Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hautes-Pyrénées (65) - 6 annonces

A proximité de la ville de Tarbes, sur une ville très dynamique, Enterprise a le plaisir de vous proposer une excellente opportunité d'investissement. Il s'agit d'un bâtiment composé de plusieurs cellules commercial, totalement restructuré et loué à des enseignes nationales de premier ordre. Le bâtiment d'une superficie avoisinant les 2.500 m2, idéalement positionné disposant d'une belle visibilité, est un excellent placement patrimonial.
Le plus : des locataires nationaux de premier ordre et un bâtiment restructuré offrant un investissement patrimonial durable !
Prix de vente : Nous consulter
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix net vendeur
Référence annonce : 23758
#investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale #creationdevaleur Prestations : Immeuble neuf

À VENDRE – Bâtiment d'activités et bureaux stratégiquement situé à Ibos (65)

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier de qualité, idéalement situé dans la zone d'activités d'Ibos, à proximité immédiate de Tarbes et des grands axes autoroutiers (A64 – Toulouse, Pau, Bayonne, Bordeaux). Ce bien bénéficie d'un environnement dynamique à proximité du centre commercial Leclerc et des zones d'activités en plein essor.

Caractéristiques principales :

Surface bâtie totale : environ 1 200 m² (900 m² en rez-de-chaussée + 400 m² en étage)

Terrain : 2 700 m² entièrement aménagé (parking, aire de manoeuvre, espaces verts)

Construction : 2008 (agrandissement en 2013), bardage double peau, charpente métallique, toiture terrasse (partie en photovoltaïque)

Aménagements : bureaux climatisés, salle de réunion équipée, locaux sociaux, pont roulant, rideaux métalliques motorisés, accès plain-pied

Bail emphytéotique sur toiture photovoltaïque : redevance annuelle de 4 400 € HT

Données financières :

Prix de vente net vendeur : 1 344 000 € HT

Honoraires d'agence : 8 % HT, soit 107 520 € HT (TVA en sus)

Prix total honoraires inclus (FAI) : 1 451 520 € HT + TVA sur honoraires (21 504 €), soit 1 473 024 € TTC (hors frais d'acte)

Les atouts du bien :

Emplacement stratégique, excellente accessibilité

Bâtiment en très bon état, prêt à l'emploi

Potentiel locatif attractif (valeur locative estimée à 100 000 € HT/an)

Opportunité rare sur le marché

Contact :
Pour tout renseignement ou visite, contactez :

Didier BLED – 06 09 30 94 25
Pyramide Invest – 1 rue Bordenave d'Abère, 64000 Pau

Honoraires inclus de 9.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 344 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Sous compromis : LANNEMEZAN 65

Dans le département des Hautes Pyrénées, Reseau Brokers vous propose un local industriel à la vente sans locataire.

SITUATION GEOGRAPHIQUE
ZI industrielle active avec entreprises internationales
Proximité des axes routiers et autoroutiers
1H15 de Toulouse
1H00 de Pau
Inclus dans zone SEVESO
DESCRIPTIONConstruction 1990
Surface totale 2700M²
Surface usinage atelier entrepôt stockage 2400M²
Accés PL
Bardage acier partie haute sur une partie des locaux
Parpaing partie basse sur une partie des locaux
Toiture acier
Sol charge lourde >30T partie atelier
Hauteur 14M maximum
Portes sectionnelles et coulissantes
Equipement groupe électrogène
Espace bureaux laboratoire
Réserve d'eau incendie
Surface bureaux 300M²
Accès sécurisé par vidéo
Locaux climatisés
Fermeture double vitrage alu
Bureaux: accueil direction réunion locaux sociaux
Parking personnel et visiteurs
INFORMATIONS FINANCIERESDisponibilité immédiate
Vendu vide de toute occupation
Prix ht 525000 €HAI
Honoraires de transaction 5% HT à la charge de l'acquéreur soit 25000€HT
Cette offre est rédigée par Jean Noël FRATACCI RESEAUBROKERS RSAC 530.053.289
Je vous remets un dossier de commercialisation contre engagement de confidentialité.
06 18 66 40 26 jn.fratacci@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Emplacement idéal pour les murs de cette brasserie en RDC de cet immeuble.
Gabriel FACCHINI vous propose les murs de cette brasserie d'une superficie de 100 m² avec une belle et large terrasse , bénéficiant actuellement d'un loyer du fonds de commerce, également à la vente.
Pour plus d'infos, me contacter directement.

Prix de 134.000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel FACCHINI EI , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de proprietes-privees.com immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 777133844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de proprietes-privees.com

Gabriel FACCHINI

Conseiller en immobilier sur votre région

06 07 63 38 82

Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

Tarbes (65) Exclusivité Capifrance pour ce local industriel de 2500 m2 en centre ville. A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.906419

Excellemment placés entre le centre touristique et le centre ville, les murs de cet immeuble hôtelier de 900 m² sur cinq étages, sur artère principale, offrent de nombreuses possibilités; continuer d'encaisser le loyer du gérant actuel de l'hôtel ou le transformer en appartements , forte demande actuelle sur Lourdes. Cet hôtel est autonome avec ses 33 chambres et son restaurant. Pour un investisseur digne de ce nom, une visite s'impose. Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au 0607633882 ou par courriel à g.facchini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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