Location Local d'activités 800 m²5 Rue Des Blancs Fossés, 51370 Ormes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 617 €/an
7 140 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Local d'activité avec showroom et espace de stockage, développant une surface totale d'environ 800 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale d'Ormes.
Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, offrant une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant renforcer sa notoriété
Le bien est réparti comme suit :
-
400 m² de showroom climatisé, lumineux et en excellent état, comprenant :
- salle d'exposition,
- espace d'accueil,
- bureaux,
- salle de réunion,
- cuisine,
- sanitaires.
-
400 m² de stockage, isolés, avec double hauteur, fonctionnels et facilement accessibles
- Parking privatif à disposition
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 51_1656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

5 Rue Des Blancs FossésOrmes 51370

Transports

Campus Crx Rouge

2 km (soit 5 min en voiture)

St John Perse

3 km (soit 5 min en voiture)

Kennedy

3 km (soit 4 min en voiture)

Franchet D'esperey

3 km (soit 5 min en voiture)

Fr. D'esperey

3 km (soit 6 min en voiture)

Arago

3 km (soit 4 min en voiture)

Reims Maison Blanche

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Bis Rue Capitaine Georges Madon
51100 Reims
Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.
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Pierre Henault

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