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Location Commerce 80 m²22000 Saint-Brieuc

1 300 € HT-HC/mois

195 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 880 € HT/an

Taxe foncière : 2 925 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc dans une rue commerçante et piétonne, Orpi PRO vous propose à la location :
Un local commercial en bon état d'environ 80m² composé d'une surface commerciale d'environ 70m²
- Local anciennement exploité par un coiffeur (équipement et matériel présent sur place)
- Borne d'accueil
- Environ 10m² de réserve/salle de pause
- Placard de rangement
- WC
Loyer : 1 300Euros/mois HT HC soit 15 600Euros/an
Charges : 240 Euros/mois HT soit 2 880 Euros/an
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 4 680Euros HT charge preneur
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 22_0147

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
État du bien : État d'usage
Pied d’immeuble
Vitrine

Accueil

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

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