Vente commerces Lamballe-Armor - 9 annonces

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente deux cellules commerciales au sien d'un immeuble neuf en visibilité commerciale. Ces cellules de 105 m² et 245 m² environ sont livrées brut de béton mais peuvent faire l'objet d'un aménagement selon cahier des charges.
Des stationnements en foisonnement et un flux de 17000 véhicules/jour en période estivale garantissent une desserte aisée et une bonne visibilité idéale pour des activités de service ou commerces de proximité (bar/restaurant, traiteur, boucher, poissonnier, coiffeur, esthéticienne, fleuriste, etc.).
Programme neuf livrable premier trimestre 2027.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un hôtel-restaurant secteur Lamballe.

Etablissement de charme, idéalement situé hors agglomération, dans un environnement calme et verdoyant.
L'hôtel et le restaurant ont été récemment rénovés.
Il offre 12 chambres disposant toutes d'une terrasse privative donnant sur la piscine.

Le restaurant peut accueillir 70 couverts en intérieur dans une ambiance chaleureuse et cosy et 40 couverts en terrasse.
Il dispose également d'une salle de séminaire de 72m2.

L'ensemble est complété par un appartement de 100 m2 avec garages fermés et par un grand terrain avec un espace de jeux, permettant aussi d'accueillir des évènements en extérieur.

L'établissement est situé sur un axe très fréquenté lui offrant une belle visibilité.

Affaire idéale pour un couple de repreneurs ou un investisseur (affaire de direction).
Possibilité également d'acquérir les murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.931208

Situé à Planguenoual (Lamballe-Armor), Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE une cellule commerciale neuve de 245 m² divisible :

La cellule est livrée brute et pourra être aménagée dès le quatrième trimestre 2026. L'ouverture est prévue au premier trimestre 2027.

Elle convient parfaitement à des commerces de bouche (traiteur, charcutier, restaurateur, boucher, poissonnerie...) ou à des commerces de proximité (coiffeur, barbier, esthéticienne...).

Vente : 1 700 Euros HT/m² brut de béton soit 416 500Euros HT net vendeur

Honoraires : 29 155Euros HT à la charge de l'acquéreur (7% HT du prix net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant à 10mn de Lamballe.

Située au cœur d'une petite ville de caractère, cette affaire a été entièrement rénovée dans un style chaleureux et convivial.

Elle peut accueillir une cinquantaine de clients locaux fidèles en plus d'une clientèle touristique en été.
Une agréable terrasse de 40 places complète l'affaire.

Cuisine avec du matériel récent, accès et sanitaire normes PMR

De plus il y a une possibilité de logement au dessus (T3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.925848

Situé à Planguenoual (Lamballe-Armor), Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE une cellule commerciale neuve de 105 m² :

La cellule est livrée brute et pourra être aménagée dès le quatrième trimestre 2026. L'ouverture est prévue au premier trimestre 2027.

Elle convient parfaitement à des commerces de bouche (traiteur, charcutier, restaurateur, boucher, poissonnerie...) ou à des commerces de proximité (coiffeur, barbier, esthéticienne...).

Vente : 1 600 Euros HT/m² brut de béton soit 168 000Euros HT net vendeur

Honoraires : 11 760Euros HT à la charge de l'acquéreur (7% HT du prix net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de restaurant licence 4.

Situé sur un emplacement stratégique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité.
La salle d'une capacité de 200 personnes est complétée par un grand parking privatif.
Actuellement restaurant du midi, possibilité de privatiser les lieux pour des évènements privés le week-end.

Ce restaurant bénéficie également d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Il y a un gros potentiel de croissance grâce à la possibilité de développer davantage les services de privatisation pour des évènements privés.

5 semaines de fermeture annuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.925160

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de restaurant du midi avec licence 4.

Bel emplacement pour cet établissement situé sur un axe à fort passage en cœur de ville, à courte distance des plages.
Le restaurant est ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi avec une clientèle locale régulière et de passage en saison.

Capacité: 85 couverts sur 3 salles et une terrasse agréable.
Stationnement: parking clientèle privatif
CA: 340.000€ avec une excellente rentabilité EBER 120.000€
Logement: le bien offre un appartement rénové avec 3 chambres

Cet établissement offre un confort d'exploitation optimal et une cadre de vie de qualité, idéal pour un couple d'exploitants souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie à quelques minutes de la côte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.927515

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose une location-gérance de restaurant italien sur le secteur de Lamballe.

Située au cœur d'une petite ville de caractère avec une bonne clientèle à la fois locale et touristique, cette affaire entièrement rénovée dispose d'une salle d'une quarantaine de places et d'une grande terrasse au calme d'une trentaine de places.
Loyer mensuel pour le fonds : 2.000€ mensuel
Dépôt de garantie: 10.000€

Possibilité de louer un appartement T3 au dessus en complément
Affaire pour un(e) professionnel(le)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.925855

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar-brasserie

Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique proche de la RN12 dans un environnement commercial en pleine expansion lui offrant une belle visibilité.

La salle de restaurant peut accueillir 60 couverts en intérieur et 30 en terrasse (avec possibilité d'extension)
L'agencement est récent, il n'y a aucun travaux à prévoir.
CA 258.000 € pour un EBE reconstitué de + de 60.000€

Le restaurant travaille toute l'année avec une clientèle locale en plus du passage touristique pendant la saison.
Ouverture du lundi au samedi, restauration le midi uniquement.
5 semaines de congés annuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.912093