Location Commerce 190 m² à 1 026 m²65100 Lourdes

Votre Agence Orpi Pro vous propose de louer dans ce programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.
3 lots sont encore disponibles :
- Lot B1 : 430 m² (divisible) ;
- Lot B2 : 406 m² (divisible) ;
- Lot B3b : 190 m².
Les locaux sont classés ERP et livrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.
60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.
Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.
Conditions de locations :
- 135 Euros HT/m²/an (hors charges)
- Baux commerciaux 6 ans fermes minimum
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Caution bancaire de 3 mois de loyer TTC
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance