RESEAU EXPERTIMO

À louer en centre-ville de Saint-Raphaël (83700)
Bureaux modernes au 3ème étage avec ascenseur et accès PMR
Découvrez ces bureaux lumineux situés dans un immeuble moderne, idéalement placé en plein coeur de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de la gare SNCF, de la gare routière et de tous commerces.
Caractéristiques :

Surface totale composée d'une salle d'accueil, avec possibilité d'aménager un coin d'eau, pouvant être divisée en deux pièces.
Deux bureaux d'environ 12 m2 chacun, parfaits pour accueillir une équipe ou pour des activités diverses.
Accès sécurisé avec ascenseur et conformité PMR pour un accès facilité à tous.

Avantages supplémentaires :

Très grande cave privative pour rangement et/ou stockage.
Climatisation
Très bon état
Immeuble de bureaux de bon standing

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OFFREZ-VOUS UN CADRE DE TRAVAIL EXCEPTIONNEL AU COEUR DU PLATEAU !

Lumineux et idéalement situé place de l'hôtel de ville, cet espace conviendra aux professionnels en quête d'un emplacement no1 au coeur de Poitiers et à moins de 10 minutes à pied de la gare TGV.

- Paris 1h20
- Bordeaux 1h20
- La Rochelle 1h30
- Nantes 2h30
- Tours 30 min

Au 2eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur - Résidence le Théâtre - le logement dispose d'une surface de 60 m2.
Très bien agencé et sans réels travaux à prévoir, il peut contenir 2 bureaux + une salle de réunion ou un 3ème bureau.

Pour le confort des usagers, la cuisine moderne et sobre est un atout certain pour les pauses déjeuner (possibilité de cloisonner si nécessaire)
Le logement dispose également d'une entrée avec grands placards et d'un WC aux normes PMR.
La salle d'eau est un plus après vos footings au parc de Blossac

Ces locaux offrent un cadre idéal pour l'installation de professions libérales, de bureaux ou de toutes activités nécessitant un espace fonctionnel, accessible et modulable, (sous réserve d'acceptation du changement d'usage par les services de l'urbanisme.)

Quelques exemples d'activités possibles :

TERTIAIRE et SERVICES
Cabinets de consulting
Agences de communication, marketing, assurance...
Start-ups, activités digitales

CREATIF et INTELLECTUEL
Architecte, designer, graphiste
Bureau d'études
Cabinet d'avocats
Studio photo, création de contenu

Bien soumis au régime de copropriété
Charges annuelles : 816 EUR
Pas de procédure en cours

Chauffage électrique
Fibre
Taxe foncière : 1 140 EUR

Prix proposé : 214 000 EUR dont 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Soit un prix net vendeur de 205 000 EUR
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Sandrine CAMPAGNI vous propose à la vente une parcelle constructible d'une surface utile d'environ 600 m2,
Cadre idéal pour votre projet de maison LIBRE CONSTRUCTEUR. Ce terrain nu, situé en fond d'impasse, hors lotissement, sans aucune nuisance, est déjà clos sur 3 côtés. Réseaux tirés en réservation.
Les 315 m2 d'emprise au sol autorisées vous permettront de bâtir tout ce dont vous avez besoin. R+1 possible, CU Opérationnel et étude de sol G1 à l'appui.
Secteur recherché de Sorgues, direction Chateauneuf du Pape, en zone non inondable, avec bus, école primaire et commerces à proximité.
Votre contact exclusif pour recevoir le reportage de pré-visite, et planifier une visite physique : Sandrine, EI CAMPAGNI IMMOBILIER au 06 66 05 14 04 (RSAC AVIGNON 492 066 212).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.com
Secteur côté CHATEAUNEUF DU PAPE, BEDARRIDES, COURTHEZON.
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Saint Raphaël centre ville, à proximité immédiate de la gare et de la poste, Julie APPAIX vous propose un vaste local professionnel de 161M2 vendu avec deux garages et une cave. Situé au rez de chaussée d'une copropriété de standing ou il y a d'autres activités libérales, ce local vous séduira par son espace et ses diverses configurations.Il se compose d'une grande entrée, 6 bureaux dont certains peuvent faire office de salles d'attente, deux toilettes. Ce local est facilement accessible depuis de nombreux parkings.
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Secteur Marseille 12ème - Immeuble indépendant au sein d'une copropriété
Triple usage : professionnel / commercial / habitation
Idéal pour un investissement locatif : potentiel locatif de 45 000 EUR / an après remise au gout du jour des locaux. Possibilité de transformation à usage d'habitations. Idéal pour une entreprise cherchant à investir dans ses bureaux.
Actuellement loué jusqu'à en juin 2026 à usage de bureaux. Libre à la vente de toutes occupations.
Surfaces : 308m2 + 80m2 de terrasse + 70m2 de garage + 120m2 de cours privative.
14 bureaux / Salle de réunion / WC et Cuisine.
Immeuble équipé d'une pompe à chaleur, d'une baie de brassage et cablage RJ45, de la fibre. Aucun problème structurel. Toiture platte en bon état. Copropriété calme et résidentielle. Stationnement : 2 places au sein du garage + places dans la cour + places en foisonnement devant l'immeuble.
Charges : 480 EUR / mois et foncier : 1 700 EUR / an
Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58
RSAC : 798 762 035 Marseille - Agent commercial indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial d'angle de 150 m2 rue Jules Guesdes, ideal profession libérale ou commerciale sauf restauration. Local complétement aménagé avec climatisation.
Disponible de suite. Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible.

Local d 'activité situé dans la ZI de Loos en Gohelle à 2 pas de la sortie d'autoroute. Surface de 90 m2, comprennant une partie bureau et une partie entrepôt dans un ensemble de 8 lots.
Porte Sectionnelle automatique, idéal artisan.

NEOVIA Immobilier
A louer local d'activité sur la commune de Saint-Esteve, d'une surface d'environ 130m2.
Situés proche des commerces du centre (Intermarché/Action/Orange Bleue), au 1er étage, avec accès via monte-charge professionnel 1,5 tonnes
Aménagement possible en bureaux
Loyer 500EUR HT/mois.
Pour visiter contactez-nous dès à présent !

Local commercial de 200m2, en rdc, avenue victor hugo, possibilité restauration et d'acheter un sous sol, en sus
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