Vente de Bureaux Côtes-d'armor (22) - 30 annonces

L'immeuble est situé dans une copropriété à usage de bureaux. Il est exploité par le Centre social de Dinan, locataire.
Des travaux de réhabilitation intérieure ont été réalisés en 2014 et 2016. Les locaux du sous-sol sont anciens.
https://immosecu.fr/offre/vente/382/detail

À vendre et à louer à Plérin : surface de bureaux d'environ 156 m² avec belle visibilité.
Composition du bien :
- Cinq bureaux
- Une salle de réunion avec espace cafétéria
- Espace cuisine
- Six parkings
Situé en bordure de la RN 12, cet espace bénéficie d'un accès direct aux 4 voies et d'une proximité avec les transports en commun. Un ascenseur est disponible pour faciliter l'accès à tous les niveaux.
Parmi les points forts de ce bien : climatisation, baie de brassage, interphone, et revêtements de qualité (moquette et carrelage). Profitez également de 6 parkings aériens pour un stationnement aisé.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À LAMBALLE, découvrez ces bureaux à vendre et à louer, d'une surface totale d'environ 160 m². Situés au rez-de-chaussée, ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité grâce à leur vitrine. Classés ERP 5ème catégorie, ils offrent un accès PMR et sont bien situés en copropriété.
- Excellente situation en centre-ville
- Entièrement de plain-pied
- Facile d'accès
- Parkings à proximité
Ces bureaux sont en plein centre-ville. Le sol est en carrelage et moquette, et les plafonds sont en dalles.
Parmi les autres caractéristiques, vous trouverez :
- Proximité Gare SNCF
- Baie de brassage
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente au sein d'un immeuble indépendant en copropriété à destination tertiaire un plateau de bureau aménagé d'une surface de 304 m² et accompagné de 8 stationnements privatifs. Facilement accessible depuis la voie express cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité PMR et d'une visibilité commerciale en bordure de voie passante.
L'aménagement récent soigné permet d'intégrer les locaux dans les meilleurs délais sans nécessiter de travaux préalables.

Venez découvrir ce local commercial au coeur de Saint Brieuc :
À vendre ou à louer, une surface de 52 m² environ en bureaux vitrés, avec un accès PMR.
La vitrine représente 5 mètres linéaires environ.
Locaux organisés comme suit : une surface commerciale et 1 bureau.
Un point d'eau dans la pièce principale.
Sol en parquet.
Chauffage électrique .
Proche des rues piétonnes ,
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente, à 800 mètres de la voie rapide RN 12 et à 2 kilomètres de la gare SNCF de Saint-Brieuc, un espace de bureaux de 480 m² environ au 1er étage de cet ensemble immobilier en R+1 construit en bordure de voie passante au sein d'un terrain aménagé de stationnements.
En bon état permettant une installation rapide, ses 14 stationnements privatifs représentent un atout pour ce plateau doté d'un accès rapide aux grands axes routiers.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 212 m² situé au premier étage d'un immeuble neuf livré en 2026 à Quévert, aux portes de Dinan.
Ce bâtiment haute performance respecte la réglementation RE2020 et intègre un système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur. L'impact environnemental est optimisé par une isolation de qualité et l'installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour l'alimentation des parties communes. L'ensemble est entièrement accessible aux PMR avec ascenseur et sanitaires adaptés.
Le plateau offre une surface totale de 212 m² modulable selon vos besoins grâce à l'absence de murs porteurs. Le lot est disponible brut de béton avec fluides en attente.
Six places de stationnement privatives sont incluses, complétées par des places publiques à proximité.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un local professionnel au coeur du vieux Dinan, à deux pas de la porte Saint-Louis.
Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet espace entièrement rénové en 2025 offre un cadre de travail soigné et fonctionnel : vaste open space, espace de pause, et sanitaires privatifs. Double accès : entrée directe sur rue et accès par les parties communes.
Stationnements publics à proximité immédiate.

EXCLUSIVITE : Situé au coeur de la Zoopôle de Ploufragan, à proximité immédiate de la RN12, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la VENTE :
Un plateau de bureau pour INVESTISSEMENT LOCATIF d'environ 36m² situé au R+1 d'un immeuble récent
- 2 places de stationnements privatives
- WC privatif au sein du bureau
- Entrée sécurisée
- Accès aisé via les grands axes
- Zone tertiaire dynamique
- Bonne visibilité
- Aucune cloison sur le plateau
Locataire en place de qualité implanté sur la zone depuis plusieurs années :
- Bail 3/6/9 avec date d'effet au 1er mai 2025
- Loyer 310Euros/mois HT HC soit 3720Euros/an HT HC
- Paiement mensuel
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Compteurs individuels eau et électricité
Prix de vente : 48 000Euros net vendeur
Honoraires : 4 500Euros HT à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

INVESTISSEMENT LOCATIF : BUREAUX AVEC LOCATAIRES EN PLACE
Situé au sein d'un immeuble tertiaire récent, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 160m² au R+1 composé :
- 3 bureaux individuels
- 1 bureau double
- 1 salle de réunion ou open space
- 1 bureau de direction
- 2 WC PMR
- Un espace cuisine
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Prise d'effet du bail 17/11/2025
- Loyer annuel HT HC 20 000 Euros
- Paiement du loyer mensuel d'avance
- Impôt foncier à la charge du locataire
Prix net vendeur HT : 235 000Euros
Prix net vendeur TTC : 282 000Euros
Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur soit 16 450Euros HT
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose à la vente les murs d'un plateau de bureaux situé à Saint-Brieuc, d'une surface d'environ 160 m².
Implanté au premier étage d'un immeuble tertiaire, ce plateau entièrement aménagé est actuellement occupé par une agence d'intérim d'envergure nationale, offrant ainsi une opportunité d'investissement sécurisée.
Le bien bénéficie d'un environnement tertiaire accessible avec une ligne de bus au pied de l'immeuble et un accès rapide à la gare de Saint-Brieuc située à environ 8 minutes.
L'investissement présente une rentabilité brute attractive de 8,5 %, avec un loyer annuel perçu de 20 000 Euros HT/HC. Le site dispose également de trois places de stationnement privatives ainsi que d'un grand parking en foisonnement facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Localisation : Saint-Brieuc
Surface : 160 m²
Accessibilité : Ligne de bus au pied de l'immeuble, gare de Saint-Brieuc à 8 minutes
Disponibilité : Immédiate - Locaux vendus loués
DPE En cours

Dans le centre-ville de Dinan, un plateau de bureaux d'environ 60 m². Le bien est livré brut de béton et fluides en attente, avec une liberté d'aménagement.
Situés au coeur du quartier de l'Europe, bénéficiez d'un emplacement stratégique pour l'installation de votre activité au coeur d'un bâtiment historique dans un quartier dynamique.
Stationnements à proximité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété
Prévoir travaux de rénovation
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
il s'agit de bureaux sans accueil du public, donc code du travail et non erp.
sous réserve d'une demande d'autorisation d'urbanisme, il serait possible d'envisager un erp de 5eme catégorie, avec accueil limité de personnes extérieures.
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 1900
Revêtements des sols : dalle béton
Type de plafonds : plafond
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier idéale situé à proximité du centre-ville de LANNION. Cet immeuble de caractère sur deux niveaux propose une surface totale de 240 m² dont 120 m² de cellule commerciale. En étage un espace de santé pouvant bénéficier d'une transformation en bureaux ou logement.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux d'excellent standing situé à proximité de la gare SNCF à Dinan.
Ce plateau situé dans un immeuble bâti en 2015 se compose d'un espace d'accueil, de nombreux bureaux cloisonnés, de deux salles de réunion dont une avec balcon, d'une salle de pause avec kitchenette et de sanitaires privatifs.
Les bureaux, très lumineux, offrent de très belles prestations et sont complétés par cinq places de stationnement privatives en sus du parking public situé à proximité.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la vente, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Brest, plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble indépendant édifié en R+3, à Plérin.
Ce bâtiment neuf en bordure de voie passante possède un hall d'accueil, un ascenseur et des places privatives en extérieur et est accessible PMR.
Ces bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'une terrasse ou balcon pour certains lots.
La classification ERP 5 est possible.
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Site idéalement situé, à proximité des axes RN12 et RD700, avec accès centre-ville (ligne C bus, vélo) et gare de Saint-Brieuc à 10 min à vélo, face au Centre Hospitalier Yves Le Foll.
Construction d'un bâtiment tertiaire de 1 500 m² environ, sur 2 à 3 niveaux divisibles à partir de 500 m², livré clé en main (hors mobilier/agencement) selon cahier des charges, avec aménagements extérieurs et parkings.
Intégré dans un site rénové de 33 000 m² à usages mixtes (bureaux, résidence étudiante, activités, restauration), contribuant à la dynamisation du territoire.
Disponible en VEFA ou BEFA avec revente investisseur.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente, à proximité de la future rocade Sud de Saint-Brieuc, une surface de bureaux située au 1er étage de cet immeuble indépendant récent et bénéficiant d'une bonne visibilité.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, le plateau de 160 m² au premier étage est entièrement aménagé en bureaux et loué dans le cadre d'un bail commercial à une entreprise d'intérim.
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Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente, au sein d'un ensemble immobilier entièrement restructuré, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 92 m².
Situé au coeur du quartier des anciennes casernes de Dinan, ce programme prend place au sein de la Barre Beaumanoir, un îlot en pleine requalification offrant un environnement professionnel de qualité et un cadre urbain rénové.
Les locaux seront livrés brut de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du futur acquéreur. Chaque lot bénéficiera également d'une à deux places de stationnement privatives, selon la surface choisie.
Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface totale de 585 m² sur deux niveaux principaux.
Cet immeuble situé en entrée de ville bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et profite d'un vaste terrain clos de 2 380 m² paysagé et aménagé de 28 emplacements de stationnements.
L'immeuble en pleine propriété partiellement loué à un organisme public bénéficie d'un revenu locatif complémentaire.
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ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface de 650 m² environ, indépendant à destination de bureaux et ateliers et doté d'un terrain privatif de 3000 m² environ à Saint-Brieuc.
Ce bien est idéalement situé à proximité du centre ville et de la voie express RN12.
La surface de bureaux d'environ 300 m² complétée par 350 m² environ de stockage permet de nombreuses activités.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un immeuble de bureaux de plain-pied indépendant édifié sur un terrain de plus de 2000 m² paysage et aménagé de stationnements à Saint-Brieuc.
Cet ensemble entièrement restructuré en 2016 bénéficie d'un profil énergétique très favorable et d'espaces de travail particulièrement soignés.
L'ensemble du RDC qui bénéficie d'un accessibilité PMR est idéalement adapté au activité de services et/ou formation recevant du public le tout complémenté par 21 emplacements de stationnements sécurisés.
Accessible rapidement depuis la RN12 et à 20 minutes à pieds de la GARE TGV l'immeuble bénéfice d'un emplacement idéal.
Enfin l'immeuble est doté d'une architecture soignée qui assure image de qualité.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Langueux et de la RN12, Orpi PRO vous présente un immeuble tertiaire neuf construit en 2020 de plus de 2000m².
Sur l'ensemble de ce bâtiment, 532m² sont toujours disponible à la VENTE ou à la LOCATION. Cette surface est divisible en fonction de vos besoins (83m² minimum). Voici ici le tarif pour un plateau de 83 m² à la VENTE
- Places de parkings privatives couvertes et/ou en extérieur en fonction de la surface
- Bâtiment raccordé à la fibre optique
- Accès facilité via la RN12
- Zone commerciale dynamique
Locaux actuellement brut de béton. Il est possible de réaliser les aménagements nécessaires pour une livraison de bureaux clés en main.
Prix net vendeur sur la surface globale restante: 120 440Euros HT HC
Honoraires globaux à la charge de l'acquéreur : 8% HT soit 9 635Euros HT
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Langueux et de la RN12, Orpi PRO vous présente un immeuble tertiaire neuf construit en 2020 de plus de 2000m².
Sur l'ensemble de ce bâtiment, 532m² sont toujours disponible à la VENTE ou à la LOCATION. Cette surface est divisible en fonction de vos besoins (83m² minimum). Voici ici le tarif pour un plateau de 174 m² à la VENTE
- Places de parkings privatives couvertes et/ou en extérieur en fonction de la surface
- Bâtiment raccordé à la fibre optique
- Accès facilité via la RN12
- Zone commerciale dynamique
Locaux actuellement brut de béton. Il est possible de réaliser les aménagements nécessaires pour une livraison de bureaux clés en main.
Prix net vendeur sur la surface globale restante: 264 970Euros HT HC
Honoraires globaux à la charge de l'acquéreur : 7% HT soit 18 548Euros HT
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Langueux et de la RN12, Orpi PRO vous présente un immeuble tertiaire neuf construit en 2020 de plus de 2000m².
Sur l'ensemble de ce bâtiment, 532m² sont toujours disponible à la VENTE ou à la LOCATION. Cette surface est divisible en fonction de vos besoins (83m² minimum). Voici ici le tarif pour un plateau de 109 m² à la VENTE
- Places de parkings privatives couvertes et/ou en extérieur en fonction de la surface
- Bâtiment raccordé à la fibre optique
- Accès facilité via la RN12
- Zone commerciale dynamique
Locaux actuellement brut de béton. Il est possible de réaliser les aménagements nécessaires pour une livraison de bureaux clés en main.
Prix net vendeur sur la surface globale restante: 160 440 Euros HT HC
Honoraires globaux à la charge de l'acquéreur : 7% HT soit 11 230Euros HT
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente des bureaux neufs dans l'immeuble Le Belvédère situé à proximité du centre hospitalier de Saint-Brieuc et de la voie express.
Chaque plateau bénéficiera d'un aménagement selon cahier des charges, au sein d'un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation thermique complète et d'un traitement architectural moderne de la nouvelle enveloppe du bâtiment et des parties communes. Bénéficiant de nombreux stationnements privatifs (1 pour 30 m² environ) cet immeuble bénéficie en outre d'un accès rapide à la voie express et au centre ville par les transports en commun.
La présence sur site de deux restaurants et d'une terrasse accessible en rooftop complète ses atouts.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un immeuble de bureaux neufs de 942 m² en R+2 divisibles à partir de 122 m² situé à Saint-Brieuc, au coeur d'un environnement urbain renouvelé regroupant une résidence étudiante, un immeuble de bureaux et une résidence sénior.
D'une surface totale de 942 m² cet ensemble de bureaux sur trois niveaux est composé de plusieurs plateaux livrés pré aménagés (Cloisonnement isolation périphérique, sols, chauffage par pompe à chaleur, VMC double-flux, sanitaires privatifs..)
Chaque étage propose une surface de 408 m² environ divisible à partir de 204 m² le tout compléter un plateau en rez-de-chaussée de 122 m².
Le site bénéficie d'un accès direct à la voie express RN12 et au centre-ville par les transports en commun ou liaisons douces.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant sur trois niveaux avec possibilité d'un espace show-room en rez-de-chaussée.
Cet immeuble idéalement situé à proximité du Parc des Promenades, du centre-ville et à 15 minutes de la Gare TGV profite d'une bonne visibilité commerciale et d'une architecture spécifique lui assurant son identité.
Les trois niveaux de bureaux desservis par ascenseur sont complétés par un sous-sol à destination d'archives et de locaux techniques.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Situé au coeur du centre historique, un immeuble de 1883 comprenant une cellule commerciale au rez-de-chaussée et un appartement sur les 1er et 2ème étage.
L'ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 177 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans la ville de Dinan.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Lamballe, ce bien d'investissement exclusif offre environ 138 m² de surface. Il est indépendant et récemment rénové, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs.
En centre-ville, le bien bénéficie d'une belle visibilité, idéal pour attirer une clientèle variée.
Caractéristiques : couverture en ardoise, ossature et bardage en pierre.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, bureaux indépendants d'environ 240 m² à Trégueux, idéalement situés proches des axes principaux. Ce bien offre un accès PMR et est entièrement de plain-pied, sans travaux à prévoir.
- Un open space important
- Proche des accès
Dans la zone d'activités de Trégueux, ces bureaux bénéficient d'une proximité avec les grands axes. Ils disposent d'un espace cuisine/cafétéria, d'un point d'eau dans la pièce principale, de sols en lino, de murs en fibre de verre et de plafonds en dalles.
Caractéristiques supplémentaires :
- Mode de chauffage : électrique
- Baie de brassage
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr