Location Bureaux Lamballe-Armor - 4 annonces

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local professionnel en parfait état de 37 m² en centre-ville de LAMBALLE.

En visibilité commerciale, ce bien est idéal pour toutes les activités en médicales ou de services nécessitant un accès de plain-pied.

De nombreux parkings publics à proximité complètent les atouts de ce local.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Lamballe – local commercial d'environ 60 m² – Belle visibilité avec vitrine.

Découvrez ces locaux classés ERP 5ème catégorie, situés au rez-de-chaussée, offrant une belle vitrine pour une visibilité optimale. L'espace se compose d'un bureau commercial spacieux avec un point d'eau dans la pièce principale.

Profitez d'un accès direct à la RN12 et de la proximité immédiate de la gare SNCF, facilitant vos déplacements professionnels. 

Points forts : locaux fibrés, accès rapide aux commerces et écoles à pied, emplacement stratégique sur rond-point.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate de la RN12, découvrez ce bureau d'environ 15 m² au sein d'un collectif professionnel multi-occupants.

L'ensemble immobilier comprend 3 bureaux, dont 2 actuellement occupés par des professionnels médicaux / paramédicaux, offrant un environnement adapté et cohérent pour une activité similaire.

Environnement calme et facilement accessible, idéal pour professions médicales, paramédicales ou activités de services nécessitant un cadre professionnel partagé.

Loyer = 350Euros/mois HT HC

Provisions sur charges : 50 Euros / mois, comprenant internet, entretien des parties communes, l'eau et l'électricité (consommation via sous-compteurs).

Honoraires : 1500Euros HT charge preneur

À LAMBALLE, découvrez ces bureaux à vendre et à louer, d'une surface totale d'environ 160 m². Situés au rez-de-chaussée, ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité grâce à leur vitrine. Classés ERP 5ème catégorie, ils offrent un accès PMR et sont bien situés en copropriété.

- Excellente situation en centre-ville
- Entièrement de plain-pied
- Facile d'accès
- Parkings à proximité

Ces bureaux sont en plein centre-ville. Le sol est en carrelage et moquette, et les plafonds sont en dalles.

Parmi les autres caractéristiques, vous trouverez :
- Proximité Gare SNCF
- Baie de brassage

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr