Reseau Expertimo

Espace administratif composé de 3 bureaux lumineux, très bon visuel sur avenue Jaurès LE MANS
Grand acceuil, 3 bureaux distibués par un dégagement, cafétaria, sanitaire F/H.
Grande cave d'une surface d'environ 80 m2 au rdc.
4 Parkings privés à l'arrière.
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L'ATELIER DE L'IMMO , a plaisir de vous proposer à la vente ces murs de locaux commerciaux d'une superficie de 220 m2, proche du centre ville sur le secteur d'ANTIGONE ,
comprenant une vaste terrasse de 200 m2 ainsi qu'un sous-sol de 42 m2.
Toutes activité autorisés.
POSSIBILITE DE FAIRE UN CHANGEMENT DE DESTINATION SOUS ACCORD DE LA COOPRO ET DE LA MAIRIE.
Le prix de vente s'élève à 450 000 EUR frais d'agence inclus (FAI).
Charge annuelle de 2676 euros.
TAXE FONCIÈRE 2600 euros
Pour obtenir de plus amples informations, veuillez me contacter au 06 14 78 11 91.
Stéphanie ANTON Une visite virtuelle 3D est également disponible.

À Vendre - Local d'activité 170m2 - Grande hauteur - Lançon de Provence
Baisse de prix pour les 3 premiers acquéreurs :
Attention: 2 lots on été réservés, es prix proposé ci dessous seront valables uniquement pour le prochain acquéreur.
lots disponibles à partir de 242 000EUR
Entrepots :
228m2 :
170m2,
217m2,
170m2
Bureaux : 85m2 RDC, 85m2 étage à partir de 154 000EUR
Maison 1 95m2 : RÉSERVÉ
Maison 2 : 95m2 : Réservé
EXCLUSIVITÉ - Local récent avec grand volume et potentiel mezzanine
Vous cherchez un local avec accès facile, stationnement et grandes hauteurs ? Ce bien coche toutes les cases !
Local d'activité de 170m2, construction de 2019, situé à Lançon-de-Provence, dans un environnement accessible et fonctionnel
Points forts:
Hauteur exceptionnelle : jusqu'à 7mètres, idéal pour entrepôt, atelier, showroom ou stockage volumineux.
Potentiel d'agrandissement : la hauteur permet l'installation d'une mezzanine, doublant facilement la surface exploitable.
Construction de qualité :
Vide sanitaire
Murs en parpaing de 30cm
Charpente traditionnelle
Fenêtres en hauteur déjà installées, pensées pour un futur étage
Stationnement privé : plusieurs véhicules peuvent être garés devant le lot.
Assainissement individuel par fosse septique.
Idéal pour
Artisanat, stockage, activité professionnelle Showroom avec bureaux en mezzanine
Besoin de plus grand ? D'autres surfaces disponibles !
Contactez-nous pour découvrir nos lots complémentaires (bureaux, surfaces supplémentaires).
Opportunité rare, contactez-nous sans attendre !
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Ce bien est situé au coeur d'une petite zone d'activité à CONNERRE.
Situé à 15 mn Le Mans Est, à 5 mn sortie No 6, autoroute A11, Immobilier à usage professionnel, surface extensible plancher d'environ 230 m2, sur un terrain d'une surface d'environ 1000 m2,
(possibilité d'agrandir à 1500 ou 2500 m2).
Il est possible d'habiter sous réserve d'exploiter une activité professionnelle sur place.
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Local commercial de 26m2 avec wc, en rez de chaussée sur rue. il est loué 16950EUR ht hc/an et le bail fini en 2027. taxe foncière au preneur. Proche boulevard Ornano et Métro Simplon
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Local récent, construction dernière génération, situé sur un axe prisé, très bon visuel, entre Rennes et Nantes.
Idéal pour y réaliser un labo ou toutes autres activités, complètement isolé, disposant d'un parc clos accèssible par un portail électrique.
Pour pourrez y implanter votre activité commerciale et artisanale, sans engager de frais de travaux votre activité sera perrénisée dans une zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situés en face de la place principale de la ville de Eu, murs commerciaux rénovés en 2022, occupés par une épicerie de l'enseigne nationale Coccinelle, offrant un emplacement stratégique et une excellente visibilité. Le local est implanté au sein d'une petite copropriété en très bon état, composée de deux locaux commerciaux et de trois appartements, garantissant une gestion simple et maîtrisée. Le locataire est sérieux et en place, sans aucun impayé constaté. Le bail en cours assure un investissement sécurisé, avec une rentabilité attractive de 6,5 % (Loyer de 13 745EURHT/HC). À noter que le locataire prend intégralement en charge les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière, renforçant la performance nette de l'actif. Un produit patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable, une enseigne reconnue et un emplacement de premier ordre. Dossier complet et informations financières sur demande.
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MURS COMMERCIAUX OCCUPES LOUES 1800EUR/ MOIS D'ENVIRON 38 M2 EN RDC BON EMPLACEMENT PROCHE ROLLAND GARROS , QUEUE DE CERISE, POISSONNERIE
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Bureaux modulables de 396 m2 au coeur d'Issy-les-Moulineaux
À seulement 2 minutes du métro Corentin Celton (Ligne 12), ce plateau de bureaux lumineux de 396 m2 situé au 2eme étage d'un immeuble professionnel constitue une opportunité rare à l'achat, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé que pour un chef d'entreprise souhaitant installer ses équipes dans un environnement fonctionnel et immédiatement exploitable.
Caractéristiques clés
Surface totale : 396 m2,
Plateau traversant avec excellente luminosité naturelle
Cloisonnement vitré entièrement modulable : bureaux fermés, open space, zones collaboratives
Déjà câblé pour les réseaux informatiques et salle serveur dédiée, fonctionnelle et opérationnelle
Espaces partagés : 2 salles de réunion, kitchenette, sanitaires non mixte, espace d'accueil
Bureaux meublés, climatisés, en excellent état d'entretien
Accessibilité optimale
Métro Ligne 12 Corentin Celton à 2 minutes à pied
Bus : 126, 189, 394, TUVIM,
Un environnement apprécié par les utilisateurs
Nombreux restaurants et cafés
Commerces de proximité : Monoprix,
Infrastructures sportives : Fitness Park, One Fitness Club, Gigafit
Espaces verts à deux pas : Parc Rodin, Île Saint-Germain
Quartier dynamique et recherché par les entreprises tertiaires
Pourquoi investir ?
Produit rare, prêt à l'usage, dans un secteur à forte demande
Excellent potentiel locatif en mono ou multi-occupation
Idéal pour une société souhaitant se constituer un actif patrimonial
Bureaux immédiatement exploitables sans travaux
Salle serveur prête à l'emploi et infrastructure réseau déjà installée
Visite virtuelle disponible
Une visite virtuelle est à disposition pour mieux se projeter dans les lieux et visualiser le potentiel des espaces.
EI, agent commercial indépendant, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro CPI84012018000024015
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