Vente de Bureaux Lourdes - 3 annonces

We invest CPC Pro vous propose à la vente ces très beaux bureaux idéalement situé sur un axe stratégique et passant de Lourdes, à proximité immédiate de la gare et des principaux flux piétons et automobiles, ce superbe local en pied d'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée en angle.
Développant une surface d'environ 298 m², ce bien offre un volume généreux, lumineux et modulable, parfaitement adapté à une activité :
commerciale (boutique, showroom, agence)
tertiaire (cabinet médical, profession libérale, bureaux),
ou activité de services.
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique sur une artère majeure
Excellente visibilité avec linéaire vitré important
Belle luminosité naturelle
Surface facilement aménageable selon projet
Immeuble de bonne tenue
Son implantation en angle renforce son impact visuel et son attractivité commerciale, tout en offrant un cadre professionnel valorisant pour toute activité recevant du public.
Dossier complet, plans et conditions disponibles sur demande au près de We invest CPC Pro

EXCLUSIVITE. Proche centre ville quartier de la mairie, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, entrepôt d'une surface de 300 m² comprenant un atelier de 150 m² au sol avec menuiseries double vitrage et rideaux électriques, porte sectionnelle, chauffage électrique par air pulsé, plafond isolé, nombreux rangement et cabine peinture, en 1/2 palier un bureau avec salle d'eau, WC et coin cuisine, à l'étage un loft à aménager d'une surface de 150 m² au sol, toiture bac-acier neuve. A découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.885210

EXCLUSIVITE. Plein centre ville, au rez-de-chaussée d'une copropriété grand bureau de plain pied ayant son entrée face à l'église paroissiale de Lourdes, d'une surface de 190m², pouvant convenir à une profession libérale, associations ou à usage de stockage pour commerçant-artisans, prévoir travaux de rénovation, place de parking dans cour privative. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.887445