Vente Fonds de Commerce 100 m²02100 Saint Quentin

En Picardie, à environ 50kms de St Quentin et 2h20 de Paris Nord, vends Bar Tabac FDJ PMU traditionnel tenu depuis 17 ans, sur un axe très passant au coeur d'une commune de 2000 habitants. Ce commerce est très fréquenté, connu des habitants de la région, au coeur de la ville dans un quartier animé proche d'un hippodrome. Établissement parfaitement géré et propre, logement F3 d'environ 80m2 avec entrée indépendante. CA 2023 d'environ 212kEUR avec un cumul commission jeux+tabac moyenne sur 3 ans de 70kEUR. Horaires d'ouverture 6h30 à 19h, fermeture hebdomadaire le jeudi et dimanche après midi. 3 semaines de congés + jours fériés. Le loyer est fixé à 1800EUR , mois. La surface commerciale est d'environ 90m2 + parking privé. Aucun salarié a reprendre et accompagnement de 3 semaines pour prise en main et présentation à la clientèle. Libre de tout contrat et engagement. Affaire en parfait état et aux normes, avec bonne réputation. Affaire exceptionnelle pour un couple. Le bail commercial sera de 9 ans (3,6,9) démarrant le jour de la prise d'activité Apport nécessaire de 100kEUR + 35kEUR pour le stock. Justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite . Prix FAI 330000EUR. Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relation avec les différents commerciaux) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -