Location Commerce 101 m²65000 Tarbes

Loyer : 1 300 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 26 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 640 € HT/an

BOUTIQUE EMPLACEMENT 1

HYPER CENTRE VILLE
Je vous propose de vous installer sur un emplacement N1 du centre ville, le local est à reprendre avec un droit au bail. Sa surface commerciale est d'environ 100M² en rdc d'un immeuble ancien.
LOCALISATION
-Centre ville rue n°1
-En rdc d'un immeuble en monopropriété
-Environnement enseignes nationales équipement de la personne, santé,beauté,tabac....
-Parking gratuit à proximité
-Transport en commun
-Belle visibilité en angle de rues
DESCRIPTIF
_Le loyer sans tva est de 1360€/mois.
_Reprise du droit au bail 26000€ HAI
-Surface de vente environ 80M²
-Réserve
-Acces PMR
-Taxe foncière à la charge du bailleur
-Restauration impossible dans le local
Venez découvrir cet actif et contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. 06 18 66 40 26;
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI - Tél. 0618664026
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090
Référence : VB2905-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 100 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue

Services

  • Parking

Emplacement

Tarbes 65000
Quartier : Centre-Marcadieu-Marne

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Noel FRATACCI

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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