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Vente Bureaux 240 m²22190 Plerin

648 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 682 €/an

BUREAUX A VENDRE

Ce plateau de bureau entièrement aménagé et fonctionnel est un étage privatif d'un immeuble tertiaire très récent en bordure de RN12 sur Plérin, accès les Rosaires.
Tous les équipements de bureaux sont à disposition, accès privé ascenseur, climatisation individuelle, baie de brassage, salle technique, toit-terrasse, luminosité naturelle dans tous les bureaux y compris l'ilôt central pouvant servir d'espace de vie,de réunion ou d'open space, qui dessert les bureaux individuels (8), une salle de réunion, espace cuisine, salle d'eau avec douche.
Les parkings privatifs et le toit-terrasse parachèveront de vous convaince pour ce plateau de bureaux idéal!
Fiscalement : Immeuble neuf depuis moins de 5 ans, TVA applicable.
A noter :Possibilité de rachat de la SCI, frais moindres, mais la sci aussi les 138 m² en R+2 (emprunt en cours sur 17 ans restants avec 1.80 % de taux).
DPE En cours
Disponibilité : immédiate
Référence : 22_008041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Nombre de bureaux :
- Open Space
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Téléphone câblé

Emplacement

Plerin 22190
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 bis rue des Villes Billy
35780 LA RICHARDAIS
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 20 ans, l’Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Les 6 agences implantées à Rennes, Vannes, Lorient, Quimper, Brest et Saint-Malo, mettent au service des entreprises et créateurs d’entreprises, leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
« Nous définissons avec nos clients les orientations de leur projet, afin de proposer une solution adaptée à leur besoin et leur budget ».
Aurore, directrice de l’Agence Côte d’Emeraude, a travaillé en immobilier professionnel pendant 20 ans pour des clients implantés sur toute la France.
Elle a saisi l’opportunité de revenir vivre à Saint-Malo il y a 6 ans.
Depuis 2022, sa mission au sein de l’Immobilière d’Entreprise, est de développer le secteur Bretagne Nord, et en particulier celui de la Côte d’Emeraude. Elle accompagne de nombreux professionnels de la région dans leur installation ou leur déménagement, ainsi que des investisseurs.
Passionnée de décoration, elle profite de ses weekends pour faire de longues marches en bord de mer.

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