Vente de Bureaux Châlons-en-Champagne - 2 annonces

Dans un immeuble en copropriété :
- Lot 4 : local d'archives portant le n°4, au sous-sol du bâtiment A
- Lot 5 : local d'archives portant le n°5, au sous-sol du bâtiment A
Aujourd'hui, d'après le diag CARREZ, les lots en sous-sol sont composés d'une salle de réunion avec placard, et d'une pièce de stockage.

- Lot 12 : un plateau à usage de bureaux, au 1er étage du bâtiment A. Selon l'acte notarié , il comprend 13 bureaux, local téléphonique, cuisine avec chaudières, sanitaires, couloirs, dégagements et placards.
Selon le diag CARREZ, il est aménagé comme suit : 9 bureaux, espace commun, espace circulation, 2 salles de réunions, un grand “bureau ressource” ouvert , sanitaires, local informatique

Superbe opportunité d'investissement à saisir à Châlons-en-Champagne ! Bureaux spacieux de 134 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Luminosité naturelle, accès facile aux transports en commun, et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace professionnel de qualité dans un emplacement stratégique.

A vendre Châlons Rive Gauche locaux de bureaux de plain-pieds (ancienne agence bancaire) développant 134 m2 environ et comprenant:
-Un grand accueil,
-3 Bureaux fermés
-sanitaires et locaux techniques
Climatisation en place (à vérifier)
ERP 5 Type W
Travaux de ravalement à prévoir (campagne municipale)
DPE Vierge
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC charge Acquéreur
Prix Net vendeur 180.000 euros
Honoraires 6% HT soit 7,2 % TTC charge acquéreur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant
Surface RDC : 134 m²

Situation/Transports :
Bus

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination