Location de locaux commerciaux Hautes-Pyrénées (65) - 19 annonces

TARBES CENTRE

Je vous propose un local commercial ou professionnel à la location en centre ville.

LOCALISATION
-Hyper centre ville
-En pied d'un immeuble en monopropriété
-Proche parking gratuit
-Environnement commercial pharmacie, école, alimentaire, santé
-Transport en commun

DESCRIPTION
-Surface totale environ 65M²
-Vitrine sur rue
-Accès PMR
-Issue de secours
-Sanitaire PMR
-Bureau accueil
-Cloisonné en trois espaces
-Loyer annuel 8400€ pas de TVA
-Dépôt de garantie 2 mois de loyer soit 1400€
-Remboursement de la taxe foncière 500€
-Disponibilité immédiate
-Pas de restauration possible dans le local
-Honoraires de rédaction du bail charge preneur en sus
-Honoraires de transaction charge preneur 2520€ TTC

Cet espace est parfaitement adapté pour une activité médicale ou de bureau , je vous renseigne sur le dossier de commercialisation jn.fratacci@reseau-brokers.com
Jean Noël FRATACCI 530.053.289

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 520 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

TARBES (65) Exclusivité Capifrance pour la location de ce local commercial d'environ 50 m2 situé place du marché Brauhauban. Surface commerciale 50 m2 climatisé, coin cuisine et point d'eau plus deux caves. Bail 3/6/9 de 783 euros charges incluses. A visiter sans tarder !!

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.938298

TARBES IBOS

Je vous propose à la location un local commercial dans la zone commerciale d'Ibos

SITUATION
-Zone commerciale majeure
-Environnement enseignes équipement de la personne ,équipement de la maison, restauration, service...
-Proximité transport en commun
-Stationnement

DESCRIPTIF
-Surface totale environ 300M²
-Possibilité d'augmenter la surface jusqu'à 500M²selon projet
-Vitrine
-Local rénové
-Taxe foncière charge preneur
-Bail commercial 3/6/9
-Honoraires de transaction charge preneur.

Idéalement positionné pour une activité ayant besoin d'une forte visibilité d'une parfaite accessibilité et d'un grand parking. Rare dans le secteur!
Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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160 € HT/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Gavarnie (65) Location bar brasserie en hyper centre de Gavarnie au départ du cirque et des randonnées. Location saisonnière avec licence 4. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.936671

LOCAL COMMERCIAL SOUS LOCATION BAIL COMMERCIAL

Je vous propose un local commercial avec possibilité de division de la surface, il peut-être utilisé pour un usage commercial, bureaux, activité, avec des aménagements selon le projet.
La prise à bail se fera par la signature d'un sous bail sur la totalité de la surface ou sur une partie.

LOCALISATION
-Ville des hautes Pyrénées
-Axe entrant de la ville
-Proximité immédiate autoroute A64
-Excellente visibilité et accessibilité pour PL
-1h00 de Toulouse 1H40 de Bayonne
-Environnement commercial, activité ,industriel,service...

DESCRIPTIF
-Surface totale 1245M² en RDC division possible
-Terrain environ 8000M²
-Locaux recents en parfait état
-Quatre expositions
-Construction 2013
-Zone de parking et livraison
-Garage porte sectionnelle et locaux techniques
-Espace accueil
-Deux open space
-Réserves
-Bureaux de direction et salle de réunion
-Entiérement PMR ERP5 Norme incendie
-Sols dalles plastiques,parquet,carrelage
-Faux plafonds avec dalles éclairage
-Locaux climatisés
-Pompe à chaleur
-Groupe électrogéne
-Chambres froides + congélateur
-VMC
-Locaux techniques
-Locaux sociaux ,sanitaires douches

CONDITIONS FINANCIERES
-Bail principal 12ans ferme
-Bail proposé sous- location partielle ou totale de la surface
-Loyer mensuel 14022€ HT/HC pour l'ensemble de la surface
-Révision annuel ILAT
-Dépôt de garantie 2 mois de loyer
-Remboursement de la TF 14818€ et charges en sus
-Honoraires de transaction charge sous preneur 15% ht du montant du loyer annuel
-Honoraires de rédaction du bail en sus charge sous preneur
-Disponibilité immédiate

Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation et organiser une visite .
Cette annonce est rédigée par Jean-Noël FRATACCI 530.053.289 jn.fratacci@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 25 238 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Tarbes Ibos 65, Excellent emplacement pour ce local commercial de 120 m2 en bordure d'un axe très passant. Le local dispose d'un parking. Accès poids lourds rideaux métalliques. Bail tous commerces possible sauf carrosserie. A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.929671

À LOUER –
Local Commercial en Hyper Centre de Tarbes
Emplacement stratégique en hyper centre-ville de Tarbes, idéalement situé à proximité immédiate des enseignes nationales dans les secteurs de l'alimentaire, de l'équipement de la personne et de la santé. Ce local offre une visibilité exceptionnelle dans la rue commerçante la plus prisée de la ville.
Caractéristiques principales :
Surface : Environ 230 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien
Vitrine : 12 mètres linéaires offrant une large exposition
Climatisation installée
Plafond coupe-feu
Réserve et sanitaires à l'intérieur du local
Accès facile aux transports en commun et stationnement à proximité
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 500 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Paiement du loyer : Mensuel
Bail notarié à la charge du preneur
Honoraires de transaction : 6 000 € HT à la charge du preneur
Taxe foncière : À la charge du preneur
Aucune charge de copropriété
Autres informations :
Activité de restauration possible avec création d'une extraction
Disponibilité : Immédiate
Cet espace est parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter au coeur de la zone commerciale la plus dynamique de Tarbes. Avec une visibilité optimale et une large vitrine, il est adapté à divers secteurs d'activité.

Cette annonce est rédigée par Jean-Noël FRATACCI
530.053.289 jn.fratacci@reseau-brokers.com

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Juillan (65) location d'un local commercial de 1558 m2 sur emplacement N°1 sur axe principal. Facade de 24 mètres linéaire et plus d'une cinquantaine de places de parking dont certaines PMR. Idéal pour société avec besoin de visibilité à visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.932722

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ce local à usage commercial ou professionnel d'une superficie de 1 500 m² environ, édifié sur une parcelle de 5 045 m².

Le bien dispose de 45 places de stationnement privatives et offre une excellente visibilité, idéal pour une activité de restauration, de commerce de vêtements ou alimentaire, un cabinet médical ou vétérinaire.

Localisation :
- 10 minutes du centre-ville de Tarbes en voiture et 20 minutes en vélo ;
- 6 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées en voiture.

Conditions financières :
- Loyer : 86,67 Euros HT/m²/an
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Bail 3/6/9, révisable annuellement à l'ILC
- Honoraires d'agence : 19 500 Euros HT (soit 15 % du loyer annuel HT)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0646809564 ou l'agence au 0559128151.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Lourdes (65) Location d'un local commercial de 100 m2 avec terrain et parking. Loyer de 1100 euros. Idéal bureaux ou autres proféssions libérales. A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.933436

Lourdes (65) Location d'un local commercial de 60 m2 en hyper centre. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.935451

À Lannemezan, au cœur d'une zone à fort passage, à proximité directe de la sortie d'autoroute n°16 et d'un ensemble commercial attractif, ce local commercial offre un cadre idéal pour donner naissance à un projet de restauration.

D'une surface d'environ 170 m², ce local anciennement exploité en restaurant bénéficie d'une implantation cohérente, d'un extérieur permettant l'accueil de la clientèle et d'une accessibilité PMR conforme aux normes en vigueur. Le local est climatisé et prêt à être réinvesti.

La possibilité de rachat du matériel professionnel existant constitue un véritable atout pour un porteur de projet souhaitant limiter les délais et les investissements de départ.

L'emplacement, la visibilité et la fonctionnalité du lieu en font une adresse particulièrement adaptée à une activité de restauration, de brasserie ou de concept alimentaire. D'autres projets commerciaux peuvent également y trouver leur place.

Un local sain, fonctionnel et bien situé, qui n'attend plus que la volonté et l'énergie d'un entrepreneur pour démarrer une nouvelle aventure. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5140,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.909233

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer cet emplacement N°1bis en plein coeur de Tarbes à proximité des Halles et du Théâtre.

Avec une surface de 113 m², ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux piéton, ce qui en fait un choix idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à forte affluence.

Caractéristiques principales :

# Grande vitrine d'angle sur rue, 11 mètres linéaires garantissant une excellente visibilité ;
# Espace modulable selon vos besoins (boutique, showroom, prêt-à-porter, cosmétique, etc.) ;
# Climatisation récente
# Accessibilité : Accès facile aux transports en commun et parkings à proximité ;
# Emplacement de choix dans une zone commerçante dynamique et très fréquentée ;
# Proximité des grandes enseignes, boutiques et restaurants ;
# Elégance : Nous aimons ses très belles hauteurs sous plafond ainsi que ses moulures qui lui ajoute une certaine touche d'élégance.

Atouts : Ce local jouit d'un emplacement exceptionnel et d'une clientèle de passage régulière. Que vous soyez une enseigne établie ou en pleine expansion, cet emplacement est une opportunité unique pour dynamiser votre activité commerciale et maximiser votre visibilité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Situé à deux pas de la sortie d'autoroute n°16 et du centre commercial, ce local lumineux et modulable de 390 m² en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Avec ses deux entrées indépendantes, son patio et son jardin, ce bien allie fonctionnalité et confort. Anciennement exploité par une crèche, il se prête parfaitement à des bureaux, professions libérales, entreprises de services ou activités sportives.

Le parking privatif facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients, et l'espace ouvert permet d'aménager les lieux selon vos besoins.

Un emplacement stratégique et un local rare sur le marché, à visiter rapidement pour saisir cette opportunité unique. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11793,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.909374

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local commercial situé dans la zone commercial d'Ibos.

Il est composé d'une surface commerciale de 300 m² avec Vitrine de 4,7 m x 2,65 m de haut en cours d'aménagement.

Conditions financières :
- Durée d'engagement 6 ans idéalement, ou 3 ans en fonction du projet ;
- Loyer attractif, 3 000.00 Euros HT/mois ;
- Taxe foncière à charge preneur, 2 832,00 Euros ;
- Provision annuelle pour charges : 1 917,00 Euros HT ;
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer.

Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Votre Agence Orpi Pro vous propose de louer dans ce programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.

3 lots sont encore disponibles :

- Lot B1 : 430 m² (divisible) ;

- Lot B2 : 406 m² (divisible) ;

- Lot B3b : 190 m².

Les locaux sont classés ERP et livrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.

Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.

Conditions de locations :

- 150 Euros HT/m²/an (hors charges)

- Baux commerciaux 6 ans fermes minimum

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

- Caution bancaire de 3 mois de loyer TTC

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.