Location Local d'activités 482 m²01480 Frans

3 736 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 €/an
Bien également à vendre
676 001 €

A VENDRE OU A LOUER

Aux portes de Villefranche-sur-Saone, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, Evolis vous propose à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 482 m² au RDC avec 6 places de parking privatives.
Possibilité d'installation d'une mezzanine.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10801160-0007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités482
Parkings-
Total Cellule 5Activités482Livraison 1er trimestre 2023
Total482 m²
6 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.77 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m)
1 portail électrique
6 places de parking privatives, avec 1 place fourreaux en attente pour borne de recharge
Local livré brut sans aménagement et sans chauffage (possibilité de l'installer, coût à prévoir en plus)
Raccordement aux réseaux (eau potable, télécom, évacuation des eaux usées), TGBT
Charpente métallique
Hauteur sous faîtage : 5,77 m
Hauteur la plus basse : 5,59 m
Murs : Extérieurs - bardages double peau isolés (130mm), Intérieurs - murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1h
Couverture : bac acier PV Ready, complexe de toiture multicouche isolée (120 mm)
Sol : dallage quartz 2T/m²
Eclairage LED 150 lux
Fenêtres
Sanitaires
Puissance électrique (kVA) : 36Kva, tarif jaune
Possibilité d'installation d'une mezzanine (coût à prévoir en plus)

Emplacement

Frans 01480
Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min.
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
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