activités 4 350 m²

Emplacement stratégique

Superficie totale : 4 350 m²

Rentabilité AEM > 7% - Excellent rendement pour investisseur
Atout patrimonial - Actif de qualité, idéal pour un placement pérenne

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

WE INVEST FRANCE

4 784 000 €

Vente Entrepôt 430 m²

Au cœur de l'agglomération de Reims, situé au 11 rue de la Potière, BETHENY, cet espace commercial et d'activité de 524 m² offre une opportunité unique pour les professionnels en quête d'un emplacement stratégique pour développer leur activité. Idéalement placé sur l'axe des Floralies Garden, ce local bénéficie d'une visibilité et d'un accès privilégié pour tous types de clients et partenaires.

Entièrement réhabilité en 2024, avec des travaux neufs couverts par une garantie décennale, ce bâtiment combine avec élégance fonctionnalité et modernité. Il comprend un espace de 430 m² dédié à un usage mixte : showroom, bureaux, et zone de stockage avec accès poids lourds, offrant une hauteur utile de 4,40 à 5,50 mètres. La qualité de la rénovation se manifeste par une couverture et un bardage isolés de 80 mm, une entrée-vitrine en aluminium double vitrage, une porte sectionnelle motorisée et des portes de service, sans oublier un enrobé neuf pour le parking.

En complément, un bureau à l'étage de 94 m², livré brut, attend votre personnalisation pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un stationnement privatif ou un espace d'exposition en extérieur de 432 m² sur rue, ainsi qu'un terrain à l'arrière de 60 m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon votre activité.

. Que ce soit pour un commerce, des bureaux, ou une activité de service, ce local répondra à vos attentes grâce à son emplacement stratégique, sa flexibilité d'aménagement et sa rénovation de qualité.

Découvrez le potentiel complet de ce bien en nous contactant pour une visite.

- Bureaux au RDC = 142 m² env.
- Bureaux R + 1 = 262 m² env.
- Showroom = 99 m² env.
- Dépôt = 777 m² env.

625 000 €

Vente Local d'activités 758 m²

Un espace fonctionnel, polyvalent et idéalement situé !

Sur une parcelle de 3 327 m², ce local offre :

Stockage optimal
339 m² atelier/stockage
80 m² de stockage fermé (4 pièces)
Accès facile : porte sectionnelle motorisée à l'avant + porte sectionnelle manuelle à l'arrière
27 m² de mezzanine

Bureaux & espaces annexes - 312 m² sur 2 niveauxRez-de-chaussée : 4 bureaux, salle de réunion, showroom, vestiaire, 2 WC/sanitaires & doucheÉtage : 4 bureaux, salle de réunion, salle d'archives, 2 WC/sanitaires

Équipements & atouts
Chauffage électrique & éclairage LED
Sécurisé : alarme & coffre-fort
9 places de parking devant le local

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

WE INVEST FRANCE

572 400 €

Vente Local d'activités 1 280 m²

Situé à proximité d'une zone d'activité / commerciale,

Bâtiment indépendant rénové de 1.280 m² env. répartit comme suit :

L'ensemble bénéficie d'une cour privative fermée.

Possibilité d'aménagement sur mesure.

Restauration à proximité

2850 m² d'entrepôt et 370 m² de bureaux extensibles sur une parcelle de 7000 m² environ.

Aire de manœuvre PL, stationnements VL et PL.

Ensemble clôturé, bâtiment isolé bardage triple peau.

Hauteur libre 8m.

725 000 €

Vente Entrepôt 2 850 m²

2 200 000 €

Vente Local d'activités 1 670 m²

À Fagnières, sur un terrain de 6 000 m², se trouve un local d'activités de 1 670 m², proposé à la vente ou à la location. Il comprend un vaste entrepôt d'une hauteur sous ferme variant de 7 à 9 mètres, équipé d'une fosse pour les vidanges poids lourds et d'une mezzanine de 300 m². Partiellement isolé, l'entrepôt est également doté d'un système d'alarme.
Le site dispose en outre de 200 m² de bureaux intégrant une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires avec douche ainsi qu'une salle d'archives.

Ce local d'activités est disponible à la location au tarif de 9 000 € HC HT/mois.
Ce bien est aussi proposés à la vente aux prix de 900 000 € HT.

Entrepôt de 1 312 m² au sol, grande hauteur, équipé de 2 portes PL
Mezzanine de stockage de 250 m²

Bureaux et locaux sociaux : environ 158 m², lumineux, vue dégagée sur espaces verts
Bâtiment isolé bardage double peau – structure en bon état

Aire de manœuvre / stationnements VL et PL
Disponibilité : 1er trimestre 2026

900 000 €

Vente Entrepôt 1 470 m²

900 000 €

Vente Local d'activités 377 m²

REIMS - Proximité autoroutes A34 et Boulevard des Tondeurs

Bâtiment A

Au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, A vendre local d'activité avec Showroom. 377 m² sur 2 niveaux.

2 Portes sectionnelles

Bureaux climatisés

9 places de parking +130 m² de stockage extérieur

Nous consulter pour visiter ce bâtiment d'environ 6600 m² sur une parcelle de 22000 m².

460 000 €

Vente Entrepôt 6 600 m²

2 500 000 €

Vente Local d'activités 465 m²

Ce local d'activité, d'une superficie totale d'environ 465 m².

Il se compose de :

340 m² envi. d'atelier et de stockage, avec une hauteur utile d'env. 6,50 m,

115 m² envi. de bureaux climatisés, répartis en trois bureaux individuels et un espace ouvert (open space).

Il comprend également une douche et deux sanitaires à l'étage, ainsi que deux sanitaires supplémentaires au rez-de-chaussée.

Le local bénéficie d'une excellente luminosité, assurée par un éclairage LED performant et par la lumière naturelle provenant de ses 10 fenêtres et la voûte lumineuse.

Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m et dispose de 7 places de parking.

Situé à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, il offre une accessibilité optimale.

1261 m² sur un foncier indépendant de 3010 m², accès privatif et portes sectionnelles.

530 000 €

Vente Entrepôt 1 261 m²

990 000 €

Vente Local d'activités 144 m² à 4 163 m²

À Saint‑Brice‑Courcelles, dans la dynamique ZAC du Parc de la Malle , découvrez ce nouveau programme composé de 22 cellules d'activité neuves réparties sur 4 bâtiments, pour une offre modulable et performante . Surface totale de 4 163 m², divisible dès 144 m² selon vos besoins. Chaque module est livré brut avec fluides en attente, équipé d'un sol béton supportant 3 t/m², d'un accès plain‑pied adapté aux poids lourds et la possibilité d'aménager une mezzanine (jusqu'à 600 kg/m²) pour y installer des bureaux.

Chaque cellule bénéficie de places de parkings privatifs sécurisés dans une zone entièrement clôturée.

L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes A4 et A26, au boulevard des Tondeurs, et se trouve à moins de 10 minutes de la gare TGV de Reims, avec infrastructures de fibre optique et réseaux complets. Ce programme s'adresse particulièrement aux PME, artisans, startups et entreprises logistiques ou industrielles légères souhaitant allier modularité, visibilité, accessibilité PL et stationnement dédié.

ARTHUR LOYD REIMS

Bâtiment d'activités industrielles totalement indépendant, sprinklé, carrelé, sur une parcelle de 22700 m² environ.
Extension possible, 106 places de parking.

Vente Local d'activités 6 635 m²

Vente Entrepôt 240 m²

Très bien situé en centre-ville de REIMS ce local d'environ 240m2 est le bien idéal pour les collectionneurs de véhicules désireux de les mettre en sécurité mais aussi les avoir à proximité. Ce local convient également aux artisans travaillant très régulièrement en centre ville.

Pour plus d'informations sur ce local n'hésitez pas à contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou par mail à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr .

Prix de vente FAI : 381.000,00€.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr.

REDOUTE IMMOBILIER

381 000 €

Vente Entrepôt 3 200 m²

Situé au cœur de la Marne, découvrez ce local industriel de 3 200 m² disponible à la vente sur une parcelle de 7 000 m². Le bâtiment se décompose en 3 parties, avec 2 450 m² d'atelier/stockage, une mezzanine de stockage en béton de 400 m², ainsi que 350 m² de bureaux équipés d'une cuisine en plus de ces deux espaces.

Le bien dispose d'une hauteur sous plafond d'au minimum 8 mètres, avec des faux plafonds ainsi que des sols en dallage armé adaptés pour les activités industrielles. Le bâtiment bénéficie également d'une sécurité incendie ainsi que de portes sectionnelles, qui seront par ailleurs prochainement remplacées par des neuves.

Quatre quais de chargement sont présents, dont deux sont équipés de niveleurs, avec une rampe d'accès pour véhicules légers en plus. L'accès au site est sécurisé par 2 portails électriques et une aire de manœuvre est disponible à l'intérieur, ainsi qu'un accès poids lourds si besoin.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

2 200 000 €

Vente Entrepôt 1 858 m²

Produit INVESTISSEUR. Cession de 50% des parts d'une SCI propriétaire d'un actif à usage de locaux d'activité sur la commune de CORMONTREUIL. Ce bien est composé de 5 cellules actuellement loués ainsi que de places de stationnement. La surface totale développée de l'ensemble est d'environ 1858m2. Rentabilité brute : + de 10%. Prix de vente : 525.000,00€ FAI Hors droits. Honoraire d'agence charge Acquéreur compris : 35.000,00€ TTC. Renseignements complémentaires et dossier sur rendez-vous : Contactez Jérôme BUAT (Agent immobilier RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou par mail à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr .

REDOUTE IMMOBILIER

525 000 €

Vente Local d'activités 632 m²

À Saint-Memmie, au cœur d'une zone d'activités mixte, découvrez ce local d'activités de 632 m² disponible à la vente. Implanté sur un terrain de 2 479 m², ce bâtiment construit en 1990 bénéficie d'une structure métallique avec murs périmétriques en métal et couverture en bac acier. Il est immédiatement disponible.
Le site comprend une cour extérieure, une réserve, un espace de stockage avec une hauteur sous ferme de 5,10 mètres, ainsi qu'une mezzanine de 66 m². Vous y trouverez également 166 m² de bureaux, un showroom, des sanitaires et une piscine. Le local est raccordé à la fibre optique.
Les bureaux sont équipés d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible, tandis que le showroom bénéficie d'un chauffage aérotherme au gaz. Le bassin est chauffé par une pompe à chaleur neuve.
Un parking pour véhicules légers complète cette offre.

Le prix de vente de ce local d'activités est de 530 000 € HT/HC.

530 000 €

Vente Local d'activités 1 439 m²

Implanté sur un terrain de 9 734 m², au cœur de la zone d'activités économiques de Saint-Martin-sur-le-Pré, ce local d'activités de 1 439 m², construit en 2012, sera disponible à la location à partir de septembre 2025.
Il offre une configuration complète comprenant un espace show-room, un atelier équipé de plusieurs portes sectionnelles, des bureaux, un espace de stockage, ainsi que des locaux sociaux et sanitaires. À l'extérieur, le site dispose d'un accès poids lourds et d'un parking de 87 places VL.

Cet entrepôt logistique est disponible à la location avec un bail commercial au tarif de 120 000 € HT-HC/an.