RESEAU EXPERTIMO

Secteur Cantini / Delphes / Parc 26ème Centenaire

En pieds d'immeuble commercant avec accès PMR, venez découvrir ce local de 180m2 de plain pieds au sein d'une copropriété en bon état.

Ce local rénové disposé d'une grande vitrine baignée de lumière de plus de 10m de large, d'un grand espace d'accueuil de 77m2, d'une climatisation gainable réversible, d'une autre grande pièce de 73m2 (15m par 6m de large), d'un WC, et deux pièces complémentaires de 20m2 environ.
Idéal pour une activité médicale, commerciale voire de petite restauration, le local est situé au sein d'un environnement commercant et proches des transports (Métro, Tramway, sortie d'autoroute).
Charges mensuelles : 275 EUR
Taxe Foncière : 3 500 EUR / an environ
Aucun travaux à prévoir.
Libre dès maintenant. Contactez moi pour plus d'informations :
Julien Taieb : 06 67 03 35 58 (RSAC : 798 765 032)
Agent commercial indépendant - Réseau Expertimo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez un local commercial spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ce bien est fait pour vous !
Situé sur le très fréquenté boulevard du Général Leclerc à Roubaix, ce local de 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux piéton et automobile. Il conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, y compris la petite restauration sans extraction, les commerces de proximité, supérettes, ou encore bureaux
Caractéristiques :

Surface : 100 m2
Loyer mensuel : 1365 EUR HT
Charges mensuelles : 250 EUR HT (incluant taxe foncière et charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Hors charges
Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT HC a charge du locataire
Bail : bail commercial notarié
Disponibilité : immédiate

Les + :

Emplacement no1 sur un boulevard très passant
Belle vitrine avec excellente visibilité
1 place de parking sécurisée
Accés PMR
1 pièce de stockage avec point d'eau

Proximité immédiate des transports et commodités
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Véronique au O6.60.76.52.98
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Local commercial 90 m2 Emplacement no1 Disponible immédiatement
Idéalement situé sur une avenue principale très passante, ce local commercial de 90 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux de circulation.
Il est composé de 4 pièces : 40, 15, 18, 17 m2
Stationnement facile à proximité, un véritable atout pour votre clientèle.
Le local offre une belle surface exploitable permettant de nombreuses activités (commerce, bureau, profession libérale, services...).
Conditions financières :

Loyer : 1 500 EUR TTC / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 4 000 EUR TTC

Disponible immédiatement.

L'ATELIER DE L'IMMO , a plaisir de vous proposer à la vente ces murs de locaux commerciaux d'une superficie de 220 m2, proche du centre ville sur le secteur d'ANTIGONE ,
comprenant une vaste terrasse de 200 m2 ainsi qu'un sous-sol de 42 m2.
Toutes activité autorisés.
POSSIBILITE DE FAIRE UN CHANGEMENT DE DESTINATION SOUS ACCORD DE LA COOPRO ET DE LA MAIRIE.
Le prix de vente s'élève à 450 000 EUR frais d'agence inclus (FAI).
Charge annuelle de 2676 euros.
TAXE FONCIÈRE 2600 euros

Pour obtenir de plus amples informations, veuillez me contacter au 06 14 78 11 91.
Stéphanie ANTON Une visite virtuelle 3D est également disponible.

Au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble de la Place Hoche à Rennes, installez votre activité professionnelle dans cet appartement de 114m2 composé de 4 grands bureaux, une salle d'archivage, une grande pièce avec coin cuisine et deux WC séparés.
Points forts :
- Emplacement premium offrant une excellente visibilité (plaque et vitrophanie possibles);
- Parquet d'origine, grande hauteur sous plafond et cheminées en marbre composent un ensemble chaleureux et élégant;
- Interphone;
- Fibre optique et baie informatique;
- Proximité immédiate du parking Hoche;
- Proximité immédiate des transports en commun : métro Sainte Anne et lignes de bus;
- Proximité immédiate des commerces et de La Poste;
Pour plus de renseignements, votre contact : Isabelle HUCHET E.I. 06.79.49.77.53.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au sein d'un environnement particulièrement prisé, ce local commercial de 314 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone à forte attractivité, idéale pour développer une activité dans des conditions optimales. Dès l'entrée, le volume et la luminosité de l'espace de vente de 272 m2 séduisent par leur qualité et leur potentiel de mise en valeur. La très large vitrine constitue un véritable atout, offrant une visibilité remarquable et un fort impact visuel auprès d'un flux constant de clientèle. Les 42 m2 complémentaires, dédiés aux bureaux et aux espaces de stockage, assurent une organisation fonctionnelle et efficace au quotidien. Implanté dans un environnement commercial dynamique, le local profite également de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accès pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans un cadre professionnel valorisant. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les enseignes et entreprises en quête d'un emplacement premium alliant visibilité, accessibilité et performance commerciale.
Loyer: 3401,66EUR H.T/HC/mois
Charges: 185,50EUR HT/mois
TF: 2900EUR/an
Pour tout renseignement veuillez contacter Frédéric Nouri au O6O7139462
Agence Imperia Immobilier

Dans un complexe idéalement situé et offrant une visibilité exceptionnelle, car implanté à l'angle des deux boulevards les plus empruntés de jarry, ce local (ou bureaux) de 393,5m2 de plain pied accueillera tout type d'activité. Il dispose de nombreuses places de parkings tout autour du bâtiment. Les extérieurs, les éclairages, les espaces verts et les parties communes sont très bien entretenus. Un groupe électrogène est installé en cas de panne du réseau avec une maintenance régulière.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur d'un secteur central et dynamique de Montpellier, découvrez ces bureaux d'environ 160 m2 bénéficiant d'une position d'angle stratégique offrant une forte visibilité et une luminosité naturelle.
Pensé pour accueillir une activité tertiaire, libérale ou showroom, cet espace propose une organisation fluide mêlant bureaux indépendants et plateaux ouverts, permettant une adaptation simple à vos besoins professionnels.
Configuration actuelle :
o Plusieurs bureaux cloisonnés pour la confidentialité
o De vastes espaces open-space favorisant la collaboration
o Linéaire de vitrine valorisant votre image professionnelle
Prestations :
Climatisation intégrale, fibre optique, stationnement privatif et espace d'archivage dédié.
Un emplacement recherché :
Tramway au pied de l'immeuble, parking Saint-Roch accessible à pied et environnement immédiat composé de commerces, services et transports.
Prix de vente : 450 000 EUR
Rémuneration du mandataire 31 500 euros, 7% à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre EN EXCLUSIVITE
Hotel 20 CHAMBRES A ROQUEFORT (AVEYRON)
Forte demande hotelliere ... Permis de construire en cours pour un second Hotel de 50 Chambres sur la meme parcelle.
Egalement possibilité de transformer les grandes salles du RDC en 10 Chambres supplementaires.
2 salles de seminaires de 100 m2 chacune, climatisées avec service plateaux repas.
Au pieds du COMBALOU ou l'on fabrique le fromage LE ROQUEFORT.
à 1 heure de Cap d'Agdes, Montpellier, Rodez, Beziers et des stations de ski.

VISITE VIRTUELLE : https://www.facebook.com/profile.php?id=100057453759228

Dans un ensemble immobilier de 1400 m2 sur deux niveaux
et sur un terrain constructible de 5 000 m2.
Parking poids lourds et autocars.
Taux d'occupation annuel moyen de 74% à 100% en saison
clientele de salariés a la semaine hors saisons et touristique en saison
Possibilité logement de fonction independant F2 de 70 m2
3 Salles climatisées en Rez de Chaussée
2 terrasses - 70 PL et 30 PL.
Tres grande cuisine avec nombreuses dependances
Ensemble du materiel entretenu
Tres grand bar LICENCE 4 avec salle petit dejeuner
possibilité de faire de la restauration et des seminaires.
grosse clientele d'autocaristes nationaux et internationaux a developper
Chiffre d'affaire proche des 200 000 EUR
PRIX DE CESSION du FONDS DE COMMERCE 200 000 EUROS net vendeur
MURS A VENDRE. vente a terme envisageable sur achat des murs.
HONORAIRES 10% HT en sus.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@expertimo.com agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numéro 86754-1

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -