Vente de Bureaux Hautes-Pyrénées (65) - 4 annonces

Nous vous proposons plusieurs surfaces disponibles sur ce beau campus entièrement sécurisé à 2min de l'autoroute.
Sur le site, des surfaces de stockage/atelier et bureaux sont disponibles à la location. Nous pouvons également vous proposer des projets clés en mains à l'acquisition ou à la location.

Site clos et sécurisé avec portails
2 accès PL/VL
Parking VL
Aire de manoeuvre PL
Bâtiments bureaux
Bâtiment activité
Structure métallique
Portes sectionnelles motorisés
Dalle béton quartz
Bureaux avec faux plafond, chauffage/climatisation, plinthes périphériques
Sanitaires
Surface RDC : 1685 m²
Surface terrain : 0

2 085 m² divisibles à partir de 130 m²

Situation/Transports :
Autoroute A64 - Sortie 12
Aéroport T-L-P à 5 min

TARBES - VANEAU Bureaux & Commerces vous propose à la vente un local commercial libre de toute occupation d'une superficie d'environ 507 m² environ sur 2 niveaux, RDC + 1er étage

Entre Maubourguet et Vic-en-Bigorre, sur un axe très passant, murs commerciaux comprenant une zone de vente, un atelier/entrepôts, des bureaux et une cuisine sur une parcelle de 2 500m².

Sur une parcelle entièrement clôturée avec parking, bâtiment d'environ 590m² composé d'une spacieuse zone de vente de quasiment 100m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficiant de la climatisation.

Un entrepôt/atelier de 315m² vous offre de multiples possibilités grâce à son agencement. Une mezzanine de 110m² complète cette partie.

Vous pourrez profiter de 2 bureaux, une cuisine et des sanitaires avec douche.
Besoin de faire des expositions en extérieur ? 2 terrasses sont déjà créées.

Ses atouts supplémentaires ? Alarme, partie extérieure de 50m² couverte, conduit existant pour placer un poêle, chauffage au sol sur la totalité (chaudière à remplacer).

Rentabilité brute à hauteur de 13% quand il est loué ! (frais de notaire non pris en compte dans le calcul, sur une base de 2500€ HT/HC).

Si vous ne souhaitez pas l'acheter, vous pouvez le louer actuellement pour 2500€ HT/HC/mensuel. Charges : 151€/mois.

Ce bâtiment offre beaucoup de potentiel !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.894260

Belle bâtisse de charme entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité dans un esprit montagnard au pied du funiculaire d'une belle station dynamique et touristique des Hautes Pyrénées.

Prestations haut de gamme, pouvant accueillir des touristes saisonniers, curistes, séminaires familiaux et professionnels.

Etablissement à visiter pour éventuel coup de coeur.

Vendu avec tout son mobilier et tous ses équipements.

Annonce proposée par Christian SOLANS, agent commercial inscrit au RSAC PAU 353 212 467 - 06 83 09 57 23