Vente commerces Hautes-Pyrénées (65) - 11 annonces

INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX OCCUPES
Je vous propose des murs commerciaux loués par enseigne nationale en emplacement 1 du centre ville.
LOCALISATION
-En hyper centre dans l'artère principale commerçante de la ville , l'actif se situe dans un environnement commerciale dense avec des enseignes locomotives, administration et service.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
-Immeuble ancien en monopropriété sur 3 étages surface totale 180M² carrez
-Surface commerciale en rdc surface 60M² en parfait état.
-Surface réserve environ 120 m² avec local social sur deux niveaux, la surface de la réserve est à rénovée, elle est utilisée par le locataire comme réserve supplémentaire à son activité, bureau. L'accès se faisant par le commerce
DESCRIPTIF FINANCIER
-Murs occupés sur la totalité par enseigne nationale
-Loyer mensuel actuel 2000€/Mois HT
-Bail commercial 3/6/9 2021
-Taxe foncière charge preneur 2500€ prise en charge à hauteur de 1500€ par le preneur.
-Prix 265 000€HAI
-Rentabilité 9%brute
-Immeuble en monopropriété
N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour recevoir le dossier de commercialisation et prévoir une visite!
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

MURS COMMERCIAUX OCCUPES
Je vous propose la vente d'un immeuble en pleine propriété occupé par une enseigne nationale santé.
Cet investissement est à destination d'un investisseur recherchant une placement patrimonial.
LOCALISATION
-Centre ville Tarbes emplacement 1
-Immeuble ancien en monopropriété en bon état sans gros travaux à prévoir.
-Elevé sur deux étages disposant d'une petite cour en rdc
DESCRIPTIF
-Surface totale environ 245M²
-Surface commerciale en rdc 120M² disposant d'un accès PMR, d'une vitrine sur rue
-Locaux sociaux en étages
-Logement de fonction est disponible au dernier étage il se compose de deux chambres ,coin jour, salle d'eau et wc
-Occupation sous bail commercial 2022 par enseigne nationale de santé, l'ensemble a été rénové récemment ,les locaux sont en parfait état
-Loyer annuel reversé 26400 HT + remboursement de la taxe foncière
-Prix de l'immeuble 380 000€HAI
Idéalement positionné pour investisseur avec un locataire reconnu dans sa spécialité.
Contactez moi pour recevoir le dossier commercial.
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Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
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Tarbes (65) Exclusivité Capifrance pour ce local commercial sur rue piétonne en hyper centre. Local très propre et climatisé, cabine d'essayage, stockage, coin WC. Surface commerciale plus réserve et mezzanine. Disponible à partir de fin mars. A visiter sans tarder!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.938475

PAU CENTRE MURS LIBRES
Dans un quartier proche de l'hyper centre ville, je vous propose une cession de murs commerciaux libres pour investisseur ou utilisateur.
LOCALISATION
-Sur une avenue passante
-Quartier rénové récemment
-En pied d'un immeuble en copropriété
-Transports en commun proche
-Stationnement gratuit dans la rue
-Environnement laboratoire médicale, service, administratif, alimentaire....
DESCRIPTIF
-Surface totale environ 90M²
-Vitrine sur rue avec rideau
-4 bureaux avec une réserve et un espace cuisine
-Sanitaire
-Garage attenant avec un accès direct depuis le local
-Grande cave en sous sol environ 30M²
-Ensemble en très bon état rénovation réalisée récemment
-Electricité refaite
-Charges de copropriété incluant le chauffage 4700€/An (possibilité de sortie du chauffage collectif)
-Taxe foncière 1570€.
-Prix honoraires inclus 98640€
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Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
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MURS COMMERCIAUX TARBES GARE
Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux en centre ville de Tarbes proche de la gare.
Localisation.
Sur un axe reliant l'hyper centre ville à la gare de Tarbes
Environnement de bon standing avec activité commerciale
Au coeur d'un habitat collectif et résidentiel,
Facilité de stationnement et proche transport en commun
Descriptif.Pied d'immeuble ancien en copropriété
Large vitrine 6m linéaire avec rideaux métalliques
Surface totale des locaux 128M² environ en bon état
Bel espace commercial avec mezzanine et haut plafond
Réserve accessible également par la cour de l'immeuble
Grande cave exploitable en réserve ou en espace commercial supplémentaire
Idéalement placé pour un investissement locatif permettant un rendement supérieur à 10% brut
Parfait pour un utilisateur désireux de profiter de l'attractivité commerciale dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la gare SNCF
Prix de la cession des murs 82000€ Honoraires inclus
Pour obtenir plus d'information, contactez moi pour échanger sur votre projet d'installation ou d'investissement professionnel.
Cette annonce est rédigée par JEAN NOEL FRATACCI @RESEAU BROKERS
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LALOUBERE (65) Centre commercial carrefour local commercial de 165 m2 de surface commerciale plus mezzanine de 112 m2. Ce local est situé à l'entrée de Carrefour ce qui donne une très bonne visibilité. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12295€ soit 1024€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.926329

A la vente un local commercial libre de toute occupation à Tarbes
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-23
Disponibilité : Après accord
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

MURS COMMERCIAUX TARBES
Je vous propose des murs commerciaux libres à la vente en plein centre ville de Tarbes.
Idéalement positionnés pour un utilisateur ayant besoin d'un espace important et visible !
Localisation
Sur axe récemment rénové, avec une excellente visibilité
Transport en commun
Environnement habitations, commerces, services et administrations
Parking à proximité
Descriptif technique
Surface totale 1388M² environ
Surface commerciale en rdc d'environ 1012M²
Vitrine 13M linéaire environ
Réserve à l'étage 285M² environ
Logement de fonction à L'étage environ 90M²à rénover.
Climatisation
Couverture bac acier
Sol lourd
Charpente métallique
Hauteur maxi 5M
Descriptif financier
Régime juridique monopropriété
Taxe foncière 11162€
Prix honoraires inclus 477 000€
Cette surface reste rare dans l'hyper centre ville, n'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier de commercialisation et visiter cet espace.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
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RCP 7953190/S17443090

Sur l'axe hôtelier principal de la ville de Lourdes, à proximité du sanctuaire de pèlerinage, un très bel hôtel 3 étoiles de 70 chambres, face aux Pyrénées avec salle de restauration 140 couverts + terrasse + bar, parkings clientèle réservés à moins de 200 mètres, accès PMR, entièrement refait à neuf en 2017, ouvert uniquement à la saison touristique de Pâques à la Toussaint, comportant 3 chambres supplémentaires et un appartement de 150m2 (travaux d'aménagement à terminer au 4 ème étage).

MURS COMMERCIAUX LIBRES TARBES
Je vous propose des murs commerciaux libres à la vente en plein centre ville de Tarbes.
Idéalement positionnés pour un utilisateur ayant besoin d'un espace important et visible !
Localisation
Sur axe récemment rénové, avec une excellente visibilité
Transport en commun
Environnement habitations, commerces, services et administrations
Parking à proximité
Descriptif technique
Surface commerciale en rdc d'environ 1012M²
Vitrine 13M linéaire environ
Réserve à l'étage 285M² environ
Logement de fonction à L'étage environ 90M²à rénover.
Climatisation
Couverture bac acier
Sol lourd
Charpente métallique
Hauteur maxi 5M
Descriptif financier
Régime juridique monopropriété
Taxe foncière 11162€
Prix honoraires inclus 477 000€
Emplacement idéal pour activité de loisirs, restauration, automobile...
Cette surface reste rare dans l'hyper centre ville, n'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier de commercialisation et visiter cet espace.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
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RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
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Rentabilité : 8,56% NV
Ensemble commercial loué
- Activité des Locataires : Restauration Loisirs
- Surface : 4 966 m2
Loyer total : 534 707 EUR HT / AN
Taxe foncière et charges, à la charge des locataires
Prix de vente : 6 250 000 EUR NV *
* Honoraires de commercialisation en sus de 2,5% HT