Location Bureaux 57 m²22400 Lamballe-Armor

Situé sur un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN12 au niveau d'un rond-point très fréquenté sur le secteur de Lamballe , Orpi PRO vous propose à la LOCATION :
Un plateau de bureaux d'environ 57m² implanté au sein d'un immeuble tertiaire récent construit en 2016 avec ascenseur. Ce plateau en très bon état développe un environnement de travail moderne et fonctionnel tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Le bien comprend :
- 3 bureaux indépendants
- un espace avec évier permettant l'aménagement d'une kitchenette
- 1 WC PMR
Idéal pour professions libérales, activités de services, bureaux administratifs ou tertiaires souhaitant bénéficier d'une implantation visible et facilement accessible pour la clientèle et les collaborateurs.
Loyer = 8000Euros/an HT HC soit 666.67Euros/mois HT HC
Charges = 197Euros/mois
Honoraires = 2400Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels