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Vente Bureaux 153 m² à 881 m²Avenue des Etats-Unis, 78000 Versailles

À partir de
5 048 962 €
Taxe foncière : 16 €/an

A VENDRED - Bureaux - 12 min Gare Rive Droite

CSI vous propose, à la vente, des plateaux de bureaux à partir de 153 m², à environ 12 minutes à pied de la Gare SNCF Versailles Rive Droite desservant Paris La Défense - St Lazare.
5 places de parking par étage, complètent l'offre.
Ensemble immobilier en copropriété gardienné, composé de plusieurs immeubles mixte logement/bureaux.
Le bâtiment de bureaux bénéficie de son propre accès indépendant sous contrôle d'accès.
. Surface totale de 880 m² environ,
. 5 niveaux de 153 m² à 182 m² ,
. Hall en RDC dévolu à l'accès piéton sous contrôle d'accès,
. Local multimodal en RDC à usage partagé pour les utilisateurs du bâtiment de bureaux,
. 25 stationnements (18 extérieurs et 7 boxes en sous-sol).
Plateaux efficients, traversants, divisibles et lumineux.
Ascenseur
Chauffage inclus dans les charges (entretien et consommations des chaudières géré par la copropriété).
Entretien des espaces verts et de l'ensemble des espaces communs géré par la copropriété.
Situation/Transports :
Bus Université (BUS-10, BUS-1, BUS-105), République Lesseps (BUS-7, BUS-5, BUS-6, BUS-14), Côte de Picardie (BUS-8), États Unis Université (BUS-471)
Transilien Montreuil (TRAIN)
SNCF Montreuil (France)
A13, Duplex, A86
PRIX PARKINGS en sus du prix de vente indiqué :
INTERIEURS sous-sol (x7) : 25 000 euros /U
EXTERIEURS (x18) : 20 000 euros /U
Référence : 1228837-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux182,38Nous consulter
2Bureaux181,94Nous consulter
3Bureaux182,43Nous consulter
4Bureaux181,55Nous consulter
5Bureaux153,61Nous consulter
Total881,91 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la vente : PRIX PARKINGS en sus du prix de vente indiqué :
INTERIEURS sous-sol (x7) : 25 000 euros /U
EXTERIEURS (x18) : 20 000 euros /U

Emplacement

avenue des Etats-UnisVersailles 78000

Transports en commun

Côte de Picardie / Université

130 m (soit 2 min à pied)

bus47162016208621062136284

Montreuil

382 m (soit 5 min à pied)

transilienLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Thomas HEE

74 route de Sartrouville
78230 Le Pecq
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- au Pecq, 74 route de Sartrouville,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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