Location Local d'activités 150 m²
Local d’activités & bureaux
Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 60 000 €/an
1 700 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Reims 51100

  • Très belles prestations
À Reims, nous vous proposons à la location un ensemble professionnel d’environ 150 m², développé sur deux niveaux.
La façade largement vitrée apporte une belle lumière naturelle aux espaces de travail et confère aux locaux une image qualitative, parfaitement adaptée à une entreprise souhaitant conjuguer fonctionnalité, confort et qualité de présentation.
Le rez-de-chaussée accueille un espace principal ainsi qu’une partie atelier / stockage disposant d’un accès par porte sectionnelle. L’étage développe une vaste pièce, aisément aménageable en bureaux, espace collaboratif ou salle de réunion.
Les locaux bénéficient par ailleurs d’aménagements complets, espace kitchenette, sanitaires avec douche, locaux sociaux et espaces de rangement.
L’ensemble présente un niveau de finition particulièrement agréable, avec des volumes lumineux, une circulation fluide et une organisation permettant d’associer aisément fonctions tertiaires et activité légère. Possibilité d'accéder à l'étage via un entrée indépendante. Stationnement privatif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 150 m²
Loyer 136 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC150 m²136 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

À Reims, nous vous proposons à la location un ensemble professionnel d’environ 150 m², développé sur deux niveaux, au sein d’un bâtiment contemporain. La façade largement vitrée apporte une belle lumière naturelle aux espaces de travail et confère aux locaux une image qualitative, parfaitement adaptée à une entreprise souhaitant conjuguer fonctionnalité, confort et qualité de présentation. Le rez-de-chaussée accueille un espace principal ainsi qu’une partie atelier / stockage disposant d’un accès par porte sectionnelle. L’étage développe une vaste pièce, aisément aménageable en bureaux, espace collaboratif ou salle de réunion. Les locaux bénéficient par ailleurs d’aménagements complets, espace kitchenette, sanitaires avec douche, locaux sociaux et espaces de rangement. L’ensemble présente un niveau de finition particulièrement agréable, avec des volumes lumineux, une circulation fluide et une organisation permettant d’associer aisément fonctions tertiaires et activité légère. Possibilité d'accéder à l'étage par une entrée indépendante. Stationnement privatif.

  • Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 400 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sanitaires privatifs
  • Douches
  • Accès PMR

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Rue Gustave FlaubertReims 51100

Transports

Campus Crx Rouge

700 m (soit 8 min à pied)

St John Perse

1 km (soit 11 min à pied)

Kennedy

1 km (soit 13 min à pied)

Franchet D'esperey

1 km (soit 16 min à pied)

Fr. D'esperey

1 km (soit 16 min à pied)

Arago

2 km (soit 19 min à pied)

Reims Maison Blanche

2 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Rue Jules Méline
51430 Bezannes
Cotrim est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose depuis plus de 20 ans un large éventail d'opportunités de développement immobilier et foncier à Reims et dans sa région.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Reims

Contacter l'agence

Reynald Gatti

À l'envoi, vous acceptez nos CGU