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    Location de locaux commerciaux Côtes-d'armor (22) - 29 annonces

    Location Commerce 212 m²

    Location Commerce 212 m²

    22400 Lamballe

    Centre-ville de Lamballe



     
    Nous vous proposons, à la LOCATION, un ensemble immobilier d'environ 210 m², composé comme suit :



     
    - rez-de-chaussée : pièce principale de 67 m² environ, une autre pièce de 15 m², une cuisine d'environ 30 m²
    - étage : un appartement composé d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC et grenier.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 22 et 35
    1 500 €/mois

    Location Commerce 337 m²

    22000 Saint Brieuc

    ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un local commercial d'environ 337 m² idéalement situé en bordure de la RN12, sur la commune de Saint-Brieuc.



    Ce local dispose d'une excellente visibilité et d'un parking extérieur permettant un accès facilité. Il est équipé de vitrines en façade et d'une porte sectionnelle à l'arrière.



    Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES
    4 167 €/mois

    Location Commerce 220 m²

    22600 Loudéac
    Au centre de Loudéac et relié à proximité des flux et des locomotives, nous nous proposons un local destiné à une activité commerciale ou de restauration. Les attentes sont prêtes et le local sera aménagé selon les besoins de l'occupant. Vous bénéficiez de places immédiates, reliées à la cellule. Également, d'un parking en foisonnement à proximité immédiate. Une terrasse complète le bien. UNE RÉELLE OPPORTUNITÉ POUR CRÉER UN BEL ÉTABLISSEMENT OU UN COMMERCE.
    ECE - Immobilier d'Entreprise
    2 600 €/mois

    Location Commerce 62 m²

    22000 Saint Brieuc

    ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 62 m² livrée brut de béton au coeur d'un nouveau quartier urbain à proximité du centre-ville et des accès à la RN12.



    En rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2 cet emplacement commercial est idéal pour une activité de service ou commerciale



    Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES
    748 €/mois

    Location Commerce 180 m²

    54 Rue Saint-Guillaume, 22000 Saint-Brieuc
    Local situé sur la place Saint Guillaume, dans une rue piétonne, à côté de la Société Générale.
    TERRANAE
    3 000 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    22100 Dinan

    Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 75 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, au coeur du centre historique de Dinan, sur la Place des Cordeliers.



    Le local se compose de deux espaces distincts de 35 m² et 40 m², d'un sanitaire privatif, ainsi que d'une cave privative d'une surface équivalente.



    La cellule est livrée brute de cloisonnement et sans installation électrique, à aménager par l'occupant selon ses besoins.



    Le bien dispose de deux accès indépendants en façade. Il convient à une activité de commerce hors nuisances ou à un usage de bureau en pied d'immeuble.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES
    1 800 €/mois

    Location Fonds de Commerce 75 m²

    22000 Saint Brieuc

    22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, Laure MEYNARD, vous propose à la location ce local commercial avec un beau linéaire de vitrine.
    Actuellement agencé pour un salon de coiffure mais possibilité de prévoir une autre activité
    Sanitaires, grand ballon d'eau chaude, installation électrique
    Formalités de dérogations PMR à jour



    Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction)
    Possibilité de réduire le loyer pendant quelques mois pour amortir les frais d'installation.



    Loyer mensuel : 910 euros HT et Hors charges soit 10.920 euros HT annuel.
    Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle (Taxe foncière, taxe d'ordures ménagères ): 140 euros HT
    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hors charges



    2200 euros HT d'honoraires (2000 euros de constitution de dossier, visites et 200 euros HT d'établissement d'Etat des Lieux)



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Laure MEYNARD agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 384283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    910 €/mois

    Location Commerce 100 m² à 300 m²

    22460 Uzel

    ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location des cellules commerciales d'une surface de 300 m² divisibles à partir de 100 m².



    Au sein d'un bâtiment indépendant à destination de locaux commerciaux de construction neuve, chaque cellule livrée brut de béton comprend une vitrine et des places de stationnement.



    Situé en bordure de voie passante, très bonne visibilité commerciale.



    Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES
    1 000 €/mois

    Location Fonds de Commerce 67 m²

    22000 Saint Brieuc

    Local à louer dans l'Hyper Centre de Saint-Brieuc, Laure Meynard vous propose à la location ce local de près de 70 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de résidences. Plusieurs options d'aménagement s'offrent à vous pour exercer tout type d'activité (sauf
    Grande restauration)
    Idéal pour commerce ou profession libérale ou médicale (hall d'accueil, Sanitaires 2 bureaux et réserves)
    Accès PMR
    Places de stationnement sur voie publique
    Disponible de suite
    Loyer mensuel : 615 euros hors charges
    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges



    Petits Plus :
    - Très belle visibilité
    - Agencement
    Honoraires 2000 euros TTC (honoraires de visite, rédaction de bail et établissement d'état des lieux)



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 407854 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.



    Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    615 €/mois

    Location Commerce 440 m²

    22700 Saint Quay Perros

    L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule commerciale de 440 m² environ. Possibilité de diviser en 2 cellules.

    Située dans le prolongement de la zone commerciale n°1 de Lannion, sur un axe de flux, la cellule dispose d'une excellente visibilité (22ml de façade) et de 16 places de parking en foisonnement.


    DPE En cours

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO
    4 317 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    22000 Saint Brieuc

    Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc dans une rue commerçante et piétonne, Orpi PRO vous propose à la location :

    Un local commercial en bon état d'environ 80m² composé d'une surface commerciale d'environ 70m²


    - Local anciennement exploité par un coiffeur (équipement et matériel présent sur place)
    - Borne d'accueil
    - Environ 10m² de réserve/salle de pause
    - Placard de rangement
    - WC

    Loyer annuel : 1 300Euros/mois HT HC soit 15 600Euros/an

    Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC

    Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

    ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
    1 300 €/mois

    Location Commerce 1 200 m²

    22100 Lanvallay

    L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 1 200 m², situé dans la zone commerciale CAP SUD Dinan (Lanvallay). Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principal de circulation.

    Surface totale : 1 200 m², comprenant :
     o 1 000 m² de surface de vente supposée
     o 200 m² de locaux sociaux et de réserve

    Ce bâtiment, construit en 2010, dispose de 261 places de parking en foisonnement permettant d'accueillir une large clientèle. Une aire de manoeuvre et de retournement facilite les livraisons. La CDAC, obtenue en 2024, autorise une activité liée à l'équipement de la maison. Il est également possible d'étendre la surface jusqu'à 1 500 m², en fonction des besoins du futur locataire.


    DPE En cours

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO
    7 084 €/mois

    Location Commerce 135 m²

    22950 Tregueux

    Situé au coeur du centre-ville de Trégueux, bénéficiant d'un emplacement n°1, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :

    Un local de 135m² pouvant être exploité à usage de BUREAUX ou COMMERCE composé de :

    - Au RDC : 80m² environ comprenant 3 bureaux, 1 grand espace accueil, WC, pièces de stockage

    - A l'étage : 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine, WC

    Les avantages :


    - Belle visibilité : linéaire de vitrine (environ 7m)
    - Stationnement gratuit facile tout autour du local
    - Proche de la RN12 et de la ZAC de Langueux
    - Porte automatique coulissante
    - RDC avec accès PMR
    - Local sécurisé (ancienne agence bancaire)

    --> Idéal pour des bureaux, professions libérales ou commerce

    Loyer : 1250Euros/mois TTC

    Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 4500Euros HT

    Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

    ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
    1 250 €/mois

    Location Commerce 440 m²

    22000 Saint Brieuc

    L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 440 m², idéalement située dans l'hyper-centre de Saint-Brieuc, au coeur de la rue commerçante Général Leclerc.

    Sa grande superficie, rare pour ce type de bien en pied d'immeuble, offre un fort potentiel pour l'implantation d'une activité commerciale en centre-ville.

    Bien hors copropriété.


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO
    4 167 €/mois

    Location Fonds de Commerce 50 m²

    22000 Saint Brieuc

    22000 Saint-Brieuc, Laure Meynard vous propose à la location ce local de plus de 50 m2.
    Proche gare et hyper-centre, ce local en angle de rue offre une très belle visibilité avec une grande surface de vitrine.
    Accueil, bureau et espace sanitaire, en bon état
    Activité libérale, professionnelle ou commerciale ( sauf restauration) peuvent parfaitement convenir pour ce local
    Loyer mensuel : 600 euros
    Provision charges (Charges collectives et consommation d'eau) : 30 euros avec régularisation annuelle sur facture
    Taxe foncière à la charge du locataire
    Dépôt de garantie : 600 euros
    Honoraires (Visites, constitution de dossier et état des lieux) 1500 euros HT



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 387826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    600 €/mois

    Location Commerce 853 m²

    22500 Paimpol

    L'Immobilière d'entreprise, vous propose, à la location, une cellule commerciale neuve d'une superficie totale de 853 m² comprenant 640 m² de surface de vente.

    Brut de béton, réseaux et fluides en attente. Vitrine posée


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO
    8 886 €/mois

    Location Commerce 135 m²

    22400 Lamballe

    Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose sur le secteur de Lamballe (15 km) un BAIL A CEDER
    pour une activité de restauration



    Affaire bénéficiant d'une situation centrale dans une petite ville de caractère.
    Local d'une surface d'environ 135 m2 entièrement rénovée, capacité 30 places + terrasse de 30 places.



    Idéal pour une première affaire...



    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,60% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.887804

    CAPIFRANCE RENNES
    900 €/mois

    Location Commerce 57 m²

    22000 Saint Brieuc

    22000 SAINT-BRIEUC, Emplacement n°1 dans un centre commercial très fréquenté du Centre Ville, Laure Meynard vous propose cette cellule libre de 57 m² bénéficiant d'une très forte visibilité.
    Parking de plus de 600 places à proximité, desservi par toutes les lignes de transport en commun, 28 boutiques, service de conciergerie.



    Cellule de près de 57 m² avec réserve et sanitaires
    Bail à créer, Toutes destinations à étudier.



    Loyer mensuel : 900 euros HT
    Provisions pour Charges : 55 euros HT/m²/an et Provision Taxe Foncière : 16 euros HT/m2/an



    Honoraires : 9% HT sur 36 mois de loyer à la charge du preneur avec minimum de 2500 euros HT
    Dossier et photos sur demande



    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 392003
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Adhérent FNAIM.
    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Bien non soumis à DPE



    Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    900 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    22000 Saint Brieuc

    Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, bénéficiant d'un emplacement N°1bis idéal, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

    Un local commercial d'une surface totale d'environ 90m² composé de :


    - Une surface commerciale d'environ 83m²
    - Un bureau/réserve
    - Un surface de réserve en sous-sol
    - WC

    Avantages :



    - Grand linéaire de façade
    - Belle visibilité
    - Grille métallique
    - Portique antivol

    Loyer : 1100Euros/mois TTC soit 13 200Euros/an

    Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur

    Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
    1 100 €/mois

    Location Fonds de Commerce 68 m²

    22100 Dinan

    Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'une boutique idéalement située dans une rue très commerçante de Dinan.



    Emplacement premium
    Superficie : environ 60 m²
    État : aucun travaux à prévoir
    Bail : 3-6-9
    Loyer : 1 220 euros HT/mois
    Taxes foncières : 480 euros/an



    Prix de cession : 115 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)



    Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur dynamique !
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 395344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    1 220 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    22000 Saint Brieuc

    Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, Orpi Pro vous propose à la VENTE ou à la LOCATION :

    Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale !



    - Grand linéaire de façade d'environ 11m
    - Accessibilité PMR
    - 3 entrées palières
    - 9 bureaux (possibilité décloisonnement pour avoir un grand plateau)
    - Peu de murs porteurs
    - Sanitaires + douche
    - Grande cave au sous-sol accessible depuis le local

    Prix de vente : 150 000Euros net vendeur

    Loyer : 12 000Euros/an soit 1000Euros/mois HT HC

    Votre agence Orpi PRO Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

    Contactez-nous pour plus d'informations : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

    ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
    1 000 €/mois

    Location Fonds de Commerce 28 m²

    22000 Saint Brieuc

    22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, Laure MEYNARD, vous propose à la location ce superbe local commercial avec un beau linéaire de vitrine et une belle hauteur sous plafond (4 mètres)
    Surface prête à aménager et adapter pour votre activité.
    Dalle Béton, faux plafond isolé.
    WC commun à une autre boutique sur le palier.



    Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction)
    Possibilité de réduire le loyer pendant quelques mois pour amortir les frais d'installation.



    Possibilité de louer en complément deux caves sur terre battue en sous-sol pour un supplément mensuel de 50 euros HT.



    Loyer mensuel : 385 euros HT et Hors charges soit 4620 euros HT annuel
    Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle (Taxe foncière, taxe d'ordures ménagères ): 50 euros HT
    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hors charges



    1500 euros HT d'honoraires (1300 euros de constitution de dossier, visites et 200 euros HT d'établissement d'Etat des Lieux)



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Laure MEYNARD agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 406722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    385 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    22000 Saint Brieuc

    Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, Orpi Pro vous propose à la LOCATION ou à la VENTE :

    Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale !



    - Grand linéaire de façade d'environ 11m
    - Accessibilité PMR
    - 3 entrées palières
    - 9 bureaux (possibilité décloisonnement pour avoir un grand plateau)
    - Peu de murs porteurs
    - Sanitaires + douche
    - Grande cave au sous-sol accessible depuis le local

    Loyer : 12 000Euros/an soit 1000Euros/mois HT HC

    Prix de vente : 150 000Euros net vendeur

    Votre agence Orpi PRO Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

    Contactez-nous pour plus d'informations : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels

    ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
    1 000 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    22000 Saint Brieuc

    22000 SAINT-BRIEUC, Emplacement n°1 dans centre commercial très fréquenté du Centre Ville, Laure Meynard vous propose cette cellule libre de 140 m² en angle, à très forte visibilité.
    Parking de plus de 600 places à proximité, desservi par toutes les lignes de transport en commun, 28 boutiques, service de conciergerie.



    Cellule de 140 m² avec réserve et sanitaires
    très vastes surfaces de vitrines
    Bail à créer, Toutes destinations à étudier



    Loyer mensuel : 2100 euros HT
    Provisions pour Charges : 55 euros HT/m2/an et Provision Taxe Foncière : 16 euros HT/m2/an



    Honoraires : 9% HT sur 36 mois de loyer à la charge du preneur avec minimum de 5000 euros HT
    Dossier et photos sur demande



    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 392108
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Adhérent FNAIM.
    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Bien non soumis à DPE



    Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    2 100 €/mois

    Location Commerce 366 m²

    22000 Saint Brieuc

    RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux/Commerce - Gare SNCF Saint-Brieuc

    Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la location un local commercial au RDC d'environ 366m².

    Ce local est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale de 2828m².


    - Loyer RDC Commercial : 160Euros/m²/an
    - Rénovation des parties communes et de la façade de l'immeuble (compris dans le loyer ci-dessus)
    - Grand linéaire de façade
    - Luminosité et Visibilité
    - Emplacement n°1
    - Passage véhicule et piéton important



    - Places de parking privatisées et sécurisées à définir en fonction des surfaces louées

    A l'étage : différentes surfaces de bureaux répartis sur les 3 étages sont disponibles


    - Loyer bureaux : 130Euros/m²/an brut

    Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC

    Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle

    ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
    4 880 €/mois

    Location Commerce 104 m²

    22000 Saint Brieuc

    22000 SAINT-BRIEUC, Emplacement n°1 dans centre commercial très fréquenté du Centre Ville, Laure MEYNARD vous propose cette cellule libre de 104 m² à très forte visibilité.
    Parking de plus de 600 places à proximité, desservi par toutes les lignes de transport en commun, 28 boutiques, service de conciergerie



    Cellule de près de 104 m² avec entrée indépendante grand Show Room et espace réserve avec mezzanine
    Pas de pas de porte, Bail à créer, Toutes destinations à étudier



    Loyer mensuel : 1.690 euros HT (paiement au trimestre)
    Provisions pour Charges : 45 euros HT/m2/an et Provision Taxe Foncière : 16 euros HT/m2/an



    Honoraires : 9% HT sur 36 mois de loyer à la charge du preneur avec minimum de 3000 euros HT
    Dossier et photos sur demande



    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 3392109
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Adhérent FNAIM.
    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Bien non soumis à DPE



    Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    1 690 €/mois

    Location Commerce 365 m²

    22000 Saint Brieuc

    A VENDRE : Local Commercial - Gare SNCF Saint-Brieuc

    Situé en face de la Gare SNCF et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la location un local commercial au RDC d'environ 365m².

    Ce local est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale d'environ 3 000m²


    - Grand linéaire de façade
    - Luminosité et Visibilité
    - Emplacement n°1
    - Passage véhicule et piéton important
    - Places de parking privatisées et sécurisées à définir en fonction des surfaces louées

    Travaux réalisés dans le cadre de la vente par le vendeur :


    - Huisserie globale immeuble et patio privatif
    - Changement de la façade avant côté rue sous réserve des accords administratifs et architecte des bâtiments de France
    - Système de chauffage central collectif
    - Curage du plateau privatif - livré brut de béton ou en l'état en fonction des acquéreurs potentiels

    Prix de vente : 657 000Euros net vendeur

    Honoraires : 6% HT du prix de vente soit 39 420Euros HT

    Plusieurs surfaces disponibles au sein de cet immeuble. Possibilité de revoir éventuellement le découpage des lots. Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

    ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

    Location Commerce 51 m²

    22000 Saint Brieuc

    Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'une bonne visibilité au niveau d'un rond point avec passage, Orpi PRO vous propose à la location :

    Un local commercial d'une surface d'environ 51m² composé :


    - 1 pièce principale pouvant servir d'accueil avec placard
    - 1 bureau
    - WC avec lave-main
    - Compteur électrique individuel
    - Grand linéaire de façade

    Loyer = 600Euros/mois soit 7 200Euros/an

    Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 2 160Euros HT

    Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc @orpi.com

    ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
    600 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    22400 Saint Alban

    Idéalement situé à Saint-Alban aux abords d'un rond point fréquenté, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :

    Un local commercial NEUF :


    - Surface totale d'environ 80m²
    - Surface commerciale d'environ 65m² + 15m² de réserve
    - Local aménagé (placo, eau, électricité...)
    - WC privatif
    - Local avec vitrine
    - Grand parking public d'environ 80 places
    - Flux de passage important

    Loyer : 910.50Euros HT HC /mois soit 10926,48Euros/an HT HC

    Charges : 65Euros/mois soit 780Euros/an comprenant eau, taxe foncière, entretien des communs

    Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur

    Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : triskell.st-brieuc@orpi.com / 02.96.60.73.80

    ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
    911 €/mois

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