Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Épernay

Immprove Reims vous propose à la location des locaux commerciaux en Hyper Centre Ville d'Epernay

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Locaux commerciaux situés en hyper Centre Ville d'Epernay sur la principale rue commerçante développant 117 m2 utiles en RDC et 145 m2 (Bureaux) en étage.
Accessibilité PMR. Beau linéaire de vitrine
Climatisé.
Idéal profession libérale.
DPE: Factures énergétiques non disponibles
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires Evolis: 20% HT d'un loyer annuel HT charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
Surface RDC : 117 m²

Situation/Transports :
Bus
Route RD951

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Spécialiste de la location depuis plus de 40 ans Marne Agence vous propose à la location un ensemble de bureaux avec parkings d'une superficie de 130m2 situés à Mardeuil. proche Epernay.

Le bien est composé de 4 bureaux mesurant 18.5m2, 20m2, 18.5m2 et 62m2 avec réserve et wc.

Loyer : 1500 EUR /HT/HCmois.

Charges : 225 EUR /HT/Mois (chauffage collectif).

Taxe foncière : 480 EUR HT/An.

Honoraires de location : 2700 EUR HT à la charge de l' acquéreur.

Disponible de suite !

À Epernay, grand local commercial de 99 m² non divisibles à louer. Emplacement stratégique, grande visibilité, proche des transports en commun. Idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Sur un axe très passant, local commercial de 99,59 m2 à louer, belle visibilité grâce à. un grand linéaire de vitrine.
Ce local comprend un espace de vente de 75 m2 environ, une salle d'eau, une cuisine et un hall d'entrée(réserve ou bureau possible)
Chauffage Gaz.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Loyer mensuel 1250 euros non assujetti à la TVA
Charge 50 euros/mois
Taxe foncière charge preneur (1600 euros par an dernier montant connu)
Dépôt de garantie 2500 euros
Honoraires : 3120 euros HT, soit 3744 euros TTC
DPE Vierge
Bail Notarié Charge Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface RDC : 99,59 m²

Situation/Transports :
Bus
SNCF Gare Epernay
Route RD951

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

LOCAL COMMERCIAL DE 167 M²
Comprenant :1 Hall de 15,29 M²1 Bar de 73,3 M²1 Restaurant de 46,7 M²1 Cuisine de 16,40 M²1 WC de 8,86 M²1 Palier de 6 M²1 Cave 2X25 M²Plus de renseignements 0673791380 CE

À la recherche d'un espace commercial à louer à Epernay ? Découvrez ces locaux commerciaux de 63 m² non divisibles avec possibilité de parking, idéalement situés pour votre activité professionnelle. Profitez d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique pour développer votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet commercial.

ERP : 5ème catégorie
LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
Au pied d'un immeuble en construction, en pleine visibilité sur un giratoire très fréquenté, à proximité immédiate du Centre Ville, face à un parking public, local commercial de 63 m2 livré brut de béton, fluides en attente.
Déclaré en ERP 5ème catégorie type M
Vitrine 11m
Métiers de bouche non admis
DPE Non Assujetti
Loyer 970 euros/ mois soit 11.640 euros/mois (payable au trimestre)
1 Place de parking attribuée (supplément 45 euros HT par mois)
Bail Notarié Charge Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
Honoraires charge preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Tous commerces sauf restauration

Situation/Transports :
Route D3
Route RD951
Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCAL COMMERCIAL DE 235 M²

Grande vitrine

Salle de vente et réserve

Sanitaires

Plus de renseignements au 0673791380 CE

Opportunité exceptionnelle à saisir pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un immeuble commercial divisibles, situé en plein coeur d'Épernay. Idéalement placé, ce bien offre un potentiel unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets professionnels dans un emplacement stratégique.

ERP : 5ème catégorie
Epernay Centre, Murs à céder.
Immeuble indépendant comprenant local commercial de 100 m2 en RDC actuellement aménagé en restaurant
Logement à l'étage de 105 m2
2ème étage: chambre supplémentaire + réserve.
Dotés d'accès indépendants les 1er et 2ème étages pourront aussi bien vous servir d'habitation qu'être valorisés en meublés de tourisme ou être loués à l'année.
Cave de 76 m2
Cour intérieure (Patio) de 29 m2
1 Place de stationnement en concession sur parking public
Le tout en parfait état, travaux récents.
Possibilité de terrasse en façade avant.
DPE partie commerciale
Etiquette énergie: 505 (F)
Etiquette GES: 14 (C)
DPE partie logement
Etiquette énergie: 102 (C)
Etiquette GES: 20 (C)
Contact: Immprove Reims (Eric CLEROY au 0676684910)
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC charge vendeur et la TVA restant à liquider sur le rdc commercial (TVA au 1/20°)
Prix net vendeur: 610.000 euros
TVA à liquider 60.000 euros
Honoraires charge Vendeur: 35.000 HT soit 42.000 euros TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant
Surface RDC : 131,9 m²
Angle de rue : oui
Cave :76 m²

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LOCAL DE 110 M² toutes activités centre ville

En RDC 40 M² avec vitrine et WC accessible PMR

1ER ETAGE 60M² avec skydome

2 E ETAGE reserve 10M²

Plus de renseignements au 0673791380 CE

ENTREPOT DE 336 M²

- ACCES poids lourds portes sectionnelles avant et arrière et porte de service
fenêtre en façade avec volet roulant
Dalle béton
livraison brut : EAU, EDF et évacuation eaux usées.
isolation Double peau, pas de chauffage.
LOYER 30000 Euros HT/HC/AN
Bail commercial 3/6/9 notarié

Plus de renseignements au 0673791380 CE

Bel espace de bureaux de 213 M² PROCHE CENTRE VILLE

5 bureaux, salle de réunion, cuisine, WC, garage, cave 1 Parking

Plus de renseignements 0673791380 CE

Ensemble de deux cellules commerciales de 589 M²

Comprenant :

- Une Cellule de 163 M² plus reserve de 31 M²

- Une Cellule de 348 M² plus reserve de 47 M²

Plus de renseignements au 0673791380 CE

local commercial de 40M² plus 2X 40 M² STOCKAGE

Idéal petite restauration

extraction

plus de renseignements 0673791380 ORPI PRO CE

Local de 60 M²

3 BUREAUX DE 20M²

Sanitaires

Plus de renseignements au 0673791380 CE