Ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 120 m² situé au R+1
Bureaux lumineux, comprenant deux bureaux cloisonnés et un open space.
Parking
8 places de parking au total, soit 4 places par lot.

Immeuble BBC construit en 2011 : lot de bureaux cloisonnés d'environ 356 m², disponible au R+2 avec ascenseur.
8 places de stationnement extérieur.
parking : 350Euros HT/an

Immeuble en R+3 pour une activité de bureaux indépendante.
Travaux à prévoir.

Ensemble de bureaux au sein d’un immeuble contemporain, implanté dans un environnement urbain mixte (services, commerces, logements, hôtellerie et équipements). Accès rapide aux transports et aux principaux axes.
Accessibilité
Proximité gare Reims Centre
Accès gare TGV Champagne-Ardenne
Connexion directe aux grands axes autoroutiers
Paris à environ 40 min en TGV (selon horaires)
Environnement & services
Quartier structuré : équipements publics, commerces, logements, hôtel
Présence d’espaces de loisirs à proximité
Dessertes transports en commun
Immeuble / prestations
Construction à démarche éco-responsable
Terrasse végétalisée
Prestations de finition premium (hors cloisonnement)
Sécurité : contrôle d’accès + interphone
Plateaux
Surfaces de bureaux lumineuses, volumes aérés
Configuration adaptable selon aménagements preneur

Dans un immeuble à usage exclusif de bureaux, plateau cloisonné et climatisé disponible immédiatement.

Au premier étage d'un immeuble en copropriété, disponible immédiatement,
Plateau de bureau de 185 m² env. de surface utile au bail comprenant :
- un open espace
- une salle de réunion
- un local de rangement
- 6 places de stationnement
Restauration à proximité immédiate dans la zone.

Situé en face de la gare TGV REIMS CENTRE, dans un immeuble tertiaire au 3ème étage, un local à usage de bureaux d'environ 230m2 composé de 4 bureaux, 1 open-space, 2 salle de réunion, 1 cuisine et 2 WC.
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Offrez à votre activité un cadre professionnel et valorisant.
Situé au 9 rue André Pingat, ce bureau est immédiatement disponible et prêt à accueillir vos projets.
Avantages :
Adresse stratégique, à proximité de toutes commodités
Bureau lumineux et bien agencé
Aucun aménagement nécessaire - vous n'avez plus qu'à poser vos affaires
Un cadre idéal pour les indépendants, start-ups ou professions libérales

Zone Farman - Centre d'affaires à vendre
Découvrez ce centre d'affaires d'environ 400 m², actuellement composé de 8 lots (avec possibilité d'en créer un 9ᵉ), idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché.
L'ensemble, en excellent état, dispose également de 12 places de stationnement, un véritable atout pour les occupants et leurs clients.
Déjà générateur de revenus, ce bien offre une rentabilité attractive de 9 %, faisant de lui une opportunité d'investissement sécurisée dans une zone à forte demande locative.
Grâce à la flexibilité des baux actuels, ce bien peut également parfaitement convenir à un exploitant souhaitant développer son activité sur site.
Investisseurs ou utilisateurs, ne laissez pas passer cette opportunité.
Contact : 06 26 71 97 04
À visiter sans tarder !

En exclusivité - Local professionnel à vendre - Reims, secteur Avenue de Paris / Avenue d'Épernay
À vendre, local professionnel d'environ 80 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un secteur recherché.
Composition :
- Deux bureaux : 22,8 m² et 20,8 m²
- Salle d'attente : 10,5 m²
- Cuisine équipée : 7,3 m²
- Sanitaires avec WC
- Nombreux rangements et placards intégrés
- Cave
Caractéristiques techniques :
- Fenêtres double vitrage oscillo-battantes
- Chauffage électrique
- Gaz en attente
- Compteur triphasé
Atouts supplémentaires :
- Accès PMR via ascenseur
- Local à vélos sécurisé
Parfait pour une profession libérale, un cabinet médical, ou une activité tertiaire.
Possibilité de Garage en box fermé, avec accès par barrière automatique
Contact pour visites et informations :
Franck Derouillat - ORPI Pro
Tél. : 06 23 82 78 85

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare centre de REIMS, ce plateau de bureaux d'environ 148,6 m² offre un emplacement stratégique pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire.
Situé au 1er étage d'un immeuble professionnel, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel d'aménagement.
Les atouts du bien :
Surface d'environ 148,6 m²
Plateau divisible grâce à ses 2 accès indépendants
Climatisation installée
3 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout rare en centre-ville
Proximité immédiate de la gare et des axes principaux
Environnement professionnel recherché
Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant installer ses bureaux dans un secteur dynamique ou à un investisseur recherchant un actif divisible.
Prix de vente FAI : (honoraires charge vendeur
249 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Jérome BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr

Situé en plein centre de Reims, ce local professionnel de 57 m² constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec un locataire en place.

À VENDRE - BUREAUX NEUFS DE 326 m² À REIMS
Localisation : Proche de Saint-Brice-Courcelles, en zone industrielle
Surface : 326 m²
Étage : 1er étage
Composition :
10 bureaux, dont :
5 bureaux d'environ 16 m²
2 bureaux d'environ 13,6 m²
2 bureaux d'environ 26,7 m²
1 bureau de 33 m²
Confort : Chauffage par climatisation réversible, éclairage LED
Accès : Ascenseur et escalier
Stationnement : 14 places de parking - Site sécurisé
Prix : Hors Taxe
Honoraire à charge acquéreur
Contact : Franck Derouillat - ORPI Pro Téléphone : 06 23 82 78 85

À VENDRE - Bureaux Neufs d'environ 110 m² à Reims
Localisation : Proche de Saint-Brice-Courcelles, en zone industrielle.
Étage : 1er étage
Accès : Par ascenseur et escalier
Aménagement :
3 bureaux fermés :
2 bureaux d'environ 15 m² chacun
1 bureau d'environ 31 m²
1 open space de 43 m²
Confort et Sécurité :
Climatisation réversible
Éclairage LED
Site sécurisé
Stationnement : 5 places de parking
Prix : Hors Taxe
Contact :Franck Derouillat - ORPI Pro 06 23 82 78 85
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

A vendre, bureaux de 199 m2.
Aménagement intérieur fait.
Situé au 1er étage accès par escalier et ascenseur les bureaux sont actuellement occupés
9 Places de parking
Proche de Saint-Brice Courcelles, situé dans une zone industrielle.
Honoraires à la charge acquéreur.
Contact: Franck Derouillat, ORPI Pro
0623827885

Découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant et climatisé, idéalement situé dans le secteur Farman
Ce bien d'exception, d'une superficie de 477,48 m² environ, allie fonctionnalité et accessibilité grâce à sa localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A34 et de la départementale D944
Visible depuis une rue principale
Implanté sur une parcelle close et sécurisée de 1 790 m², ce bâtiment offre un cadre de travail optimal avec un parking de 24 places accessibles via un portail motorisé.
Au rez-de-chaussée, un espace modulable vous attend :
- Un accueil/showroom lumineux de 72,87 m² environ
- Une salle de réunion de 24,89 m² environ
- Une salle de détente de 24,89 m² environ
- Un atelier de 59,96 m² environ
- Une réserve technique avec baie de brassage de 20 m² environ
- Un espace de stockage sécurisé de 82,38 m² environ, équipé d'une porte sectionnelle de 3 m x 2,25 m
- Un coin restauration et des sanitaires hommes/femmes
À l'étage, des espaces de travail optimisés :
- Trois bureaux cloisonnés, variant de 14 m² à 22 m² environ
- Un secrétariat de 16 m² environ
- Un bureau de direction spacieux de 30 m² environ
- Des sanitaires hommes/femmes
Ce bâtiment, en excellent état, se distingue par son isolation performante et sa polyvalence d'usage
TGBT aux normes
un sol carrelé
fibre
DPE: D et B
Prix net vendeur: 811 271 Euros
Prix FAI : 859 947,26Euros
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Zone tertiaire premium
Situé au cœur d’une zone d’activités reconnue et dynamique de Reims, ce bâtiment à usage professionnel combine une architecture contemporaine, des prestations de standing, une visibilité optimale et une conception pensée pour les besoins des entreprises modernes.
Surface plancher développée : 770 m² environ
RDC (± 220 m²) :
• Grand hall d’accueil avec escalier central design
• Espace showroom / open-space avec lumière traversante
• Deux sanitaires (dont un PMR)
• Locaux techniques, local poubelles
• Espaces modulables pouvant accueillir réception client / espace exposition
Étage (± 230 m²) :
• Bureau direction avec salon privé et SDB privative
• Bureau assistante
• Grande salle de réunion (41,53 m²)
• Bureau open-space
• Espace archives
Sous-sol (± 230 m²) :
• Parking intérieur sécurisé de 9 places
• Local rangement technique (34,11 m²)
• Accès rampe large et dégagée (15%)
Stationnement & accès
• 13 places de stationnement au total :
o 4 en extérieur (dont 2 PMR) possibilité d’extension.
o 9 en sous-sol sécurisé
• Accès rapide aux autoroutes
• Transports en commun à proximité immédiate
Technique et confort
• Chauffage / rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau (conforme RT 2012)
• VMC, réseaux informatiques, baie de brassage
• Connexion fibre, réseau RJ45
• Bâtiment parfaitement isolé et économe en énergie
• Belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle
Atouts clés
• Adresse idéale pour siège social, société de services, bureau d’ingénierie ou d’architecture, professions libérales.

Immeuble à usage de bureaux développant plus de 1600 m² sur un terrain de 5400 m².
Actuellement tertiaire, cet immeuble à reconditionner pourrait accueillir de multiples activités.
Divisible, extensible et très visible depuis la RN44 le potentiel est réellement à développer, avec ses 60 places de parking.