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class="desktop-header-price-warehouse">Entrepôts</a><a href="/prix-marche/coworking" class="desktop-header-price-coworking">Coworking</a></div></div><a href="/estimation" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-valuation"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Estimer un bien</a></div></div></div></div>function $RC(a,b){a=document.getElementById(a);b=document.getElementById(b);b.parentNode.removeChild(b);if(a){a=a.previousSibling;var f=a.parentNode,c=a.nextSibling,e=0;do{if(c&&8===c.nodeType){var d=c.data;if("/$"===d)if(0===e)break;else e--;else"$"!==d&&"$?"!==d&&"$!"!==d||e++}d=c.nextSibling;f.removeChild(c);c=d}while(c);for(;b.firstChild;)f.insertBefore(b.firstChild,c);a.data="$";a._reactRetry&&a._reactRetry()}};$RC("B:0","S:0")<div hidden id="S:1"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><div class="mobile-header"><button 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Vente Bureaux 17 m² à 2 700 m²9 Allée de la Floride, 64100 Bayonne

À partir de
65 244 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)

BAYONNE proche Hôpital et Lycées, Immeuble de bureaux - VEFA

Bureaux de Dernière Génération près de l'Hôpital de Bayonne avec Vue Imprenable
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'investir ou d'implanter votre entreprise dans cet immeuble de bureaux situé à proximité de l'hôpital de Bayonne. Livré 2ème semestre 2025, cet immeuble offre une vue spectaculaire sur les montagnes et la cathédrale, ajoutant une touche de prestige à votre entreprise.
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Caractéristiques Clés :
Emplacement Recherché : Profitez d'un emplacement hautement convoité à proximité de l'hôpital de Bayonne, offrant une accessibilité optimale pour votre entreprise.
Bureaux de Dernière Génération : Ces bureaux neufs sont de la dernière génération, vous permettant de travailler dans un environnement moderne et fonctionnel.
Options de Livraison :
RDC et R + 1 : Bureaux bruts avec les fluides en attente, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos besoins.
R + 2 et R + 3 : Bureaux finis et climatisés pour un confort immédiat.
Grandes Terrasses : Les grandes terrasses vous permettent de profiter de l'air frais et de la vue panoramique, idéales pour les moments de détente et de créativité.
Sanitaires Communs : Des sanitaires communs sont disponibles pour votre commodité et celle de vos collaborateurs.
Possibilités d'Investissement :
Rentabilité à 8 % : Cette opportunité convient également aux investisseurs, avec une possibilité de rentabilité de 8 %.
Petites Surfaces Disponibles : Si vous recherchez des bureaux plus compacts, des surfaces à partir de 14 m² sont également disponibles, offrant une gamme d'options pour répondre à vos besoins.
Options de Parking Disponibles :
Parking Aérien : Des places de parking aérien sont disponibles en sus, à partir de 17 595 € HT FAI, offrant une solution pratique pour vos besoins de stationnement.
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RENTABILITE : 8 % (nous consulter)
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : ref-991-2211370546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
RDCBureaux228,896303391er trim 2026
1er étageBureaux225,436191331er trim 2026
1er étageBureaux152,054176061er trim 2026
1er étageBureaux43,981271391er trim 2026
1er étageBureaux30,75955521er trim 2026
1er étageBureaux20,99652441er trim 2026
1er étageBureaux269,277395211er trim 2026
1er étageBureaux29,10904341er trim 2026
1er étageBureaux74,852163981er trim 2026
2ème étageBureaux110,343103261er trim 2026
2ème étageBureaux84,592440111er trim 2026
2ème étageBureaux29,72950131er trim 2026
2ème étageBureaux36,87990001er trim 2026
2ème étageBureaux34,501045011er trim 2026
2ème étageBureaux44,081303061er trim 2026
2ème étageBureaux48,881445331er trim 2026
2ème étageBureaux127,423373641er trim 2026
2ème étageBureaux29,16873761er trim 2026
2ème étageBureaux75,022163981er trim 2026
3éme étageBureaux25,50989811er trim 2026
3éme étageBureaux37,831390581er trim 2026
3ème étageBureaux26,45991071er trim 2026
3éme étageBureaux80,452446221er trim 2026
3ème étageBureaux27,06652441er trim 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

9 Allée de la FlorideBayonne 64100

Transports en commun

Bayonne

1808 m (soit 24 min à pied)

42155255555651545355

Boucau

4899 m (soit 65 min à pied)

51
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BIARRITZ

4.8
(9 avis)

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4 Rue Guy Petit
64200 Biarritz
Arthur Loyd BIARRITZ accompagne toutes les entreprises utilisatrices de commerces, bureaux ou entrepôts dans la recherche de locaux adaptés à leur activité, mais aussi dans la renégociation de leur bail ou dans l’optimisation de leur implantation.
Notre équipe est composée de consultants dédiés à chaque type de locaux et spécialistes de tous les secteurs de la région Côte Basque et sud des Landes.
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