Location Local d'activités 150 m²22400 Lamballe-Armor

Situé à proximité immédiate de la RN12 à Lamballe, Orpi PRO vous propose à la LOCATION ce local d'activité d'environ 150 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux axes principaux.
Le bien se compose :
D'un espace d'activité d'environ 135 m²,
D'un bureau indépendant avec chauffage d'environ 9 m²,
D'un WC avec lave-mains.
Le local est équipé :
D'un tableau électrique en triphasé
D'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès utilitaires,
2 portes de service pour un accès piéton,
Stationnement possible dans la cour.
Idéal pour activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle. Disponible immédiatement !
Loyer : 850 Euros HT / mois
Provisions sur charges : 75Euros / mois, comprenant l'eau et l'électricité (consommation via sous-compteur).
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 3 060Euros HT charge preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels