Vente de Bureaux Hautes-Pyrénées (65) - 5 annonces

Nous vous proposons plusieurs surfaces disponibles sur ce beau campus entièrement sécurisé à 2min de l'autoroute.
Sur le site, des surfaces de stockage/atelier et bureaux sont disponibles à la location. Nous pouvons également vous proposer des projets clés en mains à l'acquisition ou à la location.

Site clos et sécurisé avec portails
2 accès PL/VL
Parking VL
Aire de manoeuvre PL
Bâtiments bureaux
Bâtiment activité
Structure métallique
Portes sectionnelles motorisés
Dalle béton quartz
Bureaux avec faux plafond, chauffage/climatisation, plinthes périphériques
Sanitaires
Surface RDC : 1685 m²
Surface terrain : 0

2 085 m² divisibles à partir de 130 m²

Situation/Transports :
Autoroute A64 - Sortie 12
Aéroport T-L-P à 5 min

Libre accès
Clés boite N°7

TARBES - VANEAU Bureaux & Commerces vous propose à la vente un local commercial libre de toute occupation d'une superficie d'environ 507 m² environ sur 2 niveaux, RDC + 1er étage

EXCLUSIVITE. Proche centre ville quartier de la mairie, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, entrepôt d'une surface de 300 m² comprenant un atelier de 150 m² au sol avec menuiseries double vitrage et rideaux électriques, porte sectionnelle, chauffage électrique par air pulsé, plafond isolé, nombreux rangement et cabine peinture, en 1/2 palier un bureau avec salle d'eau, WC et coin cuisine, à l'étage un loft à aménager d'une surface de 150 m² au sol, toiture bac-acier neuve. A découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.885210

EXCLUSIVITE. Plein centre ville, au rez-de-chaussée d'une copropriété grand bureau de plain pied ayant son entrée face à l'église paroissiale de Lourdes, d'une surface de 190m², pouvant convenir à une profession libérale, associations ou à usage de stockage pour commerçant-artisans, prévoir travaux de rénovation, place de parking dans cour privative. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.887445

Entre Maubourguet et Vic-en-Bigorre, sur un axe très passant, murs commerciaux comprenant une zone de vente, un atelier/entrepôts, des bureaux et une cuisine sur une parcelle de 2 500m².

Sur une parcelle entièrement clôturée avec parking, bâtiment d'environ 590m² composé d'une spacieuse zone de vente de quasiment 100m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficiant de la climatisation.

Un entrepôt/atelier de 315m² vous offre de multiples possibilités grâce à son agencement. Une mezzanine de 110m² complète cette partie.

Vous pourrez profiter de 2 bureaux, une cuisine et des sanitaires avec douche.
Besoin de faire des expositions en extérieur ? 2 terrasses sont déjà créées.

Ses atouts supplémentaires ? Alarme, partie extérieure de 50m² couverte, conduit existant pour placer un poêle, chauffage au sol sur la totalité (chaudière à remplacer).

Rentabilité brute à hauteur de 13% quand il est loué ! (frais de notaire non pris en compte dans le calcul, sur une base de 2500€ HT/HC).

Si vous ne souhaitez pas l'acheter, vous pouvez le louer actuellement pour 2500€ HT/HC/mensuel. Charges : 151€/mois.

Ce bâtiment offre beaucoup de potentiel !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.894260