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Location Bureaux 300 m² à 7 900 m²78280 Guyancourt

À partir de
4 375 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 339 700 € HT/an
Taxe foncière : 158 000 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location 7900 m² divisible à partir de 300 m², situé à Guyancourt à 10 min de la gare de Montigny le Bretonneux.
L'immeuble fait l'objet d'une rénovation totale pour obtenir la certification ERP 2.
170 places de parkings et archives à prévoir.
Située à GUYANCOURT à proximité de la gare. Surfaces d'archives disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_001438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCBureaux1300
1erBureaux1425
2eBureaux1600
3eBureaux1600
sous solArchives1454

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
- Ascenseur
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Douche(s)
- Façade mur rideau
- Immeuble indépendant
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Parkings en sous-sol
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Skydome

Emplacement

Guyancourt 78280
Gare de RER - St Quentin en Yvelines ( 6 min en bus)
Bus 468
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(36 avis)

Astrid JOUBERT

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.

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