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Vente Bureaux 43 m² à 510 m²Route DE PARIS, 67117 Ittenheim

À partir de
1 575 868 €

Bureaux 510 m² (Div. 43 m²) à vendre (ITTENHEIM 67117)

Nombreux lots à vendre, au sein d'un bâtiment à construire destinés aux activités médicales et répondant aux dispositions des établissements recevant du public (ERP).
Ces locaux, à vendre, seront situés au sein de la ville d’Ittenheim, à 15 minutes de Strasbourg.
Idéalement situé sur le tracet du GCO, ce site bénéficiera d’un accès par l'A355, l'A35, la RN4 et la ligne de bus 230.
Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre disposition pour tout complément d'information concernant la Maison Médicale située à Ittenheim.
Référence : 6246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
Locaux livrés non cloisonnés
Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus
Structure en béton armé isolé par l'extérieur
Façades extérieures revêtues de bardage métallique, enduit sur isolation et ponctuellement bardage bois
Ascenseur permettant une accessibilité pour tous
. Sol PVC
. Murs mis en peinture
. Faux-plafonds en dalles minérales incorporant les luminaires LED
. Menuiserie aluminium avec double-vitrage isolant feuilleté
. Stores screen extérieurs électriques aluminium en toile
. Huisseries en bois
. Chauffage/climatisation réversibles
. Ventilation double et simple flux
. 1 Point d'eau dans chaque lot
. Equipement sanitaire à prévoir par l'acquéreur
Parkings privatifs extérieurs : 17 parkings pour les 510 m²

Emplacement

route DE PARISIttenheim 67117
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Venez nous rencontrer et parlons ensemble de vos projets !

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