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Location Commerce 60 m²22400 Lamballe-Armor

1 200 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 60 m² LAMBALLE

À louer à Lamballe – local commercial d'environ 60 m² – Belle visibilité avec vitrine.
Découvrez ces locaux classés ERP 5ème catégorie, situés au rez-de-chaussée, offrant une belle vitrine pour une visibilité optimale. L'espace se compose d'un bureau commercial spacieux avec un point d'eau dans la pièce principale.
Profitez d'un accès direct à la RN12 et de la proximité immédiate de la gare SNCF, facilitant vos déplacements professionnels.
Points forts : locaux fibrés, accès rapide aux commerces et écoles à pied, emplacement stratégique sur rond-point.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etage(s) du bien ici présenté : RdC
Chauffage - partie bureaux : électrique
Locaux fibrés
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
renseignements et dossier complet sur demande.
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 1840
Point d'eau dans pièce principale
Etat : Locaux de seconde main
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 23/02/2026

Référence : 1113-63-27747

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	60 m²	240 € HT-HC/m²/an	23/02/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Lamballe-Armor 22400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Commerce 60 m²22400 Lamballe-Armor

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 60 m² LAMBALLE

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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