Location Local d'activités 450 m²49 Rue Du Commerce, 51350 Cormontreuil

2 916 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an

Local d'activités - Cormontreuil - 450 m²

Arrow Reims vous propose ce local d'activités d'environ 450 m² au sol situé au sein de la zone de Cormontreuil sur la rue du commerce au niveau du Burger King, boulangerie Feuillette.
Le site se compose d'un atelier/entrepôt d'environ 390 m² ainsi que des bureaux/accueil rénovés d'environ 60 m².
Site aux belles prestations, bâtiment isolé, porte sectionnelle motorisée de 4m50 de large, dalle béton en très bon état, bureaux rénovés.
Le site bénéficie d'une visibilité directe depuis l'A4, à la croisée des principaux axes autoroutiers du secteur : A4, A26, A34, A344 et N31.
Concernant la zone de Cormontreuil, elle est la plus grande zone commerciale régionale regroupant un très grand nombre d'enseignes nationales et d'une forte activité constante. Elle continue de connaître un développement de par ses nouveaux retails en cours de construction au cœur de la zone.
Si ce local vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser un rdv.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/05/2026
Référence : RM456
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités450 m²78 € HT-HC/m²/an30/05/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2014
  • Hauteur sous plafond : 5.4 m

Emplacement

49 Rue Du CommerceCormontreuil 51350

Transports

Hopital Debre

4 km (soit 6 min en voiture)

Reims Maison Blanche

5 km (soit 8 min en voiture)

Mediatheque

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue Des Elus
51100 Reims
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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