Vente de Bureaux Reims - 23 annonces

    Vente Bureaux 120 m²

    Vente Bureaux 120 m²

    51100 Reims

    Ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 240 m², divisible en 2 lots de 120 m² chacun. au R+1
    Bureaux lumineux, comprenant deux bureaux cloisonnés et un open space.

    Conditions financières

    En cas d'achat :

    Surface totale (240 m²) : 500 000 Euros net vendeur (cinq cent mille euros).

    En cas de location :

    Surface totale (240 m²) : 33 600 Euros HT par an (trente-trois mille six cents euros).
    Charges provisionnelles annuelles : 5 400 Euros HT (cinq mille quatre cents euros).
    Impôt foncier à la charge du preneur : 4 162 Euros (quatre mille cent soixante-deux euros).

    Parking

    8 places de parking au total, soit 4 places par lot.

    CBRE IMPACT - REIMS
    250 000 €

    Vente Bureaux 1 600 m²

    Avenue Hoche, 51100 Reims
    Immeuble à usage de bureaux développant plus de 1600 m² sur un terrain de 5400 m².
    Actuellement tertiaire, cet immeuble à reconditionner pourrait accueillir de multiples activités.
    Divisible, extensible et très visible depuis la RN44 le potentiel est réellement à développer, avec ses 60 places de parking.
    COTRIM
    1 850 000 €

    Vente Bureaux 42 m²

    51100 Reims

    Immeuble neuf

    Copropriété

    Plateau en Rdc, aux normes PMR

    Convecteurs électriques

    Câblage informatique courant fort et faible

    Sanitaire privatif

    Loué à une profession juridique en bail professionnel

    CBRE IMPACT - REIMS
    110 000 €

    Vente Bureaux 156 m²

    23 RUE DU COLONEL FABIEN, 51100 Reims

    Superbe opportunité d'acquérir des bureaux d'exception à Reims, d'une superficie de 156 m² non divisibles. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et lumineux, parfait pour une entreprise en quête de confort . Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité au coeur de la dynamique ville de Reims.



    Bureaux situés en 1er étage avec un stationnement intérieur Secteur Comédie Rives de Vesle comprenant un open space, 2 bureaux fermés, Belle cuisine, local technique, Archives et Sanitaires H/F
    Immeuble avec ascenseur et connecté Fibre (Free)
    Le prix de 235.840 euros comprend les honoraires TTC charge acquéreur
    Prix net vendeur: 220.000 euros
    Honoraires en sus charge acquéreur: 6% HT soit 7,2% TTC
    Contact Eric CLEROY au 0676684910 ou Léo THOMAS, au 0699590357 (N° RSAC 823847561)



    Situation/Transports :
    Bus PELLER (BUS-01, BUS-07, BUS-30, BUS-N), COMEDIE (BUS-08)

    Immprove REIMS
    235 840 €

    Vente Bureaux 156 m²

    51100 Reims

    Situé sur la parcelle cadastrée section HZ 89, ce plateau de bureaux offre une surface totale d'environ 156,7 m².

    Il comprend les équipements suivants :



    - Climatisation réversible
    Convecteurs
    Goulotte périphérique pour le passage des câbles
    Double vitrage offrant confort thermique et acoustique
    Bloc sanitaire aménagé
    Kitchenette équipée

    CBRE IMPACT - REIMS
    1 834 €/mois

    Vente Bureaux 113 m² à 226 m²

    13 RUE MARIE MARVINGT, 51100 Reims

    Superbe opportunité d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Reims ! Bureaux à vendre, d'une surface totale de 226 m², divisibles à partir de 113 m², offrant flexibilité et potentiel d'aménagement sur mesure. Idéalement situés, ces espaces modernes et lumineux bénéficient d'un environnement dynamique et stratégique pour votre activité professionnelle. Profitez d'une localisation prisée, proche des commodités et des axes de communication, pour développer votre entreprise dans un cadre de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux adaptés à vos besoins et à votre croissance future.



    A vendre Zac Croix Blandin , 2 Cellules de Bureaux de 113 m2 chacune (Surface utile au bail comprenant quote-part des parties communes) :
    -Chaque Bureau comprend des bureaux fermés et un open space
    -7 places de stationnement extérieures à répartir
    -Sanitaires dans les communs (jouissance privative partagée avec autres locaux de l'étage)
    Surface privative 99 m2 carrez pour chaque lot
    Climatisation réversible
    DPE Vierge
    LE PRIX INDIQUÉ COMPREND LES HONORAIRES TTC CHARGE ACQUÉREUR
    Prix nets vendeur:
    -240.000 euros Cellule 3 avec 4 stationnements
    -240.000 euros Cellule 4 avec 3 Stationnements
    Honoraires Immprove 6% HT, soit 7,2 % TTC du prix net vendeur (à la charge de l'acquéreur)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Contact Immprove Reims:
    -Eric CLEROY 0676684910
    -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)



    Situation/Transports :
    Bus SANTOS DUMONT (BUS-06)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove REIMS
    257 279 €

    Vente Bureaux 142 m²

    16 Rue Gabriel Voisin, 51100 Reims
    Dans un immeuble à usage exclusif de bureaux, plateau cloisonné et climatisé disponible immédiatement.
    COTRIM
    300 000 €

    Vente Bureaux 52 m²

    51100 Reims

    ntre-Ville de REIMS à proximité immédiate des commerces, restaurants et services - Exclusivité Marne Agence - Idéal investisseurs !



    Nous vous proposons un local à usage de bureau au deuxième étage, occupant la totalité de l'étage, situé au 38, rue Ponsardin.



    Venez découvrir un espace de travail fonctionnel et idéalement situé pour une activité professionnelle.



    Superficie : 52 m2. et se dispose comme suit : un bureau d'accueil spacieux, deux bureaux indépendants, dégagement, coin toilettes.



    Charges prévisionnelles annuelles 2024 incombant au propriétaire 1416 Euros. Copropriété de 4 lots. Taxe foncière 2023 : 915 Euros.



    VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION à partir du 16 septembre 2025
    Prix FAI : 144 450 Euros (dont 9450 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur).



    Les risques naturels et de pollution auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr

    MARNE AGENCE
    144 450 €

    Vente Bureaux 110 m²

    51100 Reims

    A proximité du centre ville de Reims et du boulevard des Tondeurs,

    Bureaux disposant d'un open space et de 3 bureaux.

    Jouissance de 5 places de stationnement

    Disponible immédiatement à la vente ou la location, local de bureau au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf réhabilité de 110 m² env.

    CBRE IMPACT - REIMS
    1 238 €/mois

    Vente Bureaux 78 m² à 160 m²

    42 Rue de Sillery, 51100 Reims
    Plateau de bureaux livré brut de béton, développant 160 m² avec 3 places de parking en sous-sol.
    Le plateau est divisible aisément avec un lot de 78,52 m².
    COTRIM
    270 000 €

    Vente Bureaux 326 m²

    51100 Reims

    A proximité du centre ville de Reims et du boulevard des Tondeurs,

    Disponible immédiatement à la vente ou la location, local de bureau au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf réhabilité de 326 m² env.

    14 places de parking.

    CBRE IMPACT - REIMS
    3 260 €/mois

    Vente Bureaux 242 m²

    51100 Reims

    Au sein du parc d'affaire de Champigny-Thillois, proche des axes autoroutiers. Local à usage de bureaux situé au deuxième étage d'une superficie d'environ 242 m2 composé de 2 bureaux, un open space, et un bloc sanitaire.

    12 Places de stationnement viennent compléter le bien.

    Mandat n°3137

    Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD REIMS
    472 485 €

    Vente Bureaux 199 m²

    51100 Reims

    A proximité du centre ville de Reims et du boulevard des Tondeurs,

    Disponible immédiatement à la vente ou la location, local de bureau au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf réhabilité de 199 m² env.

    Distribution : 6 bureaux, une salle de réunion. Locaux cloisonnés, climatisés.

    Présence de 9 places de parking

    CBRE IMPACT - REIMS
    1 990 €/mois

    Vente Bureaux 110 m²

    51100 Reims

    Au sein d'un ensemble immobilier récemment réhabilité, local à usage de bureaux d'environ 110m2, livré aménagé. Il est composé :


    - un open space
    - 2 bureaux
    - 1 salle de réunion

    Très belle prestation.

    Mandat n°3097

    Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD REIMS
    1 238 €/mois

    Vente Bureaux 80 m²

    51100 Reims

    En exclusivité - Local professionnel à vendre - Reims, secteur Avenue de Paris / Avenue d'Épernay

    À vendre, local professionnel d'environ 80 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un secteur recherché.

    Composition :


    - Deux bureaux : 22,8 m² et 20,8 m²
    - Salle d'attente : 10,5 m²
    - Cuisine équipée : 7,3 m²
    - Sanitaires avec WC
    - Nombreux rangements et placards intégrés
    - Cave

    Caractéristiques techniques :


    - Fenêtres double vitrage oscillo-battantes
    - Chauffage électrique
    - Gaz en attente
    - Compteur triphasé

    Atouts supplémentaires :


    - Accès PMR via ascenseur
    - Local à vélos sécurisé
    - Garage en box fermé, avec accès par barrière automatique

    Parfait pour une profession libérale, un cabinet médical, ou une activité tertiaire.

    Contact pour visites et informations :
    Franck Derouillat - ORPI ProTél. : 06 23 82 78 85

    Smartbuy
    175 000 €

    Vente Bureaux 1 656 m²

    51100 Reims

    A proximité de la RN44, dans le quartier d'affaires REIMS FARMAN, nous proposons à la vente un immeuble de bureaux d'une surface de 1656 m2 sur un terrain de 5449 m2 avec 60 places de parking.

    Le bâtiment dispose d'un atout majeur, offrant diverses opportunités de croissance, notamment la division en plusieurs unités, l'extension ou la construction d'un bâtiment ERP.

    Disponible immédiatement.

    Mandat n°3146

    Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD REIMS
    1 850 000 €

    Vente Bureaux 222 m²

    51100 Reims

    Offrez à votre activité un cadre professionnel et valorisant.
    Situé au 9 rue André Pingat, ce bureau est immédiatement disponible et prêt à accueillir vos projets.

    Avantages :



    Adresse stratégique, à proximité de toutes commodités


    Bureau lumineux et bien agencé


    Aucun aménagement nécessaire - vous n'avez plus qu'à poser vos affaires

    Un cadre idéal pour les indépendants, start-ups ou professions libérales

    ORPI - VENTEOULOCATION - REIMS
    630 000 €

    Vente Bureaux 326 m²

    51100 Reims

    Au sein d'un programme neuf, sur une zone d'activité dynamique, un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 326m2, entièrement aménagé avec des prestations de qualité. Le local bénéficie d'un accès PMR et de la climatisation réversible.

    Mandat n°3097

    Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD REIMS
    3 260 €/mois

    Vente Bureaux 199 m²

    51100 Reims

    A vendre, bureaux de 199 m2.

    Aménagement intérieur fait.

    Situé au 1er étage accès par escalier et ascenseur

    9 Places de parking


    Proche de Saint-Brice Courcelles, situé dans une zone industrielle.

    Honoraires à la charge acquéreur.

    Contact: Franck Derouillat, ORPI Pro
    0623827885

    Smartbuy
    359 000 €

    Vente Bureaux 242 m² à 978 m²

    51100 Reims

    Au sein du parc d'affaire de Champigny-Thillois, proche des axes autoroutiers. Local à usage de bureaux répartit sur 3 niveaux d'une surface d'environ 978 m2 divisible à partir de 242 m2, il comprend, une salle de réunion, un open space, des bureaux cloisonnés, une cafétéria, des sanitaires et 50 Places de stationnement.

    Mandat n°3137

    Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD REIMS
    1 907 100 €

    Vente Bureaux 326 m²

    51100 Reims

    À VENDRE - BUREAUX NEUFS DE 326 m² À REIMS

    Localisation : Proche de Saint-Brice-Courcelles, en zone industrielle

    Surface : 326 m²

    Étage : 1er étage

    Composition :
    10 bureaux, dont :
    5 bureaux d'environ 16 m²
    2 bureaux d'environ 13,6 m²
    2 bureaux d'environ 26,7 m²
    1 bureau de 33 m²



    Confort : Chauffage par climatisation réversible, éclairage LED

    Accès : Ascenseur et escalier

    Stationnement : 14 places de parking - Site sécurisé

    Prix : Hors Taxe

    Honoraire à charge acquéreur

    Contact : Franck Derouillat - ORPI Pro Téléphone : 06 23 82 78 85

    Smartbuy
    560 000 €

    Vente Bureaux 110 m²

    51100 Reims

    À VENDRE - Bureaux Neufs d'environ 110 m² à Reims

    Localisation : Proche de Saint-Brice-Courcelles, en zone industrielle.

    Étage : 1er étage

    Accès : Par ascenseur et escalier

    Aménagement :
    3 bureaux fermés :
    2 bureaux d'environ 15 m² chacun
    1 bureau d'environ 31 m²
    1 open space de 43 m²



    Confort et Sécurité :
    Climatisation réversible
    Éclairage LED
    Site sécurisé



    Stationnement : 5 places de parking

    Prix : Hors Taxe

    Contact :Franck Derouillat - ORPI Pro 06 23 82 78 85

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

    Smartbuy
    227 040 €

    Vente Bureaux 426 m²

    51100 Reims

    Immeuble élevé en R+3, en deuxième corps de bâtiment, donnant sur la cour arrière. R+1: Bureaux 89 m2 R+2: Bureaux 74 m2 R+3: Bureaux 78 m2 ENTRE T Immeuble élevé en R+1, En deuxième corps de bâtiment R+1: Espace bureaux/ Open Space (185 m²) o Situé dans le centre historique de Reims, à proximité immédiate de la cathédrale: Transformation impossible en habitation (loft): Equipements: Chauffage électrique + système de clim pulsée, fenêtres PVC La surface utile totale des locaux est d'environ426 mètres carrés

    Plus de renseignements au 0673791380 CE

    Smartbuy
    745 040 €

    Achat Bureaux Reims

    Vente Bureaux Reims 2025 : Prix, Tendances et Opportunités | Marché Immobilier

    Marché de la Vente de Bureaux à Reims en 2025 : Analyse Complète des Prix et Tendances

    Prix des Bureaux à Reims : Une Dynamique Positive en 2025

    Le marché immobilier professionnel rémois connaît une évolution remarquable en 2025. Les prix au mètre carré pour les bureaux oscillent entre 1 800€ et 2 500€/m² selon les quartiers, marquant une progression de +3,2% par rapport à 2024. Cette hausse s'explique par la forte demande des entreprises souhaitant s'implanter dans la métropole champenoise.

    Statistiques Clés du Marché des Bureaux Rémois 2025

    Les données récentes révèlent que 847 transactions de bureaux ont été réalisées au premier semestre 2025, soit une augmentation de 12% comparé à la même période en 2024. Le délai moyen de vente s'établit à 68 jours, témoignant d'un marché dynamique où l'offre peine à satisfaire une demande croissante des professionnels.

    Quartiers Prisés : Centre-Ville et Zones d'Activités en Tête

    Le centre-ville de Reims affiche des prix premium avec 2 450€/m² en moyenne, particulièrement recherché pour sa proximité avec la gare TGV et les services. Les zones d'activités périphériques proposent des tarifs plus attractifs autour de 1 650€/m², séduisant les entreprises nécessitant de grandes surfaces. Cette différenciation tarifaire de 32% reflète les stratégies d'implantation variées des professionnels.

    Surfaces Recherchées : Entre 150m² et 400m² Plébiscitées

    L'analyse des transactions 2025 montre que 64% des ventes concernent des bureaux de 150m² à 400m², format idéal pour les PME en expansion. Les grandes surfaces de plus de 800m² représentent 18% du marché, principalement acquises par des groupes nationaux s'implantant dans la région Grand Est. Cette répartition illustre la diversité du tissu économique rémois.

    Perspectives 2025-2026 : Croissance Soutenue Attendue

    Les experts prévoient une poursuite de la croissance avec +5% d'augmentation des prix d'ici fin 2025, portée par l'arrivée du Grand Paris Express qui renforcera l'attractivité de Reims. Le stock disponible de 23 000m² de bureaux neufs devrait être absorbé d'ici 12 mois, créant une tension supplémentaire sur les prix. Cette dynamique positive confirme Reims comme un marché d'investissement privilégié en Champagne-Ardenne.

    Conseils d'Investissement : Opportunités à Saisir

    Pour les investisseurs, le rendement locatif moyen s'établit à 6,8% sur les bureaux rémois, un taux attractif comparé aux 4,2% parisiens. Les secteurs Croix-Rouge et Farman offrent les meilleures perspectives avec des prix d'acquisition encore modérés mais une forte demande locative. Les acquéreurs disposent actuellement d'un choix de 127 biens sur le marché, nombre en baisse de 15% depuis janvier 2025.

    Marne - Vente Bureaux

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