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À Vendre - Local d'activité 170m2 - Grande hauteur - Lançon de Provence Baisse de prix pour les 3 premiers acquéreurs : Attention: 2 lots on été réservés, es prix proposé ci dessous seront valables uniquement pour le prochain acquéreur. lots disponibles à partir de 242 000EUR Entrepots : 228m2 : 170m2, 217m2, 170m2 Bureaux : 85m2 RDC, 85m2 étage à partir de 154 000EUR Maison 1 95m2 : RÉSERVÉ Maison 2 : 95m2 : Réservé EXCLUSIVITÉ - Local récent avec grand volume et potentiel mezzanine Vous cherchez un local avec accès facile, stationnement et grandes hauteurs ? Ce bien coche toutes les cases ! Local d'activité de 170m2, construction de 2019, situé à Lançon-de-Provence, dans un environnement accessible et fonctionnel Points forts: Hauteur exceptionnelle : jusqu'à 7mètres, idéal pour entrepôt, atelier, showroom ou stockage volumineux. Potentiel d'agrandissement : la hauteur permet l'installation d'une mezzanine, doublant facilement la surface exploitable. Construction de qualité : Vide sanitaire Murs en parpaing de 30cm Charpente traditionnelle Fenêtres en hauteur déjà installées, pensées pour un futur étage Stationnement privé : plusieurs véhicules peuvent être garés devant le lot. Assainissement individuel par fosse septique. Idéal pour Artisanat, stockage, activité professionnelle Showroom avec bureaux en mezzanine Besoin de plus grand ? D'autres surfaces disponibles ! Contactez-nous pour découvrir nos lots complémentaires (bureaux, surfaces supplémentaires). Opportunité rare, contactez-nous sans attendre ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien est situé au coeur d'une petite zone d'activité à CONNERRE. Situé à 15 mn Le Mans Est, à 5 mn sortie No 6, autoroute A11, Immobilier à usage professionnel, surface extensible plancher d'environ 230 m2, sur un terrain d'une surface d'environ 1000 m2, (possibilité d'agrandir à 1500 ou 2500 m2). Il est possible d'habiter sous réserve d'exploiter une activité professionnelle sur place. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente de murs commerciaux occupés par La POSTE situés au Tréport. Loyer 22 322EUR HC/AN. Charges de copropriété et TF prise en charge par le locataire. Rentabilité de 8,2%. Bail daté du 1 décembre 2013. Indexation sur indice INSEE. Dossier sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situés en face de la place principale de la ville de Eu, murs commerciaux rénovés en 2022, occupés par une épicerie de l'enseigne nationale Coccinelle, offrant un emplacement stratégique et une excellente visibilité. Le local est implanté au sein d'une petite copropriété en très bon état, composée de deux locaux commerciaux et de trois appartements, garantissant une gestion simple et maîtrisée. Le locataire est sérieux et en place, sans aucun impayé constaté. Le bail en cours assure un investissement sécurisé, avec une rentabilité attractive de 6,5 % (Loyer de 13 745EURHT/HC). À noter que le locataire prend intégralement en charge les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière, renforçant la performance nette de l'actif. Un produit patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable, une enseigne reconnue et un emplacement de premier ordre. Dossier complet et informations financières sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MURS COMMERCIAUX D'ENVIRON 40M2 EN RDC BON EMPLACEMENT PROCHE ROLLAND GARROS , QUEUE DE CERISE, POISSONNERIE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OFFREZ-VOUS UN CADRE DE TRAVAIL EXCEPTIONNEL AU COEUR DU PLATEAU ! Lumineux et idéalement situé place de l'hôtel de ville, cet espace conviendra aux professionnels en quête d'un emplacement no1 au coeur de Poitiers et à moins de 10 minutes à pied de la gare TGV. - Paris 1h20 - Bordeaux 1h20 - La Rochelle 1h30 - Nantes 2h30 - Tours 30 min Au 2eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur - Résidence le Théâtre - le logement dispose d'une surface de 60 m2. Très bien agencé et sans réels travaux à prévoir, il peut contenir 2 bureaux + une salle de réunion ou un 3ème bureau. Pour le confort des usagers, la cuisine moderne et sobre est un atout certain pour les pauses déjeuner (possibilité de cloisonner si nécessaire) Le logement dispose également d'une entrée avec grands placards et d'un WC aux normes PMR. La salle d'eau est un plus après vos footings au parc de Blossac Ces locaux offrent un cadre idéal pour l'installation de professions libérales, de bureaux ou de toutes activités nécessitant un espace fonctionnel, accessible et modulable, (sous réserve d'acceptation du changement d'usage par les services de l'urbanisme.) Quelques exemples d'activités possibles : TERTIAIRE et SERVICES Cabinets de consulting Agences de communication, marketing, assurance... Start-ups, activités digitales CREATIF et INTELLECTUEL Architecte, designer, graphiste Bureau d'études Cabinet d'avocats Studio photo, création de contenu Bien soumis au régime de copropriété Charges annuelles : 816 EUR Pas de procédure en cours Chauffage électrique Fibre Taxe foncière : 1 140 EUR Prix proposé : 214 000 EUR dont 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur Soit un prix net vendeur de 205 000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial de 26m2 avec wc, en rez de chaussée sur rue. il est loué 16950EUR ht hc/an et le bail fini en 2027. taxe foncière au preneur. Proche boulevard Ornano et Métro Simplon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien est actuellement sous offre acceptée. Nous pouvons néanmoins prendre vos coordonnées et vous recontacter si la vente n'aboutit pas. Local Commercial / Bureau de 70,55 m2 - open space modulable, très bien situé, au 14 rue des Meuniers, dans le 12ème arrondissement. Disponible immédiatement et en bon état, ce bureau lumineux de 70,55 m2 se trouve dans une rue calme, dans un immeuble de copropriété, bien entretenu et avec gardien. Il est possible d'y emménager sans travaux. Configuration flexible : Actuellement aménagé en open space et deux bureaux fermés, ce bien offre une modularité totale grâce à des cloisons amovibles. Aucune contrainte de murs porteurs à l'intérieur. Climatisation intégrale pour un confort optimal toute l'année. Le chauffage est collectif. Accessibilité PMR : L'accès depuis la rue est conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. Cuisine équipée : Réfrigérateur Liebherr en excellent état, installations prévues pour lave-vaisselle et four. Sanitaires : lavabo et WC séparés. Deux box fermés dans le premier sous-sol de l'immeuble, avec un accès facilité pour de grandes voitures (hauteur sous plafond du garage : 1,80m). Taxe foncière : 1.639 EUR (pour 2025). Charges mensuelles estimées : 230 EUR (chauffage inclus). Ce bureau est parfait pour des professionnels recherchant un espace de travail clé en main et facilement adaptable. Idéalement situé dans un cadre calme, il offre un environnement de travail serein tout en restant bien connecté aux principales voies de transport. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bureaux lumineux, très bon visuel sur avenue Jaurès LE MANS Grand acceuil, 3 bureaux distibués par un dégagement, cafétaria, sanitaire F/H. Grande cave d'une surface d'environ 80 m2 au rdc. 4 Parkings privés à l'arrière. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -