Vente commerces Marne (51) - 48 annonces - Page 2

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN LOCAL COMMERCIAL DE 75 M² EN RDC AVEC SANITAIRES
ET RESERVE EN SOUS SOL
ACTUELLEMENT LOUE EN 3/6/9 DEPUIS 01/05/2014
LOYER 24170 €
CHARGES 1945 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048235)

Francine GOMES vous propose cette très belle affaire Bar tabac Idéalement situé dans un axe très passant et bénéficiant d'une clientèle fidélisée.
- Pas de contrat brasseur,
- Chiffre d'affaires en constante augmentation,
- Appartement de fonction,
- Loyer mensuel 2200 euros
- Bail 3/6/9.

Prix : 237000 euros honoraires à charge acquéreur inclus: 8,5% HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386461 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

À vendre - Local commercial de 167 m² - Secteur Saint-Marceaux

Situé dans le secteur recherché de Saint-Marceaux, ce local commercial d'environ 167 m² bénéficie d'une excellente visibilité.

Le bien se compose de deux lots communicants, avec la possibilité de division grâce à deux accès indépendants et des compteurs séparés. Il dispose également d'un garage et d'une cave avec accès direct au local.

Points forts :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Franck Derouillat - Orpi Pro06 23 82 78 85

Centre de Vitry le François, emplacement n°1, en exclusivité, affaire au juste prix.

Beau tabac /Loto /FDJ/Bimbeloterie/ Maroquinerie, situé en hyper centre.

Excellente opportunité pour ce commerce

Adapté pour un duo de commerçant ou un solo avec une équipe en place,
CA moyen sur 3 ans 180 K€, l'affaire dégage un EBE recalculé de 76K€ à fin 09/2023.

2 terminaux Bimedia permettent une gestion quotidienne de plus de 400 à 450 clients en moyenne

Montant des commissions nettes de tabac de 55000€ environ

Bail valable jusqu'en 10/2027 avec un loyer de 1200€/mois pour une surface totale de 116m2 et une surface commerciale de plus de 70m2

Fermeture le dimanche
Horaires : de 7h30 à 12h15 et 13h30 à 19h tous les jours.

Cession pour un problème de santé pour l'un des deux gérants

Le prix du fonds de commerce est de 179.000€ FAI, soit 160.000€ net vendeurs et 19.000€ d'honoraires TVA comprises, la TVA est récupérable.

Les murs peuvent également être vendus (voir le mandat 839470), me contacter au 06 16 36 94 91.

Un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et d'une attestation de faisabilité financière.

Accompagnement possible dans les demandes administratives et autres si vous le souhaitez,

Conseillère formée au métier du commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.897597

Ensemble de 4 cellules commerciales ou d'activités

Cellule de 1158M²

Cellule de 499 M²

Cellule de 1021 M²

Cellule de 1700 M²

422 M² de commun et chaufferie

parking de 3530 M²

Plus de renseignements au 0673791380 CE

Fonds de commerce – Institut de beauté en pleine croissance

Situé dans une zone commerciale dynamique, cet institut moderne propose une large gamme de prestations esthétiques (soins du visage, manucure, pédicure, etc.). Grâce à une clientèle fidèle et en constante évolution, l'activité est en plein essor.

Caractéristiques du local :
Surface : 47 m², optimisée et bien agencée
Équipements :

Un espace pédicure dédié
2 postes de manucure
Une salle de soin de 12 m²
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Espace de stockage et WC
Loyer très attractif : 310 € HT HC / mois
Travaux récents & matériel moderne pour un cadre soigné et fonctionnel
Fort potentiel de développement

Idéal pour un(e) professionnel(le) de l'esthétique souhaitant reprendre une affaire clé en main.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.893995

LOCAL de 140M²

Comprenant:

Une boutique, réserve, chambre froide, cour, sanitaires

Plus de renseignements au 0673791380 CE

Découvrez cette belle opportunité de reprendre un salon de coiffure idéalement situé dans une zone commerciale prisée, à seulement 7 minutes du centre-ville de Châlons-en-Champagne.

Avec un loyer attractif de 650 € par mois et un bail commercial renouvelé pour 9 ans.

Ce fonds de commerce bénéficie d'un excellent emplacement et de places de stationnement devant.

• Chiffre d'affaires : 150 000 € par an, en constante progression
• CA réalisé avec deux salariés (dont une salariée et une apprentie à reprendre) et la gérante, qui part en retraite.
• EBE recalculé : plus de 50 000 €.
• Surface totale : 84 m², en excellent état, moderne, aucuns travaux à prévoir.

• Équipement :
o 3 bacs de lavage.
o 3 sièges pour la technique.
o 5 postes de coiffage.

o Une pièce fermée équipée d'un lavabo, actuellement dédiée au barbier, pouvant être transformée pour une activité esthétique ou autre selon vos besoins.

o Une cuisine équipée avec machine à laver et sèche-linge.

• Belle vitrine de plus de 7 mètres de long offrant une excellente luminosité et visibilité.
• Local accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
• Clientèle fidèle et régulière.
• Horaires d'ouverture confortables : mardi au samedi de 9h à 19h (pause déjeuner entre 12h et 14h, sauf vendredi et samedi).
• 5 semaines de congés par an.

Ce salon de coiffure représente un beau potentiel de développement, que ce soit par une extension des services ou l'adaptation de l'espace pour de nouvelles activités.

Vous avez le diplôme nécessaire dans la coiffure ?
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Un dossier complet (bilans, comptes d'exploitations) sera communiqué après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 27.000€) de votre identité et de la confirmation de votre diplôme.

Accompagnement complet dans les démarches administratives.
Conseillère formée au métier du commerce.

Contactez moi dès maintenant au +33 616 36 94 91 ou nathalie.barbot@capifrance.fr pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.889653

Vous rêvez d'un emplacement de choix en plein coeur de Reims ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'un des meilleurs emplacements de Reims ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Réf 660 RB

Très beau local de 133m2 totalement adapté à une activité ayant besoin d'une chambre froide, une grande vitrine réfrigérée (quasiment neuve), telle que : Boucherie, traiteur, épicerie, fromagerie….

Ce local est totalement adapté à différentes activités, accés PMR

Et il y a du passage!

Très proche du centre-ville de Chalons, sur grand axe.
Avec des facilités de stationnement

Il y a un accès sur le coté du bâtiment avec 2 entrées .

Si c'est l'emplacement et le local qui vous convient et pas le matériel, aucun problème,
il vous suffira de l'adapter à une nouvelle activité.

La partie commerce représente 38m2 environ
Un bureau de 11m2 à l'arrière avec une entrée séparée si on le souhaite.
Des vestiaires et WC
Une grande chambre froide qui peut se transformer en réserve....
Et différentes pièces dont l'utilisation sera fonction de votre activité.
Une double cave

Toute la menuiserie est en Double Vitrage
La toiture a été refaite en 2018, ainsi que l'électricité.

Vous bénéficierez de l'installation d'un système d'alarme et d'une vidéosurveillance
D'une climatisation réversible dans la boutique, le bureau et dans l'une des pièces à l'arrière.

Idéal pour un commerçant ou un investisseur :

Le loyer du marché est de 1650€ HT/mois environ, si vous souhaitez investir.
Ce qui peut vous permettre une rentabilité de plus de 11%.

Alors, plutôt que des mots, contactez moi rapidement et parlons en.

Un apport suffisant sera demandé et la signature d'un engagement de confidentialité afin de vous communiquer les éléments .

Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires.
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ENSEMBLE DE 286M²

CELLULE COMMERCIALE OU BUREAUX

SHOW ROOM, BUREAUX, sanitaires

chaudière gaz

Plus d'informations au 0673791380 CE

À Vendre – Société de Transport – Proche Châlons-en-Champagne

À seulement 15 minutes de Châlons-en-Champagne, cette entreprise de transport, idéalement située à proximité des axes autoroutiers, bénéficie d'une excellente réputation et d'une croissance continue grâce à une clientèle fidèle.

Atouts majeurs de l'entreprise :
Chiffre d'affaires : +3,1 M€, en évolution constante
Effectif stable et expérimenté : 26 personnes, dont 25 chauffeurs qualifiés avec une forte ancienneté
Flotte : 20 camions en excellent état (Mercedes, Scania, DAF), en crédit-bail avec contrats d'entretien (reprise non obligatoire)

Infrastructures :
Parcelle de 1 800 m²
Locaux de 400 m², dont 25 m² de bureaux
Faible Loyer de 1500€ par mois
Nouveau bail de 9 ans

Activités diversifiées et rentables :
Agroalimentaire
Transport de vrac
Messagerie
Transport de nuit
Grande distribution

Engagements solides :
Clientèle fidèle, certains contrats datant de plus de 17 ans, gage de stabilité et de croissance continue
Tout est sous contrat, assurant une activité sécurisée

Situation géographique stratégique :
Proximité immédiate des autoroutes, facilitant les flux logistiques et le développement de l'activité

Potentiel de développement :
Renforcement de l'international
Opportunité d'expansion sur de nouveaux marchés et services

Accompagnement & transmission
Le cédant assurera un transfert progressif de l'activité et mettra en place un transfert de compétences pour garantir la continuité et la réussite du repreneur.

Pourquoi investir ?
Entreprise rentable avec du matériel en excellent état
Personnel expérimenté et stable
Opportunité rare sur un secteur porteur

Idéal pour un groupe souhaitant se développer rapidement ou un investisseur cherchant une activité clé en main

Motif de la vente : départ en retraite.

Un dossier complet (bilans, comptes d'exploitations) sera communiqué après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 295.000€) de votre identité .

Accompagnement complet dans les démarches administratives.
Conseillère formée au métier du commerce.

Contactez moi dès maintenant au +33 616 36 94 91 ou nathalie.barbot@capifrance.fr pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.890249

Reims Neuvillette.

Locaux commerciaux divisés en 3 cellules mitoyennes pour une surface totale de 2060 m².

2 cellules sont actuellement louées et une cellule de 790 m² est libre.

Parking de 105 places en foisonnement.

Disponible de suite

Saisissez l'opportunité d'acquérir un local commercial spacieux et idéalement situé dans la zone commerciale dynamique de Fagnières.
Ce local offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et son emplacement stratégique, entouré de commerces et d'enseignes attractives.

• Surface : 355 m²
• Confort : Chauffage et climatisation réversible neufs, pour un confort toute l'année
• Aménagement intérieur : À réaliser selon vos besoins, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à votre activité

Pourquoi investir dans ce local ?
• La zone attire près de 2 millions de clients par an, vous garantissant un flux constant de visiteurs
• Environnement commercial dynamique, avec une grande variété d'activités à proximité
• Retour sur investissement estimé à 9 %, un atout majeur pour les investisseurs
• Facilité d'accès avec un parking spacieux, les charges couvrent le nettoyage du parking et la taxe foncière

Ce local représente une excellente opportunité pour les investisseurs, commerçants ou professionnels cherchant à s'établir dans une zone à forte fréquentation et en plein essor.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) vous sera communiqué après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.

Accompagnement complet dans les démarches.
Conseillère formée au métier du commerce.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.876676

A vendre En VEFA : Local d'activité d environ 79 m² - Secteur Reims Clémenceau

Découvrez ce futur local d'activité idéalement situé dans le secteur de Reims Clémenceau. D'une superficie d'environ 79 m², il est livré brut, offrant la possibilité de modifier les réseaux selon vos besoins, avec même la possibilité de réaliser l'intégralité de vos travaux.

Caractéristiques :

Pour toutes questions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Franck Derouillat,

Orpi Pro 0623827885.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local adapté à vos projets !

A vendre En VEFA : Local d'activité d'environ 160 m² - Secteur Reims Clémenceau

Découvrez ce futur local d'activité idéalement situé dans le secteur de Reims Clémenceau. D'une superficie d'environ 160 m², il est livré brut, offrant la possibilité de modifier les réseaux selon vos besoins, avec même la possibilité de réaliser l'intégralité de vos travaux.

Caractéristiques :

Pour toutes questions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Franck Derouillat, Orpi Pro 0623827885.

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Reims Saint Rémi.

Sur l'esplanade Fléchambault, local commercial de 69 m² et un sous-sol de 40 m².

Local lumineux, 2 entrées possibles, climatisation réversible, fibre.

Disponible en janvier 2026.

RARE - Terrain à bâtir à Reims Thillois, idéal pour votre projet commercial !

Un terrain de 18 724 m², stratégiquement situé au coeur de la zone commerciale de Reims Thillois. Profitez d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel de développement pour votre activité. A proximité d'ikea, cinéma Gaumont, Leon, Hyppopotamus, pizza del arte, Kfc, Burger King, yamaha, Renault.

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