Location de locaux commerciaux Côtes-d'armor (22) - 35 annonces

À Trégueux, découvrez ce local commercial à louer d'environ 580 m², idéalement situé en zone commerciale. Doté d'une vitrine de 8 mètres linéaires, il offre une belle visibilité pour votre activité. Classé ERP 5ème catégorie, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le local dispose d'un parking devant le bâtiment et nécessite des travaux de rénovation. Un point d'eau est présent dans la pièce principale et le sol est en dalle béton. - Disponibilité : À convenir - Proximité Bus : Oui - Accès direct 4 voies - 18 parkings aériens - Mode de chauffage : électrique - Locaux fibrés - Baie de brassage - Alarme - Terrain bitumé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Mode de chauffage partie bureaux : electrique Alarme Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2007 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : neons Revêtements des sols : dalle beton Revêtements des murs : placo Type de plafonds : faux plafonds Etat : Locaux de seconde main ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite Vitrine : 8 mètres linéaires

Située au coeur du centre historique de Dinan, une cellule commerciale à la location de 60 m² avec vitrine et un sous-sol.   Bénéficiez d'un bel emplacement pour l'implantation de votre entreprise.    Idéal pour une activité de bureaux ou commerciale. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 1883 Point d'eau dans pièce principale Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé au coeur du centre-ville et des rues commerçantes de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION Un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale d'environ 145 m² composé de : Au rez-de-chaussée : un espace magasin moderne, lumineux et fonctionnel avec aucun travaux à prévoir d'environ 70m² Au premier étage : deux pièces pouvant servir de réserve, bureau ou espace personnel en état d'usage ainsi qu'un WC. Avantages : Bon emplacement, rue n°1bis Local commercial en très bon état Anciennement occupé par une franchise nationale de prêt-à-porter Pas de travaux majeurs à prévoir dans la surface commercialeCe local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services ou de showroom (hors activités nécessitant extraction, selon réglementation). Loyer = 1 450Euros/mois net soit 17 400Euros/an net Charges = 153Euros/mois incluant la TF et électricité des communs Honoraires : 5 220Euros HT charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels

À Dinan, ces locaux commerciaux d'environ 154 m² sont disponibles à la location. Le bien est indépendant et offre une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4,5 mètres linéaires. Locaux classés ERP, ils sont accessibles PMR. Situé sur l'axe principal du centre-ville de Dinan, ce bien offre une visibilité exceptionnelle. Un espace cuisine est disponible. Les sols sont en parquet. Proximité immédiate des transports et accès direct aux 4 voies . Proximité Gare SNCF . Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : électrique Rideau de fer / rideau métallique Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : avant 1948 Type d'éclairage : spots led et tubes néon Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : plafonds, plafonds bois et faux plafonds Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 4,5 mètres linéaires

Cette propriété indépendante, sans copropriété, offre une excellente visibilité grâce à sa devanture linéaire de 2 mètres.

Idéalement situé au coeur d'un environnement économique particulièrement dynamique et bénéficiant d'un emplacement premium à Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION un PROGRAMME NEUF À proximité immédiate de la rue de Paris, de la zone d'activités de Brézillet et surtout de la grande zone commerciale de zone commerciale de Langueux, l'une des plus importantes des Côtes-d'Armor, le site profite de la présence de nombreuses enseignes nationales telles que E.Leclerc, Leroy Merlin, Decathlon, Action, But, Conforama, Darty, Kiabi, McDonald's, Burger King et bien d'autres commerces et services. Ce bâtiment neuf, livré brut de béton avec fluides en attente, sera divisé en deux cellules indépendantes à destination d'activités professionnelles : artisanat, négoce, entrepôt, bureaux ou activités de services avec accueil de clientèle. La cellule développe une surface totale d'environ 1 152 m², répartie comme suit : RDC : 581,66 m² de surface de plancher R+1 : 570.23 m² de surface de plancher (surfaces divisibles selon les besoins de l'utilisateur) Les aménagements extérieurs comprendront : 20 places de stationnement, dont 2 places pour bornes IRVE & 1 place PMR Parking mutualisé au sein du programme. Installation photovoltaïque en toiture s'inscrivant dans une démarche énergétique moderne et durable. Un emplacement stratégique, une excellente visibilité et un programme neuf idéal pour implanter ou développer votre activité ! Loyer = 120Euros/m²/an HT HC soit 69 799.20Euros HT HC/an pour l'ensemble du bâtiment. Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Vitrine

Idéalement situé au coeur d'un environnement économique particulièrement dynamique et bénéficiant d'un emplacement premium à Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION un PROGRAMME NEUF À proximité immédiate de la rue de Paris, de la zone d'activités de Brézillet et surtout de la grande zone commerciale de zone commerciale de Langueux, l'une des plus importantes des Côtes-d'Armor, le site profite de la présence de nombreuses enseignes nationales telles que E.Leclerc, Leroy Merlin, Decathlon, Action, But, Conforama, Darty, Kiabi, McDonald's, Burger King et bien d'autres commerces et services. Ce bâtiment neuf, livré brut de béton avec fluides en attente, sera divisé en deux cellules indépendantes à destination d'activités professionnelles : artisanat, négoce, entrepôt, bureaux ou activités de services avec accueil de clientèle. La cellule développe une surface totale d'environ 1 152 m², répartie comme suit : RDC : 581,66 m² de surface de plancher R+1 : 570.23 m² de surface de plancher (surfaces divisibles selon les besoins de l'utilisateur) Les aménagements extérieurs comprendront : 20 places de stationnement, dont 2 places pour bornes IRVE & 1 place PMR Parking mutualisé au sein du programme. Installation photovoltaïque en toiture s'inscrivant dans une démarche énergétique moderne et durable. Un emplacement stratégique, une excellente visibilité et un programme neuf idéal pour implanter ou développer votre activité ! LOYER = 120Euros/m²/an HT HC soit 138 240Euros HT HC/an pour l'ensemble du bâtiment. Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Vitrine

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, bénéficiant d'un emplacement N°1bis idéal, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'une surface totale d'environ 90m² composé de : - Une surface commerciale d'environ 83m² - Un bureau/réserve - Un surface de réserve en sous-sol - WCAvantages : - Grand linéaire de façade - Belle visibilité - Grille métallique - Portique antivolLoyer : 1100Euros/mois TTC soit 13 200Euros/an Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 3 960Euros HT Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Banque d'accueil - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Vitrine

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, Orpi Pro vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale ! - Grand linéaire de façade d'environ 11m - Accessibilité PMR - 3 entrées palières - 9 bureaux (possibilité décloisonnement pour avoir un grand plateau) - Peu de murs porteurs - Sanitaires + douche - Grande cave au sous-sol accessible depuis le local Loyer : 12 000Euros/an soit 1000Euros/mois HT HC Honoraires location = 3 600Euros HT à la charge du preneur (30% HT du loyer HT HC) Disponible également à la vente : 150 000Euros net vendeur Honoraires vente = 12 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur) Votre agence Orpi PRO Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Téléphone câblé - Vitrine

Il s'agit d'un local de 175 m² hors combles, comprenant un RDC avec cuisine et WC d'environ 80 m², deux niveaux d'un peu moins de 50 m² chacun avec WC (au premier niveau avec une salle d'eau, probablement au second mais installation à revoir) ainsi que des combles sous pente (mesure à faire après le nettoyage du local). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Carrelages - Convecteurs électriques - Gaine d'extraction - Vitrine

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'une surface totale d'environ 114 m² composé de : - Une surface commerciale d'environ 114 m² en RDC - Une terrasse aménageable d'environ 35 m² - Un WC privatifAvantages : - Rue piétonne très dynamique - Disponibilité immédiateLoyer : 1 100 Euros/mois HT/HC soit 13 200 Euros/an HT/HC Honoraires location : 3 960 Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Convecteurs électriques - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

À louer à Lamballe – local commercial d'environ 60 m² – Belle visibilité avec vitrine. Découvrez ces locaux classés ERP 5ème catégorie, situés au rez-de-chaussée, offrant une belle vitrine pour une visibilité optimale. L'espace se compose d'un bureau commercial spacieux avec un point d'eau dans la pièce principale. Profitez d'un accès direct à la RN12 et de la proximité immédiate de la gare SNCF, facilitant vos déplacements professionnels.  Points forts : locaux fibrés, accès rapide aux commerces et écoles à pied, emplacement stratégique sur rond-point. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RdC Chauffage - partie bureaux : électrique Locaux fibrés Accès 4 voies immédiat Proximité Gare SNCF renseignements et dossier complet sur demande. Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1840 Point d'eau dans pièce principale Etat : Locaux de seconde main ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local commercial d'environ 135 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un rond-point stratégique à deux pas de la gare SNCF de Lamballe-Armor. Ce plateau de plain-pied bien agencé se compose d'un showroom accueillant et de plusieurs bureaux cloisonnés profitant d'une belle luminosité naturelle. L'espace inclut également des sanitaires privatifs ainsi qu'une terrasse extérieure située à l'arrière à jouissance exclusive. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien idéalement situé entre la gare et le centre-ville pour une activité de conseil ou une agence commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble ancien - Proximité gare SNCF - Local commercial avec vitrines - Revêtements de sols : PVC - Revêtements muraux : Peinture - Chauffage : Radiateurs électriques - Menuiseries : Aluminium - Luminosité : Naturelle / traversant - Sanitaires : PMR, Privatifs - Stationnements privatifs : 2

Situé à proximité immédiate du bourg de Langueux, dans un environnement dynamique et commerçant, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Une cellule commerciale d'environ 118.11m² construite en 2018 bénéficiant d'un emplacement attractif avec une bonne visibilité. Anciennement occupée par une activité de bien-être, ce local est entièrement décloisonnable, permettant une grande liberté d'aménagement selon votre projet. Ce local récent, bien isolée vous offre également un excellent confort d'exploitation ! Caractéristiques : Surface : environ 118,11 m² 4 places de parking privatives Local récent (2018) Chauffage au sol Alimentation électrique en triphasé WC PMR Très bonne isolation Tous commerces à proximitéIdéal pour activité commerciale, tertiaire, médicale, bien-être ou services. Loyer = 1700Euros/mois soit 20 400Euros/an HT HC Provision pour charges = 140Euros/mois (entretien + taxe foncière inclus) Honoraires = 6 120Euros HT soit 7 344Euros TTC (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - 2 entrées palières - Accès PMR - Cloisons amovibles - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Rez-de-chaussée - Vitrine

Situé au sein d'un petit centre commercial et bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une bonne visibilité grâce à un flux de passage important, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local à usage commercial ou tertiaire d'une surface d'environ 90m² composé : - d'une pièce principale d'environ 55 m² - 1 bureau d'environ 12m² - un espace réserve d'environ 11m² - un local technique avec baie de brassage - WC et lave mainPoints forts : - Beau linéaire de vitrine - Local disposant d'une double exposition car situé en angle - Grand parking de plus de 250 places - Environnement dynamique complémentaire - Vitres blindées - Climatisation réversibleLoyer = 1600Euros/mois HT HC soit 19 200Euros HT HC Charges = provision de 400Euros/mois Honoraires : 5 760Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Rez-de-chaussée - Vitrine

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un Local commercial d'une surface totale d'environ 200m² composé de : - Environ 153m² de surface commerciale - Environ 47m² de cave de stockage en sous-sol - Local anciennement exploité pour un restaurant - Emplacement cuisine existant avec extraction - Plusieurs salles - WC avec lave-main Idéal restauration ! Loyer = 1 900Euros/mois HT HC soit 22 800Euros/an HT HC Provision pour charges = 200Euros/mois comprenant la taxe foncière Honoraires : 6 840Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Cave - Gaine d'extraction - Rideaux métalliques - Vitrine

Situé en plein coeur d'une zone d'activité de Saint-Brieuc, au bord de la RN12, Orpi PRO vous présente à la LOCATION un local d'une superficie totale d'environ 755m² composé : - D'un entrepôt d'environ 265m² - Local commercial au RDC d'environ 249m² - Bureaux au RDC d'environ 118m² - Bureaux au R+1 d'environ 123m²Points forts : - Porte sectionnelle - Local commercial avec accès PMR - Places de stationnement privatives devant le local - Visibilité optimale - Accès RN12 immédiat, déplacements/livraisons facilités - Zone d'activité dynamique - Pas de charges de copropriétéLoyer : 4 500Euros/mois HT HC soit 54 000Euros/an HT HC Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 16 200Euros charge preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle

A LOUER ? BUREAUX et SHOW ROOM EMPLACEMENT N°1 ? VISIBILITÉ RN 12 Dans une zone artisanale dynamique, local professionnel à usage de bureaux et showroom bénéficiant d'un emplacement n°1, avec excellente visibilité depuis la RN 12 et possibilité d'implantation d'un panneau publicitaire sur le pignon de façade. Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé dans le centre-ville historique de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION Un local commercial d'environ 85 m² composé de : Une surface commerciale de 45 m² en très bon état avec vitrine neuve et très bonne visibilité Une réserve de 31 m² dans la continuité du magasin Un bureau de 9m² WC, placards de rangement, et coffre-fort Cour extérieure privative avec accès direct Loyer = 12 000Euros /an HC soit 1 000Euros/mois Honoraires vente = 3 600Euros HT à la charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC ) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels - Convecteurs électriques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Situé à St Brandan, dans une zone commerciale, au sein d'un immeuble neuf de 3 cellules commerciales, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'environ 110 m², neuf, situé au RDC d'un immeuble neuf composé de : - Espace commercial de 68m² - 1 WC - Un point d'eau - Un annexe de 42 m² (pouvant être aménagé et communiquant) - 3 places de parking privatives Avantages : - Grand linéaire de vitrine - Situé dans une zone dynamique et en expansion - Espace lumineux - 3 places de stationnements privatives Loyer : 15 000 Euros/an HT HC, soit 1 250 Euros/mois Honoraires : 4 500 Euros HT (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur soit 5 400 Euros TTC. Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC

Situé au coeur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un local commercial ancien restaurant d'environ 342m² situé au RDC bénéficiant : - Présence des équipements de restauration - Local en angle : visibilité optimale - Grande vitrine et beau linéaire de façade - Boutique proche de l'entrée du centre commercial - Parking de plus de 600 places - De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement Loyer annuel : 68 400Euros HT HC Charges annuelles : 18 810Euros HT / Taxe foncière : 5 472Euros HT Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Vitrine

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose d'installer votre activité artisanale ou commerciale dans un local neuf d'une surface pouvant aller de 100 à 300 m², à Val d'Arguenon (Pluduno). Il s'agit d'un projet de construction sur mesure, à définir selon vos besoins, en formule clé en main : location en BEFA (bail en l'état futur d'achèvement). Situé dans la zone commerciale du Val d'Arguenon (entre Pluduno et Plancoët), ce futur bâtiment pourra accueillir diverses activités artisanales, industrielles ou commerciales, sur des surfaces allant de 100 à 300 m² de surface de plancher. Une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant des locaux neufs, fonctionnels, adaptés à leurs besoins et bien situés. Site disposant d'une excellente visibilité sur l'axe D768. DPE En cours

Situé au coeur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un local commercial de 57m² situé au RDC bénéficiant : - Local en angle : visibilité optimale - Grande vitrine et beau linéaire de façade - Boutique proche de l'entrée du centre commercial - Parking de plus de 600 places - De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement (seulement 3 cellules restantes disponible à la location Loyer annuel : 11 400Euros HT HC Charges annuelles : 3 135Euros HT / Taxe foncière : 912Euros HT Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès plain-pied - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Vitrine

Situé au coeur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un local commercial de 143m² situé au RDC bénéficiant : - Local en angle : visibilité optimale - Grande vitrine et beau linéaire de façade - Boutique proche de l'entrée du centre commercial - Parking de plus de 600 places - De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement (seulement 3 cellules restantes disponible à la location Loyer annuel : 28 600Euros HT HC Charges annuelles : 7 865Euros HT / Taxe foncière : 2 288Euros HT Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Nbre Parkings visiteurs : 600 places à proximité - Rez-de-chaussée - Vitrine

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose, à la location, un local commercial/d'activité en excellent état d'une superficie de 1 100 m² environ, dans la ZA de PLERIN "La petite Grange", à proximité de la N12. Ce local est composé: - D'une grande pièce en plain pied, nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. - Des locaux sociaux - Vestiaires - SanitairesParkings privatifs d'une quinzaine de places Possibilité d'achat sur ce bien, nous contacter pour plus d'informations DPE En cours

À louer – Bureau commercial de 154 m² à Saint-Brieuc – Visibilité premium en rez-de-chaussée. Idéalement situé ce local professionnel présente 154 m² env. dont 50 m² de réserve - Visibilité optimale sur une artère très fréquentée. Emplacement stratégique pour accueillir vos clients et renforcer l'image de votre entreprise. Aménagements existants :  - belle vitrine récente et lumineuse, grand espace d'accueil, 2 bureaux et 2 espaces semi-clos, 50 m² de réserve / archives, pratique pour du stockage ou des besoins internes. Un positionnement attractif : adresse dynamique avec passage intensif  | accès aisé et stationnement facilité, avec une place privative incluse | accès PMR en façade  environnement compatible avec professions libérales, cabinets, bureaux d'entreprise ou activités de services. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien en copropriété Câblage informatique Catégorie de câblage : fibre Baie de brassage Type de fenêtres : simple vitrage Chauffage - partie bureaux : chauffage central Mode de chauffage partie stock : chauffage central Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1973 Revêtements des sols : stratifié, effet bois / moquette sur certaines parties Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 5 mètres linéaires

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, dans la rue St Guillaume, bénéficiant d'un emplacement N°1 idéal, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'une surface totale d'environ 193m² (magasin + réserve) composé de : - Une surface commerciale d'environ 108 m² - Une cave en sous-sol d'environ 85m² - WCAvantages : - Emplacement n°1 - Belle visibilité - Grille métallique - Vitrine automatique Loyer : 2 166,67Euros/mois HT soit 26 000 Euros/an Honoraires location : 7 800Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Cave - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 1 050 m² livrée brut de béton idéalement située en visibilité de rond-point. Cet emplacement de premier ordre est localisé à proximité de la nouvelle zone commerciale de LAMBALLE bénéficiant d'un flux VL important. Cette cellule bénéficie de nombreux stationnements et d'une vitrine. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Accès de plain-pied - Porte sectionnelle - Belle visibilité visibilité commerciale - Couverture : Bac acier - Ossature : Métallique - Bardage : Double peau - Hauteur sous sablière : 4 mètres - Terrain bitumé - Terrain clôturé - Portail à l'entrée du terrain : Electrique - Aire de manoeuvres - Accès poids lourds - Stationnements en foisonnement - Livraison 'bruts de béton' - ERP possible - Vitrines

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un local commercial d'environ 337 m² idéalement situé en bordure de la RN12, sur la commune de Saint-Brieuc. Ce local dispose d'une excellente visibilité et d'un parking extérieur permettant un accès facilité. Il est équipé de vitrines en façade et d'une porte sectionnelle à l'arrière. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible - Places de parking extérieures - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Hauteur libre importante

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 516 m² livrée brut de béton idéalement située en visibilité de rond-point. Cet emplacement de premier ordre est localisé à proximité de la nouvelle zone commerciale de LAMBALLE bénéficiant d'un flux VL important. Cette cellule bénéficie de nombreux stationnements et d'une vitrine en visibilité commerciale. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain-pied - Porte sectionnelle - Belle visibilité visibilité commerciale - Couverture : Bac acier - Ossature : Métallique - Bardage : Double peau - Hauteur sous sablière : 4 mètres - Terrain bitumé - Terrain clôturé - Portail à l'entrée du terrain : Electrique - Aire de manoeuvres - Accès poids lourds - Stationnements en foisonnement - Livraison 'bruts de béton' - ERP possible - Vitrines : 20 mètres linéaires