ARTHUR LOYD BIARRITZ

Arthur Loyd vous propose à la vente des bureaux de dernière génération, livrés au second semestre 2025, situés dans un immeuble neuf à proximité immédiate de l’hôpital de Bayonne. Profitez d’un environnement professionnel valorisant avec vue panoramique sur les montagnes et la cathédrale. Idéal professions libérales ou investisseurs, avec rentabilité possible de 8 %. Parkings en option, terrasses, surfaces modulables à partir de 14 m².

Le niveau RDC est livré brut avec fluides en attente, permettant un aménagement sur-mesure. Les niveaux R+1, R+2 et R+3 seront livrés finis et climatisés pour une exploitation immédiate. Grandes terrasses accessibles selon les lots. Les sanitaires sont mutualisés par niveau. Parkings aériens et couverts disponibles en option (à partir de 17.595 € HT FAI). Des surfaces à partir de 14 m² permettent une approche flexible, idéale professions libérales ou investisseurs. Rentabilité potentielle de 8 % (nous consulter). Opportunité rare sur un secteur stratégique, avec excellente accessibilité.

Bureaux neufs situés au 2ème étage avec terrasse et deux open-space, 1 bureau Direction, sanitaire, 1 coin cuisine repas.

Loyer : 2.948 € H.T./mois

Charges : 335 €/mois

Taxe foncière à la charge du preneur.

Arthur Loyd vous propose à la location un bureau neuf de 114 m², situé en zone tertiaire, au dernier étage avec ascenseur. Ce bien divisible dispose d’un accès PMR, d’un parking commun, d’une belle vue dégagée et d’une forte luminosité. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la plage. Disponible immédiatement. Possibilité d'achat des murs.

Prix : 1.850 € H.T./mois
Charges : 100 € H.T./mois
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

Sur axe passant, en zone commerciale, face à l'Intermarché, proche Grand Frais et Intersport, bâtiment de 1.500 m² environ sur foncier de 3000 m². 2 accès sur 2 rues. Parking de 40 places environ.

A voir sans tarder.

PRIX : 1.590.000 € FAI

Bureaux de 450 m² composé de 11 bureaux + salle de réunion + coin repas/kitchenette. Les bureaux pourront être divisés en plusieurs lots : 5 lots de copropriété. Très bon état. Parking commun au pied de l'immeuble.
Ascenseur. Site sécurisé.

PRIX :433.600 € FAI

Situé dans un axe très passant, très recherché en RDC, local Climatisé de 90m2 comprenant une belle surface commerciale, avec une grande vitrine, un bureau, une réserve et sanitaire. Il bénéficie d'une terrasse, d'un accès PMR.
Tous commerces sauf restauration.
Parking devant le local.
Disponible de suite.

Loyer mensuel : 1.620 € HT

Charges mensuelles : 120 € HT

Cession droit au bail : 48.000 € HT

Honoraires : 5.000 € HT

Idéalement placé, Terrain de 2.000 M2, proche autoroute, il pourra vous permettre la réalisation de plusieurs projets type : constructions, installations et aménagements liés et nécessaires aux activités industrielles, artisanales, commerciales, ou aux activités de bureaux et de services.

Prix de Vente : 219.200 Euros HT FAI

FD 1933

Arthur Loyd vous propose à Anglet, dans un immeuble tertiaire neuf, des bureaux de 274 m² aux prestations de standing. Le local se distingue par sa grande hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et ses espaces modernes : accueil/showroom, bureaux cloisonnés en verre, salle de réunion, coin repas. 6 places de parking privatives, mobilier possible. Idéal pour une installation immédiate en zone tertiaire dynamique.
Libre fin 2025.

Prix : 1.248.000 € FAI

Au sein d'une zone d'activités avec visuel sur l'axe autoroutier, très beau local d'activités de 3.700 m² environ sur une parcelle de 27 477 m², comprenant une surface entrepôt de 11 m de hauteur et des bureaux répartis en rdc et étage. Vestiaires/Sanitaires/Coin repas. Surface résiduelle à construire. 1 quai de déchargement. & une grande aire de manoeuvre pour poids lourds. Parking goudronné.

PRIX : 2.780.000 € FAI