13 436 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 39 400 €/an
Bien également à vendre
1 600 002 €

A VENDRE OU A LOUER

Idéalement situé au coeur de Courcouronnes, à proximité du RER D Ris Orangis Bois de l'Epine, EVOLIS vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer d'environ 1 240 m², dans un immeuble en R+1. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un espace de stockage grâce à une porte sectionnelle, le tout dans un excellent état avec des prestations soignées.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12689830X-0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux339,52
1Bureaux901,08
Parkings-
Total CelluleBureaux1 240,6Immédiate
Total1 240,6 m²
29

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble en R+1
. Façade en béton désactivé
. Locaux en excellent état
. Climatisation réversible
. Distribution courant fort / courant faible
. Plinthes périphériques double compartiment
. Faux plafonds en dalles avec luminaires LED encastrés
RDC
. 1 bureau d'accueil
. 2 sanitaires dont 1 PMR
. 3 Salles de réunion
. Revêtement PVC imitation bois avec inserts décoratifs
. Cafétéria
. Local archives
. Local ménage
. Puits de lumière
. 1 porte sectionnelle 3m x 3m
Étage
. Bureaux en open space
. Plusieurs salles de réunion
. Cloisonnement vitrée toute hauteur avec adhésif "verre sablé"
. Moquette et PVC
. Box téléphonique
. 2 doubles sanitaires hommes/femmes
. Fenêtres PVC double vitrage
. Stores
. Local informatique
. 1 issue de secours
. Quadruple exposition
Surface RDC : 339,52 m²

Emplacement

6 RUE DU MARQUIS DE RAIESEvry Courcouronnes 91080
Bus Réseau TICE n°402, 404, 413 : Station Orme à Martin
Tram T12 Evry/Massy
RER RER D: Ris Orangis Bois de l'Epine
Route N7, N104
Autoroute A6

Transports en commun

Orme à Martin

98 m (soit 1 min à pied)

bus402404413

Traité de Rome

650 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T12

Orangis Bois de l'Épine

873 m (soit 12 min à pied)

rerLigne D

Bois Briard

937 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T12

Évry - Courcouronnes

1187 m (soit 16 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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