Entrepôt de 1 312 m² au sol, grande hauteur, équipé de 2 portes PL Mezzanine de stockage de 250 m² Bureaux et locaux sociaux : environ 158 m², lumineux, vue dégagée sur espaces verts Bâtiment isolé bardage double peau – structure en bon état Aire de manœuvre / stationnements VL et PL Disponibilité : 1er trimestre 2026

Au cœur de l'agglomération de Reims, situé au 11 rue de la Potière, BETHENY, cet espace commercial et d'activité de 524 m² offre une opportunité unique pour les professionnels en quête d'un emplacement stratégique pour développer leur activité. Idéalement placé sur l'axe des Floralies Garden, ce local bénéficie d'une visibilité et d'un accès privilégié pour tous types de clients et partenaires. Entièrement réhabilité en 2024, avec des travaux neufs couverts par une garantie décennale, ce bâtiment combine avec élégance fonctionnalité et modernité. Il comprend un espace de 430 m² dédié à un usage mixte : showroom, bureaux, et zone de stockage avec accès poids lourds, offrant une hauteur utile de 4,40 à 5,50 mètres. La qualité de la rénovation se manifeste par une couverture et un bardage isolés de 80 mm, une entrée-vitrine en aluminium double vitrage, une porte sectionnelle motorisée et des portes de service, sans oublier un enrobé neuf pour le parking. En complément, un bureau à l'étage de 94 m², livré brut, attend votre personnalisation pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. L'extérieur n'est pas en reste, avec un stationnement privatif ou un espace d'exposition en extérieur de 432 m² sur rue, ainsi qu'un terrain à l'arrière de 60 m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon votre activité. . Que ce soit pour un commerce, des bureaux, ou une activité de service, ce local répondra à vos attentes grâce à son emplacement stratégique, sa flexibilité d'aménagement et sa rénovation de qualité. Découvrez le potentiel complet de ce bien en nous contactant pour une visite.

Située au cœur de la zone d'activités de Saint-Brice-Courcelles, cette cellule en cours de construction de 214 m² offre un espace fonctionnel, adapté aux activités artisanales, de production légère ou de stockage. L'unité dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton et de 4 places de stationnement privatives. La hauteur libre permet une exploitation optimisée de la surface, avec possibilité d'aménagement intérieur selon les besoins. Idéal pour artisans, TPE, entreprises de services ou activités nécessitant un atelier compact et opérationnel. Livraison prévue au T2 2026. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé au sein de la zone d'activités de La Croix Blandin, dans la continuité de la cité de l'automobile, Arrow Reims vous propose un local d'activité au sein d'un complexe plus vaste composé de multiples entreprises. Zone situé à proximité immédiate des axes routiers A4 / A37/ N244. Le local dispose d'une surface au sol de 360 m² accessible par sa grande porte sectionnelle motorisée. Bureaux cloisonnés prêt à l'emploi. Bâtiment tout isolé, accès par porte sectionnelle motorisée, hauteur sous ferme de 6,50m minimum, places de stationnements en extérieur, il est prêt pour recevoir votre activité. Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rdv.

Situé au cœur de la Zone d'Activités Europe, sur le secteur Est de Reims, à seulement 5 minutes du centre-ville, Arrow Reims vous propose à la vente un bâtiment d'activités rénové offrant de très belles prestations. Ce bien se compose comme suit : Environ 400 m² de bureaux modernes et fonctionnels, comprenant un bel open space, plusieurs bureaux cloisonnés, un espace cuisine, des zones de détente, des sanitaires et des espaces d'archives. Un vaste espace de stockage d'environ 830 m², accessible par une grande porte sectionnelle de plain-pied et un quai de déchargement, intégrant également un atelier et des vestiaires pour le personnel. Le bâtiment est isolé, implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée, avec un grand parking extérieur et un accès aisé pour les poids lourds. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous.

Nous consulter pour visiter ce bâtiment d'environ 6600 m² sur une parcelle de 22000 m².

Situé sur la zone d'activité de Saint Martin sur le Pré à 25 minutes de Reims par l'A4 et sur la communauté de Chalons en Champagne, nous vous proposons à la location/vente des cellules d'activités neuves au sein de deux bâtiments. Zone d'activité en sortie de l'A4, site clôturé, accès par portail automatisé, bâtiments isolés, porte sectionnelle, bureaux en RDC, stationnements aériens. Cellules disponibles à partir de 206 m² au sol, possibilité d'en réunir pour obtenir plus de surfaces (200, 400, 600 m² et plus….) Conditions financières : – Loyer surface entrepôt : 65 € H.T/H.C/m²/an – Charges à définir – Taxe foncière : charge preneur – Honoraires : 20% H.T du loyer annuel H.T charge preneur Disponibles aussi à la vente pour 1.250 € H.T/m² soit votre cellule de 206 m² pour 257.500 € H.T/H.D, honoraires en sus à 5% H.T du prix de vente H.T. Zone accessible et dynamique, site neuf aux belles prestations avec possibilité d'aménager les cellules selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou demande de visite.

Bâtiment indépendant classe A . Aire de manoeuvre 32 mètres . Site clos et sécurisé . Accès VL / PL . Gardiennage . Bureaux climatisés et locaux sociaux . Pré-câblage informatique et téléphonique . Hauteur libre : 11 mètres . ICPE 1510, 4320-2, 4321-2, 4331-3, 1185, 2910-A, 2925-1, 2925-2, 4718, 4734, 4735-1-b, 4755 Surface RDC : 29141 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 ; A34 ; A26

Situé dans la Marne, au sein de la ville de Reims et plus précisément sur la zone d'activité de "La Malle" à proximité de l'autoroute A4 et à moins de 10 minutes du centre-ville de Reims. Arrow Reims, vous propose cette cellule d'activité de 220 m² en VEFA au sein d'un parc d'affaires nommé le Green Business Park. Multiples autres cellules d'activités disponibles de 145 à 333 m² au sein de ce parc d'affaires. Qu'il s'agisse de bureaux, d'ateliers ou de zone de production/stockage, chaque espace est pensé pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. Parc novateur à la grande qualité énergétique offrant un confort de travail dans un cadre agréable. La zone de La malle est en plein essor continue sa progression. Vous souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour d'avantages d'informations ou demande de rdv.

Immeuble libre de toute occupation à vendre. Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée, 2 appartements (R+1 et R+2) et caves en sous-sol d'une surface totale d'environ 281m2. Travaux à prévoir. Disponible de suite. Mandat n°3185 Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Carrelages - Menuiseries posées - Peinture - Type de chauffage : individuel électrique - Visibilité - Vitrine

IMMEUBLE DE CARACTERE- PROJET MAISON D'HOTES / BOUTIQUE HOTEL Situé sur un axe stratégique rémois, cet élégant immeuble de style développe plus de 300 m² habitables, complété par une dépendance et un extérieur rare en ville. Un positionnement différenciant peut-être développé autour de l'univers du Champagne. Partenariats avec les grandes maisons Organisation de visites et dégustations privées Circuits dans le vignoble avec chauffeur Offre séjours premium " Champagne et art de vivre " Ce bien est rare ,parfaitement adapté à un investisseur ou exploitant souhaitant développer un concept à forte valeur ajoutée. Dossier complet, informations confidentielles et étude de rentabilité disponibles sur demande. Cette opportunité est idéale pour un repreneur souhaitant se lancer ou se développer dans un secteur dynamique, en forte demande, et offrant de nombreuses possibilités de croissance. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 444919. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé, à quelques mètres de l'hyper centre, il bénéficie d'une belle visibilité et beaucoup de passage. Francine Gomès vous propose ces murs commerciaux idéalement situés en centre ville de Reims. Prix : 588000 eurosHonoraires à charge acquéreur inclus de 28000 euros ht « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Francine Gomès vous propose, un emplacement stratégique rare sur le secteur, offrant à la fois qualité de vie et opportunité commerciale immédiate, des milliers de véhicules transitent chaque jour devant cette adresse. Une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale ou libérale à seulement 10 mn de la gare TGV. Il est rare de pouvoir réunir, en un même lieu, une maison familiale généreuse et un espace commercial bénéficiant d'un passage quotidien important. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :440607 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMEUBLE DE CARACTERE- PROJET MAISON D'HOTES / BOUTIQUE HOTEL Situé sur un axe stratégique rémois, cet élégant immeuble de style développe plus de 300 m² habitables, complété par une dépendance et un extérieur rare en ville. Un positionnement différenciant peut-être développé autour de l'univers du Champagne. Partenariats avec les grandes maisons Organisation de visites et dégustations privées Circuits dans le vignoble avec chauffeur Offre séjours premium " Champagne et art de vivre " Ce bien est rare ,parfaitement adapté à un investisseur ou exploitant souhaitant développer un concept à forte valeur ajoutée. Dossier complet, informations confidentielles et étude de rentabilité disponibles sur demande. Cette opportunité est idéale pour un repreneur souhaitant se lancer ou se développer dans un secteur dynamique, en forte demande, et offrant de nombreuses possibilités de croissance. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 444919. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble bourgeois de caractère, situé au 2 -ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur, Francine GOMES vous propose ce vaste plateau de 240 m² offrant un potentiel rare sur le marché rémois. Actuellement aménagé en quatre cabinets médicaux, il se prête facilement à la poursuite d'une activité de professions libérales ( médecins, avocats, comptables, kiné,,,) ou un réaménagement résidentiel en appartements haut de gamme avec son fort potentiel locatif . Prix : 890 000 euros , honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :419841. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Implantée dans une zone en plein développement, cette adresse offre : une bonne accessibilité routière un environnement fonctionnel et structuré, entouré de bâtiments à usage artisanal une organisation urbaine pensée pour les professionnels (voiries adaptées, stationnements, réseaux déjà en place)Le bien se compose de : - 130 m² de surface de stockage / entrepôt, offrant un volume fonctionnel et facilement aménageable - 50 m² de bureaux en rez-de-chaussée, lumineux - Une mezzanine de 50 m², idéale pour du stockage complémentaire ou des espaces de travail supplémentairesLa cellule bénéficie également de : - Une grande porte sectionnelle, facilitant l'accès pour les véhicules utilitaires et les livraisons - 4 places de parking, un atout rare pour vos collaborateurs et clients - Une configuration RDC + R+1, permettant une organisation fluide entre les espacesCe bien représente une opportunité idéale à l'achat pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement ou réaliser un investissement immobilier professionnel.

Francine Gomès vous propose, un emplacement stratégique rare sur le secteur, offrant à la fois qualité de vie et opportunité commerciale immédiate, des milliers de véhicules transitent chaque jour devant cette adresse. Une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale ou libérale à seulement 10 mn de la gare TGV. Il est rare de pouvoir réunir, en un même lieu, une maison familiale généreuse et un espace commercial bénéficiant d'un passage quotidien important. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :440607 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé, à quelques mètres de l'hyper centre, il bénéficie d'une belle visibilité et beaucoup de passage. Francine Gomès vous propose ces murs commerciaux idéalement situés en centre ville de Reims. Prix : 588000 eurosHonoraires à charge acquéreur inclus de 28000 euros ht « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

A VENDRE, Jennifer EMBERGER, au 0631548608 vous propose ce Local commercial de 60 m² avec Parking situé dans un secteur dynamique à Épernay (51200) - Emplacement idéal, Proche hôpital, commodités et transports Belle opportunité située à Épernay, ce local est libre et sans fonds de commerce offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle, libérale ou artisanale. La superficie du local est d'environ 60 m² sur un terrain de plus de 600 m². Son parking privé de 351 m², permet de stationner jusqu'à 5 véhicules. Accès facile aux transports en commun (arrêts à proximité immédiate) Proche des commodités (commerces, services) et à deux pas de l'hôpital Le local est libre et prêt à être aménagé selon votre activité. Possibilité de stockage, bureaux, atelier ou autre projet selon vos besoins. ? Idéal pour investisseurs, professions libérales, artisans ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Son prix est de 126 600 euros (honoraires charge acquéreur inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer EMBERGER, au 0631548608 Ou par courriel à j.emberger@proprietes-privees.com. Non soumis au DPE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer EMBERGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 930 827 951 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans la zone dynamique de Saint-Brice-Courcelles, ce bâtiment actuellement en cours de construction. Le bien sera aménagé comme suit : - Charpente métallique laquée gris clair - Bardage métallique double peau isolé ; extérieur ton gris, intérieur pré-laqué blanc - Toiture-terrasse double peau isolée, intérieur pré-laqué blanc - Lanterneaux en toiture - Murets en parpaings à l'intérieur le long du bardage - Murs mitoyens avec cellules voisines en parpaings - Dalle béton finition quartz gris ; charge 5 tonnes/m² - Cellule livrée avec fluides en attente (électricité, télécom, eau, eaux usées) - Fenêtres ton gris + volets roulants - Porte d'entrée bureaux vitrée ton gris - Porte sectionnelle motorisée ton gris - Aire de manoeuvre en enrobés - L'ensemble du programme est clôturé par un grillage - Accès VL+PL : portail coulissant électrique - Accès piétons : portillon - Éclairages du parking par projecteurs LED

Bien rare à Montmirail, idéal pour professions libérales, artisans, bureaux, cabinet médical, coworking ou investissement locatif professionnel. Local professionnel complet, comprenant un espace d'accueil, 6 bureaux (2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage), une cuisine, deux sanitaires, un garage, un hangar de 142?m², et un jardin clos sur un terrain de 787?m². Descriptif détaillé Rez-de-chaussée : Espace d'accueil / réception Deux bureaux indépendants Salle d'eau avec WC Garage attenant (accès direct, stationnement ou stockage) Étage : Vaste palier central Quatre bureaux lumineux Cuisine aménagée WC séparé Combles aménageables : potentiel supplémentaire selon projet Extérieurs : Hangar de 142?m² : idéal pour stockage, atelier, extension d'activité Jardin entièrement clos : sécurisé, agréable, pouvant être aménagé en espace détente ou zone de pause Atouts du bien Emplacement central, bonne visibilité Espaces polyvalents : idéal pour activités tertiaires, artisanales ou libérales Jardin et hangar, éléments rares en centre-ville Combles aménageables : perspectives d'évolution Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.929771

sur la parcelle cadastrée AE n° 361 d'une contenance de 2.680 m² surface de l'atelier 1.312 m² env. surface bureaux RDC : 158 m² env. surface bureaux R+1 : 274 m² env.

IMMEUBLE SUR 4 NIVEAUX RDC 1 local commercial de 68 M² à louer et cour commune R+1 Appartement loué de 77 M² R+2 Appartement loué de 77 M² R+3 Combles loué de 40 M² Plus de renseignements au 0673791380 CE

Le bâtiment se situe à Muizon, dans un environnement d’activités établi et facilement accessible. Il se trouve sur une parcelle offrant d’amples possibilités de circulation et de manœuvre pour les utilisateurs. L’architecture simple et fonctionnelle permet un usage professionnel efficace, tandis que la localisation assure une bonne connexion aux axes routiers et au bassin économique de la région rémoise.

À vendre : Immeuble de 162 m² avec Bar et habitation - A Reims Situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Reims, cet immeuble d'angle de 162 m² à fort potentiel se compose d'un Bar en rez-de-chaussée et d'un logement sur deux niveaux. Description du bien : Rez-de-chaussée (62 m²) : - Un Bar comprenant une salle principale, une cuisine, une réserve, WC, placard. - Une partie commune permet l'accès au bar et à l'habitation.Idéal pour une activité de bar, de restauration ou tout autre commerce de proximité, grâce à sa situation en angle de rue, offrant une excellente visibilité. 1er étage (50 m²) : - Un couloir distribuant un salon/séjour, une salle de bain, et un WC séparé.2e étage (50 m²) : - Trois chambres, un coin bureau, et un accès au grenier.À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement ou d'investissement (habitation, location, commerce). Emplacement recherché - Proche commodités et transports, à 8 minutes du centre de Reims. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Franck Derouillat - ORPI Pro 06 23 82 78 85

À vendre - Maison de caractère à Reims, d'environ 280 m² - 1 100 000 Euros FAI Située à Reims, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la mairie, cette magnifique maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau. Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux... Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain. Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. Pour toute question complémentaire, contactez Franck Derouillat ORPI Pro 0623827885

À VENDRE - Immeuble de caractère au coeur de Reims - D'environ 268 m² Idéalement situé en plein centre de Reims, cet immeuble lumineux de trois étages séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 268 m², il offre de multiples possibilités d'aménagement, tant pour une résidence principale qu'un projet à usage mixte. Disposition : - Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée desservant quatre bureaux avec rangements intégrés, toilettes avec sanitaires et accès à une cave. - Premier étage : Une grande cuisine dinatoire communicante sur un espace de vie convivial, prolongé par un salon avec accès à un balcon filant. Rangements sur mesure. - Deuxième étage : Une élégante salle de bain avec baignoire, douche et placard, un dressing central, et deux grandes chambres lumineuses. - Troisième étage : Trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec baignoire, placards intégrés et un espace sanitaires.Caractéristiques supplémentaires : - Hauteur sous plafond allant de 2,80 m à 3,50 m - Chauffage au gaz - Belle luminosité - Emplacement central, proche de toutes commodités à 2 pas de la mairie et du tramway.Un bien rare à découvrir sans tarder. Renseignements et visites : Franck Derouillat - ORPI Pro Tél. : 06 23 82 78 85

1261 m² sur un foncier indépendant de 3010 m², accès privatif et portes sectionnelles.

2850 m² d'entrepôt et 370 m² de bureaux extensibles sur une parcelle de 7000 m² environ. Aire de manœuvre PL, stationnements VL et PL. Ensemble clôturé, bâtiment isolé bardage triple peau. Hauteur libre 8m.

Situé à CORMONTREUIL, dans la zone d'activité des Nuisements, un bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 1 744m2 dont environ 1 312 m2 de local d'activité/entrepôt et environ 158m2 de bureaux et locaux sociaux, et 274 m2 de mezzanine. Bâtiment fonctionnel. Le tout sur une parcelle de 2 680m2 Mandat n°3353 - Carrelages - Convecteurs électriques - Douche(s) - Faux plafond - Immeuble indépendant - Kitchenette - Local informatique - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 1 - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Salle de repos - Sanitaires privés - Skydome - Toiture isolée