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Location Bureaux 150 m² à 1 093 m²91000 Evry

À partir de
1 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 888 € HT/an
Taxe foncière : 20 220 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

A EVRY, CEGEREM vous propose dans un parc entièrement clos en façade la N7, des locaux d'activité et des bureaux.
Les lots de bureaux sont loués entièrement rénovés et offre une hauteur sous plafond de 2,5 mètres.
Ce site est sécurisé par un gardien et par vidéo surveillance et il dispose également de places de stationnement.
Locaux divisibles à partir de 150 m2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_0262
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface TotaleLoyer annuel HT HCCharges et taxes annuelles HTLoyer mensuel chargé taxé HT
Lot n°42 (C-D-E-F-G-H-I)1 093 m²131 160 €47 326,90 €14 873,91 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien
- Eclairage pavés lumineux LED
- Gardien régisseur
- Parking Extérieur
- Portail sur horloge
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Cellules rénovées

Emplacement

Evry 91000
RER D EVRY COURCOURONNES
A 9mn avec le bus Tice 405 arrêt Maurice Genevoix
A 10mn avec le bus Tice 403 arrêt Jacques Prévert,

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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