Vente de Bureaux Saint-Brieuc - 18 annonces

À vendre ou à louer à Saint-Brieuc – Bureaux avec belle visibilité et vitrine.
=> 98 m² environ, au total.
Proximité immédiate des transports en commun pour une accessibilité optimale.
Découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel et bien aménagé :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec accueil et un bureau,
- à mi-étage : un petit bureau,
- à l'étage : un grand bureau, un petit bureau, un sanitaire, un vestiaire.
Sols en carrelage et plafonds en dur
Points forts : baie de brassage, tous services et commerces à proximité, emplacement central au cœur de Saint-Brieuc.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce local commercial au coeur de Saint Brieuc :
À vendre ou à louer, une surface de 52 m² environ en bureaux vitrés, avec un accès PMR.
La vitrine représente 5 mètres linéaires environ.
Locaux organisés comme suit : une surface commerciale et 1 bureau.
Un point d'eau dans la pièce principale.
Sol en parquet.
Chauffage électrique .
Proche des rues piétonnes ,
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur : à vendre bureau commercial d'environ 52 m² à St-Brieuc (22).
Situé à proximité directe de la place du Guesclin, emplacement central bénéficiant d'une belle visibilité, ce local d'environ 52 m² est proposé à la vente avec locataire en place, idéal pour un investissement.
Le bien se compose d'1 espace bureau lumineux avec vitrine sur rue, offrant une bonne visibilité commerciale - WC et cave
Local propre, situé dans un environnement commerçant et passant.
Atouts : emplacement central recherché, bonne visibilité, locataire en place en bail commercial 3/6/9 ans (investissement sécurisé).
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente, à 800 mètres de la voie rapide RN 12 et à 2 kilomètres de la gare SNCF de Saint-Brieuc, un espace de bureaux de 480 m² environ au 1er étage de cet ensemble immobilier en R+1 construit en bordure de voie passante au sein d'un terrain aménagé de stationnements.
En bon état permettant une installation rapide, ses 14 stationnements privatifs représentent un atout pour ce plateau doté d'un accès rapide aux grands axes routiers.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

INVESTISSEMENT LOCATIF : BUREAUX AVEC LOCATAIRES EN PLACE
Situé au sein d'un immeuble tertiaire récent, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 160m² au R+1 composé :
- 3 bureaux individuels
- 1 bureau double
- 1 salle de réunion ou open space
- 1 bureau de direction
- 2 WC PMR
- Un espace cuisine
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Prise d'effet du bail 17/11/2025
- Loyer annuel HT HC 20 000 Euros
- Paiement du loyer mensuel d'avance
- Impôt foncier à la charge du locataire
Prix net vendeur HT : 235 000Euros
Prix net vendeur TTC : 282 000Euros
Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur soit 16 450Euros HT
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la VENTE :
Un local à usage professionnel sur deux niveaux d'une surface totale d'environ 209m² :
- 2 entrées au RDC (accès PMR)
- 1 entrée à l'étage via les parties communes : accès ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Environ 100m² par niveaux
- WC
- Baie de brassage
Prix de vente net vendeur : 150 000Euros
Honoraires vente = 12 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur)
Disponible également à la location : 18 000Euros HT HC /an
Honoraires location = 5 400Euros HT divisé par 2 entre preneur et bailleur (15% bailleur et 15% preneur HT du loyer HT HC)
Pour plus d'informations : contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Situé au coeur du quartier Saint-Michel de Saint-Brieuc, ORPI PRO vous présente à la VENTE :
Un ensemble immobilier indépendant d'environ 300m² composé de :
- Au RDC : guichet d'accueil, 3 bureaux, 1 kitchenette, 1 pièce de stockage, 1 garage, WC extérieur grande pièce de stockage indépendante dans la cour
- R+1 : sanitaires, 5 bureaux, pallier avec placards de rangement
- R+2 : Une grande salle de réunion avec escalier extérieur, donnant accès à la cour, 2 pièces de stockage
Avantages :
- Pas de copropriété
- Grande pièce de stockage au RDC
- Quartier réputée à deux pas du centre-ville historique
Prix de vente : 270 000Euros net vendeur
Honoraires : 18 900Euros HT à la charge de l'acquéreur (7% HT du prix de vente net vendeur)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Situé au coeur du centre-ville de SAINT-BRIEUC, Orpi PRO vous propose à la VENTE :
Un immeuble de caractère en excellent état, à usage de bureau, d'une surface d'environ 260m², répartis sur 3 niveaux composé de :
- RDC : 1 accueil, 2 bureaux, 1 espace attente, sanitaires
- R+1: 1 grand bureau, une salle de réunion/open-space et une cuisine
- R+2 : 3 bureaux et 1 salle de bain
Avantages :
- Jardin privatif et clos
- Bâtiment indépendant avec accès PMR
- Excellent état d'usage
- Bureau avec terrasse au premier étage
- Belle hauteur sous plafond
Prix net vendeur : 490 000Euros
Honoraires vente = 29 400Euros HT à la charge de l'acquéreur (6% du prix net vendeur)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Site idéalement situé, à proximité des axes RN12 et RD700, avec accès centre-ville (ligne C bus, vélo) et gare de Saint-Brieuc à 10 min à vélo, face au Centre Hospitalier Yves Le Foll.
Construction d'un bâtiment tertiaire de 1 500 m² environ, sur 2 à 3 niveaux divisibles à partir de 500 m², livré clé en main (hors mobilier/agencement) selon cahier des charges, avec aménagements extérieurs et parkings.
Intégré dans un site rénové de 33 000 m² à usages mixtes (bureaux, résidence étudiante, activités, restauration), contribuant à la dynamisation du territoire.
Disponible en VEFA ou BEFA avec revente investisseur.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente, à proximité de la future rocade Sud de Saint-Brieuc, une surface de bureaux située au 1er étage de cet immeuble indépendant récent et bénéficiant d'une bonne visibilité.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, le plateau de 160 m² au premier étage est entièrement aménagé en bureaux.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface de 650 m² environ, indépendant à destination de bureaux et ateliers et doté d'un terrain privatif de 3000 m² environ à Saint-Brieuc.
Ce bien est idéalement situé à proximité du centre ville et de la voie express RN12.
La surface de bureaux d'environ 300 m² complétée par 350 m² environ de stockage permet de nombreuses activités.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un immeuble de bureaux de plain-pied indépendant édifié sur un terrain de plus de 2000 m² paysage et aménagé de stationnements à Saint-Brieuc.
Cet ensemble entièrement restructuré en 2016 bénéficie d'un profil énergétique très favorable et d'espaces de travail particulièrement soignés.
L'ensemble du RDC qui bénéficie d'un accessibilité PMR est idéalement adapté au activité de services et/ou formation recevant du public le tout complémenté par 21 emplacements de stationnements sécurisés.
Accessible rapidement depuis la RN12 et à 20 minutes à pieds de la GARE TGV l'immeuble bénéfice d'un emplacement idéal.
Enfin l'immeuble est doté d'une architecture soignée qui assure image de qualité.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Sur le site Renaissance, Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE différentes surfaces de bureaux neufs entre 108m² et 713m² divisibles selon les besoins dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc
- Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture)
- Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...)
- Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite
- Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques
- Places de parking privatisées
- Local vélo
- Des prestations de qualité
Livraison des bureaux clés en main à définir précisément en fonction de votre cahier des charges.
Vente : entre 2200 et 2400 Euros HT clé en main à définir en fonction des travaux soit une moyenne 2 295 400Euros HT pour l'ensemble du bâtiment
Honoraires : 114 700Euros HT charge acquéreur (5% HT du prix net vendeur)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un immeuble de bureaux neufs de 942 m² en R+2 divisibles à partir de 122 m² situé à Saint-Brieuc, au coeur d'un environnement urbain renouvelé regroupant une résidence étudiante, un immeuble de bureaux et une résidence sénior.
D'une surface totale de 942 m² cet ensemble de bureaux sur trois niveaux est composé de plusieurs plateaux livrés pré aménagés (Cloisonnement isolation périphérique, sols, chauffage par pompe à chaleur, VMC double-flux, sanitaires privatifs..)
Chaque étage propose une surface de 408 m² environ divisible à partir de 204 m² le tout compléter un plateau en rez-de-chaussée de 122 m².
Le site bénéficie d'un accès direct à la voie express RN12 et au centre-ville par les transports en commun ou liaisons douces.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant sur trois niveaux avec possibilité d'un espace show-room en rez-de-chaussée.
Cet immeuble idéalement situé à proximité du Parc des Promenades, du centre-ville et à 15 minutes de la Gare TGV profite d'une bonne visibilité commerciale et d'une architecture spécifique lui assurant son identité.
Les trois niveaux de bureaux desservis par ascenseur sont complétés par un sous-sol à destination d'archives et de locaux techniques.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente des bureaux neufs dans l'immeuble Le Belvédère situé à proximité du centre hospitalier de Saint-Brieuc et de la voie express.
Chaque plateau bénéficiera d'un aménagement selon cahier des charges, au sein d'un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation thermique complète et d'un traitement architectural moderne de la nouvelle enveloppe du bâtiment et des parties communes. Bénéficiant de nombreux stationnements privatifs (1 pour 30 m² environ) cet immeuble bénéficie en outre d'un accès rapide à la voie express et au centre ville par les transports en commun.
La présence sur site de deux restaurants et d'une terrasse accessible en rooftop complète ses atouts.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose, en centre-ville de Saint-Brieuc, un ensemble immobilier de 1 155 m² environ à la vente édifié sur un terrain clos paysagé et aménagé de stationnements.
Sur ce foncier exceptionnel de centre-ville d'une surface de 3 198 m² sont proposés un immeuble de 755 m² en R+2 entièrement rénové et un immeuble de 370 m² à restructurer.
Ce bien, situé à 15 minutes à pied de la Gare TGV et du centre-ville bénéficie de capacité d'extension et de possibilité de changement de destination (Le PLU autorisant l'habitat).
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

L'immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose, à la vente, les murs d'un plateau de bureaux de 160 m² occupés par une agence d'interim d'envergure nationale.
Situés au R+1 d'un immeuble tertiaire, ce plateau est totalement aménagé.
Loyer perçu : 20 000 Euros HT/HC/an
Rentabilité brute : 8,5%
Environnement du bien
- Ligne de bus au pied de l'immeuble
- A 8 minutes de la gare de Saint Brieuc
Avantage
- 3 places de stationnement privatives et grand parking en foisonnement
DPE En cours