Location de locaux commerciaux Côtes-d'armor (22) - 44 annonces - Page 2

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un Local commercial d'une surface totale d'environ 200m² composé de : - Environ 153m² de surface commerciale - Environ 47m² de cave de stockage en sous-sol - Local anciennement exploité pour un restaurant - Emplacement cuisine existant avec extraction - Plusieurs salles - WC avec lave-main Idéal restauration ! Loyer = 1 900Euros/mois HT HC soit 22 800Euros/an HT HC Provision pour charges = 200Euros/mois comprenant la taxe foncière Honoraires : 6 840Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Cave - Gaine d'extraction - Rideaux métalliques - Vitrine

Situé en plein coeur d'une zone d'activité de Saint-Brieuc, au bord de la RN12, Orpi PRO vous présente à la LOCATION un local d'une superficie totale d'environ 755m² composé : - D'un entrepôt d'environ 265m² - Local commercial au RDC d'environ 249m² - Bureaux au RDC d'environ 118m² - Bureaux au R+1 d'environ 123m²Points forts : - Porte sectionnelle - Local commercial avec accès PMR - Places de stationnement privatives devant le local - Visibilité optimale - Accès RN12 immédiat, déplacements/livraisons facilités - Zone d'activité dynamique - Pas de charges de copropriétéLoyer : 4 500Euros/mois HT HC soit 54 000Euros/an HT HC Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 16 200Euros charge preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle

A LOUER ? BUREAUX et SHOW ROOM EMPLACEMENT N°1 ? VISIBILITÉ RN 12 Dans une zone artisanale dynamique, local professionnel à usage de bureaux et showroom bénéficiant d'un emplacement n°1, avec excellente visibilité depuis la RN 12 et possibilité d'implantation d'un panneau publicitaire sur le pignon de façade. Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé dans le centre-ville historique de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION Un local commercial d'environ 85 m² composé de : Une surface commerciale de 45 m² en très bon état avec vitrine neuve et très bonne visibilité Une réserve de 31 m² dans la continuité du magasin Un bureau de 9m² WC, placards de rangement, et coffre-fort Cour extérieure privative avec accès direct Loyer = 12 000Euros /an HC soit 1 000Euros/mois Honoraires vente = 3 600Euros HT à la charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC ) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels - Convecteurs électriques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Situé à St Brandan, dans une zone commerciale, au sein d'un immeuble neuf de 3 cellules commerciales, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'environ 110 m², neuf, situé au RDC d'un immeuble neuf composé de : - Espace commercial de 68m² - 1 WC - Un point d'eau - Un annexe de 42 m² (pouvant être aménagé et communiquant) - 3 places de parking privatives Avantages : - Grand linéaire de vitrine - Situé dans une zone dynamique et en expansion - Espace lumineux - 3 places de stationnements privatives Loyer : 15 000 Euros/an HT HC, soit 1 250 Euros/mois Honoraires : 4 500 Euros HT (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur soit 5 400 Euros TTC. Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC

Situé au coeur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un local commercial ancien restaurant d'environ 342m² situé au RDC bénéficiant : - Présence des équipements de restauration - Local en angle : visibilité optimale - Grande vitrine et beau linéaire de façade - Boutique proche de l'entrée du centre commercial - Parking de plus de 600 places - De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement Loyer annuel : 68 400Euros HT HC Charges annuelles : 18 810Euros HT / Taxe foncière : 5 472Euros HT Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Vitrine

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose d'installer votre activité artisanale ou commerciale dans un local neuf d'une surface pouvant aller de 100 à 300 m², à Val d'Arguenon (Pluduno). Il s'agit d'un projet de construction sur mesure, à définir selon vos besoins, en formule clé en main : location en BEFA (bail en l'état futur d'achèvement). Situé dans la zone commerciale du Val d'Arguenon (entre Pluduno et Plancoët), ce futur bâtiment pourra accueillir diverses activités artisanales, industrielles ou commerciales, sur des surfaces allant de 100 à 300 m² de surface de plancher. Une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant des locaux neufs, fonctionnels, adaptés à leurs besoins et bien situés. Site disposant d'une excellente visibilité sur l'axe D768. DPE En cours

Situé au coeur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un local commercial de 57m² situé au RDC bénéficiant : - Local en angle : visibilité optimale - Grande vitrine et beau linéaire de façade - Boutique proche de l'entrée du centre commercial - Parking de plus de 600 places - De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement (seulement 3 cellules restantes disponible à la location Loyer annuel : 11 400Euros HT HC Charges annuelles : 3 135Euros HT / Taxe foncière : 912Euros HT Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès plain-pied - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Vitrine

Situé au coeur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un local commercial de 143m² situé au RDC bénéficiant : - Local en angle : visibilité optimale - Grande vitrine et beau linéaire de façade - Boutique proche de l'entrée du centre commercial - Parking de plus de 600 places - De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement (seulement 3 cellules restantes disponible à la location Loyer annuel : 28 600Euros HT HC Charges annuelles : 7 865Euros HT / Taxe foncière : 2 288Euros HT Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Nbre Parkings visiteurs : 600 places à proximité - Rez-de-chaussée - Vitrine

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose, à la location, un local commercial/d'activité en excellent état d'une superficie de 1 100 m² environ, dans la ZA de PLERIN "La petite Grange", à proximité de la N12. Ce local est composé: - D'une grande pièce en plain pied, nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. - Des locaux sociaux - Vestiaires - SanitairesParkings privatifs d'une quinzaine de places Possibilité d'achat sur ce bien, nous contacter pour plus d'informations DPE En cours

À louer – Bureau commercial de 154 m² à Saint-Brieuc – Visibilité premium en rez-de-chaussée. Idéalement situé ce local professionnel présente 154 m² env. dont 50 m² de réserve - Visibilité optimale sur une artère très fréquentée. Emplacement stratégique pour accueillir vos clients et renforcer l'image de votre entreprise. Aménagements existants :  - belle vitrine récente et lumineuse, grand espace d'accueil, 2 bureaux et 2 espaces semi-clos, 50 m² de réserve / archives, pratique pour du stockage ou des besoins internes. Un positionnement attractif : adresse dynamique avec passage intensif  | accès aisé et stationnement facilité, avec une place privative incluse | accès PMR en façade  environnement compatible avec professions libérales, cabinets, bureaux d'entreprise ou activités de services. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien en copropriété Câblage informatique Catégorie de câblage : fibre Baie de brassage Type de fenêtres : simple vitrage Chauffage - partie bureaux : chauffage central Mode de chauffage partie stock : chauffage central Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1973 Revêtements des sols : stratifié, effet bois / moquette sur certaines parties Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 5 mètres linéaires

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, dans la rue St Guillaume, bénéficiant d'un emplacement N°1 idéal, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'une surface totale d'environ 193m² (magasin + réserve) composé de : - Une surface commerciale d'environ 108 m² - Une cave en sous-sol d'environ 85m² - WCAvantages : - Emplacement n°1 - Belle visibilité - Grille métallique - Vitrine automatique Loyer : 2 166,67Euros/mois HT soit 26 000 Euros/an Honoraires location : 7 800Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Cave - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc dans une rue commerçante et piétonne, Orpi PRO vous propose à la location : Un local commercial en bon état d'environ 80m² composé d'une surface commerciale d'environ 70m² - Local anciennement exploité par un coiffeur (équipement et matériel présent sur place) - Borne d'accueil - Environ 10m² de réserve/salle de pause - Placard de rangement - WCLoyer : 1 300Euros/mois HT HC soit 15 600Euros/an Charges : 240 Euros/mois HT soit 2 880 Euros/an Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 4 680Euros HT charge preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès plain-pied - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Opportunité rare: Je vous propose la cession du droit au bail d'un local idéalement situé au cœur d'une station balnéaire renommée à proximité d'un port en eau profonde. Ce local d'environ 45M² bénéficie d'une vitrine de 7m environ offrant une visibilité optimale et d'un flux passant important, parfait pour toute activité commerciale. Local en bon état est adapté à tous commerce grâce à son emplacement premium et sa configuration. Idéal pour développer une activité saisonnière ou annuelle dans un environnement dynamique et touristique. Atout: Emplacement N°1, fort passage, bonne visibilité, place de parking, PMR Vitrine d'une longueur de 7 M Bail tous commerces Station balnéaire, port en eau profonde, clientèle local et touristique Loyer : 710€ ttc/HC Disponible début septembre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.915736